二零二五年度創(chuàng)意辦公空間租賃及裝修設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度創(chuàng)意辦公空間租賃及裝修設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概述2.1辦公空間位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.裝修設(shè)計(jì)要求4.1裝修設(shè)計(jì)范圍4.2設(shè)計(jì)風(fēng)格4.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用5.裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段劃分5.2各階段完成時間5.3設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤?.裝修施工及監(jiān)理6.1施工單位資質(zhì)6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4施工監(jiān)理7.裝修費(fèi)用及支付7.1裝修費(fèi)用預(yù)算7.2費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)7.3超支處理8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃物概述2.1辦公空間位置租賃物位于：_______2.2租賃面積租賃面積為：_______平方米2.3租賃用途租賃用途為：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。3.2租金金額租金總額為：_______元人民幣。3.3租金支付方式租金按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.裝修設(shè)計(jì)要求4.1裝修設(shè)計(jì)范圍裝修設(shè)計(jì)范圍為：_______4.2設(shè)計(jì)風(fēng)格設(shè)計(jì)風(fēng)格為：_______4.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更部分費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段劃分設(shè)計(jì)階段劃分為：方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合。5.2各階段完成時間方案設(shè)計(jì)：_______日內(nèi)完成；施工圖設(shè)計(jì)：_______日內(nèi)完成；施工配合：_______日內(nèi)完成。5.3設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤辉O(shè)計(jì)圖紙應(yīng)在各階段完成后的_______日內(nèi)提交。6.裝修施工及監(jiān)理6.1施工單位資質(zhì)施工單位具備：_______相關(guān)資質(zhì)。6.2施工進(jìn)度施工準(zhǔn)備：_______日內(nèi)完成；土建施工：_______日內(nèi)完成；裝修施工：_______日內(nèi)完成；驗(yàn)收交付：_______日內(nèi)完成。6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合：_______國家標(biāo)準(zhǔn)。6.4施工監(jiān)理施工監(jiān)理由_______負(fù)責(zé)，監(jiān)理內(nèi)容包括：_______。7.裝修費(fèi)用及支付7.1裝修費(fèi)用預(yù)算裝修費(fèi)用預(yù)算為：_______元人民幣。7.2費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)：_______日內(nèi)支付；材料費(fèi)：_______日內(nèi)支付；施工費(fèi)：_______日內(nèi)支付。7.3超支處理如實(shí)際裝修費(fèi)用超出預(yù)算，超出部分由_______方承擔(dān)。8.履約保證金8.1保證金金額履約保證金金額為：_______元人民幣。8.2保證金繳納及退還保證金繳納：租賃合同簽訂后_______日內(nèi)，租賃方應(yīng)向出租方繳納履約保證金。保證金退還：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還履約保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形租賃方未按約定支付租金；出租方未按約定提供租賃物；雙方未按約定履行裝修設(shè)計(jì)及施工要求；一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為_______；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；退還或賠償因違約行為產(chǎn)生的費(fèi)用。10.合同解除10.1解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：_______仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期合同生效日期為：_______年_______月_______日。12.3終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括：_______。13.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式為：_______。13.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入情形協(xié)助履行合同中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)工作；提供合同履行所需的中介、咨詢、評估等服務(wù)；解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或糾紛。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：按照合同約定或委托內(nèi)容，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取合理的報(bào)酬；享有合同中約定的權(quán)利，如知情權(quán)、參與權(quán)等；在其責(zé)任范圍內(nèi)，對合同履行提出意見和建議。17.第三方介入的程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托合同。17.2第三方參與第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，參與合同的履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在服務(wù)協(xié)議或委托合同中約定。19.2限額執(zhí)行若第三方責(zé)任限額在合同中約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任不超過該限額；若第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議或委托合同中約定，則優(yōu)先適用該協(xié)議或合同中的約定。20.第三方違約責(zé)任20.1違約情形第三方違約情形包括但不限于：未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)；違反保密義務(wù)等。20.2違約責(zé)任承擔(dān)向甲乙雙方支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。21.第三方退出21.1退出條件合同約定的退出條件成就；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的退出情形。21.2退出程序第三方退出合同，需書面通知甲乙雙方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年度創(chuàng)意辦公空間租賃及裝修設(shè)計(jì)合同》詳細(xì)要求：合同、合同雙方基本信息、租賃物概述、租賃期限及租金、裝修設(shè)計(jì)要求、裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度安排、裝修施工及監(jiān)理、裝修費(fèi)用及支付、履約保證金、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等條款的具體內(nèi)容。附件說明：此附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.《租賃物現(xiàn)狀交接清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：此清單用于證明租賃物在租賃期間的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.《裝修設(shè)計(jì)圖紙》詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)方案、施工圖、材料清單等。附件說明：此圖紙為裝修設(shè)計(jì)的具體實(shí)施依據(jù)。4.《裝修施工進(jìn)度表》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄裝修施工的各個階段及完成時間。附件說明：此表格用于監(jiān)控裝修施工進(jìn)度，確保按期完成。5.《裝修費(fèi)用結(jié)算單》詳細(xì)要求：記錄裝修過程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出。附件說明：此單據(jù)用于結(jié)算裝修費(fèi)用，確保雙方利益。