二零二五年度辦公場(chǎng)所租賃合同規(guī)范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公場(chǎng)所租賃合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱(chēng)2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付時(shí)間6.3.押金退還條件6.4.押金退還方式7.租賃物使用7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)責(zé)任9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：YY企業(yè)1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱(chēng)：辦公場(chǎng)所2.2.租賃物地址：市區(qū)路號(hào)棟2.3.租賃物面積：500平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月前10個(gè)工作日支付4.3.租金支付時(shí)間：每月1日至10日5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，每年可調(diào)整一次租金5.2.租金調(diào)整方式：調(diào)整幅度不超過(guò)上一年租金的10%5.3.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前一個(gè)月，出租方應(yīng)通知承租方6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣10,000元整6.2.押金支付時(shí)間：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.3.押金退還條件：合同到期且承租方無(wú)違約行為6.4.押金退還方式：承租方應(yīng)在合同到期后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.租賃物使用7.1.使用范圍：承租方僅限于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)7.2.使用限制：承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途7.3.使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全與完好8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方維修責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修維護(hù)工作8.1.2.出租方應(yīng)在接到承租方報(bào)修通知后3個(gè)工作日內(nèi)安排維修8.1.3.出租方維修過(guò)程中，承租方應(yīng)給予必要的配合8.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)工作，包括但不限于辦公家具、電器設(shè)備等8.2.2.承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔保養(yǎng)，保持租賃物整潔8.2.3.承租方不得損壞租賃物的任何設(shè)施，如有損壞，應(yīng)立即通知出租方8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.由出租方負(fù)責(zé)的維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.2.由承租方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.3.3.因雙方責(zé)任導(dǎo)致的維修，費(fèi)用按實(shí)際情況分擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1.出租方對(duì)租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用9.1.2.承租方對(duì)其自身及其員工的人身和財(cái)產(chǎn)辦理意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.保險(xiǎn)金額9.2.1.出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額不低于租賃物實(shí)際價(jià)值9.2.2.承租方意外傷害保險(xiǎn)金額不低于人民幣50萬(wàn)元9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給對(duì)方備案10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按約定支付租金10.1.2.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途10.1.3.承租方損壞租賃物設(shè)施10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3.違約賠償10.3.1.違約金按每月租金的10%計(jì)算，違約金總額不超過(guò)租金總額10.3.2.承租方損壞租賃物設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿11.1.2.出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同11.2.合同解除程序11.2.1.雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2.合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退租賃物11.3.合同解除后果11.3.1.租賃關(guān)系終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)11.3.2.未支付租金及押金等費(fèi)用應(yīng)立即結(jié)清12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定13.2.合同生效日期13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.1.2.通知送達(dá)地址為合同雙方所提供的地址14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.本合同的解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.1.2.第三方介入合同，是指在本合同履行過(guò)程中，為達(dá)成特定目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的行為。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.1.第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。15.4.1.2.第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，但不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。15.5.第三方責(zé)任劃分15.5.1.第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.5.1.1.第三方因其自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5.1.2.因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.1.3.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.第三方權(quán)利和義務(wù)15.6.1.第三方的權(quán)利：15.6.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)。15.6.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.6.2.第三方的義務(wù)：15.6.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或履行職責(zé)。15.6.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.2.3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.7.第三方變更和替換15.7.1.若需要變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.7.2.變更或替換第三方后，原合同條款對(duì)本新第三方繼續(xù)有效。15.8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)15.8.1.第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。15.9.第三方介入爭(zhēng)議解決15.9.1.若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.9.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。15.10.第三方介入合同終止15.10.1.若第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。15.10.2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。說(shuō)明：作為租賃物交付和接收的依據(jù)，以及租賃期滿時(shí)租賃物的歸還情況核對(duì)。2.租金支付計(jì)劃要求：明確租金的支付方式、金額、時(shí)間、賬戶信息等。說(shuō)明：便于雙方按照計(jì)劃進(jìn)行租金支付，避免逾期支付。3.保險(xiǎn)單副本要求：提供保險(xiǎn)單的副本，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，證明雙方已按照合同約定辦理保險(xiǎn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：作為合同附件，確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用、維修保養(yǎng)單位等信息。說(shuō)明：作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄，便于追蹤和維護(hù)記錄。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為合同附件，為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金。1.2.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。1.3.承租方損壞租賃物設(shè)施。1.4.出租方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。1.5.