2024版甜品店租賃使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版甜品店租賃使用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租賃用途2.租賃物描述2.1租賃物具體信息2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物現(xiàn)狀及瑕疵說明3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期付款違約責(zé)任4.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任4.3租賃物損壞賠償5.營業(yè)時間及經(jīng)營范圍5.1營業(yè)時間5.2經(jīng)營范圍5.3營業(yè)許可證6.廣告宣傳及活動6.1廣告宣傳6.2活動舉辦6.3廣告宣傳及活動費用7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力7.2違約責(zé)任7.3違約金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充10.3合同變更及補(bǔ)充程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可轉(zhuǎn)讓12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)13.3附件三：營業(yè)時間及經(jīng)營范圍說明14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2附件簽署14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版甜品店租賃使用協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6租賃用途乙方租賃甲方上述標(biāo)的物用于經(jīng)營甜品店。2.租賃物描述2.1租賃物具體信息租賃物為位于___________的甜品店，包括店鋪內(nèi)部所有裝修、設(shè)備、用具等。2.2租賃物權(quán)屬證明甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3租賃物現(xiàn)狀及瑕疵說明店鋪裝修：墻面、地面、吊頂?shù)韧旰脽o損；設(shè)備：廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、制冰設(shè)備等運行正常；用具：餐盤、碗筷、杯子等完好。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃物租金為每月____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間每月____日為租金支付日。3.4逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。4.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔、檢查和保養(yǎng)，避免損壞。4.3租賃物損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.營業(yè)時間及經(jīng)營范圍5.1營業(yè)時間乙方營業(yè)時間為每日____時至____時。5.2經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍為甜品制作及銷售。5.3營業(yè)許可證乙方應(yīng)取得相關(guān)營業(yè)許可證，并在店內(nèi)明顯位置懸掛。6.廣告宣傳及活動6.1廣告宣傳乙方可在店內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但需遵守相關(guān)規(guī)定。6.2活動舉辦乙方舉辦活動需提前向甲方報備，并確保活動不影響他人正常使用。6.3廣告宣傳及活動費用廣告宣傳及活動費用由乙方自行承擔(dān)。8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力如發(fā)生地震、火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)采取合理措施減輕損失，并及時通知對方。8.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。9.3合同解除及終止程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。10.3爭議解決費用因解決合同爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更合同簽訂后，如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更及補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本合同相同。12.其他約定12.1不可轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)、營業(yè)時間及經(jīng)營范圍說明等。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。13.2附件二：租金支付明細(xì)包括租金金額、支付時間、支付方式等。13.3附件三：營業(yè)時間及經(jīng)營范圍說明詳細(xì)說明乙方的營業(yè)時間及經(jīng)營范圍。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件簽署本合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。14.3合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)與正本一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其指非甲乙雙方的第三方主體。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助履行合同；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方；（3）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在本合同項下所承擔(dān)的最大責(zé)任金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定確定。16.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方進(jìn)行督促和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其在合同項下的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；（3）第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在本合同項下的權(quán)利，按照本合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方介入的具體條款19.1中介方條款19.1.1中介方定義中介方指在甲乙雙方簽訂合同時提供中介服務(wù)的第三方。19.1.2中介方權(quán)利（1）中介方有權(quán)獲得合同簽訂成功后的傭金；（2）中介方有權(quán)了解合同履行情況，并協(xié)助解決合同履行中的爭議。19.1.3中介方義務(wù)（1）中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法；（2）中介方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。19.2擔(dān)保方條款19.2.1擔(dān)保方定義擔(dān)保方指在甲乙雙方簽訂合同時提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。19.2.2擔(dān)保方權(quán)利（1）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）擔(dān)保方有權(quán)在甲乙雙方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利。19.2.3擔(dān)保方義務(wù)（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)擔(dān)保；（2）擔(dān)保方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。19.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)條款19.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)定義監(jiān)管機(jī)構(gòu)指對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管的第三方。19.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行過程中的違法行為進(jìn)行查處。19.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、保修期限等信息。2.附件二：租金支付明細(xì)包括租金金額、支付時間、支付方式、逾期付款記錄等。3.附件三：營業(yè)時間及經(jīng)營范圍說明詳細(xì)說明乙方的營業(yè)時間、經(jīng)營范圍、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。4.附件四：不可抗力事件清單列明可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。5.附件五：違約金計算方式詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括逾期付款、未按時支付租金等情形。6.附件六：合同解除及終止流程詳細(xì)說明合同解除及終止的具體流程，包括通知方式、解除條件、終止條件等。7.附件七：爭議解決流程詳細(xì)說明爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。9.附件九：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。10.附件十：營業(yè)記錄記錄乙方的營業(yè)情況，包括銷售額、顧客滿意度、投訴處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____%的違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃物造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其泄露商業(yè)秘密給對方造成的損失。6.違約行為：合同一方未履行合同約定的通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其未通知對方導(dǎo)致合同無法履行的損失。7.違約行為：合同一方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其未協(xié)助對方履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。8.違約行為：合同一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其未履行爭議解決義務(wù)導(dǎo)致對方損失的費用。全文完。2024版甜品店租賃使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物地址2.3租賃物面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃物使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.租賃物的維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.乙方經(jīng)營事項7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營方式7.3經(jīng)營許可8.乙方經(jīng)營場所及設(shè)施8.1場所使用8.2設(shè)施使用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：___________租賃物規(guī)格：___________2.2租賃物地址租賃物地址：___________2.3租賃物面積租賃物面積：___________平方米3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額及支付方式租金總額：人民幣____元整。租金支付方式：按月支付，每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。4.租賃物使用范圍及限制4.1使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，可以使用租賃物進(jìn)行___________等相關(guān)業(yè)務(wù)活動。4.2使用限制乙方不得將租賃物用于___________等非法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.租賃物的維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，遵守相關(guān)規(guī)定，確保租賃物安全、整潔。6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下發(fā)生的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.乙方經(jīng)營事項7.1經(jīng)營范圍乙方在租賃期間內(nèi)，可在租賃物內(nèi)經(jīng)營___________等相關(guān)業(yè)務(wù)。