2024版離婚后房產(chǎn)權(quán)益約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚后房產(chǎn)權(quán)益約定本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)權(quán)益1.2離婚1.3合同當(dāng)事人2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)證號(hào)3.離婚原因與事實(shí)3.1離婚原因3.2離婚事實(shí)4.房產(chǎn)權(quán)益分配4.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬4.2房產(chǎn)份額分配4.3房產(chǎn)分割方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)6.1債務(wù)清單6.2債務(wù)承擔(dān)比例6.3債務(wù)償還方式7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)支付方式8.房產(chǎn)維護(hù)與修繕8.1維護(hù)責(zé)任8.2修繕責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)售9.1租賃權(quán)利9.2轉(zhuǎn)售權(quán)利9.3租賃與轉(zhuǎn)售收益分配10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2訴訟管轄12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2離婚證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)權(quán)益：指合同當(dāng)事人對(duì)房產(chǎn)所擁有的權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。1.2離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系。1.3合同當(dāng)事人：指簽訂本合同的男女雙方。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：位于X市X區(qū)X路X號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積為100平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：普通住宅。2.4房產(chǎn)證號(hào)：X。3.離婚原因與事實(shí)3.1離婚原因：因X原因，雙方自愿離婚。3.2離婚事實(shí)：雙方已辦理離婚登記手續(xù)，離婚證號(hào)為。4.房產(chǎn)權(quán)益分配4.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：甲方（男）擁有房產(chǎn)全部所有權(quán)。4.2房產(chǎn)份額分配：雙方未對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行份額分配。4.3房產(chǎn)分割方式：甲方保留房產(chǎn)所有權(quán)，乙方（女）放棄對(duì)房產(chǎn)的任何權(quán)利。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)所有過戶費(fèi)用。5.3過戶時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)6.1債務(wù)清單：雙方確認(rèn)，甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)債務(wù)為人民幣10萬元。6.2債務(wù)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)全部債務(wù)。6.3債務(wù)償還方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后60日內(nèi)一次性償還全部債務(wù)。7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)所有稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付所有稅費(fèi)。8.房產(chǎn)維護(hù)與修繕8.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2修繕責(zé)任：如房產(chǎn)出現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)性問題或損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決修繕事宜，修繕費(fèi)用按各自擁有的房產(chǎn)份額分擔(dān)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)費(fèi)用，重大修繕費(fèi)用雙方按份額分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。9.房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)售9.1租賃權(quán)利：甲方有權(quán)將房產(chǎn)出租，乙方不得干涉。9.2轉(zhuǎn)售權(quán)利：甲方有權(quán)將房產(chǎn)出售，但需書面通知乙方，乙方在收到通知后有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。9.3租賃與轉(zhuǎn)售收益分配：租賃收益和轉(zhuǎn)售收益均按甲方和乙方各自的房產(chǎn)份額比例進(jìn)行分配。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。10.3違約金計(jì)算：違約金按未履行部分價(jià)值的10%計(jì)算，但最高不超過人民幣10萬元。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2訴訟管轄：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份。13.2離婚證明復(fù)印件：雙方提供離婚證明復(fù)印件一份。13.3其他相關(guān)證明材料：雙方提供與房產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的其他證明材料。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期五年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額不得低于人民幣10萬元，具體金額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定。3.第三方介入條款3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。3.2第三方介入的范圍、費(fèi)用及責(zé)任由合同雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容與本合同相關(guān)條款不沖突。4.甲乙雙方額外條款4.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用等進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。4.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并提供必要的協(xié)助。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展各項(xiàng)工作，包括但不限于評(píng)估、咨詢、協(xié)調(diào)等。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成工作任務(wù)。5.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立決定工作方式和時(shí)間安排。5.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并就重大問題進(jìn)行溝通。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其工作成果僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。6.2第三方與合同相關(guān)方的關(guān)系：6.2.1第三方與合同相關(guān)方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等）之間不存在直接合同關(guān)系，其工作成果僅對(duì)合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)。6.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同相關(guān)方保持良好溝通，確保工作順利進(jìn)行。7.第三方介入的終止7.1如第三方在介入過程中無法履行合同約定或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排后續(xù)工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。說明：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.