2024成都公寓租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024成都公寓租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3逾期支付處理4.房屋交付與接收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋接收條件4.3檢查清單5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2裝修限制5.3故障及維修處理6.房屋占用與使用6.1使用規(guī)則6.2禁止事項(xiàng)6.3轉(zhuǎn)租限制7.水電費(fèi)用及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名：身份證號(hào)系電話：138xxxx住址：成都市青羊區(qū)X路X號(hào)姓名：身份證號(hào)系電話：139xxxx5678住址：成都市錦江區(qū)X路X號(hào)1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：成都市金牛區(qū)X路X號(hào)1.2.2房屋面積：80平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.2.4房屋用途：居住1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日1.3.3租賃期限為3年2.租賃用途2.1乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5,000元整。3.2支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金，逾期支付每日按租金總額的千分之五支付滯納金。3.3逾期支付處理：若乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退房屋。4.房屋交付與接收4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃期限起始日期前將房屋交付給乙方。4.2房屋接收條件：乙方在收到房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋設(shè)施設(shè)備是否完好，如有損壞，應(yīng)在接收時(shí)告知甲方。4.3檢查清單：見附件一《房屋接收清單》。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔。5.2裝修限制：乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)，如需進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。5.3故障及維修處理：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。6.房屋占用與使用6.1使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。6.2禁止事項(xiàng)：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、制造等違法行為。6.3轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.水電費(fèi)用及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。7.3費(fèi)用結(jié)算方式：乙方應(yīng)在每月5日前將水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備8.1.3乙方違反租賃用途8.1.4乙方違反房屋使用規(guī)則8.1.5乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租8.1.6乙方違反合同約定的其他事項(xiàng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日萬分之五計(jì)算。8.2.2乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.2.3乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.4乙方違反房屋使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.5乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.6乙方違反合同約定的其他事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金總額為租金總額的10%。8.3.2違約金應(yīng)在甲方提出要求后3日內(nèi)支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定9.1.2房屋被依法收回或征收9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2乙方提前解除合同9.3合同解除或終止程序9.3.1甲方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方。9.3.2乙方提出解除或終止合同，應(yīng)提前60日書面通知甲方。9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：由雙方協(xié)商解決。10.2.2仲裁解決：向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2.3訴訟解決：向成都市人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1協(xié)商解決：由雙方自行承擔(dān)。10.3.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.3訴訟解決：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房屋交付11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于2024年1月1日簽署。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本條款中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行本合同的條款，包括但不限于房屋交付、租金收取、房屋維護(hù)、合同糾紛解決等。15.3第三方的選擇：甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并承擔(dān)選擇第三方所產(chǎn)生的費(fèi)用。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，并在其職責(zé)范圍內(nèi)履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.3第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書面同意。18.第三方介入的流程18.1甲方或乙方需向第三方發(fā)出書面委托，明確委托事項(xiàng)、期限和責(zé)任范圍。18.2第三方接受委托后，應(yīng)在委托范圍內(nèi)開展工作，并及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.3甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方授權(quán)的代理人或服務(wù)提供者，其行為后果由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方授權(quán)的代理人或服務(wù)提供者，其行為后果由乙方承擔(dān)。19.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與其他方（如物業(yè)管理公司）之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：委托事項(xiàng)完成、合同解除或終止、第三方主動(dòng)退出等。20.2第三方介入的終止程序：第三方需向甲方或乙方發(fā)出書面通知，明確終止原因和日期。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的具體條款，如費(fèi)用、期限、保密等，應(yīng)在委托書中詳細(xì)約定。21.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列出房屋的房間數(shù)量、面積、裝修狀況、家具電器清單等。2.房屋接收清單：乙方在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)記錄，包括設(shè)施設(shè)備完好情況、損壞情況等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.水電費(fèi)用清單：水電費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)。5.其他費(fèi)用清單：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等其他費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)。6.房屋維修記錄：房屋維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.房屋違約情況記錄：記錄房屋租賃過程中發(fā)生的違約情況，包括違約行為、違約責(zé)任承擔(dān)等。8.合同附件：與合同相關(guān)的一切補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日萬分之五計(jì)算。連續(xù)3個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退房屋。示例：乙方在租賃期內(nèi)，連續(xù)2個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并解除合同。2.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例：乙方在租賃期內(nèi)，將房屋內(nèi)的電視損壞，應(yīng)賠償電視的實(shí)際價(jià)值。3.違約行為：乙方違反租賃用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方將房屋用于商業(yè)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：乙方違反房屋使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租。