二零二五年度全民健身中心場地承包協議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全民健身中心場地承包協議書本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯系方式1.3注冊資本及經營范圍2.承包場地及設施2.1場地面積及用途2.2場地設施及設備2.3場地使用權限3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包結束日期3.3承包期限延長及續(xù)約4.承包費用4.1承包費用總額4.2費用支付方式及時間4.3費用調整及支付條件5.場地使用要求5.1場地使用規(guī)則5.2場地維護與保養(yǎng)5.3場地安全管理6.廣告宣傳6.1廣告宣傳內容6.2廣告宣傳方式6.3廣告宣傳費用7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約賠償及處理7.3違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：場地設施清單11.2附件二：費用支付計劃11.3附件三：其他相關文件12.合同履行12.1雙方義務履行12.2履行期限及方式12.3履行監(jiān)督及驗收13.合同變更及補充13.1變更及補充條件13.2變更及補充程序13.3變更及補充文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數及保管14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方：體育發(fā)展有限公司1.1.2承包方地址：市區(qū)路號1.1.3受讓方：全民健身中心1.1.4受讓方地址：市區(qū)路號1.2法定代表人及聯系方式1.2.1承包方法定代表人：1.2.3受讓方法定代表人：1.3注冊資本及經營范圍1.3.1承包方注冊資本：人民幣1000萬元1.3.2承包方經營范圍：體育場地設施租賃、體育活動組織與策劃1.3.3受讓方注冊資本：人民幣500萬元1.3.4受讓方經營范圍：全民健身活動組織與推廣2.承包場地及設施2.1場地面積及用途2.1.1場地面積：2000平方米2.1.2場地用途：籃球、羽毛球、乒乓球等多種體育項目2.2場地設施及設備2.2.1籃球場：2個2.2.2羽毛球場：4個2.2.3乒乓球桌：8張2.2.4器材設備：運動器材、照明設備、音響設備等2.3場地使用權限2.3.1承包方有權獨立使用場地及設施2.3.2承包方不得擅自改變場地及設施的結構和用途3.承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包結束日期：2027年12月31日3.3承包期限延長及續(xù)約3.3.1雙方可協商延長承包期限3.3.2續(xù)約需提前三個月書面通知對方4.承包費用4.1承包費用總額：人民幣100萬元/年4.2費用支付方式及時間4.2.1每季度支付一次4.2.2每季度末前五日內支付4.3費用調整及支付條件4.3.1費用調整需雙方協商一致4.3.2調整后的費用需書面通知對方5.場地使用要求5.1場地使用規(guī)則5.1.1嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和全民健身中心規(guī)章制度5.1.2場地使用時間：每日9:0022:005.2場地維護與保養(yǎng)5.2.1承包方負責場地及設施的日常維護與保養(yǎng)5.2.2如出現設施損壞，承包方負責修復或更換5.3場地安全管理5.3.1承包方負責場地內的安全管理工作5.3.2如發(fā)生安全事故，承包方應立即采取應急措施并及時報告受讓方6.廣告宣傳6.1廣告宣傳內容6.1.1廣告宣傳內容需符合國家相關法律法規(guī)和全民健身中心規(guī)定6.1.2廣告宣傳內容需經受讓方審核批準6.2廣告宣傳方式6.2.1廣告宣傳方式包括但不限于場地內海報、電子屏幕、宣傳冊等6.2.2廣告宣傳位置及形式需經受讓方同意6.3廣告宣傳費用6.3.1廣告宣傳費用由承包方承擔6.3.2廣告宣傳費用需在費用支付計劃中明確列示7.違約責任7.1違約情形及責任7.1.1承包方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向受讓方支付違約金人民幣1000元7.1.2承包方未按約定使用場地及設施，受讓方有權要求承包方停止使用并賠償損失7.1.3承包方違反場地使用規(guī)則，受讓方有權要求承包方整改并承擔相應責任7.2違約賠償及處理7.2.1承包方違約，應承擔違約責任，賠償受讓方損失7.2.2雙方協商解決違約事宜，協商不成可向人民法院提起訴訟7.3違約解除合同7.3.1承包方連續(xù)兩次違約，受讓方有權解除合同7.3.2受讓方解除合同，承包方應退還已支付的承包費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會8.2.2雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，承包方應退還剩余承包費用9.3.2雙方應相互歸還場地及設施，并確保場地恢復原狀10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.1.2合同生效前，雙方應履行合同約定的各項準備工作10.2合同終止條件10.2.1承包期限屆滿10.2.2雙方協商一致解除合同10.3合同終止程序10.3.1合同終止需書面通知對方10.3.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務11.合同附件11.1附件一：場地設施清單11.1.1列明場地設施的具體名稱、型號、數量及使用狀態(tài)11.1.2列明場地設施的維護保養(yǎng)責任及期限11.2附件二：費用支付計劃11.2.1列明費用支付的具體金額、時間及方式11.2.2列明費用調整的依據及程序11.3附件三：其他相關文件11.3.1列明合同簽訂前雙方提供的其他文件及證明材料12.