離婚證明復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明雙方已辦理離婚手續(xù)。說明：雙方提供離婚證明復(fù)印件一份，以證明雙方已辦理離婚手續(xù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、市場(chǎng)狀況等內(nèi)容。說明：如合同涉及房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，作為合同附件。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書、契稅發(fā)票等，證明過戶手續(xù)的完成。說明：甲方提供房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件，證明過戶手續(xù)的完成。5.房產(chǎn)債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)債務(wù)的種類、金額等信息。說明：甲方提供房產(chǎn)債務(wù)清單，以明確債務(wù)承擔(dān)情況。6.房產(chǎn)稅費(fèi)支付憑證要求：包括但不限于契稅發(fā)票、個(gè)人所得稅發(fā)票等，證明稅費(fèi)已支付。說明：甲方提供房產(chǎn)稅費(fèi)支付憑證，證明稅費(fèi)已支付。7.房產(chǎn)維護(hù)與修繕記錄要求：記錄房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：甲方提供房產(chǎn)維護(hù)與修繕記錄，以證明維護(hù)與修繕責(zé)任的履行。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：如合同涉及第三方介入，雙方與第三方簽訂的協(xié)議作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還債務(wù)。1.3甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)。1.4乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。3.示例說明：3.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元。3.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付利息和違約金。3.3甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)繳稅費(fèi)并支付滯納金。3.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版離婚后房產(chǎn)權(quán)益約定1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)益歸屬3.1房產(chǎn)權(quán)益分配比例3.2房產(chǎn)權(quán)益分配方式3.3房產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)4.房產(chǎn)使用權(quán)4.1房產(chǎn)使用權(quán)分配4.2房產(chǎn)使用期限4.3房產(chǎn)使用限制5.房產(chǎn)維修責(zé)任5.1房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)5.2房產(chǎn)維修責(zé)任劃分5.3房產(chǎn)維修糾紛解決6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序6.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.房產(chǎn)繼承7.1房產(chǎn)繼承條件7.2房產(chǎn)繼承程序7.3房產(chǎn)繼承稅費(fèi)承擔(dān)8.房產(chǎn)租賃8.1房產(chǎn)租賃條件8.2房產(chǎn)租賃期限8.3房產(chǎn)租賃費(fèi)用9.房產(chǎn)抵押9.1房產(chǎn)抵押條件9.2房產(chǎn)抵押程序9.3房產(chǎn)抵押解除10.房產(chǎn)分割10.1房產(chǎn)分割條件10.2房產(chǎn)分割程序10.3房產(chǎn)分割稅費(fèi)承擔(dān)11.房產(chǎn)贈(zèng)與11.1房產(chǎn)贈(zèng)與條件11.2房產(chǎn)贈(zèng)與程序11.3房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)12.房產(chǎn)爭(zhēng)議解決12.1房產(chǎn)爭(zhēng)議解決方式12.2房產(chǎn)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3房產(chǎn)爭(zhēng)議解決期限13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件14.合同附件及其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.甲方（男方）：姓名：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]。b.乙方（女方）：姓名：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]。1.2合同簽訂日期：[簽訂合同日期]，合同生效日期：[合同生效日期]。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：[房產(chǎn)具體地址]。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)描述]。2.5房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途描述]。3.房產(chǎn)權(quán)益歸屬3.1房產(chǎn)權(quán)益分配比例：a.甲方擁有[比例]%的房產(chǎn)權(quán)益。b.乙方擁有[比例]%的房產(chǎn)權(quán)益。3.2房產(chǎn)權(quán)益分配方式：按實(shí)際出資比例分配。3.3房產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)：任何一方要求變更房產(chǎn)權(quán)益時(shí)，需書面通知對(duì)方，并共同辦理相關(guān)變更手續(xù)。4.房產(chǎn)使用權(quán)4.1房產(chǎn)使用權(quán)分配：a.甲方擁有[使用期限]內(nèi)的房產(chǎn)使用權(quán)。b.乙方擁有[使用期限]內(nèi)的房產(chǎn)使用權(quán)。4.2房產(chǎn)使用期限：自合同生效之日起[使用期限]年。4.3房產(chǎn)使用限制：任何一方不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何損害房產(chǎn)的行為。5.房產(chǎn)維修責(zé)任5.1房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)：a.甲方承擔(dān)[比例]的房產(chǎn)維修費(fèi)用。b.乙方承擔(dān)[比例]的房產(chǎn)維修費(fèi)用。5.2房產(chǎn)維修責(zé)任劃分：按照房產(chǎn)的實(shí)際使用情況，由各自承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.3房產(chǎn)維修糾紛解決：發(fā)生維修糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：a.雙方同意在[條件]情況下，可進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。b.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序：a.雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。b.協(xié)議生效后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。7.房產(chǎn)繼承7.1房產(chǎn)繼承條件：a.甲方或乙方去世后，其房產(chǎn)權(quán)益將按照法定繼承原則進(jìn)行繼承。b.房產(chǎn)繼承需符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。7.2房產(chǎn)繼承程序：a.繼承人應(yīng)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)繼承證明材料。b.房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過后，辦理房產(chǎn)繼承登記手續(xù)。7.3房產(chǎn)繼承稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)繼承稅費(fèi)由繼承人承擔(dān)。8.房產(chǎn)租賃8.1房產(chǎn)租賃條件：a.任何一方均有權(quán)將房產(chǎn)出租，但需提前[提前通知期限]天通知對(duì)方。b.租賃合同期限不得少于[租賃期限]年。8.2房產(chǎn)租賃期限：a.租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。b.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。8.3房產(chǎn)租賃費(fèi)用：a.租金為每月[租金金額]元。