2024年自建房水電安裝項目承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年自建房水電安裝項目承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1水電安裝工程1.2工程材料與設(shè)備1.3工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程時間與進度3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程進度計劃4.工程款項4.1合同價格4.2預(yù)付款4.3工程進度款4.4竣工結(jié)算4.5款項支付方式與時間5.工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量問題處理6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1不可抗力11.2法律法規(guī)11.3合同修改與補充11.4合同解除后的責(zé)任與權(quán)益12.附件12.1工程設(shè)計圖紙12.2工程材料與設(shè)備清單12.3相關(guān)資質(zhì)證書13.合同簽訂日期與地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1水電安裝工程承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計圖紙和施工要求，完成自建房的水電安裝工程，包括但不限于室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的設(shè)計和安裝。1.2工程材料與設(shè)備承包方應(yīng)負責(zé)采購和安裝合同約定的工程材料和設(shè)備。工程材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方審查批準(zhǔn)。1.3工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。工程質(zhì)量應(yīng)通過發(fā)包方或其委托的第三方驗收合格。第二條合同雙方2.1承包方信息承包方全稱：X水電安裝有限公司地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：X自建房開發(fā)有限公司地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條工程時間與進度3.1開工日期工程開工日期為2024年X月X日。3.2竣工日期工程竣工日期為2024年X月X日。3.3工程進度計劃承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求制定詳細的工程進度計劃，并提交給發(fā)包方審批。工程進度計劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點和整體工程進度。第四條工程款項4.1合同價格合同總金額為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括水電安裝工程費、材料設(shè)備費、人工費等。4.2預(yù)付款發(fā)包方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付承包方合同總金額的30%作為預(yù)付款。4.3工程進度款發(fā)包方根據(jù)承包方提交的工程進度計劃和實際完成情況，按照合同約定的比例支付工程進度款。4.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的工程資料和結(jié)算報告。發(fā)包方在收到報告后7個工作日內(nèi)進行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余款項。4.5款項支付方式與時間發(fā)包方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承包方指定的銀行賬戶。具體支付時間按照合同約定的付款比例和時間節(jié)點進行。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.2驗收程序工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程驗收申請。發(fā)包方在收到申請后7個工作日內(nèi)組織驗收。驗收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行整改，并重新提交驗收申請。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進行修復(fù)或重新施工。如承包方未按照發(fā)包方要求進行整改，發(fā)包方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款項，并依法追究承包方的法律責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。6.2解除條件（1）發(fā)包方明確表示解除合同；（2）承包方明確表示解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任7.1承包方違約承包方如未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲完工、工程質(zhì)量不符合約定、使用不合格材料和設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）延遲完工：按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。（2）工程質(zhì)量不符合約定：承包方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如發(fā)包方認(rèn)為修復(fù)或重新施工仍無法滿足約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金計算方式同上。（3）使用不合格材料和設(shè)備：承包方應(yīng)立即更換不合格材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如發(fā)包方認(rèn)為更換后仍無法滿足約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金計算方式同上。7.2發(fā)包方違約發(fā)包方如未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付款項、變更或解除合同無正當(dāng)理由等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）延遲支付款項：按照延遲支付的天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)支付款項的0.5%乘以延遲支付天數(shù)。（2）變更或解除合同無正當(dāng)理由：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除合同給承包方造成的損失，具體損失金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決如雙方同意，可以委托第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決如雙方在合同中約定仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.4法律途徑如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方自愿公開的信息。9.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后5年止。9.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，損失金額雙方協(xié)商確定。第十一條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同約定的工程完工；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第十二條其他條款11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止或解除合同，或根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限和方式。11.2法律法規(guī)合同履行過程中，如與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保合同的合法性。11.3合同修改與補充合同履行過程中，如雙方認(rèn)為需要修改或補充合同，應(yīng)簽訂書面修改或補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.4合同解除后的責(zé)任與權(quán)益合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包方應(yīng)支付承包方已完成的工程價款，扣除已支付的款項后，如有剩余，應(yīng)退還發(fā)包方。第十三條附件12.1工程設(shè)計圖紙12.2工程材料與設(shè)備清單12.3相關(guān)資質(zhì)證書第十四條合同簽訂日期與第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1工程設(shè)計圖紙附件說明：工程設(shè)計圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的所有設(shè)計細節(jié)和施工要求。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)承包方審查批準(zhǔn)后用于施工。圖紙應(yīng)包括水電安裝系統(tǒng)的設(shè)計圖、電路布局圖、給排水管道布置圖等。12.2工程材料與設(shè)備清單附件說明：工程材料與設(shè)備清單列出了合同約定的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由發(fā)包方提供，承包方應(yīng)按照清單采購材料和設(shè)備，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。12.3相關(guān)資質(zhì)證書附件說明：相關(guān)資質(zhì)證書是指承包方和發(fā)包方在合同中提到的各自擁有的與工程相關(guān)的資質(zhì)證書。資質(zhì)證書應(yīng)真實有效，證明雙方具有進行工程所需的合法資格和專業(yè)能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲完工：承包方未按照合同約定的時間完成工程，屬于違約行為。違約金按合同總金額的0.5%乘以逾期天數(shù)計算，從預(yù)付款中扣除，或作為進度款的扣除部分。示例說明：如果承包方延遲完工10天，則應(yīng)支付違約金5000元（0.5%10天合同總金額）。2.工程質(zhì)量不符合約定：承包方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。發(fā)包方有權(quán)要求承包方修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如修復(fù)或重新施工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。示例說明：如果承包方安裝的電路不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求其重新安裝，并承擔(dān)重新安裝的費用。3.使用不合格材料和設(shè)備：承包方使用了合同約定以外的材料和設(shè)備，屬于違約行為。承包方應(yīng)立即更換不合格材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如更換后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。示例說明：如果承包方使用的電線不符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求立即更換，并要求承包方承擔(dān)更換費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文