2024年酒店經(jīng)營委托標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店經(jīng)營委托標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1協(xié)議雙方1.2酒店概述1.3委托內(nèi)容2.協(xié)議期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期2.3續(xù)約條款3.經(jīng)營目標(biāo)與業(yè)績指標(biāo)3.1經(jīng)營目標(biāo)3.2業(yè)績指標(biāo)3.3業(yè)績評估4.管理與運(yùn)營4.1管理團(tuán)隊4.2運(yùn)營規(guī)范4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.費用與支付5.1管理費用5.2業(yè)績提成5.3支付方式5.4支付時間6.維修與改造6.1維修責(zé)任6.2改造計劃6.3費用承擔(dān)7.風(fēng)險管理與保險7.1風(fēng)險評估7.2保險責(zé)任7.3保險購買8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約后果11.第三方受益人11.1第三方受益人定義11.2第三方受益人的權(quán)益11.3第三方受益人的責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與效力13.3合同的副本14.簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件14.3簽署語言版本第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與定義1.2委托方是一家具有豐富酒店管理經(jīng)驗的知名企業(yè)，擁有酒店品牌和經(jīng)營權(quán)。1.3受托方是一家具備酒店經(jīng)營能力的獨立法人，愿意接受委托方委托，按照本協(xié)議的約定經(jīng)營管理酒店。1.4本協(xié)議所指的酒店是指位于____市的____星級酒店，擁有____間客房和____間會議室。2.協(xié)議期限2.1本協(xié)議的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個月內(nèi)簽訂新的協(xié)議。2.3在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。3.經(jīng)營目標(biāo)與業(yè)績指標(biāo)3.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定并實施酒店的經(jīng)營目標(biāo)，包括客房收入、餐飲收入、會議收入等。3.2受托方應(yīng)確保酒店的年度業(yè)績指標(biāo)達(dá)到甲方規(guī)定的水平，包括但不限于平均入住率、平均房價、客戶滿意度等。3.3甲方應(yīng)定期對酒店的業(yè)績進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果通知受托方。4.管理與運(yùn)營4.1受托方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，組建管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營和管理。4.2受托方應(yīng)按照甲方提供的運(yùn)營規(guī)范和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營。4.3受托方應(yīng)定期向甲方報告酒店的運(yùn)營情況，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶投訴等。5.費用與支付5.1受托方應(yīng)支付給甲方管理費用，金額為酒店年度總收入的____%。5.2受托方在實現(xiàn)約定的業(yè)績指標(biāo)后，有權(quán)按照約定的比例獲取業(yè)績提成。5.3雙方同意采用____個月一次結(jié)賬的方式，乙方應(yīng)在結(jié)賬日后____個工作日內(nèi)，將管理費用和業(yè)績提成支付給甲方。5.4支付費用應(yīng)以人民幣計價，如需支付其他貨幣，雙方應(yīng)另有約定。6.維修與改造6.1受托方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的維修工作，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2受托方應(yīng)根據(jù)酒店的實際情況，制定改造計劃，并報甲方審批。6.3酒店的改造費用由受托方承擔(dān)，但甲方應(yīng)給予必要的支持和建議。7.風(fēng)險管理與保險7.1受托方應(yīng)建立健全風(fēng)險管理體系，確保酒店的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.2受托方應(yīng)購買并維持足夠的保險，以保障酒店資產(chǎn)和客戶的安全。7.3保險費用由受托方承擔(dān)，保險合同應(yīng)報甲方備案。8.合同的變更與終止8.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。a)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；b)雙方未能在本協(xié)議有效期屆滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議；c)受托方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，委托方書面通知受托方后，受托方在____日內(nèi)未能糾正；d)法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；e)不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.3如本協(xié)議終止，受托方應(yīng)立即停止經(jīng)營和管理酒店，并按照甲方的要求辦理相關(guān)交接手續(xù)。8.4終止協(xié)議后，受托方應(yīng)支付給甲方因提前終止協(xié)議而產(chǎn)生的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。10.保密條款10.1雙方在本協(xié)議履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。10.3如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.第三方受益人11.1本協(xié)議的履行可能產(chǎn)生第三方受益人，包括但不限于酒店的供應(yīng)商、客戶等。11.2受托方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益不受損害，并按照甲方的要求與第三方受益人進(jìn)行溝通和協(xié)商。11.3受托方不得以任何方式損害甲方或第三方的合法權(quán)益。12.法律適用與管轄12.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。13.其他條款13.1雙方應(yīng)以書面形式簽訂本協(xié)議及其附件，并在協(xié)議上蓋章生效。13.2本協(xié)議的任何條款不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有約定。13.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.簽署與生效14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的簽署語言版本為中文，如有外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店經(jīng)營計劃書詳細(xì)說明酒店的經(jīng)營目標(biāo)、市場定位、營銷策略等。包括酒店的未來發(fā)展規(guī)劃和改造計劃。2.附件二：酒店管理團(tuán)隊架構(gòu)圖列出酒店管理團(tuán)隊成員的姓名、職務(wù)和職責(zé)。描述管理團(tuán)隊的組成和運(yùn)作方式。3.附件三：酒店運(yùn)營規(guī)范和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出酒店的服務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范和服務(wù)質(zhì)量要求。包括客房、餐飲、會議等各個部門的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：費用明細(xì)表詳細(xì)列出管理費用、業(yè)績提成等費用的計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。包括費用的支付周期和支付方式。5.附件五：酒店維修改造計劃列出酒店的維修改造項目、時間表和預(yù)算。包括維修改造的標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.附件六：保險購買方案列出保險的類型、保額、保險公司等信息。包括保險費用的承擔(dān)方式和保險合同的副本。7.附件七：風(fēng)險管理計劃描述風(fēng)險評估的過程和方法。列出風(fēng)險管理措施和應(yīng)對方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受托方未能實現(xiàn)約定的業(yè)績指標(biāo)，應(yīng)按照約定支付違約金。示例：如果受托方未能達(dá)到約定的平均入住率，需支付人民幣10萬元作為違約金。2.受托方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)支付給甲方違約金。示例：如果受托方在協(xié)議有效期內(nèi)單方面解除協(xié)議，需支付人民幣20萬元作為違約金。3.受托方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止協(xié)議。示例：如果受托方違反協(xié)議導(dǎo)致酒店營業(yè)執(zhí)照被吊銷，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議。4.受托方未能按照約定購買保險或維持保險有效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如果受托方未能購買保險或保險過期，需支付人民幣5萬元作為違約金。5.雙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如果雙方泄露對方的商業(yè)秘密，需支付人民幣10萬元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：如果本協(xié)議的履行因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止或解除協(xié)議。2.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的金錢賠償。應(yīng)用：如受托方未能實現(xiàn)約定的業(yè)績指標(biāo)，需支付違約金作為賠償。3.管理團(tuán)隊：指受托方負(fù)責(zé)酒