二零二五年度住宅小區(qū)安防設(shè)施升級改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)安防設(shè)施升級改造合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂地點(diǎn)1.7合同附件2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.4項(xiàng)目范圍2.5項(xiàng)目進(jìn)度2.6項(xiàng)目預(yù)算3.安防設(shè)施升級改造內(nèi)容3.1硬件設(shè)施升級3.1.1視頻監(jiān)控設(shè)備3.1.2門禁系統(tǒng)3.1.3停車場管理系統(tǒng)3.1.4消防報(bào)警系統(tǒng)3.2軟件設(shè)施升級3.2.1安防監(jiān)控系統(tǒng)軟件3.2.2門禁系統(tǒng)軟件3.2.3停車場管理系統(tǒng)軟件3.2.4消防報(bào)警系統(tǒng)軟件4.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作方式5.項(xiàng)目實(shí)施與驗(yàn)收5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收結(jié)果處理6.項(xiàng)目變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更處理6.3調(diào)整程序6.4調(diào)整處理7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)7.3售后服務(wù)期限8.合同費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時(shí)間8.4付款條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同解除后的處理11.1資產(chǎn)移交11.2費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同其他約定13.3合同解除與終止條件13.4合同解除與終止程序14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：合同雙方蓋章文件14.3附件三：合同變更記錄14.4附件四：爭議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度住宅小區(qū)安防設(shè)施升級改造合同”。1.2合同雙方甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處乙方：安防科技有限公司1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年一月一日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同項(xiàng)目完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。1.6合同簽訂地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號大廈簽訂。1.7合同附件合同附件包括但不限于：項(xiàng)目詳細(xì)資料、合同雙方蓋章文件、合同變更記錄、爭議解決協(xié)議等。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為“住宅小區(qū)安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)住宅小區(qū)。2.3項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：視頻監(jiān)控設(shè)備升級、門禁系統(tǒng)升級、停車場管理系統(tǒng)升級、消防報(bào)警系統(tǒng)升級等。2.4項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)所有安防設(shè)施的升級改造。2.5項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目進(jìn)度分為五個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、系統(tǒng)測試、驗(yàn)收交付。2.6項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算總額為人民幣壹佰萬元整。3.安防設(shè)施升級改造內(nèi)容3.1硬件設(shè)施升級3.1.1視頻監(jiān)控設(shè)備升級為高清網(wǎng)絡(luò)攝像頭，具備夜視功能，覆蓋小區(qū)主要出入口、公共區(qū)域及重要設(shè)施。3.1.2門禁系統(tǒng)升級為智能門禁系統(tǒng)，支持刷卡、密碼、指紋等多種開門方式，提高小區(qū)安全管理水平。3.1.3停車場管理系統(tǒng)升級為智能停車管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車輛出入自動(dòng)計(jì)費(fèi)、車位實(shí)時(shí)顯示等功能。3.1.4消防報(bào)警系統(tǒng)升級為智能消防報(bào)警系統(tǒng)，具備煙霧、溫度、濕度等多種報(bào)警功能，確保小區(qū)消防安全。3.2軟件設(shè)施升級3.2.1安防監(jiān)控系統(tǒng)軟件升級為智能安防監(jiān)控系統(tǒng)軟件，具備實(shí)時(shí)監(jiān)控、錄像回放、事件報(bào)警等功能。3.2.2門禁系統(tǒng)軟件升級為智能門禁系統(tǒng)軟件，支持遠(yuǎn)程開門、權(quán)限管理、事件記錄等功能。3.2.3停車場管理系統(tǒng)軟件升級為智能停車管理系統(tǒng)軟件，實(shí)現(xiàn)車位預(yù)約、計(jì)費(fèi)統(tǒng)計(jì)、數(shù)據(jù)報(bào)表等功能。3.2.4消防報(bào)警系統(tǒng)軟件升級為智能消防報(bào)警系統(tǒng)軟件，具備實(shí)時(shí)報(bào)警、事件記錄、聯(lián)動(dòng)控制等功能。4.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方按合同要求完成項(xiàng)目；驗(yàn)收項(xiàng)目并支付合同款項(xiàng)。甲方的義務(wù)：提供項(xiàng)目所需場地和條件；配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；支付合同約定的款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：按照合同要求完成項(xiàng)目；獲取合同約定的報(bào)酬。乙方的義務(wù)：按照合同要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；保證項(xiàng)目質(zhì)量；提供必要的售后服務(wù)。5.項(xiàng)目實(shí)施與驗(yàn)收5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，由甲方組織進(jìn)行。5.5驗(yàn)收結(jié)果處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。6.項(xiàng)目變更與調(diào)整6.1變更程序任何項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2變更處理項(xiàng)目變更后，雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同費(fèi)用。6.3調(diào)整程序項(xiàng)目調(diào)整程序與變更程序相同。6.4調(diào)整處理項(xiàng)目調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂調(diào)整協(xié)議，并調(diào)整合同費(fèi)用。8.合同費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成合同費(fèi)用包括但不限于：設(shè)備采購費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收合格后的維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等。8.2支付方式支付方式為分期付款，具體如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，每月支付已完成工作量價(jià)值的30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的40%；（4）項(xiàng)目保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%。8.3付款時(shí)間付款時(shí)間按照上述支付方式的具體規(guī)定執(zhí)行。