二零二五年度商業(yè)空間內(nèi)部裝修消防設(shè)施安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)空間內(nèi)部裝修消防設(shè)施安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修區(qū)域劃分3.2裝修材料及設(shè)備清單3.3裝修施工方案4.消防設(shè)施安裝要求4.1消防設(shè)施種類4.2消防設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)4.3消防設(shè)施安裝位置5.工程進(jìn)度安排5.1施工準(zhǔn)備階段5.2施工實(shí)施階段5.3竣工驗(yàn)收階段6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1材料質(zhì)量保證6.2施工質(zhì)量保證6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.工程款支付方式及時(shí)間7.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間7.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間7.3竣工驗(yàn)收款支付比例及支付時(shí)間8.保修責(zé)任及期限8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2不可抗力條款12.3法律適用及爭(zhēng)議管轄13.合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2消防設(shè)施配置圖13.3材料設(shè)備清單13.4工程量清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：裝飾工程公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度商業(yè)空間內(nèi)部裝修消防設(shè)施安裝工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積2000平方米2.4項(xiàng)目類型商業(yè)空間內(nèi)部裝修及消防設(shè)施安裝第三條裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修區(qū)域劃分1.入口大廳2.一樓辦公區(qū)域3.二樓會(huì)議室4.三樓休息區(qū)3.2裝修材料及設(shè)備清單1.地面材料：大理石地板2.墻面材料：乳膠漆3.天花板材料：鋁扣板4.門窗：鋼化玻璃5.消防設(shè)施：煙霧報(bào)警器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、疏散指示燈等3.3裝修施工方案1.施工順序：先進(jìn)行基礎(chǔ)裝修，然后進(jìn)行消防設(shè)施安裝2.施工時(shí)間：預(yù)計(jì)60天完成第四條消防設(shè)施安裝要求4.1消防設(shè)施種類煙霧報(bào)警器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、疏散指示燈、應(yīng)急照明等4.2消防設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)按照GB500162014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》執(zhí)行4.3消防設(shè)施安裝位置1.每層樓梯口處安裝煙霧報(bào)警器2.每層走道安裝自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)3.每層疏散通道安裝疏散指示燈和應(yīng)急照明第五條工程進(jìn)度安排5.1施工準(zhǔn)備階段1.甲方提供施工圖紙及材料設(shè)備清單2.乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定施工方案3.乙方提交施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工實(shí)施階段1.乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工2.甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督3.乙方每周向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度5.3竣工驗(yàn)收階段1.乙方完成施工后，甲方組織驗(yàn)收2.驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工資料3.甲方支付竣工驗(yàn)收款第六條質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1材料質(zhì)量保證乙方提供的材料須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告6.2施工質(zhì)量保證乙方按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合GB502102018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》2.驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收，乙方陪同，共同檢查工程質(zhì)量第七條工程款支付方式及時(shí)間7.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例為合同總價(jià)的30%，在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付7.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間1.第一階段支付進(jìn)度款：工程量完成20%時(shí)，支付10%2.第二階段支付進(jìn)度款：工程量完成40%時(shí)，支付10%3.第三階段支付進(jìn)度款：工程量完成60%時(shí)，支付10%4.第四階段支付進(jìn)度款：工程量完成80%時(shí)，支付10%5.第五階段支付進(jìn)度款：工程量完成100%時(shí)，支付10%7.3竣工驗(yàn)收款支付比例及支付時(shí)間竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%第八條保修責(zé)任及期限8.1保修范圍1.消防設(shè)施的正常使用功能2.裝修材料的表面質(zhì)量和耐用性3.裝修工程的隱蔽工程質(zhì)量和耐久性8.2保修期限1.消防設(shè)施保修期限為2年2.裝修材料保修期限為1年3.裝修工程保修期限為2年8.3保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換因乙方責(zé)任造成的損壞2.甲方在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)3.保修期內(nèi)發(fā)生的正常損耗或非乙方責(zé)任造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定3.甲方未按合同約定支付工程款4.任何一方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金2.施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合要求，并賠償甲方因此造成的損失3.甲方未按時(shí)支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%的違約金4.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽署并蓋章2.甲方支付預(yù)付款11.2合同生效日期自雙方簽署并蓋章之日起生效11.3合同終止條件1.工程完工并驗(yàn)收合格2.雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止日期工程完工并驗(yàn)收合格之日起第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.消防設(shè)施配置圖3.材料設(shè)備清單4.工程量清單12.2不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決方案12.3法律適用及爭(zhēng)議管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議管轄地為市區(qū)。第十三條合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙1.圖紙應(yīng)包含裝修區(qū)域的平面布置圖、立面圖、剖面圖等2.圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具13.2消防設(shè)施配置圖1.配置圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注消防設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等2.配置圖應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具13.3材料設(shè)備清單1.清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等2.清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)13.4工程量清單1.清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，并按合同約定計(jì)算總價(jià)2.