2024年高端美容院租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端美容院租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約責任5.租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4故意損壞賠償6.租賃物的保險6.1保險范圍6.2保險費用6.3保險期限7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條租賃物信息2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱，如美容設備、美容院裝飾等]2.2租賃物規(guī)格型號[具體租賃物的規(guī)格型號，如設備品牌、型號等]2.3租賃物數(shù)量[具體租賃物的數(shù)量]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃合同生效日期]3.2租賃終止日期[租賃合同終止日期]3.3租賃期限的延長[如需延長租賃期限，需提前[天數(shù)]天通知對方，并簽訂書面協(xié)議]第四條租金及支付方式4.1租金金額[每月/年租金金額]4.2支付周期[租金支付周期，如每月/每季度支付]4.3支付方式[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4違約責任[若乙方未按時支付租金，應向甲方支付[金額]的違約金]第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍[租賃物使用范圍，如僅限美容院內(nèi)部使用]5.2使用限制[租賃物使用限制，如禁止私自改裝、出售等]5.3維護責任[租賃物的日常維護責任由乙方承擔]5.4故意損壞賠償[若乙方因故意損壞租賃物，應負責修復或賠償相應損失]第六條租賃物的保險6.1保險范圍[租賃物保險范圍，如火災、盜竊等]6.2保險費用[保險費用由乙方承擔]6.3保險期限[保險期限與租賃期限一致]第七條保證金7.1保證金金額[保證金金額，如人民幣[金額]元]7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程[退還保證金流程：1.乙方提交保證金退還申請；2.甲方審核無誤后，將保證金退還至乙方指定賬戶]第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或逾期支付租金；8.1.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途；8.1.3乙方違反租賃合同約定的使用限制；8.1.4乙方損壞租賃物，未按照合同約定進行修復或賠償；8.1.5乙方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任8.2.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正或承擔相應的違約責任；8.2.2乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金金額[百分比]的違約金；8.2.3乙方損壞租賃物，應賠償甲方實際損失，包括維修費用、替換費用等；8.2.4乙方擅自改變租賃物用途或違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁委員會為爭議解決機構(gòu)]9.3爭議解決程序[如雙方同意仲裁，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行]第十條合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2雙方已按照合同約定支付了首期租金；10.1.3本合同已按照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理了必要的登記手續(xù)。10.2生效日期[合同簽署之日起生效]第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2甲方因租賃物無法使用，經(jīng)乙方同意；11.1.3乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)未予糾正；11.2解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，乙方應將租賃物完好無損地退還甲方；11.2.3解除合同后，雙方應結(jié)清所有費用。11.3解除通知[解除合同的通知應采用書面形式，并送達對方]第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的規(guī)定。12.2變更程序12.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.3變更通知[變更通知應采用書面形式，并送達對方]第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致；13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2終止程序13.2.1雙方應簽署書面終止協(xié)議；13.2.2租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時，乙方應將租賃物完好無損地退還甲方。13.3終止通知[終止通知應采用書面形式，并送達對方]第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.2合同附件[合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等]14.3合同份數(shù)[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在本合同中的責任，限于其直接參與的部分，對于甲乙雙方因第三方行為而產(chǎn)生的損失，第三方應承擔相應的責任，但責任限額不超過其承諾的金額或根據(jù)法律規(guī)定確定的金額。2.1.2若第三方責任涉及多個合同方，各責任方應按照各自的合同約定和法律規(guī)定，各自承擔相應的責任。第三條第三方介入情形3.1第三方介入情形3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同，以提供中介、擔?；蚱渌眨?.1.2法律或法規(guī)規(guī)定，第三方需介入本合同以確保合同的有效執(zhí)行；3.1.3因合同履行需要，甲乙雙方認為有必要引入第三方。第四條第三方職責與權(quán)利4.1第三方職責4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供交易信息，促成合同簽訂；4.1.2擔保方：對甲乙雙方履行合同提供擔保，確保合同履行；4.1.3監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行進行監(jiān)管，確保合同依法進行。