合同履行12.1雙方義務履行12.1.1承包方應按照合同約定使用場地及設施12.1.2受讓方應按照合同約定提供必要的支持與服務12.2履行期限及方式12.2.1雙方應按照合同約定的期限及方式履行合同義務12.2.2如有特殊原因導致無法履行，雙方應及時協商解決12.3履行監(jiān)督及驗收12.3.1雙方應相互監(jiān)督對方履行合同義務的情況12.3.2合同履行完畢后，雙方應共同進行驗收13.合同變更及補充13.1變更及補充條件13.1.1合同變更需雙方協商一致13.1.2合同補充需雙方書面確認13.2變更及補充程序13.2.1變更及補充合同需以書面形式進行13.2.2變更及補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3變更及補充文件13.3.1變更及補充文件作為合同的一部分，具有同等法律效力14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同份數及保管14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2雙方應妥善保管合同文本14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.3.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協助雙方履行合同義務或提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括本合同的任何一方及其關聯方。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：協助雙方簽訂、履行合同，提供信息、協調關系的第三方。15.2.2專業(yè)服務機構：提供法律、財務、技術等專業(yè)服務的第三方。15.2.3其他第三方：根據合同履行需要，經雙方同意的其他第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據第三方提供服務的內容和性質確定。15.4甲乙雙方與第三方的關系15.4.1甲乙雙方與第三方之間的關系獨立于本合同，第三方不對本合同的履行承擔連帶責任。15.4.2第三方在本合同中的權利義務，由甲乙雙方另行約定，并取得第三方書面同意。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確第三方的權利義務。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方充分了解本合同的內容和履行要求。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持。16.2甲乙雙方在第三方介入時的額外義務16.2.1甲乙雙方應向第三方提供真實、準確、完整的合同信息。16.2.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方按照約定提供服務。16.3第三方責任界定16.3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任。16.3.2第三方責任界定應依據法律法規(guī)、合同約定和第三方提供的服務內容進行。16.4第三方責任免除16.4.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。16.4.2如因甲乙雙方原因導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。16.5第三方退出合同16.5.1第三方退出合同需提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。16.5.2第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，直至合同履行完畢。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供真實、準確、完整的服務信息。17.1.2第三方在履行合同時，應遵守甲方的要求和規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供真實、準確、完整的服務信息。17.2.2第三方在履行合同時，應遵守乙方的規(guī)定和約定。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方的關系，應依據法律法規(guī)、合同約定和第三方提供的服務內容進行界定。17.3.2第三方與其他各方之間的權利義務，由甲乙雙方另行約定，并取得第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地設施清單詳細要求：包括場地及設施的具體名稱、型號、數量、使用狀態(tài)、維護保養(yǎng)責任及期限等。說明：此清單為場地及設施的基本描述，是雙方確認場地及設施狀況的依據。2.附件二：費用支付計劃詳細要求：列明費用支付的具體金額、時間、方式，以及費用調整的依據及程序。說明：此支付計劃是雙方約定的費用支付方式和時間表，確保合同的財務執(zhí)行。3.附件三：合同履行過程中的重要文件詳細要求：包括雙方簽訂的補充協議、變更協議、會議紀要、驗收報告等。說明：此附件記錄了合同履行過程中的重要事件和決策，作為合同執(zhí)行的補充。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務的具體內容、服務標準、費用、責任劃分等。說明：此協議是第三方提供服務的基礎，確保第三方服務的質量和效率。5.附件五：場地使用規(guī)則詳細要求：包括場地使用的時間、規(guī)則、安全注意事項等。