2024版租場(chǎng)地合同協(xié)議書(shū)范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版租場(chǎng)地合同協(xié)議書(shū)范文本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條維修與保養(yǎng)7.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條法律法規(guī)11.1合同遵守的法律11.2合同無(wú)效的情況第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改與補(bǔ)充第十三條合同的生效13.1合同簽署日期13.2合同生效條件第十四條雙方信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3見(jiàn)證人信息（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于___________（具體地址），占地面積為_(kāi)__________平方米。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地實(shí)際可用面積為_(kāi)__________平方米，具體區(qū)域劃分詳見(jiàn)附件一。1.3場(chǎng)地用途承租方租賃場(chǎng)地用于___________（具體用途），包括但不限于___________（具體活動(dòng)內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付周期承租方需按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：___________賬號(hào)：___________開(kāi)戶行：___________第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽署租賃合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2押金退還租賃期滿后，承租方按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地符合承租方的使用需求。（2）出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。（3）出租方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收回場(chǎng)地，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定。（3）承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因損壞場(chǎng)地設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___元，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。第七條維修與保養(yǎng)7.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，因場(chǎng)地設(shè)施的正常磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。變更或解除合同的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條法律法規(guī)11.1合同遵守的法律本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同無(wú)效的情況本合同無(wú)效的情況如下：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）一方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會(huì)公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同的附件包括：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地設(shè)施清單；（3）保險(xiǎn)單副本。12.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式訂立。第十三條合同的生效13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同自簽署之日起，經(jīng)雙方履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，合同即告生效。第十四條雙方信息14.1出租方信息名稱(chēng)：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________14.2承租方信息名稱(chēng)：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________14.3見(jiàn)證人信息（如有）名稱(chēng)：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面布局，包括各功能區(qū)域的位置、尺寸等信息。平面圖應(yīng)由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件列明租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施和設(shè)備，包括設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，便于雙方核查。附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供承租方購(gòu)買(mǎi)的場(chǎng)地保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額的符合要求。保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施；2.出租方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施；3.承租方未按約定支付租金；4.承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地或設(shè)施；5.承租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃場(chǎng)地或設(shè)施；6.任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失；3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；4.其他責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲提供場(chǎng)地導(dǎo)致的損失。具體賠償金額需根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。4.租金：承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行合同而支付給出租方的預(yù)付款。6.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的