4.2第三方權(quán)利4.2.1中介方：有權(quán)收取中介費用；4.2.2擔保方：有權(quán)收取擔保費用；4.2.3監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督檢查。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方應書面通知對方，說明第三方介入的意愿和理由；5.1.2第三方應書面確認其介入本合同的意愿和條件；5.1.3甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。第六條第三方責任界定6.1第三方責任界定6.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任；6.1.2第三方在其職責范圍內(nèi)因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任；6.1.3第三方責任界定應以法律、法規(guī)和合同約定為準。第七條第三方責任賠償7.1第三方責任賠償7.1.1第三方責任賠償應按照合同約定和法律規(guī)定進行；7.1.2第三方責任賠償應包括但不限于：實際損失、合理費用、違約金等；7.1.3第三方責任賠償?shù)木唧w數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方變更與退出8.1第三方變更8.1.1第三方變更應經(jīng)甲乙雙方同意；8.1.2第三方變更應書面通知甲乙雙方，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方退出8.2.1第三方退出應經(jīng)甲乙雙方同意；8.2.2第三方退出應書面通知甲乙雙方，并簽訂書面退出協(xié)議。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影響本合同的原有效力；9.2第三方介入后的合同效力，以甲乙雙方與第三方的協(xié)議為準。第十條本合同的解釋10.1本合同及其附件的簽訂、履行、解釋和爭議解決，均適用中華人民共和國法律；10.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌等信息。列出租賃物的照片或圖紙，以供核對。2.租賃物驗收報告詳細記錄租賃物在交付時的狀態(tài)，包括外觀、功能、損壞情況等。列出驗收人簽名和日期。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。4.保證金收據(jù)證明保證金已支付給甲方。5.保險單證明租賃物已購買保險，包括保險范圍、保險金額、保險期限等信息。6.合同變更協(xié)議記錄任何合同條款的變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。7.爭議解決協(xié)議如有爭議解決機構(gòu)的介入，記錄相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。8.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括職責、權(quán)利、責任等。9.不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，記錄相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃物用途。乙方違反租賃物的使用限制。乙方損壞租賃物，未按照合同約定進行修復或賠償。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金金額[百分比]的違約金。乙方擅自改變租賃物用途或違反使用限制：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。乙方損壞租賃物，未修復或賠償：乙方應賠償甲方實際損失，包括維修費用、替換費用等。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金：甲方在乙方逾期支付后第5日，有權(quán)要求乙方支付相當于租金金額1%的違約金。乙方擅自改變租賃物用途：甲方發(fā)現(xiàn)乙方將租賃物用于非美容服務，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括設備損壞賠償和額外租金損失。全文完。2024年高端美容院租賃服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概述2.1.租賃物位置2.2.租賃物面積2.3.租賃物用途2.4.租賃物設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金退還條件4.3.保證金收取方式5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1.出租方責任5.2.承租方責任5.3.維修費用承擔6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任承擔6.3.違約賠償標準7.不可抗力7.1.不可抗力定義7.2.不可抗力發(fā)生時的處理7.3.不可抗力解除條件8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序10.3.合同修改效力11.其他約定11.1.法律適用11.2.合同附件11.3.合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.簽字蓋章13.1.出租方簽字蓋章13.2.承租方簽字蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃物概述2.1.租賃物位置：____________________2.2.租賃物面積：____________________平方米2.3.租賃物用途：高端美容院2.4.租賃物設施：美容床、美容儀器、儲物柜、空調(diào)等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金金額：人民幣____元整3.3.租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶3.4.租金調(diào)整機制：租賃期限內(nèi)租金保持不變，租賃期滿后可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整4.租賃保證金4.1.保證金金額：人民幣____元整4.2.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還4.3.保證金收取方式：簽訂合同時一次性支付，租金中不包含保證金5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1.出租方責任：5.1.1.