二零二五年度代理出租房租賃與物業(yè)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度代理出租房租賃與物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3服務(wù)項目1.4術(shù)語定義2.房屋租賃2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整2.4押金及退還3.物業(yè)服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)費用及支付3.4服務(wù)變更4.甲方責(zé)任4.1房屋交付4.2維修責(zé)任4.3法定義務(wù)5.乙方責(zé)任5.1租賃用途5.2房屋維護5.3保管責(zé)任5.4違約責(zé)任6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金退還7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達生效10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：物業(yè)服務(wù)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽內(nèi)容14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3爭議解決條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2房屋信息房屋坐落地址：[具體地址]房屋面積：[面積單位及數(shù)值]房屋用途：[用途描述]1.3服務(wù)項目物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施維護等。1.4術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語如未在定義中明確，其含義應(yīng)與行業(yè)慣例一致。2.房屋租賃2.1租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.2租金及支付方式租金：每月[金額]元，共計[總金額]元。支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.3租金調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場波動，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.4押金及退還押金：乙方需在簽訂合同時一次性支付押金[金額]元。押金退還：合同到期或提前終止時，如無損壞或欠費，甲方應(yīng)無息退還押金。3.物業(yè)服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容（1）24小時安保服務(wù)；（2）公共區(qū)域清潔；（3）綠化養(yǎng)護；（4）公共設(shè)施維護；（5）應(yīng)急維修服務(wù)。3.2服務(wù)標準物業(yè)服務(wù)標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3服務(wù)費用及支付物業(yè)服務(wù)費用：每月[金額]元。支付方式：與租金支付方式相同。3.4服務(wù)變更如需變更物業(yè)服務(wù)內(nèi)容或標準，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。4.甲方責(zé)任4.1房屋交付甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃用途。4.2維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由甲方負責(zé)維修。4.3法定義務(wù)甲方應(yīng)依法履行出租房屋的義務(wù)，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。5.乙方責(zé)任5.1租賃用途乙方僅能將房屋用于[用途描述]，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，并承擔(dān)日常清潔、維修責(zé)任。5.3保管責(zé)任乙方應(yīng)對租賃期間發(fā)生的意外事件承擔(dān)全部責(zé)任。5.4違約責(zé)任乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.履約保證6.1履約保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付履約保證金[金額]元。6.2保證金退還合同到期或提前終止時，如無損壞或欠費，甲方應(yīng)無息退還履約保證金。7.爭議解決7.1爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構(gòu)無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件（1）合同到期自然終止；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，需提前[天數(shù)]天以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）解除合同后，應(yīng)按照合同約定或公平原則處理雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）乙方應(yīng)支付合同解除至實際搬離日期的租金；（3）雙方應(yīng)結(jié)算合同解除前的費用。9.通知與送達9.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對方指定地址；（3）傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定聯(lián)系方式。9.2送達地址甲方送達地址：[具體地址]乙方送達地址：[具體地址]9.3送達生效以對方簽收或自發(fā)出通知之日起[天數(shù)]天后視為送達生效。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容；（3）如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：物業(yè)服務(wù)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因解除、到期或其他原因終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理權(quán)利義務(wù)。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件合同到期前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽意向。13.2續(xù)簽程序（1）一方提出續(xù)簽意向，需提前[天數(shù)]天以書面形式通知對方；（2）雙方協(xié)商確定續(xù)簽內(nèi)容；（3）續(xù)簽合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、服務(wù)項目等。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款本合同中關(guān)于通知的條款，如一方未履行通知義務(wù)，不影響合同其他條款的效力。14.3爭議解決條款本合同爭議解決條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需求，介入合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：為甲方或乙方提供房屋租賃信息、匹配租賃雙方、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的中介機構(gòu)或個人；（2）物業(yè)服務(wù)方：提供物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)公司或相關(guān)企業(yè)；（3）維修服務(wù)方：為房屋或設(shè)施提供維修服務(wù)的專業(yè)人員或企業(yè)；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他個人或組織。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。2.4第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以體現(xiàn)。（1）因第三方原因?qū)е碌姆课輷p壞或財產(chǎn)損失；（2）因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳綑?quán)益受損；（3）因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行成本增加。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)負責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費用；（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如損害甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)遵守合同約定，接受第三方提供的服務(wù)；（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)一定的責(zé)任，但責(zé)任范圍不應(yīng)超過合同約定；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如損害乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋服務(wù)情況；（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或方式；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項進行充分協(xié)商。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、責(zé)任劃分、權(quán)益保障等事項在合同中予以明確。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強對第三方服務(wù)的監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)。