b.租金支付方式為每月[支付日期]前支付。9.房產(chǎn)抵押9.1房產(chǎn)抵押條件：a.任何一方需要抵押房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]天通知對(duì)方。b.抵押貸款用途需符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。9.2房產(chǎn)抵押程序：a.雙方簽訂抵押合同，明確抵押權(quán)人、抵押物、抵押期限等事項(xiàng)。b.按照抵押合同約定，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。9.3房產(chǎn)抵押解除：a.抵押合同到期或雙方協(xié)商一致，可解除抵押。b.解除抵押后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記注銷手續(xù)。10.房產(chǎn)分割10.1房產(chǎn)分割條件：a.房產(chǎn)分割需雙方協(xié)商一致。b.房產(chǎn)分割應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.2房產(chǎn)分割程序：a.雙方簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議，明確分割比例、分割方式等事項(xiàng)。b.按照分割協(xié)議，辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。10.3房產(chǎn)分割稅費(fèi)承擔(dān)：a.房產(chǎn)分割稅費(fèi)由分割雙方共同承擔(dān)。b.稅費(fèi)具體承擔(dān)比例由雙方在分割協(xié)議中約定。11.房產(chǎn)贈(zèng)與11.1房產(chǎn)贈(zèng)與條件：a.房產(chǎn)贈(zèng)與需雙方協(xié)商一致。b.贈(zèng)與行為應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。11.2房產(chǎn)贈(zèng)與程序：a.雙方簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議，明確贈(zèng)與人和受贈(zèng)人、房產(chǎn)信息等事項(xiàng)。b.按照贈(zèng)與協(xié)議，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)。11.3房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)：a.房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)。b.稅費(fèi)具體金額由雙方在贈(zèng)與協(xié)議中約定。12.房產(chǎn)爭(zhēng)議解決12.1房產(chǎn)爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。12.2房產(chǎn)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。b.調(diào)解期限為[調(diào)解期限]。12.3房產(chǎn)爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)解決。b.如在期限內(nèi)未能解決，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。b.一方違約嚴(yán)重，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。13.2合同解除程序：a.解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方。b.收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。13.3合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同解除。14.合同附件及其他約定14.1本合同附件包括：a.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。b.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙。14.2其他約定：a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由其中一方邀請(qǐng)，以中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等角色參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方的邀請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方的具體角色和職責(zé)。2.2第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.3第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同執(zhí)行過程中代表其行使相應(yīng)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：a.接受甲乙雙方的授權(quán)，執(zhí)行合同約定的職責(zé)。b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。c.在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。d.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。3.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照甲乙雙方授權(quán)的范圍行事。b.保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.對(duì)甲乙雙方的信息保密。d.對(duì)因其服務(wù)引起的任何后果承擔(dān)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于：a.直接經(jīng)濟(jì)損失賠償。b.因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t賠償。c.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。b.第三方對(duì)甲方的授權(quán)僅限于合同執(zhí)行過程中的具體事項(xiàng)，不得超越甲方授權(quán)范圍。c.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。b.第三方對(duì)乙方的授權(quán)僅限于合同執(zhí)行過程中的具體事項(xiàng)，不得超越乙方授權(quán)范圍。c.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.3第三方與合同其他方的劃分：a.第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方的職責(zé)僅限于合同執(zhí)行過程中的具體事項(xiàng)，不得干預(yù)合同以外的其他事宜。c.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.第三方的退出機(jī)制6.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[提前通知期限]天通知甲乙雙方，并說明原因。6.2第三方的退出，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。6.3第三方的退出，不影響合同其他條款的效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。7.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方和乙方印章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供房產(chǎn)的測(cè)繪圖紙，圖紙應(yīng)包含房產(chǎn)的具體尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。5.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于維修記錄、租賃記錄等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)查閱。6.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議的解決方式、調(diào)解結(jié)果等內(nèi)容。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的權(quán)益。7.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：第三方退出協(xié)議應(yīng)明確第三方退出原因、退出程序、退出后責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中退出的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)履行房產(chǎn)維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)履行房產(chǎn)使用責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用房產(chǎn)造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行評(píng)估職責(zé)：第三方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方與乙方簽訂房屋租賃合同，約定甲方將房屋出租給乙方，租金為每月[租金金額]元，租金支付日期為每月[支付日期]。