清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署并蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1設(shè)計(jì)單位1.2.2施工監(jiān)理單位1.2.3材料供應(yīng)商1.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.5仲裁機(jī)構(gòu)1.2.6其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)2.第三方介入的職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，協(xié)助合同雙方完成合同目標(biāo)。2.2第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：2.2.1對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性、施工方案的可行性進(jìn)行審核2.2.2對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定2.2.3對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.2.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議2.2.5在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1第三方因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%3.2.2第三方因施工監(jiān)理問(wèn)題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的3%3.2.3第三方因材料設(shè)備檢測(cè)問(wèn)題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的2%3.2.4第三方因其他原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.1.2甲方對(duì)第三方的支付義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。4.2.2乙方對(duì)第三方的支付義務(wù)應(yīng)遵守合同約定，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。4.3第三方與其他各方的關(guān)系4.3.2第三方與其他各方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序5.1.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。5.1.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。5.2第三方變更5.2.1如合同雙方同意更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的第三方情況重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3第三方退出5.3.1第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前30日書面通知合同雙方。5.3.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理剩余合同義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)包含裝修區(qū)域的平面布置圖、立面圖、剖面圖等，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。2.消防設(shè)施配置圖要求：配置圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注消防設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說(shuō)明：消防設(shè)施配置圖是確保消防設(shè)施正確安裝和使用的關(guān)鍵文件。3.材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是控制裝修成本和質(zhì)量的重要依據(jù)。4.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，并按合同約定計(jì)算總價(jià)，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)。5.合同簽訂文件要求：包括合同正本、合同副本、合同附件、雙方簽字蓋章的文件等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同有效性的重要證明。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方組織驗(yàn)收，乙方陪同，共同檢查工程質(zhì)量后出具。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工和質(zhì)量合格的證明。7.保修承諾書要求：保修承諾書應(yīng)由乙方出具，明確保修范圍、期限和責(zé)任。說(shuō)明：保修承諾書是乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾。8.付款憑證要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工驗(yàn)收款的支付憑證。說(shuō)明：付款憑證是記錄工程款支付情況的文件。9.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書面溝通、仲裁裁決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在60天內(nèi)完成，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為80天，則應(yīng)支付違約金。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合要求，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修補(bǔ)，并賠償由此造成的損失。1.3甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%的違約金。示例：若甲方應(yīng)支付進(jìn)度款但延誤5天支付，則應(yīng)支付逾期付款違約金。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若設(shè)計(jì)單位因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致工程延期，則設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由合同雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)空間內(nèi)部裝修消防設(shè)施安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1商業(yè)空間內(nèi)部裝修項(xiàng)目概述2.2消防設(shè)施安裝項(xiàng)目概述3.項(xiàng)目范圍3.1裝修工程范圍3.2消防設(shè)施安裝工程范圍4.項(xiàng)目工期4.1裝修工程工期4.2消防設(shè)施安裝工程工期5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2消防設(shè)施安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成6.2工程造價(jià)確定方式6.3工程款項(xiàng)支付方式7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗(yàn)收程序8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1裝修工程設(shè)計(jì)圖紙13.2消防設(shè)施安裝方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：商業(yè)空間管理有限公司1.1.2乙方名稱：消防設(shè)施安裝有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1商業(yè)空間內(nèi)部裝修項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)空間內(nèi)部裝修工程2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、隔斷等設(shè)施的安裝。2.2消防設(shè)施安裝項(xiàng)目概述2.2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)空間消防設(shè)施安裝工程2.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施的安裝。3.項(xiàng)目范圍3.1裝修工程范圍3.1.1設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的所有裝修工程3.1.2按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行的消防設(shè)施安裝工程3.2消防設(shè)施安裝工程范圍3.2.1消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)3.2.2消防自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)3.2.3防煙排煙系統(tǒng)3.2.4消防疏散指示標(biāo)志3.2.5消防電源及配電系統(tǒng)4.