責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例：甲方未在約定日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。7.違約行為：甲方違反合同約定的其他事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方違反合同約定，未提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024成都公寓租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3租賃期間房屋維護(hù)7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞責(zé)任7.2維修責(zé)任及費(fèi)用8.退租及房屋歸還8.1退租條件8.2退租手續(xù)8.3房屋歸還及檢查9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃清單14.2附件2：房屋設(shè)施清單14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________1.2房客信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址成都市___________區(qū)___________街道___________小區(qū)___________號(hào)樓___________室2.2房屋面積建筑面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為___________結(jié)構(gòu)，共___________層，位于第___________層。2.4房屋設(shè)施1.空調(diào)2.熱水器3.洗衣機(jī)4.冰箱5.燃?xì)庠?.電視7.網(wǎng)絡(luò)接口8.其他設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期___________年___________月___________日3.2租賃終止日期___________年___________月___________日3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)__________元整。4.2租金支付方式房客應(yīng)于每月___________日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶。4.3逾期支付如房客逾期支付租金，應(yīng)向房東支付___________天的滯納金。5.保證金5.1保證金金額保證金為人民幣_(tái)__________元整。5.2保證金繳納及退還1.房客應(yīng)在簽訂本合同之日起___________天內(nèi)繳納保證金。2.租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，保證金將在___________天內(nèi)無息退還房客。6.使用規(guī)定6.1房屋用途房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。6.2使用限制1.房客不得改變房屋結(jié)構(gòu)或拆改房屋設(shè)施。2.房客不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。3.房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民或破壞環(huán)境的行為。6.3租賃期間房屋維護(hù)1.房客負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的清潔、完好。2.房客應(yīng)定期進(jìn)行房屋及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞責(zé)任1.因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的房屋損壞，由房東負(fù)責(zé)維修或更換。2.因房客使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋損壞，由房客負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2維修責(zé)任及費(fèi)用1.房客應(yīng)立即通知房東房屋損壞情況，并配合房東進(jìn)行維修。2.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方無法協(xié)商一致，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。8.退租及房屋歸還8.1退租條件1.房客在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，需提前___________天書面通知房東。2.房客需按照合同約定將房屋及設(shè)施恢復(fù)至入住時(shí)的狀態(tài)。8.2退租手續(xù)1.房客需將房屋鑰匙交還給房東。2.房客需結(jié)清所有應(yīng)付的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.房客需與房東共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞需按照合同約定進(jìn)行賠償。8.3房屋歸還及檢查1.房客在退租時(shí)，應(yīng)確保房屋及設(shè)施無損壞，符合合同約定。2.房東在接收房屋時(shí)，應(yīng)與房客共同檢查房屋及設(shè)施，如有損壞，房客需負(fù)責(zé)維修或賠償。9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任1.房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的___________%作為滯納金。2.房客違反使用規(guī)定，造成房東損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2房東違約責(zé)任1.房東未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向房客支付___________天的租金作為違約金。2.房東提前終止租賃，應(yīng)提前___________天通知房客，并支付房客相應(yīng)期限的租金作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向成都市___________區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________天內(nèi)將爭議事項(xiàng)提交給成都市___________區(qū)人民法院。2.人民法院應(yīng)在受理案件后___________天內(nèi)作出判決。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同在租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期___________年___________月___________日13.2簽署地點(diǎn)成都市___________區(qū)___________街道___________小區(qū)___________號(hào)樓___________室13.3簽署人員房東（或代理人）：___________房客（或代理人）：___________14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃清單1.房屋地址：___________2.房屋面積：___________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________4.房屋設(shè)施：___________14.2附件2：房屋設(shè)施清單1.空調(diào)2.熱水器3.洗衣機(jī)4.冰箱5.燃?xì)庠?.電視7.網(wǎng)絡(luò)接口8.其他設(shè)施：___________14.3附件3：其他相關(guān)文件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃許可證3.其他相關(guān)文件：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.提供房屋裝修、維修、清潔等增值服務(wù)；3.提供法律、財(cái)務(wù)、物業(yè)管理等咨詢服務(wù)；4.其他甲乙雙方同意的第三方介入方式。15.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為___________元人民幣。2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際損失比例承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并在合同中予以約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供符合合同約定的服務(wù)。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的信息，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)充分了解第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，并在簽訂本合同時(shí)予以確認(rèn)。2.乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的信息，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。17.第三方介入合同變更17.1合同變更條件如甲乙雙方同意變更本合同條款，涉及第三方介入的，應(yīng)提前___________天書面通知第三方，并取得第三方同意。17.2合同變更程序1.甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確定合同變更內(nèi)容。2.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的合同條款。17.3合同變更生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置等信息。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.