說明：此規(guī)則是雙方共同遵守的基本準則，確保場地使用的有序和安全。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中產生的文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明：此文件記錄了爭議解決的最終結果，作為解決爭議的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未按時支付承包費用責任認定標準：每逾期一日，支付違約金人民幣1000元。示例：若承包方未能在約定的支付日期支付費用，則每逾期一日需支付1000元違約金。違約行為二：未按約定使用場地及設施責任認定標準：承擔場地及設施損壞的修復或更換費用。示例：若承包方擅自改變場地用途或造成設施損壞，需負責修復或更換。違約行為三：違反場地使用規(guī)則責任認定標準：根據違約程度，要求整改并承擔相應責任。示例：若承包方在場地內進行違規(guī)活動，受讓方有權要求承包方整改并賠償損失。違約行為四：第三方未履行服務協議責任認定標準：第三方根據服務協議承擔相應的責任。示例：若第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行，第三方需承擔違約責任。違約行為五：不可抗力導致的合同無法履行責任認定標準：雙方互不承擔責任。示例：若因自然災害導致合同無法履行，雙方均無需承擔違約責任。全文完。二零二四年度全民健身中心場地承包協議書1合同目錄第一章協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議雙方1.4協議期限1.5協議范圍第二章場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施2.4場地權屬2.5場地用途第三章承包方權利與義務3.1場地使用權限3.2場地維護責任3.3場地經營許可3.4場地安全責任3.5場地經營期限3.6場地經營內容3.7場地收益分配第四章甲方權利與義務4.1場地提供義務4.2場地維護監(jiān)督4.3場地安全監(jiān)督4.4場地合同管理4.5場地使用費用4.6場地合同解除4.7甲方責任承擔第五章場地使用費用及支付5.1場地使用費用標準5.2場地使用費用支付方式5.3場地使用費用支付時間5.4逾期支付責任5.5退款規(guī)定第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止6.5合同爭議解決第七章違約責任7.1承包方違約責任7.2甲方違約責任7.3違約責任承擔方式7.4違約金計算7.5違約責任追償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限8.5爭議解決費用第九章其他9.1法律適用9.2通知方式9.3協議附件9.4協議份數9.5協議生效第十章附則10.1協議解釋10.2協議補充10.3協議解除10.4協議終止10.5協議爭議解決第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案11.4合同公示第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章合同附件13.1場地設施清單13.2場地使用協議13.3場地租賃合同13.4場地經營許可證第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期14.3地點合同編號2024第一章協議概述1.1協議背景1.2協議目的本協議旨在明確雙方在場地承包過程中的權利、義務和責任，確保場地經營活動的順利進行。1.3協議雙方甲方：全民健身中心乙方：_______1.4協議期限本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。1.5協議范圍本協議涉及的場地為甲方擁有的位于______的全民健身中心內______場地。第二章場地基本情況2.1場地位置場地位于______。2.2場地面積場地總面積為______平方米。2.3場地設施場地內包含______等設施。2.4場地權屬場地權屬歸甲方所有。2.5場地用途場地用途為______。第三章承包方權利與義務3.1場地使用權限乙方有權在協議有效期內使用場地進行經營活動。3.2場地維護責任乙方負責場地的日常維護，確保場地設施完好。3.3場地經營許可乙方須取得相關部門的經營許可。3.4場地安全責任乙方負責場地內的經營活動安全，確保人員安全。3.5場地經營期限乙方承包期限為____年。3.6場地經營內容乙方可在場地內開展______等經營活動。3.7場地收益分配場地收益按照______比例進行分配。第四章甲方權利與義務4.1場地提供義務甲方負責提供場地及場地內的相關設施。4.2場地維護監(jiān)督甲方對場地維護進行監(jiān)督，確保場地設施安全。4.3場地安全監(jiān)督甲方對場地內的經營活動安全進行監(jiān)督。4.4場地合同管理甲方負責管理場地承包合同。4.5場地使用費用甲方有權收取場地使用費用。4.6場地合同解除4.7甲方責任承擔甲方對本協議項下的場地權屬及場地設施承擔法律責任。第五章場地使用費用及支付5.1場地使用費用標準場地使用費用按照______標準收取。5.2場地使用費用支付方式場地使用費用采取______方式支付。5.3場地使用費用支付時間場地使用費用應在______前支付。5.4逾期支付責任逾期支付場地使用費用，乙方應承擔______責任。5.5退款規(guī)定如合同解除，甲方應退還乙方已支付的場地使用費用。第六章合同履行與變更6.1合同履行雙方應按照本協議約定履行各自的權利和義務。6.2合同變更合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。6.3合同解除合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認。