6.《履約保證金繳納憑證》詳細(xì)要求：證明履約保證金已繳納。附件說明：此憑證用于證明履約保證金已繳納，保障雙方權(quán)益。7.《違約金支付憑證》詳細(xì)要求：證明違約金已支付。附件說明：此憑證用于證明違約方已支付違約金。8.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商解決爭議的過程及結(jié)果。附件說明：此協(xié)議用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。出租方未按約定提供租賃物。雙方未按約定履行裝修設(shè)計(jì)及施工要求。一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)支付_______%的違約金?；謴?fù)或賠償損失：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方損失。退還或賠償費(fèi)用：因違約行為產(chǎn)生的費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。3.示例說明：示例一：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付_______%的違約金，并賠償出租方因此造成的損失。示例二：出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)賠償租賃方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。示例三：因裝修施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致租賃方無法正常使用租賃物，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償租賃方因此造成的損失。全文完。二零二四年度創(chuàng)意辦公空間租賃及裝修設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整時間5.租賃房屋用途5.1.允許用途5.2.禁止用途6.租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.租賃房屋裝修設(shè)計(jì)7.1.設(shè)計(jì)要求7.2.設(shè)計(jì)費(fèi)用7.3.設(shè)計(jì)時間8.裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)8.1.材料品牌及型號8.2.施工標(biāo)準(zhǔn)8.3.施工監(jiān)理9.裝修施工進(jìn)度及驗(yàn)收9.1.施工進(jìn)度安排9.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.驗(yàn)收時間10.合同解除與違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任10.3.爭議解決方式11.附件11.1.租賃房屋平面圖11.2.裝修設(shè)計(jì)方案11.3.其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1.通知方式13.2.送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.注冊地址：___________1.1.4.聯(lián)系電話：___________1.1.5.電子郵箱：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.注冊地址：___________1.2.4.聯(lián)系電話：___________1.2.5.電子郵箱：___________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4.房屋裝修情況：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。3.2.租金金額：人民幣___________元整。3.3.付款方式：每月____日前支付上月租金，支付方式為___________。4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及房屋實(shí)際使用情況，租金每____年調(diào)整一次。4.2.調(diào)整方式：租金調(diào)整按照市場平均租金水平及房屋實(shí)際使用情況進(jìn)行調(diào)整。4.3.調(diào)整時間：每次調(diào)整時間在調(diào)整前____個月通知承租方。5.租賃房屋用途5.1.允許用途：僅限辦公使用，不得用于居住、餐飲、娛樂等用途。5.2.禁止用途：禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，禁止在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。6.租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃房屋的水、電、暖、衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。6.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的整潔和安全。7.租賃房屋裝修設(shè)計(jì)7.1.設(shè)計(jì)要求：裝修設(shè)計(jì)方案需符合出租方要求，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。7.2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額為人民幣___________元整。7.3.設(shè)計(jì)時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)提交裝修設(shè)計(jì)方案。8.裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)8.1.材料品牌及型號：裝修材料應(yīng)選用知名品牌，具體品牌及型號由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。8.2.施工標(biāo)準(zhǔn)：施工過程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量。8.3.施工監(jiān)理：由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位進(jìn)行施工監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.裝修施工進(jìn)度及驗(yàn)收9.1.施工進(jìn)度安排：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交，并經(jīng)出租方確認(rèn)。9.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、功能使用等方面。9.3.驗(yàn)收時間：裝修工程驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，由雙方共同簽署驗(yàn)收報(bào)告。10.合同解除與違約責(zé)任10.1.1.出租方未按時提供符合合同約定的房屋；10.1.2.承租方未按時支付租金；10.1.3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.附件11.1.租賃房屋平面圖：詳見附件一。11.2.裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件二。11.3.其他相關(guān)文件：詳見附件三。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.通知與送達(dá)13.1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。13.2.送達(dá)地址：詳見合同雙方基本信息中的地址。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同或協(xié)議中明確約定，并不得超過其服務(wù)合同或協(xié)議中規(guī)定的最高賠償限額。15.2.2.若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，其賠償責(zé)任應(yīng)按照其服務(wù)合同或協(xié)議中的規(guī)定執(zhí)行。15.2.3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)就剩余部分協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑追究第三方責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.第三方選擇與引入16.1.1.甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在選擇前征求對方意見。16.1.2.第三方引入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。17.2.第三方權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.3.第三方義務(wù)17.3.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行其服務(wù)合同或協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)。17.3.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方18.1.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)合同或協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同或協(xié)議的規(guī)定與第三方進(jìn)行合作。