甲方未能在合同約定的租金支付日期支付租金，逾期三天后，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此遭受的損失，如裝修損失、租房中斷等。全文完。2024版離婚后房產(chǎn)權(quán)益約定2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)權(quán)益1.2離婚1.3合同1.4本合同2.合同主體2.1離婚雙方基本信息2.2房產(chǎn)基本信息3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸離婚雙方中的哪一方3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.財(cái)產(chǎn)評(píng)估與補(bǔ)償4.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償方式5.房產(chǎn)使用權(quán)5.1房產(chǎn)使用期限5.2房產(chǎn)使用條件6.房產(chǎn)收益分配6.1房產(chǎn)租金收益6.2房產(chǎn)其他收益7.房產(chǎn)管理責(zé)任7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2房產(chǎn)維修責(zé)任8.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)8.1房產(chǎn)貸款8.2房產(chǎn)稅費(fèi)9.房產(chǎn)變更9.1房產(chǎn)抵押9.2房產(chǎn)贈(zèng)與9.3房產(chǎn)繼承10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：房產(chǎn)登記證明13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同其他條款14.1合同解釋權(quán)14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)權(quán)益本合同所指的房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。1.2離婚本合同所指的離婚，指離婚雙方在法律程序上解除婚姻關(guān)系。1.3合同本合同是指離婚雙方就房產(chǎn)權(quán)益達(dá)成的一致協(xié)議。1.4本合同本合同是指離婚后房產(chǎn)權(quán)益約定合同。2.合同主體2.1離婚雙方基本信息甲方（男方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（女方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：2.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)購買日期：房產(chǎn)購買價(jià)格：房產(chǎn)貸款情況（如有）：3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸離婚雙方中的哪一方經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同約定房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方（男方）所有。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方（男方）應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方（女方）協(xié)助辦理。4.財(cái)產(chǎn)評(píng)估與補(bǔ)償4.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估本合同簽訂前，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。4.2補(bǔ)償金額根據(jù)評(píng)估結(jié)果，乙方（女方）應(yīng)向甲方（男方）支付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元整。4.3補(bǔ)償方式乙方（女方）應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方（男方）支付補(bǔ)償款。5.房產(chǎn)使用權(quán)5.1房產(chǎn)使用期限乙方（女方）在離婚后享有本合同約定的房產(chǎn)使用期限為______年。5.2房產(chǎn)使用條件乙方（女方）在房產(chǎn)使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。6.房產(chǎn)收益分配6.1房產(chǎn)租金收益房產(chǎn)出租所得租金，在扣除合理費(fèi)用后，乙方（女方）享有______比例的收益權(quán)。6.2房產(chǎn)其他收益房產(chǎn)出售所得收益，在扣除合理費(fèi)用和甲方（男方）應(yīng)得補(bǔ)償款后，剩余部分由雙方按照______比例分配。7.房產(chǎn)管理責(zé)任7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任房產(chǎn)的日常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方（男方）承擔(dān)，乙方（女方）在房產(chǎn)使用期間應(yīng)積極配合甲方（男方）進(jìn)行維護(hù)和維修。7.2房產(chǎn)維修責(zé)任如因乙方（女方）使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方（女方）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)8.1房產(chǎn)貸款本合同簽訂前，甲方（男方）應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)貸款的全部責(zé)任。乙方（女方）不承擔(dān)任何房產(chǎn)貸款的償還義務(wù)。8.2房產(chǎn)稅費(fèi)房產(chǎn)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等，由房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬方承擔(dān)。9.房產(chǎn)變更9.1房產(chǎn)抵押如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押，甲方（男方）應(yīng)事先征得乙方（女方）的書面同意，并確保抵押行為符合法律法規(guī)。9.2房產(chǎn)贈(zèng)與甲方（男方）如需將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，應(yīng)事先征得乙方（女方）的書面同意，并確保贈(zèng)與行為符合法律法規(guī)。9.3房產(chǎn)繼承房產(chǎn)的繼承問題，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（2）房產(chǎn)使用期限屆滿；（3）雙方達(dá)成書面協(xié)議終止本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：房產(chǎn)登記證明13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同其他條款14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方（男方）所有。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于______年______月______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方同意參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議等。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易或相關(guān)手續(xù)的辦理；2.作為法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供法律咨詢、起草法律文件、代表一方或雙方進(jìn)行法律訴訟；3.作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；4.作為仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。15.4第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)行事，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，避免因溝通不暢導(dǎo)致的責(zé)任不清或損失。17.第三方責(zé)任17.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，誠實(shí)守信。17.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相