6.4合同終止合同終止條件：（1）協議期限屆滿；（2）雙方協商一致。6.5合同爭議解決合同爭議解決方式：______。第七章違約責任7.1承包方違約責任7.2甲方違約責任7.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式：______。7.4違約金計算違約金按照______計算。7.5違約責任追償違約方應承擔違約責任，賠償對方損失，并接受對方追償。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：______仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序：______。8.4爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內。8.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。第九章其他9.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。9.2通知方式9.3協議附件本協議附件包括但不限于：場地設施清單、場地使用協議、場地租賃合同、場地經營許可證等。9.4協議份數本協議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.5協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章附則10.1協議解釋本協議的僅為方便閱讀，不構成協議的組成部分。10.2協議補充本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.3協議解除本協議的解除需滿足本協議第六章規(guī)定的條件。10.4協議終止本協議終止后，雙方應立即終止所有基于本協議的權利和義務。10.5協議爭議解決本協議的爭議解決條款適用于所有與本協議相關的爭議。第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂本協議經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案本協議生效后，雙方應向相關部門備案。11.4合同公示本協議生效后，雙方應向公眾公示。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件：______。12.2合同終止條件合同終止條件：______。12.3合同解除程序合同解除程序：______。12.4合同終止程序合同終止程序：______。第十三章合同附件13.1場地設施清單場地設施清單：______。13.2場地使用協議場地使用協議：______。13.3場地租賃合同場地租賃合同：______。13.4場地經營許可證場地經營許可證：______。第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.2日期簽訂日期：____年____月____日14.3地點簽訂地點：____甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場地使用限制條款場地使用時間限制：甲方有權根據自身運營需求，對場地使用時間進行限制，乙方需遵守甲方規(guī)定的時間安排。場地使用內容限制：甲方有權對場地內的經營活動內容進行限制，確保符合全民健身中心的整體定位和發(fā)展方向。1.2場地設施更新與維護責任甲方負責場地設施的日常維護和更新，但乙方在使用過程中對設施造成的損壞需承擔賠償責任。1.3場地租賃價格調整條款在協議有效期內，如遇國家政策、市場行情等因素導致場地租賃價格變動，甲方有權根據實際情況調整場地租賃價格，并提前____天通知乙方。1.4場地合同解除權乙方未按約定支付場地使用費用；乙方經營活動違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定；乙方嚴重損害甲方聲譽或利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1場地使用優(yōu)先權乙方在協議有效期內，享有場地使用的優(yōu)先權，甲方不得將場地出租給其他第三方。2.2場地裝修改造權乙方有權對場地進行必要的裝修改造，但需提前____天向甲方提出申請，并經甲方同意后方可實施。2.3場地收益分配調整如乙方在經營活動中取得顯著成果，經雙方協商一致，可適當調整場地收益分配比例。2.4場地合同續(xù)簽權協議期滿前____個月，乙方有權向甲方提出續(xù)簽申請，經雙方協商一致，可續(xù)簽本協議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責中介機構負責協調甲方與乙方之間的溝通，確保雙方權益得到保障。3.2中介費用承擔中介費用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔。3.3中介機構責任中介機構在協議履行過程中，應本著公平、公正、誠實信用的原則，為甲方和乙方提供優(yōu)質服務。3.4中介機構變更如需更換中介機構，雙方應提前____天書面通知對方，并經對方同意后方可更換。3.5中介機構責任追究如中介機構在履行職責過程中出現違法行為，導致甲方或乙方權益受損，中介機構應承擔相應法律責任。3.6中介機構保密條款中介機構在協議履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務，未經雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.7中介機構違約責任賠償甲方和乙方因此遭受的損失；支付違約金。3.8中介機構合同解除如中介機構違反本協議約定，甲方和乙方均有權解除與中介機構的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地設施清單2.