確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標準5.1.2.負責租賃物的大修、中修5.2.承租方責任：5.2.1.保持租賃物完好，不得隨意改動結(jié)構(gòu)5.2.2.負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)5.2.3.發(fā)生故障及時報修，不得自行修理5.3.維修費用承擔：5.3.1.出租方負責租賃物的大修、中修費用5.3.2.承租方負責租賃物的日常維修費用6.違約責任6.1.違約情形：6.1.1.承租方未按約定支付租金6.1.2.承租方損壞租賃物6.1.3.承租方違反租賃物使用規(guī)定6.2.違約責任承擔：6.2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付____元違約金6.2.2.承租方損壞租賃物，應賠償出租方實際損失6.2.3.承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成損失的，應承擔相應的法律責任6.3.違約賠償標準：6.3.1.違約金最高不超過合同租金總額的____%6.3.2.實際損失賠償金額根據(jù)損失程度確定8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)：無8.3.爭議解決費用：雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。9.合同生效及修改9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同修改程序：對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。9.3.合同修改效力：合同修改后的條款與本合同原有條款不一致的，以修改后的條款為準。10.其他約定10.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃表等。10.3.合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同簽訂日期11.1.本合同簽訂日期為____年____月____日。12.簽字蓋章12.1.出租方簽字蓋章：12.1.1.出租方法定代表人簽字：____________________12.1.2.出租方公章：____________________12.2.承租方簽字蓋章：12.2.1.承租方法定代表人簽字：____________________12.2.2.承租方公章：____________________13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.租金支付計劃表13.3.其他相關(guān)文件14.合同解除14.1.1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定；14.1.2.承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；14.1.3.因不可抗力導致合同無法履行；14.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.合同解除程序：一方解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。14.3.合同解除后的處理：14.3.1.雙方應立即停止履行合同；14.3.2.出租方應將租賃物返還給承租方；14.3.3.承租方應將租金支付至合同約定的日期；14.3.4.雙方應協(xié)商解決因解除合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2.第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同各方更好地履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1.1.提供咨詢服務，包括但不限于市場分析、風險評估、法律咨詢等；16.1.2.進行租賃物評估，確保租賃物的價值與合同約定相符；16.1.3.監(jiān)督合同履行過程，確保合同各方的權(quán)益得到保障；16.1.4.提供法律援助，協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額：第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。17.2.第三方責任免除：因第三方自身原因?qū)е碌暮贤`約或損害，第三方應承擔全部責任；因不可抗力導致的合同違約或損害，第三方不承擔責任。18.第三方責任界定18.1.第三方責任界定：第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤`約或損害，應承擔相應的法律責任；如因第三方原因?qū)е潞贤`約或損害，由第三方承擔全部責任。18.2.第三方責任承擔方式：第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、承擔違約責任、支付違約金等。19.第三方與合同各方的權(quán)利義務19.1.第三方權(quán)利：19.1.1.根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用；19.1.2.在合同履行過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；19.1.3.在合同履行過程中，有權(quán)對合同各方的履約情況進行監(jiān)督。19.2.第三方義務：19.2.1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；19.2.2.對獲取的信息和資料保密；19.2.3.對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知合同各方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為出租方的合作方，應協(xié)助出租方履行合同義務，維護出租方的合法權(quán)益。20.2.第三方與承租方的關(guān)系：第三方作為承租方的合作方，應協(xié)助承租方履行合同義務，維護承租方的合法權(quán)益。20.3.第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方應公平、公正地處理合同各方的關(guān)系，維護各方合法權(quán)益。21.第三方變更及替換21.1.第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，應經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。21.2.第三方替換：如第三方無法繼續(xù)履行合同義務，合同雙方應共同尋找合適的第三方替換，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。