第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按每月租金的10%計(jì)算。2.2.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3.承租方損壞租賃物設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。2.4.出租方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.5.第三方未按約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1.承租方逾期支付租金，應(yīng)支付人民幣1,000元違約金。3.2.承租方擅自將租賃物用于倉(cāng)儲(chǔ)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償人民幣5,000元損失。3.3.承租方損壞租賃物空調(diào)，應(yīng)賠償人民幣2,000元修復(fù)費(fèi)用。3.4.出租方未及時(shí)修復(fù)漏水問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)人民幣1,500元維修費(fèi)用。3.5.第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，應(yīng)賠償人民幣500元違約金。全文完。二零二五年度辦公場(chǎng)所租賃合同規(guī)范文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同租賃期限7.租賃場(chǎng)所概況二、租賃場(chǎng)所使用1.租賃用途2.使用范圍3.使用限制4.不得從事的活動(dòng)5.使用規(guī)范三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.水電費(fèi)支付方式6.物業(yè)管理費(fèi)支付方式四、押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式4.押金退還時(shí)間五、維修與保養(yǎng)1.租賃場(chǎng)所維修責(zé)任2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.日常保養(yǎng)責(zé)任4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)六、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類(lèi)2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)責(zé)任4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約金支付八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.租賃場(chǎng)所設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)所權(quán)屬證明3.合同附件4.通知送達(dá)方式十二、合同附件1.租賃場(chǎng)所平面圖2.租賃場(chǎng)所設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時(shí)間合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度辦公場(chǎng)所租賃合同2.合同雙方基本信息：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同租賃期限：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]7.租賃場(chǎng)所概況：場(chǎng)所地址：[租賃場(chǎng)所地址]場(chǎng)所面積：[租賃場(chǎng)所面積]場(chǎng)所用途：[租賃場(chǎng)所用途]場(chǎng)所現(xiàn)狀：[租賃場(chǎng)所現(xiàn)狀描述]二、租賃場(chǎng)所使用1.租賃用途：乙方僅限于使用租賃場(chǎng)所作為辦公場(chǎng)所，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.使用范圍：乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動(dòng)，包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等。3.使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂(lè)等產(chǎn)生噪音或油煙的活動(dòng)從事與租賃場(chǎng)所用途不符的其他活動(dòng)5.使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的規(guī)章制度，保持場(chǎng)所的整潔和安全。三、租賃費(fèi)用1.租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間與租賃場(chǎng)所使用時(shí)間一致。4.租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起[調(diào)整期限]內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)情況可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.水電費(fèi)支付方式：乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次。6.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按物業(yè)管理合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。四、押金1.押金金額：租賃押金為人民幣[押金金額]元。2.押金退還條件：在合同終止且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金。3.押金退還方式：押金退還至乙方指定的賬戶。4.押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間與合同終止時(shí)間一致。五、維修與保養(yǎng)1.租賃場(chǎng)所維修責(zé)任：租賃場(chǎng)所的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。2.維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.日常保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常保養(yǎng)，保持場(chǎng)所的整潔。4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：日常保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類(lèi)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)所及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的安全。2.保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)所及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。3.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、擅自改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算：違約金按每日租金的[比例]計(jì)算。4.違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[指定地點(diǎn)]。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[指定法院或仲裁委員會(huì)]。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。甲方違反合同約定，造成乙方重大損失。乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)[天數(shù)]。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更程序：變更合同內(nèi)容需書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除程序：解除合同需書(shū)面形式，并明確解除合同的具體日期和原因。十、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.合同終止程序：合同終止需書(shū)面形式，明確終止日期和原因。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)在合同終止后[時(shí)間]內(nèi)辦理相關(guān)交接手續(xù)。十一、其他約定事項(xiàng)1.租賃場(chǎng)所設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。2.租賃場(chǎng)所權(quán)屬證明：詳見(jiàn)附件二。3.合同附件：合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.通知送達(dá)方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方提供的地址。十二、合同附件1.租賃場(chǎng)所平面圖2.租賃場(chǎng)所設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________4.合同簽署單位：甲方單位名稱(chēng)：________________乙方單位名稱(chēng)：________________十四、合同生效與備案1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)：本合同需在[備案機(jī)構(gòu)]備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]4.合同備案時(shí)間：[備案時(shí)間]甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定使用范圍調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，對(duì)租賃場(chǎng)所的使用范圍進(jìn)行調(diào)整，但不得改變乙方的基本辦公用途。甲方應(yīng)在調(diào)整前[提前通知時(shí)間]通知乙方，并給予乙方[協(xié)商時(shí)間]進(jìn)行協(xié)商。2.甲方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)：乙方可就設(shè)施維護(hù)問(wèn)題向甲方提出要求，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)予以處理。3.