8.4付款條件付款條件包括但不限于：乙方提交發(fā)票、甲方驗(yàn)收合格、合同約定的其他條件。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序包括但不限于：書面通知、協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未予改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。10.3終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。11.合同解除后的處理11.1資產(chǎn)移交合同解除后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)移交給甲方。11.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3合同解除與終止條件合同解除與終止的條件按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于：項(xiàng)目需求說明書、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)格書等。14.2附件二：合同雙方蓋章文件包括但不限于：合同正本、合同副本、雙方簽字蓋章的附件等。14.3附件三：合同變更記錄包括但不限于：變更協(xié)議、變更記錄等。14.4附件四：爭議解決協(xié)議包括但不限于：爭議解決協(xié)議書、爭議解決程序等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的情形（1）項(xiàng)目需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）合同履行過程中，需要對項(xiàng)目進(jìn)行第三方檢測或評估。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過乙方合同總金額的10%；（2）若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方合同總金額的10%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托要求，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。15.4.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）第三方不得利用甲方和乙方的信息謀取不正當(dāng)利益。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方介入的申請，并說明理由；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限；（3）雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；（2）若第三方介入的費(fèi)用未在合同中約定，則由雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由雙方在合同中約定；17.第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.1調(diào)整條件（1）合同履行過程中，第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失；（2）國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整。17.2調(diào)整程序（1）雙方協(xié)商確定調(diào)整后的第三方責(zé)任限額；（2）雙方簽訂調(diào)整協(xié)議，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目需求說明書、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)格書、施工圖紙等，詳細(xì)描述項(xiàng)目內(nèi)容和實(shí)施要求。說明：項(xiàng)目詳細(xì)資料是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容準(zhǔn)確、完整。2.合同雙方蓋章文件要求：包括合同正本、合同副本、雙方簽字蓋章的附件，以及任何后續(xù)的補(bǔ)充協(xié)議或變更文件。說明：合同雙方蓋章文件是合同的有效組成部分，是雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。3.合同變更記錄要求：記錄所有合同變更的細(xì)節(jié)，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更記錄用于跟蹤和管理合同執(zhí)行過程中的任何變化，確保雙方對變更內(nèi)容有明確共識。4.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等信息，以及雙方對爭議解決的承諾。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)爭議的重要工具，有助于避免或減少法律訴訟。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、關(guān)鍵里程碑、預(yù)期成果等。說明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是項(xiàng)目管理的核心文件，有助于確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)項(xiàng)目是否按合同要求完成的正式文件。7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告說明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告有助于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。8.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成、支付情況、剩余款項(xiàng)等。說明：項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的必要文件，確保費(fèi)用支付的透明和準(zhǔn)確。9.第三方檢測報(bào)告要求：第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目檢測報(bào)告，包括檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、結(jié)論等。說明：第三方檢測報(bào)告用于驗(yàn)證項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合合同要求。10.第三方評估報(bào)告要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目評估報(bào)告，包括評估項(xiàng)目、評估結(jié)果、建議等。說明：第三方評估報(bào)告用于評估項(xiàng)目效果，提供改進(jìn)建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的損失。示例：若甲方逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額1%的違約金，并賠償由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、重新完成項(xiàng)目或提供服務(wù)。示例：若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額2%的違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方可要求第三方賠償損失。示例：若第三方未按約定進(jìn)行檢測，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。4.不可抗力違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，雙方可協(xié)商延期或部分解除合同。