2024年特定建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年特定建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)評(píng)估1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.4支付方式第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方的資格2.2受讓方的承諾2.3審批手續(xù)第三條保證與承諾3.1轉(zhuǎn)讓方的保證3.2受讓方的保證3.3保密條款第四條合同的生效與終止4.1生效條件4.2終止條件4.3合同解除第五條爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律適用第六條合同的變更與補(bǔ)充6.1合同變更6.2合同補(bǔ)充第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條強(qiáng)制性規(guī)定8.1法律、法規(guī)的遵守8.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第九條合同的簽署與生效9.1簽署時(shí)間9.2簽署地點(diǎn)9.3生效時(shí)間第十條合同的保管10.1原件保管10.2副本使用第十一條通知與聯(lián)系11.1通知方式11.2聯(lián)系信息第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的后果第十三條稅收與費(fèi)用13.1稅收承擔(dān)13.2費(fèi)用支付第十四條其他條款14.1附錄14.2附件14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍1.1.1本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括但不限于：土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、存貨等。1.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完整的資產(chǎn)清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、購置時(shí)間、賬面價(jià)值等信息。1.1.3受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍、數(shù)量和質(zhì)量予以確認(rèn)，并同意按照本合同的約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.2資產(chǎn)評(píng)估1.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。1.2.2受讓方對(duì)評(píng)估報(bào)告的結(jié)論予以認(rèn)可，同意按照評(píng)估報(bào)告中確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行購買。1.2.3評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本合同附件中確定的價(jià)格，受讓方應(yīng)按約定支付。1.3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包括稅費(fèi)等其他費(fèi)用，如涉及稅費(fèi)，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。1.3.3受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。1.4支付方式1.4.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。1.4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格后三個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方出具合法有效的receipt或收據(jù)。1.4.3受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并追究受讓方的違約責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方的資格2.1.1受讓方應(yīng)具備法律法規(guī)規(guī)定的從事相關(guān)業(yè)務(wù)的主體資格。2.1.3受讓方不得為法律法規(guī)規(guī)定的禁止從事相關(guān)業(yè)務(wù)的主體。2.2受讓方的承諾2.2.1受讓方承諾按照本合同的約定購買轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2.2受讓方承諾自轉(zhuǎn)讓完成后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理。2.3審批手續(xù)2.3.1受讓方應(yīng)自行辦理與本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記、備案等手續(xù)。2.3.2受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)證照和資質(zhì)的變更手續(xù)。第三條保證與承諾3.1轉(zhuǎn)讓方的保證3.1.1轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.1.2轉(zhuǎn)讓方保證所提供的資產(chǎn)清單真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.3轉(zhuǎn)讓方保證本合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.2受讓方的保證3.2.1受讓方保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.2受讓方保證按照本合同的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3保密條款3.3.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.3.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同終止或履行完畢之日止。因履行本合同所涉及的商業(yè)秘密和專有技術(shù)，按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行保密。第八條強(qiáng)制性規(guī)定8.1法律、法規(guī)的遵守8.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及與本合同有關(guān)的政策規(guī)定。8.1.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行合同義務(wù)，保證合同的合法性。8.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.2.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，保證資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。8.2.2雙方應(yīng)按照行業(yè)慣例，履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第九條合同的簽署與生效9.1簽署時(shí)間9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。9.1.2本合同的簽署地點(diǎn)為轉(zhuǎn)讓方和受讓方的注冊地。9.2簽署地點(diǎn)9.2.1本合同的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國_______省/自治區(qū)/直轄市_______市/縣/區(qū)。9.3生效時(shí)間9.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3.2本合同的生效條件為：雙方簽字或蓋章，且轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第十條合同的保管10.1原件保管10.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同的原件，不得隨意轉(zhuǎn)借、復(fù)制或泄露給第三方。10.1.2本合同的原件應(yīng)由雙方指定的專人負(fù)責(zé)保管。10.2副本使用第十一條通知與聯(lián)系11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知和聯(lián)系。11.1.2雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方與本合同履行有關(guān)的變動(dòng)和信息。11.2聯(lián)系信息11.2.1雙方的聯(lián)系信息如下：轉(zhuǎn)讓方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.1.2雙方應(yīng)盡快書面通知對(duì)方發(fā)生不可抗力事件的情況，并提供相關(guān)證明文件。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。第十三條稅收與費(fèi)用13.1稅收承擔(dān)13.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法承擔(dān)與本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅收責(zé)任。13.1.2受讓方應(yīng)依法承擔(dān)與本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅收責(zé)任。13.2費(fèi)用支付13.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。13.2.2雙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用時(shí)，按照約定及時(shí)支付。第十四條其他條款14.1附錄14.1.1本合同的附錄包括資產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告、審批文件等，附錄為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同的附件包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.3補(bǔ)充協(xié)議14.3.1雙方可以在本合同的有效期內(nèi)，就本合同的履行事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件三：審批文件附件四：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件附件五：補(bǔ)充協(xié)議附件六：修正案附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、購置時(shí)間、賬面價(jià)值等信息，并由轉(zhuǎn)讓方提供。附件的說明：資產(chǎn)清單是本合同的重要組成部分，用于明確轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體情況，確保雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍和數(shù)量有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估的方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。附件的說明：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的公正合理。附件三：審批文件詳細(xì)要求：審批文件應(yīng)包括與本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府審批文件、許可文件等，證明轉(zhuǎn)讓行為的合法性。附件的說明：審批文件用于證明本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)的要求，確保合同的合法性。附件四：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)提供與本合同履行相關(guān)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件的說明：資質(zhì)證明文件用于證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法經(jīng)營資格，確保合同的履行主體合法。附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，用于對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改。附件的說明：補(bǔ)充協(xié)議用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的新情況和新問題，確保合同的適應(yīng)性。附件六：修正案詳細(xì)要求：修正案應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，用于對(duì)已簽訂的合同進(jìn)行修改。附件的說明：修正案用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，確保合同的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供資產(chǎn)清單或評(píng)估報(bào)告。3.轉(zhuǎn)讓方未按照約定辦理審批手續(xù)。4.受讓方未按照約定履行經(jīng)營管理義務(wù)。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，如中介費(fèi)、律師費(fèi)等。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。示例說明：如果受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方可以要求受讓方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。如果轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供資產(chǎn)清單或評(píng)估報(bào)告，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自