甲方提供商務(wù)支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃場(chǎng)所內(nèi)的商務(wù)問(wèn)題，包括但不限于與物業(yè)管理、政府相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)在遇到問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)給予協(xié)助。4.甲方承擔(dān)特殊事件處理費(fèi)用：在發(fā)生自然災(zāi)害、公共安全事件等特殊事件時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的必要費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地清理、安全檢查等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇裝修權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的裝修，但需符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和審批流程。乙方應(yīng)在裝修前[提前通知時(shí)間]向甲方提交裝修方案，并獲得甲方批準(zhǔn)。2.乙方自主選擇裝修費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)權(quán)：乙方在獲得甲方批準(zhǔn)的裝修方案后，有權(quán)報(bào)銷(xiāo)裝修過(guò)程中的合理費(fèi)用。3.乙方使用場(chǎng)所優(yōu)先權(quán)：甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的租賃需求，確保乙方在合同期內(nèi)對(duì)場(chǎng)所的使用需求得到滿足。4.乙方退出合同的條件和補(bǔ)償：乙方如因自身原因需提前退出合同，應(yīng)在[提前通知時(shí)間]通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方合理的補(bǔ)償。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)：合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方和乙方按照協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。2.中介職責(zé)范圍：中介應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供充分的租賃場(chǎng)所信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂手續(xù)。3.中介保密義務(wù)：中介在合同簽訂過(guò)程中及之后，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介責(zé)任承擔(dān)：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)效或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如中介費(fèi)用與市場(chǎng)行情發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)所平面圖2.租賃場(chǎng)所設(shè)施清單3.租賃場(chǎng)所權(quán)屬證明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反租賃用途，擅自改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)。乙方損壞租賃場(chǎng)所或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。甲方未按時(shí)提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)。甲方未提供約定的商務(wù)支持。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定進(jìn)行通知或送達(dá)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則以法律法規(guī)及行業(yè)慣例為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中因意見(jiàn)不一致而采取的解決分歧的方法。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)租賃場(chǎng)所設(shè)施不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施問(wèn)題后[時(shí)間]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)予以處理。2.問(wèn)題：甲方未提供約定的商務(wù)支持。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)[時(shí)間]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)提供支持或解釋原因。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公場(chǎng)所租賃。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃。3.工業(yè)廠房租賃。4.居住房屋租賃。5.其他具有類(lèi)似租賃性質(zhì)的合同關(guān)系。全文完。二零二五年度辦公場(chǎng)所租賃合同規(guī)范文本2%合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃場(chǎng)所租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“租賃場(chǎng)所”：指甲方擁有的位于_________的辦公場(chǎng)所，包括建筑物、附屬設(shè)施及土地等。（2）“租賃期限”：指本合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)所的時(shí)間范圍。（3）“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用租賃場(chǎng)所的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“租賃”：指乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)，支付租金，使用租賃場(chǎng)所的權(quán)利。（2）“使用權(quán)”：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)所享有使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理管理和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用租賃場(chǎng)所。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)所位于_________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在本合同終止之日起____日內(nèi)，辦理租賃場(chǎng)所的交接手續(xù)。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。%七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)_________元，租金按月支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方在使用租賃場(chǎng)所期間，產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)所而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和其他費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_________賬戶名稱(chēng)：_________賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）若乙方擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃場(chǎng)所的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。（2）租賃雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)所損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）本合同經(jīng)雙方同意后，可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。（2）乙方違反保密條款。%十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)所的所有權(quán)。（2）乙方在使用租賃場(chǎng)所期間，不得轉(zhuǎn)讓或抵押其使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)所進(jìn)行維修、保養(yǎng)或安全檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在遵守本合同規(guī)定的前提下，合理使用租賃場(chǎng)所的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場(chǎng)所的維修、保養(yǎng)和安全檢查。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭溝通，及時(shí)交流相關(guān)信息。（2）任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)所租賃關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而影響其效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何增減條款的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________%附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃場(chǎng)所的照片及平面圖。2.甲乙雙方的身份證明文件。3.租賃場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式。5.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式。6.不可抗力事件的具體情況證明文件。7.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。8.協(xié)助與配合的具體事項(xiàng)及方式。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場(chǎng)所：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)：認(rèn)定違