場地使用協議3.場地租賃合同4.場地經營許可證5.中介機構合作協議（如有）6.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付場地使用費用。認定：乙方未在約定的時間內支付場地使用費用，經甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方經營活動違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定。認定：乙方在場地內進行的經營活動違反了國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定的經營內容。3.違約行為：甲方未按約定提供場地或設施。認定：甲方未在約定的時間內提供場地或設施，導致乙方無法正常進行經營活動。4.違約行為：中介機構違反合作協議。認定：中介機構在履行職責過程中，未遵守合作協議的約定，損害了甲方或乙方的權益。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設立的、獨立行使仲裁職權的非司法機構。2.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.補充協議：對原有協議的補充，具有同等法律效力。4.敗訴方：在訴訟或仲裁中承擔敗訴責任的當事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付場地使用費用。解決辦法：甲方應通過書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內支付費用；如逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討。2.問題：場地設施損壞。解決辦法：乙方應在使用過程中妥善保管場地設施，如造成損壞，應及時修復或賠償。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方應協商解決，如無法達成一致，可向中介機構提出投訴或更換中介機構。五、所有應用場景：1.場地承包合同簽訂：適用于甲方將場地出租給乙方進行經營活動的情況。2.場地租賃合同續(xù)簽：適用于原有場地承包合同到期后，雙方協商續(xù)簽的情況。3.中介機構服務：適用于雙方需要第三方中介機構提供協調和服務的情況。全文完。二零二四年度全民健身中心場地承包協議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國全民健身運動的不斷深入，為了更好地滿足人民群眾日益增長的體育健身需求，推動全民健身事業(yè)的發(fā)展，甲方決定將全民健身中心場地承包給乙方進行經營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在全民健身中心場地承包過程中的權利、義務和責任，確保全民健身中心場地得到合理利用，為人民群眾提供優(yōu)質、高效的體育健身服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）全民健身中心：指為公眾提供體育健身活動的場所，包括但不限于體育館、健身房、游泳館等；（2）場地承包：指甲方將全民健身中心場地出租給乙方進行經營，乙方在約定的期限內享有場地使用權和經營權；（3）經營期限：指乙方在約定的期限內對全民健身中心場地進行經營的時間；（4）保證金：指乙方為保障甲方權益，在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額。3.2關鍵詞解釋：（1）全民健身中心場地：指甲方擁有的、用于公眾體育健身活動的場地；（2）使用權：指乙方在約定的期限內，對全民健身中心場地進行經營的權利；（3）經營權：指乙方在約定的期限內，對全民健身中心場地進行管理、運營、收益分配的權利；（4）服務設施：指為滿足公眾健身需求，在全民健身中心場地內配備的各類設施，如健身器材、游泳池、籃球場等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進行經營；（2）甲方有權在乙方違約的情況下，依法解除本合同；（3）甲方應按照合同約定，為乙方提供全民健身中心場地及相關的服務設施；（4）甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法經營。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在約定的期限內，對全民健身中心場地進行經營；（2）乙方應按照合同約定，合理利用全民健身中心場地，不得擅自改變場地用途；（3）乙方應保證全民健身中心場地的安全，確保公眾在健身過程中的安全；（4）乙方應按照合同約定，向甲方支付場地承包費用及保證金；（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：全民健身中心場地，具體地址為：_____________________5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，自行負責全民健身中心場地的運營和管理，確保場地設施的正常使用和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的經營期限屆滿；（2）乙方違約，經甲方書面通知后____日內仍未糾正；（3）國家法律法規(guī)政策變動，導致本合同無法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見；（2）合同終止后，乙方應將全民健身中心場地及設施完好無損地交還甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，結清債權債務。