2024年連鎖酒店租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年連鎖酒店租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條：租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條：租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排第五條：保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)的理賠程序第六條：違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條：通知和送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地點(diǎn)和時(shí)間第十二條：合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的生效條件第十四條：其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單（1）位于_______的連鎖酒店房產(chǎn)，共計(jì)_______間客房；（2）酒店內(nèi)的配套設(shè)施，包括餐廳、會(huì)議室、健身房等；（3）與酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的設(shè)備，如家具、電器、空調(diào)等。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條：租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條：租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方同意僅將租賃物作為連鎖酒店使用，不得擅自改變用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條：租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，乙方負(fù)責(zé)日常小修。4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排甲方應(yīng)在大修前提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定維修時(shí)間。第五條：保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)自行購(gòu)買營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)的理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條：違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為（1）甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定；（2）乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并注明變更日期。8.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，守約方有權(quán)解除合同。第九條：合同的終止9.1合同終止的條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方；（2）乙方應(yīng)支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方按照約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后_______年。第十一條：通知和送達(dá)11.1通知的方式雙方可以通過(guò)書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)的地點(diǎn)和時(shí)間通知送達(dá)對(duì)方的一個(gè)地址，通知發(fā)出后_______小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。第十二條：合同的生效12.1合同生效的條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間合同生效時(shí)間為_______年_______月_______日。第十三條：合同的附件13.1附件清單（1）租賃物品清單；（2）租金支付明細(xì)表；（3）保險(xiǎn)購(gòu)買憑證。13.2附件的生效條件附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：其他約定14.1其他約定的內(nèi)容（1）雙方同意在合同有效期內(nèi)，如國(guó)家政策發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整合同內(nèi)容；（2）雙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變合同內(nèi)容。14.2其他約定的效力其他約定與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同時(shí)，涉及到的除甲乙方之外的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方完成租賃物的交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；（3）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；（4）其他與甲乙方履行本合同相關(guān)的單位或個(gè)人。第十六條：第三方的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)要求甲乙方履行合同義務(wù)，并按照約定獲得相關(guān)服務(wù)或費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因其違約、過(guò)失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定，并在第三方介入合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約、過(guò)失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)按照約定或協(xié)商確定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的協(xié)作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）第三方按照本合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約、過(guò)失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約、過(guò)失或其他原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)第三方在履行本合同過(guò)程中，如認(rèn)為甲乙方的行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)向甲乙方提出書面異議；甲乙方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)予以答復(fù)。第十九條：第三方介入合同的變更和解除19.1第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更需甲乙方、第三方協(xié)商一致，并書面簽署。19.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除需甲乙方、第三方協(xié)商一致，并書面簽署。第二十條：第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同的終止條件第三方介入合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方、第三方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入合同終止后的處理事項(xiàng)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，將租賃物及相關(guān)資料交還給甲乙方；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用；（3）甲乙方、第三方按照約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第二十一條：違約責(zé)任21.1第三方違約行為第三方違反第三方介入合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三方應(yīng)按照本合同及第三方介入合同的約定，向甲乙方支付違約金，違約金為損失金額的_______%。第二十二條：爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方、第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_______，適用法律為_______法律。第二十三條：其他約定23.1其他約定的內(nèi)容（1）甲乙方、第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變第三方介入合同的內(nèi)容；（2）甲乙方、第三方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。23.2其他約定的效力其他約定與本合同及第三方介入合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物品清單：詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。2.租金支付明細(xì)表：列明租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。3.保險(xiǎn)購(gòu)買憑證：提供保險(xiǎn)購(gòu)買的證明文件，包括保險(xiǎn)單、保單號(hào)、保險(xiǎn)金額等信息。4.維修服務(wù)提供商合同：與維修服務(wù)提供商簽訂的合同，詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。5.評(píng)估報(bào)告：如有評(píng)估機(jī)構(gòu)參與評(píng)估租賃物品的價(jià)值，提供評(píng)估報(bào)告。6.中介服務(wù)合同：如有中介方參與協(xié)助完成租賃交易，提供中介服務(wù)合同。7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能按時(shí)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。5.其他違反本合同約定的行為，甲方或乙方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，雙方約定不得擅自改變合同內(nèi)容，如有違反，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的物品，包括房產(chǎn)、