18.1.2.甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)，避免因信息不對稱導(dǎo)致的責(zé)任爭議。18.2.第三方與其他第三方18.2.1.若存在多個第三方參與同一項(xiàng)目，各第三方之間應(yīng)明確分工和責(zé)任劃分，避免責(zé)任交叉或推諉。19.第三方介入的流程19.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用支付等問題達(dá)成一致意見。19.2.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、尺寸及功能分區(qū)。說明：平面圖應(yīng)包含房屋的門窗位置、墻面尺寸、水電線路等信息。2.裝修設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)描述裝修設(shè)計(jì)意圖、材料選用、施工工藝等。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含效果圖、施工圖、材料清單、施工進(jìn)度表等。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂前的談判記錄、雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算、第三方資質(zhì)證明等。說明：相關(guān)文件應(yīng)確保真實(shí)、完整，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供符合合同約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每日租金的____%。示例：若出租方未按時交付房屋，應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為應(yīng)繳租金的____%。示例：若承租方逾期支付租金，應(yīng)支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，若責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方賠償剩余部分。示例：若監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：合同解除后，任何一方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：合同解除后，若出租方未退還押金，應(yīng)退還押金并支付違約金。全文完。二零二四年度創(chuàng)意辦公空間租賃及裝修設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.裝修設(shè)計(jì)要求6.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格6.2裝修設(shè)計(jì)功能6.3裝修設(shè)計(jì)圖紙7.裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度及驗(yàn)收7.1裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度安排7.2裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收時間8.裝修材料及設(shè)備8.1裝修材料品牌及規(guī)格8.2裝修設(shè)備品牌及型號8.3裝修材料及設(shè)備采購方式9.裝修費(fèi)用及支付9.1裝修費(fèi)用總額9.2裝修費(fèi)用支付方式9.3裝修費(fèi)用支付時間10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3裝修設(shè)計(jì)方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：________1.1.2租賃方名稱：________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：________1.2.2租賃方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：________1.3.2出租方聯(lián)系電話：________1.3.3租賃方聯(lián)系人：________1.3.4租賃方聯(lián)系電話：________2.租賃場地信息2.1場地地址：________2.2場地面積：________平方米2.3場地使用性質(zhì)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3租金支付時間：每月____日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿且場地?zé)o違約行為，租賃方在辦理場地移交手續(xù)后____個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間：____年____月____日6.裝修設(shè)計(jì)要求6.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格6.2裝修設(shè)計(jì)功能：辦公、會議、休閑等6.3裝修設(shè)計(jì)圖紙：雙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。7.裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度及驗(yàn)收7.1裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：自簽訂合同之日起____個月內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)工作。7.2裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。7.3裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收時間：裝修設(shè)計(jì)完成后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.裝修材料及設(shè)備8.1裝修材料品牌及規(guī)格8.1.1地面材料：品牌____，規(guī)格____8.1.2墻面材料：品牌____，規(guī)格____8.1.3天花板材料：品牌____，規(guī)格____8.2裝修設(shè)備品牌及型號8.2.1辦公桌椅：品牌____，型號____8.2.2電腦設(shè)備：品牌____，型號____8.2.3會議設(shè)備：品牌____，型號____8.3裝修材料及設(shè)備采購方式8.3.1出租方負(fù)責(zé)采購所有裝修材料及設(shè)備。8.3.2采購過程中，出租方應(yīng)確保材料及設(shè)備的質(zhì)量和規(guī)格符合合同約定。9.裝修費(fèi)用及支付9.1裝修費(fèi)用總額：人民幣____元整9.2裝修費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)于裝修設(shè)計(jì)完成后____個工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用總額的____%，余款在裝修驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付。9.3裝修費(fèi)用支付時間：裝修設(shè)計(jì)完成后____個工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用總額的____%，驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付余款。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。10.1.2租賃方擅自改變場地用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時提供場地，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。10.2.2出租方未按時完成裝修設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。10.3裝修設(shè)計(jì)方違約責(zé)任10.3.1裝修設(shè)計(jì)方未按時完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。10.3.2裝修設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求，裝修設(shè)計(jì)方應(yīng)無償進(jìn)行修改，直至滿足要求。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2其他相關(guān)文件：包括租賃合同、裝修設(shè)計(jì)合同等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于場地租賃、裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、設(shè)備采購等方面。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額按服務(wù)合同約定的金額計(jì)算，如無約定，按第三方注冊資本的____%計(jì)算。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方與甲方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方與乙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解