二零二五年度辦公室租賃合同含培訓(xùn)課程支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公室租賃合同[含培訓(xùn)課程支持]本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃物基本信息2.1.辦公室位置及面積2.2.辦公室配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件6.使用及維護6.1.辦公室使用規(guī)定6.2.維護責(zé)任7.不得用途7.1.禁止行為8.培訓(xùn)課程支持8.1.培訓(xùn)課程內(nèi)容8.2.培訓(xùn)課程安排8.3.培訓(xùn)課程費用9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同變更10.1.合同變更程序10.2.合同變更內(nèi)容11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效13.1.合同生效日期13.2.合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.注冊地址：___________1.1.4.聯(lián)系方式：___________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.注冊地址：___________1.2.4.聯(lián)系方式：___________2.租賃物基本信息2.1.辦公室位置及面積2.1.1.地址：___________2.1.2.建筑面積：___________平方米2.2.辦公室配套設(shè)施2.2.1.辦公桌椅：___________套2.2.2.電腦：___________臺2.2.3.空調(diào)：___________臺2.2.4.照明設(shè)備：___________套2.2.5.其他設(shè)施：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣___________元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣___________元整5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期滿，租賃物無損壞、無欠費；5.2.2.租賃期滿前一個月，租賃方提前通知出租方；5.2.3.出租方在收到租賃期滿通知后七個工作日內(nèi)退還押金。6.使用及維護6.1.辦公室使用規(guī)定：6.1.1.租賃方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用；6.1.2.不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能；6.1.3.不得進行任何違法活動；6.2.維護責(zé)任：6.2.1.租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護；6.2.2.出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查與維修；6.2.3.因租賃方原因?qū)е伦赓U物損壞的，租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.不得用途7.1.禁止行為：7.1.1.不得用于違法活動；7.1.2.不得進行危險操作；7.1.3.不得影響他人正常使用；7.1.4.不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。8.培訓(xùn)課程支持8.1.培訓(xùn)課程內(nèi)容8.1.1.辦公軟件培訓(xùn)：包括Word、Excel、PowerPoint等基本辦公軟件的使用；8.1.2.時間管理與效率提升：教授高效的時間管理技巧和提升工作效率的方法；8.1.3.溝通技巧：提高職場溝通能力，包括書面和口頭溝通；8.1.4.團隊協(xié)作：增強團隊協(xié)作能力，提升團隊執(zhí)行力；8.2.培訓(xùn)課程安排8.2.1.培訓(xùn)時間：租賃期間內(nèi)，每月至少安排一次培訓(xùn)課程；8.2.2.培訓(xùn)地點：租賃辦公室內(nèi)或出租方指定的培訓(xùn)場所；8.2.3.培訓(xùn)形式：線上線下結(jié)合，包括講座、研討會、實操演練等；8.3.培訓(xùn)課程費用8.3.1.培訓(xùn)費用包含在租金中，不計額外費用；8.3.2.如租賃方要求額外培訓(xùn)，費用另計。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；9.1.2.如租賃方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償；9.1.3.如租賃方提前終止合同，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.如出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金；9.2.2.如出租方單方面解除合同，應(yīng)提前____個月通知租賃方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2.如協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁；10.1.3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.1.2.一方違約嚴(yán)重，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；11.1.3.合同約定的其他解除條件。11.2.合同解除程序11.2.1.提前____個月通知對方；11.2.2.雙方簽署合同解除協(xié)議；11.2.3.按合同約定處理租賃物和剩余租金。12.合同生效12.1.合同生效日期12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。12.2.合同生效條件12.2.1.雙方簽署并蓋章；12.2.2.合同經(jīng)出租方備案。13.其他約定事項13.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.辦公室租賃物清單；14.1.2.培訓(xùn)課程詳細(xì)安排；14.1.3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、擔(dān)保方等。15.1.2.第三方介入是指甲、乙雙方在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，同意引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。16.第三方介入的類型及責(zé)任16.1.中介方16.1.1.中介方是指為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。16.1.2.中介方的責(zé)任：16.1.2.1.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效；16.1.2.2.中介方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密；16.1.2.3.中介方不承擔(dān)合同履行中的直接責(zé)任，但因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.顧問16.2.1.顧問是指為甲、乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)的第三方。16.2.2.顧問的責(zé)任：16.2.2.1.顧問應(yīng)根據(jù)其專業(yè)知識，提供客觀、公正的意見或服務(wù)；16.2.2.2.顧問不承擔(dān)合同履行中的直接責(zé)任，但其意見或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.評估機構(gòu)16.3.1.評估機構(gòu)是指為甲、乙雙方提供資產(chǎn)評估、風(fēng)險評估等服務(wù)的第三方。16.3.2.評估機構(gòu)的責(zé)任：16.3.2.1.評估機構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性；16.3.2.2.評估機構(gòu)不承擔(dān)合同履行中的直接責(zé)任，但其評估結(jié)果導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4.擔(dān)保方16.4.1.擔(dān)保方是指為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.4.2.擔(dān)保方的責(zé)任：16.4.2.1.擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；16.4.2.2.