2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃協(xié)議房屋使用條款詳例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃協(xié)議房屋使用條款詳例版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.房屋使用2.1使用目的2.2使用范圍2.3使用人數(shù)限制2.4使用時(shí)間2.5使用期間的維護(hù)與保養(yǎng)3.維修責(zé)任3.1出租人的維修責(zé)任3.2承租人的維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)購(gòu)買與有效期限4.3保險(xiǎn)理賠程序5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付日期5.4租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效日期8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的程序8.3提前終止合同的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的具體處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決12.其他條款12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期12.3合同的保管與復(fù)制13.附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃物品清單13.3保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件14.簽署頁(yè)14.1出租人簽署14.2承租人簽署第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述甲方同意將位于___________的場(chǎng)地租賃給乙方使用。該場(chǎng)地包括但不限于___________（具體房屋或場(chǎng)地名稱）。1.2租賃面積甲方同意出租給乙方的場(chǎng)地面積為_(kāi)__________平方米。1.3租賃期限本租賃合同期限為_(kāi)__________年，自___________年____月____日起至___________年____月____日止。1.4租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)__________年____月____日。1.5租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為_(kāi)__________年____月____日。第二條房屋使用2.1使用目的乙方租賃該場(chǎng)地的目的為_(kāi)__________（具體用途）。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用該場(chǎng)地，不得擅自改變用途。2.2使用范圍乙方僅享有租賃房屋內(nèi)的使用權(quán)，不包括租賃房屋外的其他區(qū)域。2.3使用人數(shù)限制乙方在使用租賃房屋時(shí)，不得超過(guò)___________人。2.4使用時(shí)間乙方可在租賃期限內(nèi)，每天___________時(shí)至___________時(shí)使用租賃房屋。2.5使用期間的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)范進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)工作。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三條維修責(zé)任3.1出租人的維修責(zé)任3.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)如房屋及設(shè)施設(shè)備需要維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對(duì)責(zé)任有爭(zhēng)議，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定維修費(fèi)用承擔(dān)方。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買租賃房屋及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交甲方留存。保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的最低保險(xiǎn)金額。4.2保險(xiǎn)購(gòu)買與有效期限乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。如保險(xiǎn)到期，乙方應(yīng)及時(shí)續(xù)保。4.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。如乙方未能及時(shí)通知甲方或未按照保險(xiǎn)公司要求進(jìn)行理賠，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外損失。第五條租金及支付方式5.1租金金額甲乙雙方約定租金為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元/月。5.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃開(kāi)始日期后的第一個(gè)工作日。5.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。5.4租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）（3）支付（4）現(xiàn)金第六條押金6.1押金金額乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。6.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.3押金退還程序租賃期滿或合同提前終止后，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，自確認(rèn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還乙方。如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退款利息，利息計(jì)算方式為：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并注明變更日期。變更協(xié)議生效日期以雙方簽署日期為準(zhǔn)。8.3合同變更生效日期合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，本合同其他條款繼續(xù)有效。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前___________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.2提前終止合同的程序提前終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同的違約金，違約金金額為本合同剩余租金的___________%。9.3提前終止合同的違約金提前終止合同的違約金支付給對(duì)方，作為對(duì)對(duì)方因合同提前終止而遭受的損失的賠償。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約行為如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2承租人的違約行為如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3違約責(zé)任的具體處理方式違約金的計(jì)算方式為：按照甲方因違約行為而遭受的實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)乙方應(yīng)支付的租金總額的___________%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地人民法院為雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序一方提起訴訟后，另一方應(yīng)按照法院的程序要求參與爭(zhēng)議解決。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，抵觸部分無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止日期本合同在租賃期滿或雙方提前終止合同并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后終止。13.3合同的保管與復(fù)制雙方均應(yīng)保管好本合同的正本，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第十四條簽署頁(yè)14.1出租人簽署（甲方簽署位置）14.2承租人簽署（乙方簽署位置）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施等信息，以便乙方明確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃物品清單列明租賃期間乙方可以使用的一切物品和設(shè)施，包括但不限于家具、設(shè)備等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件乙方購(gòu)買的租賃房屋及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與約定不符。2.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用。3.甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞。4.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，或超過(guò)使用人數(shù)限制。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按要求支付違約金。6.乙方未購(gòu)買或未按要求購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的10%。2.乙方違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的10%。3.違約金支付給對(duì)方，作為對(duì)對(duì)方因合同違約而遭受的損失的賠償。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.乙方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：