項(xiàng)目工期4.1裝修工程工期4.1.1裝修工程自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成4.2消防設(shè)施安裝工程工期4.2.1消防設(shè)施安裝工程自裝修工程驗(yàn)收合格之日起30天內(nèi)完成5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范5.1.2達(dá)到甲方提出的質(zhì)量要求5.2消防設(shè)施安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國(guó)家及地方相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范5.2.2系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，功能完善6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成6.1.1材料費(fèi)6.1.2人工費(fèi)6.1.3施工機(jī)具使用費(fèi)6.1.4管理費(fèi)6.1.5利潤(rùn)6.2工程造價(jià)確定方式6.2.1依據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量清單和單價(jià)6.2.2合同簽訂后，甲方委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)6.3工程款項(xiàng)支付方式6.3.1按照工程進(jìn)度分期支付6.3.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%6.3.3進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段工程驗(yàn)收合格后支付該階段工程款的50%6.3.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的20%6.3.5保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的10%，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：商業(yè)空間管理有限公司1.1.2乙方名稱：消防設(shè)施安裝有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1商業(yè)空間內(nèi)部裝修項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)空間內(nèi)部裝修工程2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、隔斷等設(shè)施的安裝。2.2消防設(shè)施安裝項(xiàng)目概述2.2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)空間消防設(shè)施安裝工程2.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施的安裝。3.項(xiàng)目范圍3.1裝修工程范圍3.1.1設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的所有裝修工程3.1.2按照甲方要求進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更和施工調(diào)整3.2消防設(shè)施安裝工程范圍3.2.1設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的所有消防設(shè)施安裝工程3.2.2按照甲方要求進(jìn)行的消防設(shè)施升級(jí)和改造4.項(xiàng)目工期4.1裝修工程工期4.1.1裝修工程總工期為60天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.1.2每個(gè)階段裝修工程的具體工期由雙方另行約定。4.2消防設(shè)施安裝工程工期4.2.1消防設(shè)施安裝工程總工期為30天，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2.2每個(gè)階段消防設(shè)施安裝工程的具體工期由雙方另行約定。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.1.2達(dá)到甲方提出的質(zhì)量要求。5.2消防設(shè)施安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國(guó)家消防設(shè)施安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2.2達(dá)到甲方提出的消防設(shè)施安裝質(zhì)量要求。6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成6.1.1材料費(fèi)6.1.2人工費(fèi)6.1.3施工機(jī)具使用費(fèi)6.1.4管理費(fèi)6.1.5其他費(fèi)用6.2工程造價(jià)確定方式6.2.1根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定工程造價(jià)。6.2.2合同簽訂后，雙方對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行確認(rèn)。6.3工程款項(xiàng)支付方式6.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%。6.3.2進(jìn)度款：每個(gè)階段工程驗(yàn)收合格后支付該階段工程款的50%。6.3.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的20%。7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.1.1裝修工程進(jìn)度計(jì)劃7.1.1.1準(zhǔn)備階段：5天7.1.1.2施工階段：40天7.1.1.3驗(yàn)收階段：15天7.1.2消防設(shè)施安裝工程進(jìn)度計(jì)劃7.1.2.1準(zhǔn)備階段：5天7.1.2.2施工階段：20天7.1.2.3驗(yàn)收階段：5天7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1.1符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求。7.2.1.2工程質(zhì)量達(dá)到甲方提出的質(zhì)量要求。7.2.2消防設(shè)施安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.2.1符合設(shè)計(jì)圖紙和消防規(guī)范要求。7.2.2.2消防設(shè)施運(yùn)行正常，符合消防要求。7.3工程驗(yàn)收程序7.3.1裝修工程驗(yàn)收程序7.3.1.1甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。7.3.1.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3.2消防設(shè)施安裝工程驗(yàn)收程序7.3.2.1甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。7.3.2.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、審計(jì)評(píng)估或調(diào)解爭(zhēng)議等目的，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。8.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或合作伙伴。8.2第三方介入目的8.2.1提高合同執(zhí)行的專業(yè)性和效率。8.2.2確保合同條款的遵守和工程質(zhì)量。8.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。8.3第三方選擇與邀請(qǐng)8.3.1第三方的選擇和邀請(qǐng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)，并需提前通知對(duì)方。8.3.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備完成指定任務(wù)的專業(yè)能力和信譽(yù)。8.4第三方責(zé)任與義務(wù)8.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。8.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。8.5第三方報(bào)告與意見(jiàn)8.5.1第三方應(yīng)定期向委托方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。8.6第三方介入的終止8.6.1第三方介入的終止由委托方提出，并需提前通知對(duì)方。9.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明9.1甲方的額外責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇和邀請(qǐng)符合合同要求。9.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責(zé)。9.2乙方的額外責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按照合同要求，配合第三方的監(jiān)督檢查和審計(jì)評(píng)估工作。9.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度符合合同要求。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入條款中明確。9.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。