擔(dān)保方不承擔(dān)合同履行中的直接責(zé)任，但其擔(dān)保行為導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。17.2.第三方責(zé)任限額的確定方式：17.2.1.合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；17.2.2.第三方與甲、乙雙方簽訂單獨的責(zé)任協(xié)議，約定責(zé)任限額；17.2.3.若無明確約定，第三方責(zé)任限額由法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.1.1.第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)由合同或單獨協(xié)議約定；18.1.2.第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲、乙雙方的內(nèi)部責(zé)任。18.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1.第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲、乙雙方之間的責(zé)任；18.2.2.第三方不承擔(dān)因甲、乙雙方之間糾紛而產(chǎn)生的責(zé)任；18.2.3.第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方介入的合同條款修改19.1.若合同中未明確約定第三方介入的相關(guān)事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，補充相關(guān)條款；19.2.合同修改需經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公室租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃辦公室內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等。說明：作為租賃物交接的依據(jù)，以及租賃期滿時的資產(chǎn)核對清單。2.培訓(xùn)課程詳細(xì)安排詳細(xì)要求：包括每期培訓(xùn)的主題、時間、地點、講師、參與人員、預(yù)期成果等。說明：作為培訓(xùn)課程實施的指導(dǎo)文件，確保培訓(xùn)活動的順利進行。3.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)合同條款，作為合同簽訂的有效憑證。說明：用于證明合同已達成一致，并開始生效。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：列明押金金額、收據(jù)編號、收取日期等。說明：作為押金收取的憑證，租賃期滿后用于退還押金。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方核對。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、原因、費用、維修單位等。說明：作為租賃物維護保養(yǎng)的記錄，便于跟蹤租賃物的狀態(tài)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭議解決達成的協(xié)議內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就合同解除達成的協(xié)議內(nèi)容。說明：作為合同解除的法律依據(jù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金為每月租金的____%示例說明：如租賃方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，需向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為____個月租金示例說明：如出租方未在規(guī)定日期內(nèi)提供符合約定的租賃物，需向租賃方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：賠償損失，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失示例說明：如中介方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，需賠償甲、乙雙方因此造成的經(jīng)濟損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任示例說明：如因地震導(dǎo)致租賃物損毀，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同并要求賠償示例說明：如租賃方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償因改變而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度辦公室租賃合同[含培訓(xùn)課程支持]1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.辦公室位置2.2.辦公室面積2.3.辦公室結(jié)構(gòu)2.4.辦公室配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約金5.使用范圍與限制5.1.辦公用途5.2.使用限制5.3.禁止事項6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.日常保養(yǎng)責(zé)任7.水電費用7.1.水電費用承擔(dān)方7.2.水電費用結(jié)算方式7.3.水電費用結(jié)算時間8.罰款與違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.罰款標(biāo)準(zhǔn)8.3.違約責(zé)任9.租賃合同解除條件9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同附件11.3.合同份數(shù)11.4.合同簽訂時間11.5.合同變更12.培訓(xùn)課程支持12.1.培訓(xùn)課程內(nèi)容12.2.培訓(xùn)課程安排12.3.培訓(xùn)課程費用12.4.培訓(xùn)課程退費13.合同附件13.1.附件一：租賃房屋平面圖13.2.附件二：租賃物品清單13.3.附件三：培訓(xùn)課程安排表14.合同簽字蓋章14.1.出租方簽字蓋章14.2.承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.租賃標(biāo)的物信息2.1辦公室位置：__________市__________區(qū)__________路__________號2.2辦公室面積：__________平方米2.3辦公室結(jié)構(gòu)：__________室__________廳__________衛(wèi)2.4辦公室配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、沙發(fā)、茶幾、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________年__________月__________日3.2租賃結(jié)束日期：__________年__________月__________日3.3租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月__________日前支付，支付方式為__________。4.3租金支付時間：每月__________日為租金支付日。4.4違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金__________%的違約金。5.使用范圍與限制5.1辦公用途：僅限用于辦公、商務(wù)活動。5.2使用限制：不得進行任何違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借或出借給他人使用。5.3禁止事項：禁止在辦公室內(nèi)飼養(yǎng)寵物、進行裝修、破壞房屋設(shè)施等。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、更換由承租方負(fù)責(zé)。6.3日常保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋整潔，愛護房屋設(shè)施，不得損壞。7.水電費用7.1水電費用承擔(dān)方：水電費用由承租方承擔(dān)。7.2水電費用結(jié)算方式：水電費用按實際使用量結(jié)算，每月__________日前支付。7.3水電費用結(jié)算時間：每月__________日為水電費用結(jié)算日。8.