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將保證金無息退還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔合同終止前的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：本合同約定的費用包括場地承包費用、保證金、水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等。（1）場地承包費用：乙方應按照約定的價格向甲方支付場地承包費用，具體金額為人民幣____元/月。（2）保證金：乙方應在簽訂本合同前向甲方支付保證金，金額為人民幣____元。保證金在合同履行期滿后，無違約行為的情況下，無息退還乙方。（3）水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費：乙方應根據實際使用情況，按照甲方提供的收費標準支付相關費用。7.2支付方式：（1）場地承包費用：乙方應在每月____日前，將場地承包費用支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金：乙方應在簽訂本合同前，一次性支付保證金至甲方指定的賬戶。（3）其他費用：乙方應根據實際發(fā)生情況，按照甲方提供的收費標準，及時支付相關費用。7.3支付時間：（1）場地承包費用：乙方應在每月____日前支付；（2）保證金：乙方應在簽訂本合同前支付；（3）其他費用：乙方應根據實際發(fā)生情況，及時支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，及時向乙方開具相應的發(fā)票；（2）乙方應確保支付的費用真實、準確、完整；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停或終止乙方對全民健身中心場地的使用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供全民健身中心場地或服務設施的，應向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方未按約定退還保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付場地承包費用或其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方擅自改變場地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；（3）乙方未保證全民健身中心場地安全的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式：（1）違約金為實際損失的一定比例，具體比例由雙方協商確定；（2）甲方違約導致乙方損失的，甲方應按照實際損失進行賠償；（3）乙方違約導致甲方損失的，乙方應按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿后，甲乙雙方仍有義務繼續(xù)保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同；（4）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：如遇不可抗力事件，具體實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托第三方進行調解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，甲乙雙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定的經營期限未滿；（2）存在尚未解決的爭議；（3）存在未履行完畢的義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對全民健身中心場地進行規(guī)劃、建設、改造的權利；（2）甲方保留對乙方經營活動的監(jiān)督和管理的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對全民健身中心場地進行臨時調整或關閉的權利；（2）甲方保留在乙方違約時，依法解除本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；（2）未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互協作，共同維護全民健身中心的正常運營；（2）甲乙雙方應就全民健身中心場地的經營和管理事項進行溝通和協調。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論和解決經營過程中遇到的問題；（2）甲乙雙方應保持通訊暢通，及時通報相關事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方就全民健身中心場地承包事宜的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件：1.全民健身中心場地平面圖；2.全民健身中心場地設施清單；3.其他相關文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.全民健身中心場地平面圖；2.全民健身中心場地設施清單；3.其他相關文件，包括但不限于：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本；合同簽訂雙方的法定代表人或授權代表身份證明；保證金繳納憑證；水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費收費標準；不可抗力事件的相關證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：