7.2經(jīng)營方式乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事違法活動。7.3經(jīng)營許可乙方應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營許可，并在經(jīng)營過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。8.乙方經(jīng)營場所及設(shè)施8.1場所使用乙方在使用租賃物時，應(yīng)確保場所的合理布局，不得擅自改變結(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域。8.2設(shè)施使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，避免爭議升級。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)本合同項下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方在合同中指定的地址，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達(dá)。12.3合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方約定的附件。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日在____地簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為____。14.合同附件清單（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或擔(dān)保的獨立第三方主體。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)盡到其專業(yè)職責(zé)，對提供的服務(wù)或擔(dān)保的真實性、有效性負(fù)責(zé)。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費、擔(dān)保費等相關(guān)費用。15.2.3利益第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得其應(yīng)得的利益，包括但不限于服務(wù)費、擔(dān)保費等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。第三方僅就其提供的具體服務(wù)或擔(dān)保負(fù)責(zé)。15.3.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對租賃物不享有任何權(quán)利，僅在其提供的服務(wù)或擔(dān)保范圍內(nèi)，對租賃物的使用和維護(hù)提出建議或要求。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時，應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。16.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的概念責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.3超過責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)，或由第三方另行賠償。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.2第三方責(zé)任限額協(xié)議18.3第三方費用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等，作為合同附件。2.租金支付憑證包括支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。3.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)引入第三方介入時，應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額，以及超出責(zé)任限額的處理方式。5.第三方費用清單詳細(xì)列明第三方介入產(chǎn)生的各項費用，包括服務(wù)費、擔(dān)保費等。6.甲方提供的相關(guān)文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證、租賃合同等，作為甲方履行合同義務(wù)的證明。7.乙方提供的相關(guān)文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、產(chǎn)品合格證等，作為乙方履行合同義務(wù)的證明。8.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。10.其他雙方約定的附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。（2）乙方未按約定支付租金或支付不足。（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方未按約定維護(hù)租賃物，造成租賃物損壞。（5）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為____元。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為____元。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為____元。3.違約責(zé)任示例（1）若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付乙方違約金____元，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。（3）若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)支付甲乙雙方違約金____元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版甜品店租賃使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃物維修7.1維修責(zé)任7.2維修費用8.租賃物轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024版甜品店租賃使用協(xié)議》。1.1.2“租賃物”指出租方擁有的位于[具體地址]的甜品店，包括店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、裝修等。1.1.3“承租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的使用方。1.1.4“出租方”指擁有租賃物并同意出租給承租方使用的業(yè)主。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“其他費用”指除租金以外的，承租方應(yīng)按照本合同約定支付的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。1.2合同解釋1.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以出租方解釋為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]。3.1.3租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]。3.2租賃物權(quán)屬3.2.1出租方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限：[租賃期限，例如：自[起始日期]至[終止日期]。5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額：[租金金額]5.2租金支付方式：[支付方式，例如：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。]5.3其他費用：[列出所有其他費用及支付方式]6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用范圍：承租方可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃物。6.3維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間產(chǎn)生的正常損耗，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。7.租賃物維修7.1維修責(zé)任：租賃物在租賃期間發(fā)生的非正常損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。7.2維修費用：[具體維修費用承擔(dān)方式，例如：維修費用由承租方承擔(dān)，但需事先獲得出租方同意。]8.租賃物轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，須提前[具體時間]書面通知出租方。8.1.2出租方有權(quán)在收到通知后[具體時間]內(nèi)同意或拒絕轉(zhuǎn)讓請求。8.1.3轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方書面同意，且新承租方須滿足本合同的條款要求。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1承租方與新承租方應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議，并通知出租方。8.2.2新承租方需向出租方支付[具體金額]的轉(zhuǎn)讓費。8.2.3出租方在收到轉(zhuǎn)讓費后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)與新承租方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或違反本合同其他支付義務(wù)。9.1.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用。9.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2承租方因違約行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1仲裁委員會將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期限屆滿，租賃關(guān)系自然解除。11.1.2出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)未予糾正。11.2解除程序11.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。11.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即騰退租賃物，并結(jié)清所有費用。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2出租方收到承租方支付的首月租金后，視為合同正式生效。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1租賃物清單13.1.2租賃物使用說明13.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件效力13.2.1附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同變更14.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。14.2合同補(bǔ)充14.2.1如本合同有任何遺漏或未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的介入行為需遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的損失、損害賠償?shù)取?5.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入事宜符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同相關(guān)事宜的監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間和方式，向甲乙雙方提交相關(guān)報告和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由本合同及第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行本合同職責(zé)時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.1.3第三方不得損害甲方在本合同中的權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由本合同及第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行本合同職責(zé)時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.2.3第三方不得損害乙方在本合同中的權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并向甲乙雙方提交相關(guān)報告和意見。19.1.4甲乙雙方根據(jù)第三方的報告和意見，共同處理合同相關(guān)事宜。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件如下：20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。20.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)。