罰款與違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方違反合同約定的使用范圍和限制的；8.1.3承租方損壞租賃房屋或其配套設(shè)施的；8.1.4承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；8.1.5承租方未按約定進行日常保養(yǎng)的；8.2罰款標(biāo)準(zhǔn)8.2.1對于第8.1.1項違約行為，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金__________%的違約金；8.2.2對于第8.1.2至8.1.5項違約行為，每發(fā)生一次，應(yīng)向出租方支付人民幣__________元的違約金；8.3違約責(zé)任8.3.1出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失；8.3.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。9.租賃合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1合同到期；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前__________日書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即騰退租賃房屋，并恢復(fù)原狀；9.3合同解除后的處理9.3.1租賃合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等費用；9.3.2租賃合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的程序進行仲裁；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂地的人民政府審批；11.2合同附件11.2.1附件一：租賃房屋平面圖；11.2.2附件二：租賃物品清單；11.2.3附件三：培訓(xùn)課程安排表；11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份；11.4合同簽訂時間11.4.1本合同于__________年__________月__________日簽訂。12.培訓(xùn)課程支持12.1培訓(xùn)課程內(nèi)容12.1.1課程一：__________（課程名稱）；12.1.2課程二：__________（課程名稱）；12.1.3課程三：__________（課程名稱）；12.2培訓(xùn)課程安排12.2.1培訓(xùn)時間：__________年__________月；12.2.2培訓(xùn)地點：__________；12.3培訓(xùn)課程費用12.3.1培訓(xùn)費用由出租方承擔(dān)；12.3.2培訓(xùn)費用總額為人民幣__________元整。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖；13.2附件二：租賃物品清單；13.3附件三：培訓(xùn)課程安排表。14.合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：__________14.2承租方簽字蓋章：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供者等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性16.1.1為了保障本合同的順利履行，甲、乙雙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2第三方介入應(yīng)基于甲、乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序17.1.1甲、乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；17.1.2雙方共同選定合適的第三方；17.1.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.1.4第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確；18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲、乙雙方的合法權(quán)益；18.1.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲、乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，客觀、公正地履行其職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任；20.1.2第三方與甲、乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定解決；20.1.3如第三方在履行職責(zé)過程中涉及甲、乙雙方之間的權(quán)益，應(yīng)立即通知甲、乙雙方，并共同協(xié)商解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后的合同變更21.1.1第三方的介入可能對本合同的內(nèi)容和履行產(chǎn)生一定影響，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行必要的變更；21.1.2合同變更應(yīng)書面形式進行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止22.1.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲、乙雙方有權(quán)終止其介入；22.1.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進行相應(yīng)的調(diào)整和補充。23.第三方介入的特殊情況23.1第三方介入的特殊情況23.1.1如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商決定是否繼續(xù)第三方介入或采取其他措施；23.1.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、尺寸、門窗位置等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注各功能區(qū)，便于雙方了解房屋結(jié)構(gòu)。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有配套設(shè)施及家具、電器等物品清單。說明：清單需包括物品名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。3.附件三：培訓(xùn)課程安排表要求：列出培訓(xùn)課程的時間、地點、課程內(nèi)容、講師等信息。說明：安排表需確保培訓(xùn)課程的順利進行，滿足雙方需求。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在介入過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：合作協(xié)議需雙方簽字蓋章，確保第三方履行職責(zé)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字蓋章。說明：變更協(xié)議需確保雙方對合同變更達成一致，維護合同效力。6.附件六：第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止的原因、程序及雙方簽字蓋章。說明：終止協(xié)議需確保雙方對終止介入達成一致，維護合同效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金__________%的違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一日需支付100元違約金。1.2.違反使用范圍和限制責(zé)任認(rèn)定：每發(fā)生一次，應(yīng)向出租方支付人民幣__________元的違約金。示例：若擅自將辦公室用于商業(yè)活動，需支付1,000元違約金。1.3.損壞租賃房屋或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：按實際損失賠償，包括維修費用、物品購置費用等。示例：若損壞空調(diào)，需賠償人民幣2,000元。1.4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費用。示例：若擅自拆除墻體，需支付人民幣5,000元恢復(fù)費用。1.5.未按約定進行日常保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：每發(fā)生一次，應(yīng)向出租方支付人民幣__________元的違約金。