2024年餐飲場(chǎng)所及設(shè)備二次租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年餐飲場(chǎng)所及設(shè)備二次租賃合同范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1餐飲場(chǎng)所1.2設(shè)備第二條租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更11.1變更條件11.2變更程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1餐飲場(chǎng)所1.1.1場(chǎng)所地址：____________1.1.2場(chǎng)所面積：____________1.1.3場(chǎng)所使用性質(zhì)：____________1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備清單：1.2.1.1設(shè)備名稱：____________1.2.1.2數(shù)量：____________1.2.1.3品牌：____________1.2.1.4型號(hào)：____________1.2.1.5單價(jià)：____________1.2.1.6總價(jià)：____________第二條租賃期限2.1開始日期：____________2.2結(jié)束日期：____________第三條租金及支付方式3.1租金金額：____________3.2支付周期：____________3.3支付方式：____________3.3.1支付賬戶：____________3.3.2支付主體：____________3.3.3支付時(shí)間：____________第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：____________4.1.1允許用途：____________4.1.2禁止用途：____________4.2維護(hù)責(zé)任：____________4.2.1承租人責(zé)任：____________4.2.2出租人責(zé)任：____________第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：____________5.1.1維修事項(xiàng)：____________5.1.2維修費(fèi)用承擔(dān)：____________5.2保養(yǎng)責(zé)任：____________5.2.1保養(yǎng)周期：____________5.2.2保養(yǎng)事項(xiàng)：____________5.2.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：____________第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：____________6.1.1保險(xiǎn)類型：____________6.1.2保險(xiǎn)金額：____________6.1.3保險(xiǎn)受益人：____________6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：____________6.2.1費(fèi)用承擔(dān)方：____________6.2.2繳費(fèi)時(shí)間：____________第七條轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租的條件：____________7.1.1轉(zhuǎn)租主體資格：____________7.1.2轉(zhuǎn)租期限：____________7.1.3轉(zhuǎn)租通知：____________7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：____________7.2.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：____________7.2.2出租人審批：____________7.2.3轉(zhuǎn)租合同簽訂：____________第八條合同的解除和終止8.1解除條件：____________8.1.1承租人解除：____________8.1.2出租人解除：____________8.2終止條件：____________8.2.1合同到期：____________8.2.2其他終止條件：____________第九條違約責(zé)任9.1違約行為：____________9.1.1承租人違約：____________9.1.2出租人違約：____________9.2違約責(zé)任：____________9.2.1違約金：____________9.2.2違約造成的損失賠償：____________第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：____________10.1.1協(xié)商解決：____________10.1.2調(diào)解解決：____________10.1.3仲裁解決：____________10.1.4訴訟解決：____________10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________第十一條合同的變更11.1變更條件：____________11.1.1變更事項(xiàng)：____________11.1.2變更通知：____________11.2變更程序：____________11.2.1雙方協(xié)商一致：____________11.2.2書面協(xié)議：____________第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：____________12.1.1轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：____________12.1.2轉(zhuǎn)讓通知：____________12.2轉(zhuǎn)讓程序：____________12.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商：____________12.2.2出租人同意：____________12.2.3書面協(xié)議：____________第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：____________13.1.1商業(yè)秘密：____________13.1.2個(gè)人信息：____________13.2保密期限：____________13.2.1起始日期：____________13.2.2結(jié)束日期：____________第十四條其他條款14.1附加條款：____________14.1.1附加條款內(nèi)容：____________14.1.2附加條款生效日期：____________14.2附錄：14.2.1附錄內(nèi)容：____________14.2.2附錄生效日期：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、單價(jià)和總價(jià)。附件二：租賃場(chǎng)所平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)所的布局、面積、使用區(qū)域等信息。附件三：設(shè)備使用和維護(hù)手冊(cè)提供設(shè)備操作指南、維護(hù)保養(yǎng)流程等詳細(xì)信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證等保險(xiǎn)相關(guān)文件。附件五：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表承租人向出租人提交的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表格。附件六：租賃合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更條款。附件七：租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于記錄合同轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和雙方同意的轉(zhuǎn)讓條款。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限以及保密違反行為的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物品。3.承租人未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租。5.出租人未按約定提供租賃物品。6.出租人未按時(shí)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。7.出租人未履行保險(xiǎn)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金并補(bǔ)交欠繳租金。2.承租人未按約定使用租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.承租人未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備損壞或故障的責(zé)任。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付違約金并終止合同。5.出租人未按約定提供租賃物品，應(yīng)承擔(dān)物品短缺的責(zé)任。6.出租人未按時(shí)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備損壞或故障的責(zé)任。7.出租人未履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租人未按時(shí)支付租金，根據(jù)合同約定，需支付違約金500元，并補(bǔ)交欠繳租金。若出租人未按約定提供租賃物品，導(dǎo)致承租人經(jīng)營(yíng)損失，承租人可以要求出租人賠償實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的餐飲場(chǎng)所和設(shè)備。2.