2024版?zhèn)€人車庫房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人車庫房屋租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租方使用要求4.2出租方管理職責(zé)4.3維修責(zé)任分配5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的生效、無效及終止9.1合同生效條件9.2合同無效條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息期限11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.其他條款12.1租賃物的轉(zhuǎn)租12.2租賃物的轉(zhuǎn)讓12.3法律法規(guī)變化13.附件13.1租賃物清單13.2相關(guān)法律法規(guī)文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：____________1.3.2租賃物地址：____________1.3.3租賃物面積：____________1.3.4租賃物用途：____________第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款：租賃到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2租金支付周期：每月的租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。第四條使用及管理4.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。4.2出租方管理職責(zé)：出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。4.3維修責(zé)任分配：因正常使用導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：出租方負(fù)責(zé)購買火險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于規(guī)定的最低限額。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：出租方未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2合同解除條件：8.2.1出租方解除合同：出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月的租金作為違約金。8.2.2承租方解除合同：承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方一個(gè)月的租金作為違約金。第九條合同的生效、無效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同無效條件：合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。9.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。第十條保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密信息期限：自合同終止之日起兩年。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條其他條款12.1租賃物的轉(zhuǎn)租：承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。12.2租賃物的轉(zhuǎn)讓：承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。12.3法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條附件13.1租賃物清單：詳見附件一。13.2相關(guān)法律法規(guī)文件：詳見附件二。第十四條簽署頁14.1出租方簽署：簽字：____________日期：____________14.2承租方簽署：簽字：____________日期：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等詳細(xì)信息。附件說明：清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和規(guī)格，以便雙方對(duì)照核實(shí)。附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。附件說明：法律法規(guī)文件用于指導(dǎo)和約束合同的履行，確保雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃物。未履行維護(hù)和管理職責(zé)。未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為一個(gè)月租金的倍數(shù)，具體金額根據(jù)違約程度確定。示例說明：如果出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。2.承租方違約行為：未按約定支付租金。未合理使用租賃物。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為一個(gè)月租金的倍數(shù)，具體金額根據(jù)違約程度確定。示例說明：如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方提供的房屋及附屬設(shè)施。應(yīng)用：租賃物清單中詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。應(yīng)用：租金金額在合同中明確規(guī)定，承租方應(yīng)按照約定的周期和方式支付租金。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約