示例：若未定期清潔衛(wèi)生，需支付100元違約金。1.6.水電費用結(jié)算逾期責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月水電費用__________%的違約金。示例：若每月水電費用為人民幣1,000元，逾期一日需支付10元違約金。全文完。二零二四年度辦公室租賃合同[含培訓(xùn)課程支持]2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃標(biāo)的物信息1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付時間2.2其他費用及支付方式3.租賃保證金及退還3.1保證金金額及支付時間3.2退還條件及流程4.租賃物品及設(shè)施4.1房屋內(nèi)部設(shè)施清單4.2租賃物品清單5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.保養(yǎng)與維修6.1租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任6.2設(shè)施與設(shè)備的維修責(zé)任7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知方式12.培訓(xùn)課程支持12.1培訓(xùn)課程內(nèi)容12.2培訓(xùn)課程安排12.3培訓(xùn)費用及支付13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：培訓(xùn)課程安排表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間及地點14.2簽署人員14.3簽署文件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息（1）甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】。（2）乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】。1.2租賃標(biāo)的物信息（1）房屋地址：【租賃房屋地址】。（2）房屋面積：【租賃房屋面積】。（3）房屋結(jié)構(gòu)：【租賃房屋結(jié)構(gòu)】。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：【租賃起始日期】。（2）租賃終止日期：【租賃終止日期】。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付時間（1）租金總額：【租金總額】元。（2）支付方式：【支付方式，如月付、季付等】。2.2其他費用及支付方式（1）物業(yè)管理費：【物業(yè)管理費金額及支付方式】。（2）水電費：【水電費支付方式及結(jié)算周期】。第三條租賃保證金及退還3.1保證金金額及支付時間（1）保證金總額：【保證金總額】元。（2）支付時間：【支付時間】。3.2退還條件及流程（1）退還條件：【退還條件，如合同期滿、提前解除合同等】。（2）退還流程：【退還流程，如提交退還申請、驗收等】。第四條租賃物品及設(shè)施4.1房屋內(nèi)部設(shè)施清單（1）家具：【家具清單】。（2）電器：【電器清單】。4.2租賃物品清單（1）辦公設(shè)備：【辦公設(shè)備清單】。（2）辦公用品：【辦公用品清單】。第五條使用范圍及限制5.1使用范圍（1）乙方可在租賃房屋內(nèi)進行正常辦公活動。（2）乙方不得將租賃房屋用于非法活動。5.2使用限制（1）乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。第六條保養(yǎng)與維修6.1租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)保持房屋的整潔、安全。6.2設(shè)施與設(shè)備的維修責(zé)任（1）租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。（2）乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修期限】內(nèi)進行維修。第七條租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件（1）租賃雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.2合同解除條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自然解除。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付【逾期租金比例】的違約金。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部布局，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并恢復(fù)原狀。8.2出租方違約責(zé)任（1）若甲方未按時提供租賃房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付【違約金比例】的違約金。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至【仲裁委員會】進行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）租賃雙方按約定支付首期租金及保證金后，合同正式生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同提前終止。第十一條其他約定事項11.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同簽訂地法律為合同爭議的準(zhǔn)據(jù)法。11.2通知方式（1）雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知送達地址為合同中約定的地址。第十二條培訓(xùn)課程支持12.1培訓(xùn)課程內(nèi)容（1）甲方將為乙方提供【課程名稱】培訓(xùn)課程。（2）培訓(xùn)課程內(nèi)容包括【課程內(nèi)容概述】。12.2培訓(xùn)課程安排（1）培訓(xùn)時間：【培訓(xùn)開始時間】至【培訓(xùn)結(jié)束時間】。（2）培訓(xùn)地點：【培訓(xùn)地點】。12.3培訓(xùn)費用及支付（1）培訓(xùn)費用為【培訓(xùn)費用總額】元。（2）培訓(xùn)費用于【支付時間】前支付。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃清單（1）房屋基本情況：【房屋基本情況描述】。（2）房屋設(shè)施清單：【房屋設(shè)施清單】。13.2附件二：培訓(xùn)課程安排表（1）培訓(xùn)課程安排：【培訓(xùn)課程安排】。（2）培訓(xùn)師資：【培訓(xùn)師資介紹】。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。（2）乙方企業(yè)資質(zhì)證明復(fù)印件。第十四條合同簽署14.1簽署時間及地點（1）本合同于【簽署時間】在【簽署地點】簽署。14.2簽署人員（1）甲方代表：【甲方代表姓名】。（2）乙方代表：【乙方代表姓名】。14.3簽署文件清單（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）附件一至三各一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方個人或機構(gòu)。（2）第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍限于本合同的履行，包括但不限于房屋租賃、培訓(xùn)課程支持等事項。（2）第三方介入的具體事項和范圍由雙方另行約定。15.3第三方選擇與授權(quán)（2）第三方在接受授權(quán)前，應(yīng)向甲方或乙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容說明。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定（1）第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，對于本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方對本合同約定的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】元。（2）若第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，超過部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的