5.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。5.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持合同的連續(xù)性，確保合同各項條款的履行不受第三方介入的影響。5.6第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的費用、權(quán)益等進行結(jié)算，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息；列明房屋的租賃用途及禁止用途；列明房屋的租金及支付方式；列明房屋的押金及退還條件。說明：本清單為合同附件，是合同的一部分；本清單應(yīng)與合同保持一致。2.附件二：物業(yè)服務(wù)清單詳細要求：列明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容及標準；列明服務(wù)費用的計算方式及支付方式；列明服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和投訴渠道。說明：本清單為合同附件，是合同的一部分；本清單應(yīng)與合同保持一致。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：列明合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、費用結(jié)算單等；列明文件的具體內(nèi)容、產(chǎn)生時間和保存期限。說明：本附件為合同履行過程中的補充性文件；本附件應(yīng)與合同保持一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方損壞房屋或設(shè)施；（4）甲方未按時交付房屋；（5）甲方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)；（6）第三方未按約定提供服務(wù)；（7）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金標準支付滯納金；（2）乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（4）甲方未按時交付房屋，應(yīng)按照合同約定的賠償標準賠償乙方；（5）甲方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)按照合同約定的賠償標準賠償乙方；（6）第三方未按約定提供服務(wù)，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（7）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金[金額]元；（2）乙方擅自改變房屋用途，造成甲方損失的，應(yīng)賠償[金額]元；（3）乙方損壞房屋門窗，應(yīng)賠償[金額]元；（4）甲方未按時交付房屋，應(yīng)賠償乙方[金額]元；（5）甲方未按約定進行房屋維修，應(yīng)賠償乙方[金額]元；（6）第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)[金額]元的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度代理出租房租賃與物業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1基本物業(yè)管理服務(wù)4.2公共設(shè)施維護4.3安全保衛(wèi)4.4環(huán)境衛(wèi)生5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)清單14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋地址：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：2.4.2裝修程度：3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：元3.2.2支付周期：每月/每季度/每年3.2.3支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：3.3.2租金調(diào)整幅度及頻率：4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1基本物業(yè)管理服務(wù)4.1.1清潔服務(wù)：4.1.2維修服務(wù)：4.1.3安全保衛(wèi)：4.2公共設(shè)施維護4.2.1公共設(shè)施范圍：4.2.2公共設(shè)施維護標準：4.3安全保衛(wèi)4.3.1保安人員配備：4.3.2保安服務(wù)時間：4.4環(huán)境衛(wèi)生4.4.1環(huán)衛(wèi)人員配備：4.4.2環(huán)衛(wèi)服務(wù)時間：5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1收取租金：5.1.2監(jiān)督乙方遵守合同規(guī)定：5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利：5.2甲方義務(wù)5.2.1按合同約定提供房屋：5.2.2保證房屋符合租賃用途：5.2.3享有合同約定的其他義務(wù)：6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1使用房屋：6.1.2享有合同約定的其他權(quán)利：6.2乙方義務(wù)6.2.1按合同約定支付租金：6.2.2保持房屋及公共區(qū)域的清潔：6.2.3享有合同約定的其他義務(wù)：8.租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__日書面通知對方。8.1.2變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.1.3變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等的變更。8.2合同解除8.2.1解除條件：8.2.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；8.2.1.2乙方違反租賃合同規(guī)定，嚴重損害甲方權(quán)益；8.2.1.3房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；8.2.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.2.3解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清相關(guān)費用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。9.1.2甲方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方違反租賃合同規(guī)定，造成房屋或公共區(qū)域損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.3乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)解除合同后的相關(guān)費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，享有合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。12.2其他約定條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)清單14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：__市__區(qū)__街道14.3簽署人：甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________14.4附件簽署：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：當(dāng)甲乙雙方在履行合同時，遇到超出自身能力范圍的事宜，或為提高效率、保證質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成合同約定的相關(guān)事宜；2.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方介入事宜應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證工作質(zhì)量；3.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展情況。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；4.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行考核和評價；4.1.3甲方有權(quán)要求第三方改正工作中的錯誤。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求；4.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行考核和評價；4.2.3乙方有權(quán)要求第三方改正工作中的錯誤。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)同時接受甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同順利履行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和能力、工作范圍、服務(wù)費用等因素綜合確定；5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額的適用：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額；5.2.2若第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決超出部分的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、工作方式、服務(wù)費用等進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；6.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成，任何