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)安防設(shè)施升級改造合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息三、安防設(shè)施升級改造內(nèi)容3.1升級改造范圍3.2升級改造項(xiàng)目3.3升級改造標(biāo)準(zhǔn)四、合同期限及實(shí)施計(jì)劃4.1合同期限4.2實(shí)施階段4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、技術(shù)規(guī)范與要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備選型5.3工程施工規(guī)范六、費(fèi)用及支付方式6.1合同總價(jià)6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式七、工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1進(jìn)度安排7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件十一、合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理十三、合同附件13.1附件一：技術(shù)規(guī)格書13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)十四、其他約定14.1合同變更14.2合同保密14.3合同解除后的處理合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方住宅小區(qū)安防設(shè)施升級改造事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的通過本合同的簽訂，旨在提高甲方住宅小區(qū)的安全防范水平，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________三、安防設(shè)施升級改造內(nèi)容3.1升級改造范圍本合同涉及的安防設(shè)施升級改造范圍包括但不限于：監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。3.2升級改造項(xiàng)目3.2.1監(jiān)控系統(tǒng)升級3.2.2門禁系統(tǒng)升級3.2.3報(bào)警系統(tǒng)升級3.2.4消防系統(tǒng)升級3.3升級改造標(biāo)準(zhǔn)升級改造后的安防設(shè)施應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。四、合同期限及實(shí)施計(jì)劃4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。4.2實(shí)施階段本合同分為三個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。五、技術(shù)規(guī)范與要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)備選型設(shè)備選型應(yīng)滿足技術(shù)要求，并符合甲方需求。5.3工程施工規(guī)范施工過程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范。六、費(fèi)用及支付方式6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元整。6.2費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。6.3支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同總額的_________；2.進(jìn)度款：按施工進(jìn)度支付，每月支付合同總額的_________；3.驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付合同總額的_________。七、工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1進(jìn)度安排7.1.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成。7.1.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后_________日內(nèi)完成。7.1.3驗(yàn)收階段：自施工階段完成后_________日內(nèi)完成。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。7.3驗(yàn)收程序7.3.1甲方組織驗(yàn)收小組，對施工完成后的安防設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2乙方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)資料和驗(yàn)收報(bào)告。7.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方提供的資料不符合要求，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。十一、合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。十三、合同附件13.1附件一：技術(shù)規(guī)格書13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)十四、其他約定14.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。14.2合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。____________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：年月日____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對安防設(shè)施升級改造的決策權(quán)包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、設(shè)備選型等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，單方面決定工程進(jìn)度調(diào)整或延期，并提前通知乙方。2.2甲方監(jiān)督權(quán)2.2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.2.2甲方有權(quán)要求乙方提交施工進(jìn)度報(bào)告、材料檢驗(yàn)報(bào)告等，以供審查。3.3甲方驗(yàn)收權(quán)3.3.1甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收小組，對安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收合格證明，乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。4.4甲方支付義務(wù)4.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付乙方款項(xiàng)。4.4.2若甲方未能按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.5甲方保密義務(wù)5.5.1甲方應(yīng)對乙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息進(jìn)行保密。5.5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露或用于其他目的。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.6乙方施工管理權(quán)1.6.1乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。1.6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提交施工進(jìn)度報(bào)告、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。2.7乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)2.7.1乙方在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更建議。2.7.2乙方提出的設(shè)計(jì)變更建議，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.8乙方材料采購權(quán)3.8.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，自行采購材料。3.8.2乙方應(yīng)確保采購的材料符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.9乙方進(jìn)度保證4.9.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.9.2若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.10乙方保密義務(wù)5.10.1乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息進(jìn)行保密。