22.2.第三方介入終止程序：第三方介入終止時，合同雙方應共同確認，并書面通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀況等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況，便于雙方核對和后續(xù)維護。2.租金支付計劃表詳細要求：支付計劃表應包括每期租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付計劃表作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間安排，確保租金的按時支付。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任界定、保密條款等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的內(nèi)容和責任，保障合同各方的權(quán)益。4.不可抗力事件證明材料詳細要求：證明材料應包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響程度、已采取的措施等。說明：不可抗力事件證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。5.違約金支付證明詳細要求：證明材料應包括違約行為、違約金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：違約金支付證明作為合同附件，用于證明違約金的支付情況，確保違約責任得到履行。6.合同解除通知書詳細要求：通知書應包括解除合同的原因、解除日期、解除后的處理措施等信息。說明：合同解除通知書作為合同附件，用于明確合同解除的原因和后續(xù)處理措施。7.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議解決的方式、結(jié)果、執(zhí)行情況等信息。說明：爭議解決文件作為合同附件，用于記錄爭議解決的整個過程，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按約定支付租金：包括逾期支付、部分支付、拒絕支付等。1.2.損壞租賃物：包括故意損壞、不當使用導致?lián)p壞等。1.3.違反租賃物使用規(guī)定：包括超出約定用途、私自改動結(jié)構(gòu)等。1.4.未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1.違約行為發(fā)生時，應立即通知對方，并采取補救措施。2.2.違約行為的責任認定，應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素確定。2.3.違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：3.1.違約行為：承租方未按約定支付租金，逾期一日。3.2.責任認定：根據(jù)合同約定，每逾期一日應支付____元違約金。3.3.違約責任：承租方應支付____元違約金。3.4.違約行為：出租方未能提供符合約定的租賃物，導致承租方無法正常營業(yè)。3.5.責任認定：根據(jù)合同約定，出租方應賠償承租方因租賃物不符合約定而造成的損失。3.6.違約責任：出租方應賠償承租方實際損失，包括但不限于停業(yè)損失、搬遷費用等。全文完。2024年高端美容院租賃服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同期限2.租賃房屋信息2.1房屋地址及面積2.2房屋用途及裝修情況2.3房屋配套設施3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2保證金及支付方式3.3租金調(diào)整及支付方式4.租賃用途與限制4.1租賃用途4.2經(jīng)營范圍限制4.3經(jīng)營行為限制5.合同履行與變更5.1合同履行義務5.2合同變更程序5.3合同解除條件及程序6.房屋維護與維修6.1房屋維護責任6.2維修責任與費用6.3房屋損壞賠償7.附屬設施與設備使用7.1附屬設施使用規(guī)定7.2設備使用規(guī)定7.3設備損壞賠償8.保險責任8.1房屋保險8.2人員保險8.3財產(chǎn)保險9.違約責任與賠償9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3賠償標準與方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1法定節(jié)假日安排12.2宣傳推廣事項12.3其他約定事項13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2合同履行過程中的補充協(xié)議13.3其他相關(guān)附件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：___________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2合同簽訂日期與地點簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：_________________1.3合同期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。第二條租賃房屋信息2.1房屋地址及面積房屋地址：_________________房屋面積：____平方米2.2房屋用途及裝修情況房屋用途：高端美容院裝修情況：乙方需按照甲方要求進行裝修，具體裝修方案詳見附件。2.3房屋配套設施1.中央空調(diào)2.熱水供應3.獨立衛(wèi)生間4.水電設施齊全第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付時間租金金額：每月人民幣____元整。支付時間：每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.2保證金及支付方式保證金金額：人民幣____元整。支付方式：簽訂合同時一次性支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整及支付方式如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導致租金上漲，乙方需按照調(diào)整后的標準支付租金。第四條租賃用途與限制4.1租賃用途乙方租賃房屋用于經(jīng)營高端美容院，不得用于其他用途。4.2經(jīng)營范圍限制1.法律法規(guī)禁止的業(yè)務2.有損甲方名譽的行為3.違反社會公德的行為4.任何可能對房屋或他人造成損害的行為4.3經(jīng)營行為限制1.欺詐消費者2.損害消費者權(quán)益3.