9.3.3若第三方因自身原因造成合同履行違約，其責(zé)任限額應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。9.4爭(zhēng)議解決9.4.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行仲裁。10.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲方10.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議約定。10.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。10.2第三方與乙方10.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議約定。10.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。10.3第三方與其他方10.3.1第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的合同或協(xié)議約定。10.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含裝修工程和消防設(shè)施安裝工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)為正規(guī)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程和消防設(shè)施安裝工程的所有項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的工程量。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，并由雙方確認(rèn)。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：合同正本、副本以及雙方簽字蓋章的合同附件。說(shuō)明：合同簽訂文件應(yīng)為雙方各保留一份，以備日后查閱。4.進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程和消防設(shè)施安裝工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)定期更新，并及時(shí)通知對(duì)方。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收小組共同簽署，并由甲方和乙方各保留一份。6.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程款支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)由財(cái)務(wù)部門出具，并由雙方確認(rèn)。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在介入過(guò)程中出具的所有評(píng)估報(bào)告，包括工作進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方出具，并由雙方確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)由雙方各保留一份，以備日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：若甲方逾期支付工程款一個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方逾期完成工程一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償合同總價(jià)的相應(yīng)比例。示例：若第三方因失誤導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.通用違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方未遵守保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)空間內(nèi)部裝修消防設(shè)施安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2消防設(shè)施安裝范圍3.3工程量清單4.工程進(jìn)度4.1工程階段劃分4.2各階段進(jìn)度要求4.3工程延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證6.工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2工程費(fèi)用支付方式6.3工程費(fèi)用調(diào)整7.付款方式7.1付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.2付款比例7.3付款憑證8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目面積、樓層等]2.4項(xiàng)目投資[項(xiàng)目總投資金額]3.工程內(nèi)容3.1裝修范圍[具體裝修區(qū)域、裝修項(xiàng)目等]3.2消防設(shè)施安裝范圍[具體消防設(shè)施類型、安裝位置等]3.3工程量清單[詳細(xì)的工程量清單，包括項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等]4.工程進(jìn)度4.1工程階段劃分[裝修階段、消防設(shè)施安裝階段等]4.2各階段進(jìn)度要求[每個(gè)階段的完成時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]4.3工程延誤責(zé)任[延誤原因、責(zé)任劃分、補(bǔ)救措施等]5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行]5.2質(zhì)量檢驗(yàn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)程序、檢驗(yàn)人員等]5.3質(zhì)量保證[保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等]6.工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用構(gòu)成[材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等]6.2工程費(fèi)用支付方式[預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等]6.3工程費(fèi)用調(diào)整[價(jià)格調(diào)整機(jī)制、調(diào)整條件等]7.付款方式7.1付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[各階段付款的具體時(shí)間]7.2付款比例[各階段付款的比例]7.3付款憑證[付款憑證的要求和提交方式]8.合同變更8.1變更條件[列出導(dǎo)致合同變更的具體條件，如設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等]8.2變更程序[變更申請(qǐng)、審批流程、變更內(nèi)容確認(rèn)、變更協(xié)議簽訂等]8.3變更責(zé)任[變更引起費(fèi)用增加或工程延誤的責(zé)任承擔(dān)方]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)]10.違約責(zé)任10.1違約情形[未按時(shí)付款、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程延誤等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體的違約責(zé)任，如賠償金、違約金等]10.3違約賠償[賠償金額的計(jì)算方式、賠償期限等]11.不可抗力11.1不可抗力范圍[自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等]11.2不可抗力處理[不可抗力發(fā)生時(shí)的通知、證明、合同解除或中止等]11.3不可抗力證明[不可抗力發(fā)生的證明文件要求]12.合同解除12.1解除條件[合同約定的解除條件，如一方違約、不可抗力等]12.2解除程序[合同解除的通知、解除確認(rèn)、合同終止等]12.3解除責(zé)任[合同解除后的責(zé)任劃分，如違約責(zé)任、賠償?shù)萞13.合同生效及終止13.1合同生效條件[合同簽訂、款項(xiàng)支付、工程開(kāi)工等]13.2合同終止條件[合同履行完畢、合同解除、合同到期等]13.3合同終止程序[合同終止的通知、合同終止的確認(rèn)等]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件[合同附件的名稱、內(nèi)容、效力等]14.2合同附件效力[合同附件與合同具有同等法律效力]14.3合同解釋及適用法律[合同解釋的原則、適用法律等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，由甲乙任何一方或雙方共同聘請(qǐng)的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜。2.監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程成本、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等進(jìn)行評(píng)估。4.咨詢顧問(wèn)：提供專業(yè)咨詢和建議。5.保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。15.3第三方選擇與變更15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。16.