5.10.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露或用于其他目的。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.11中介職責(zé)1.11.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。1.11.2中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠公正、公平地處理雙方爭議。2.12中介費(fèi)用2.12.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。2.12.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.13中介報(bào)告3.13.1中介應(yīng)在合同履行過程中，定期向甲乙雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、爭議處理等。3.13.2中介報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。4.14中介責(zé)任4.14.1中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.14.2中介責(zé)任包括但不限于賠償損失、終止合同等。5.15中介保密義務(wù)5.15.1中介應(yīng)對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息進(jìn)行保密。5.15.2未經(jīng)甲方和乙方同意，中介不得泄露或用于其他目的。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.技術(shù)規(guī)格書2.工程圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.合同文本5.甲方提供的資料（如場地條件、設(shè)計(jì)要求等）6.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告、材料檢驗(yàn)報(bào)告等7.驗(yàn)收合格證明8.中介報(bào)告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)提供的資料不符合要求乙方違約：未按時(shí)完成工程施工質(zhì)量不符合合同約定中介違約：故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方、乙方和中介應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.消防法：調(diào)整消防活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。6.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：乙方提出設(shè)計(jì)變更建議，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.問題：材料采購不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)確保采購的材料符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.問題：中介報(bào)告不公正。解決辦法：中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠公正、公平地處理雙方爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目。2.公共建筑安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目。3.工業(yè)園區(qū)安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目。4.企事業(yè)單位安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)安防設(shè)施升級改造合同2合同編號_________一、合同主體名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度住宅小區(qū)安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高住宅小區(qū)的安全保障水平。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.住宅小區(qū)：指由多棟住宅樓組成的居住區(qū)域，包括配套設(shè)施和公共區(qū)域。2.安防設(shè)施：指用于防范和制止違法犯罪行為，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的技術(shù)和設(shè)備。3.升級改造：指對現(xiàn)有安防設(shè)施進(jìn)行技術(shù)更新、設(shè)備更換、功能完善等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔(dān)住宅小區(qū)安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目的主體。2.乙方：指本合同中承擔(dān)住宅小區(qū)安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目施工、安裝、調(diào)試、維護(hù)等業(yè)務(wù)的主體。3.項(xiàng)目：指本合同中約定的住宅小區(qū)安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款和相關(guān)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場地、設(shè)備、材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)確保施工過程中的人身安全和工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工場地進(jìn)行清理和保護(hù)。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對安防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；2.乙方應(yīng)將已完成的安防設(shè)施交付甲方使用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等。3.稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為驗(yàn)收款。4.保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還甲方。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月____日前支付當(dāng)月進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。4.保修金：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金以合同總價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算。2.損失賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的資料、圖紙、技術(shù)參數(shù)等；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目的施工工藝、材料選擇和設(shè)備選型的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對乙方工作提出的合理改進(jìn)建議的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中對安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就安防設(shè)施升級改造項(xiàng)目達(dá)成的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)現(xiàn)狀安防設(shè)施清單及照片。2.乙方提供的安防設(shè)施升級改造設(shè)計(jì)方案及預(yù)算。3.甲方提供的場地使用許可及相關(guān)證明文件。4.雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃表。5.施工過程中的技術(shù)交底記錄。6.工程驗(yàn)收報(bào)告及驗(yàn)收合格證書。7.保修期內(nèi)的問題處理記錄。8.合同履行過程中的各類溝通記錄及會(huì)議紀(jì)要。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)