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第五條合同履行與變更5.1合同履行義務雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前__個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件及程序1.合同到期自然終止2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任第六條房屋維護與維修6.1房屋維護責任房屋的日常維護由乙方負責，確保房屋及配套設施處于良好狀態(tài)。6.2維修責任與費用1.房屋及配套設施的正常損耗，由乙方自行承擔維修費用。2.因乙方使用不當或故意損壞導致的維修，由乙方承擔全部維修費用。6.3房屋損壞賠償乙方在使用過程中，如造成房屋及配套設施損壞，應賠償甲方相應的損失。第七條附屬設施與設備使用7.1附屬設施使用規(guī)定乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設施，但需遵守相關(guān)使用規(guī)定。7.2設備使用規(guī)定1.乙方應愛護房屋內(nèi)的設備，合理使用，不得擅自拆卸或改動。2.設備的正常損耗，由乙方承擔維修費用；因乙方不當使用導致的損壞，由乙方承擔全部維修費用。7.3設備損壞賠償乙方在使用過程中，如造成設備損壞，應賠償甲方相應的損失。第八條保險責任8.1房屋保險甲方應在租賃期間為房屋投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于房屋實際價值的110%，并將乙方列為被保險人之一。保險費用由甲方承擔。8.2人員保險乙方應在租賃期間為員工投保意外傷害保險，保險金額由乙方自行決定，并將甲方列為受益人之一。保險費用由乙方承擔。8.3財產(chǎn)保險乙方應在租賃期間為經(jīng)營所需的財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于財產(chǎn)價值的110%，并將甲方列為受益人之一。保險費用由乙方承擔。第九條違約責任與賠償9.1違約行為定義1.乙方未按合同約定支付租金或保證金。2.乙方違反租賃用途或經(jīng)營行為限制。3.乙方未按合同約定進行房屋維護或造成房屋損壞。4.乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔1.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為____元。2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。9.3賠償標準與方法1.乙方因違約造成甲方損失的，應按實際損失金額進行賠償。2.賠償方法：乙方應在接到甲方賠償要求后的__日內(nèi)支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁委員會：___________2.仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則。10.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔。2.雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同因違約而解除。3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。第十二條其他約定事項12.1法定節(jié)假日安排1.法定節(jié)假日，乙方可根據(jù)實際情況安排營業(yè)時間。2.甲方不因法定節(jié)假日要求乙方支付額外費用。12.2宣傳推廣事項1.乙方在宣傳推廣過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。2.乙方在宣傳推廣中提及甲方，需事先取得甲方同意。12.3其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同附件1.房屋租賃合同2.房屋交接清單3.裝修方案4.附屬設施清單5.設備清單13.2合同履行過程中的補充協(xié)議1.合同履行過程中的補充協(xié)議一2.合同履行過程中的補充協(xié)議二13.3其他相關(guān)附件1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件第十四條合同簽署14.1合同簽署人1.甲方代表：_________________2.乙方代表：_________________14.2合同簽署日期簽署日期：____年__月__日14.3合同簽署地點簽署地點：_________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、評估、監(jiān)理、調(diào)解等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍a.房地產(chǎn)中介服務；b.法律咨詢及代理；c.財務審計及評估；d.工程監(jiān)理及驗收；e.爭議調(diào)解及仲裁。2.第三方介入本合同的具體事項，需由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。第十六條甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任1.甲方應保證第三方的資質(zhì)和服務能力符合本合同的要求。2.甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。3.甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.2乙方責任1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。3.乙方應承擔因第三方工作不當導致的損失。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供服務時的合理費用。2.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)按照合同約定，收取服務費用。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間的關(guān)系，受本合同和第三方與甲方簽訂的服務協(xié)議的約束。2.第三方在執(zhí)行服務協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間的關(guān)系，受本合同和第三方與乙方簽訂的服務協(xié)議的約束。2.第三方在執(zhí)行服務協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方在執(zhí)行服務協(xié)議過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第二十條第三方介入的具體程序20.1第三方介入申