附件2：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的具體情況。3.附件3：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明房東對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。4.附件4：房屋租賃許可證要求：提供房屋租賃許可證，證明房屋具備合法租賃條件。說明：本附件用于證明房屋租賃的合法性。5.附件5：甲乙雙方身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份信息。6.附件6：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方介入合同后的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.附件7：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更后的合同條款。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。8.附件8：其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如維修記錄、費(fèi)用支付憑證等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.房客逾期支付租金；b.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；c.房客違反使用規(guī)定，造成房屋損壞；d.房東未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定；e.第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.房客逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的___________%作為滯納金；b.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.房客違反使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.房東未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向房客支付___________天的租金作為違約金；e.第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.房客逾期支付租金：房客逾期支付租金10天，應(yīng)支付1000元滯納金；b.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：房客擅自拆除房屋內(nèi)的一扇窗戶，造成損失1000元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.房客違反使用規(guī)定：房客在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；d.房東未提供符合約定的房屋：房東提供的房屋存在嚴(yán)重漏水問題，應(yīng)向房客支付5天的租金作為違約金；e.第三方未提供服務(wù)：第三方提供的服務(wù)不符合約定，造成房客損失2000元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024成都公寓租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.房屋交付及使用4.1.房屋交付時(shí)間4.2.房屋交付條件4.3.房屋使用范圍5.房屋維護(hù)及維修5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)6.1.禁止事項(xiàng)6.2.違反禁止事項(xiàng)的處理7.房屋租賃期間的租賃權(quán)轉(zhuǎn)移7.1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)移的條件7.2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)移的程序7.3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)移的效力8.房屋租賃期間的租賃權(quán)終止8.1.租賃權(quán)終止的條件8.2.租賃權(quán)終止的程序8.3.租賃權(quán)終止的效力9.房屋租賃期間的違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金的計(jì)算及支付10.房屋租賃期間的爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同的生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同的附件12.1.附件一：房屋租賃合同附件12.2.附件二：房屋交付清單12.3.附件三：其他相關(guān)附件13.合同的簽署及見證13.1.合同簽署時(shí)間13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署見證人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在區(qū)域：2.1.3.房屋所在街道：2.1.4.房屋所在門牌號(hào)：2.2.房屋面積2.2.1.房屋建筑面積：2.2.2.房屋使用面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋建筑類型：2.3.2.房屋樓層：2.3.3.房屋朝向：2.4.房屋設(shè)施2.4.1.廚房設(shè)施：2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3.室內(nèi)家具：2.4.4.室內(nèi)電器：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租金金額3.2.1.月租金金額：3.2.2.總租金金額：3.3.租金支付方式3.3.1.預(yù)付租金：3.3.2.月租金支付日期：3.3.3.每次支付金額：4.房屋交付及使用4.1.房屋交付時(shí)間4.1.1.房屋交付日期：4.1.2.房屋交付時(shí)間：4.2.房屋交付條件4.2.1.房屋及附屬設(shè)施完好：4.2.2.房屋鑰匙交付：4.2.3.房屋租賃合同簽訂：4.3.房屋使用范圍4.3.1.房屋用途：4.3.2.使用限制：4.3.3.使用規(guī)范：5.房屋維護(hù)及維修5.1.出租方責(zé)任5.1.1.房屋及附屬設(shè)施維護(hù)：5.1.2.公共設(shè)施維修：5.1.3.維修通知及響應(yīng)：5.2.承租方責(zé)任5.2.1.房屋及附屬設(shè)施使用：5.2.2.禁止損壞房屋：5.2.3.緊急維修處理：5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1.出租方維修費(fèi)用：5.3.2.承租方維修費(fèi)用：5.3.3.維修費(fèi)用結(jié)算：6.房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)6.1.禁止事項(xiàng)6.1.1.不得改變房屋結(jié)構(gòu)：6.1.2.不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)：6.1.3.不得損害他人權(quán)益：6.2.違反禁止事項(xiàng)的處理6.2.1.責(zé)令整改：6.2.2.賠償損失：6.2.3.合同解除：7.房屋租賃期間的租賃權(quán)轉(zhuǎn)移7.1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)移的條件7.1.1.承租方同意：7.1.2.出租方同意：7.1.3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)移通知：7.2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)移的程序7.2.1.簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議：7.2.2.轉(zhuǎn)讓合同備案：7.2.3.轉(zhuǎn)讓合同生效：7.3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)移的效力7.3.1.新承租方承擔(dān)原承租方權(quán)利義務(wù)：7.3.2.租賃期限變更：7.3.3.租金調(diào)整：8.房屋租賃期間的租賃權(quán)終止8.1.租賃權(quán)終止的條件8.1.1.租賃期滿：8.1.2.出租方或承租方單方解除合同：8.1.3.因房屋拆除、損壞無法居?。?.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：8.2.租賃權(quán)終止的程序8.2.1.提前通知對(duì)方：8.2.2.租金結(jié)算：8.2.3.房屋退還：8.3.租賃權(quán)終止的效力8.3.1.合同終止后租金不再支付：8.3.2.房屋退還時(shí)狀態(tài)檢查：8.3.3.違約責(zé)任承擔(dān)：9.房屋租賃期間的違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.未按約定交付房屋：9.1.2.房屋不符合約定條件：9.1.3.未履行維修義務(wù)：9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.未按約定支付租金：9.2.2.損壞房屋或附屬設(shè)施：9.2.3.違反租賃約定：9.3.違約金的計(jì)算及支付9.3.1.違約金比例：9.3.2.違約金支付方式：9.3.3.違約金追討：10.房屋租賃期間的爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：10.1.2.仲裁解決：10.1.3.訴訟解決：10.2.爭議解決程序10.2.1.協(xié)商程序：10.2.2.仲裁程序：10.2.3.訴訟程序：10.3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1.協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)：10.3.2.仲裁費(fèi)用承擔(dān)：10.3.3.訴訟費(fèi)用承擔(dān)：11.合同的生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章：11.1.2.合同備案：11.1.3.合同生效日期：11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿：11.2.2.合同解除：11.2.3.合同終止日期：11.3.合同解除條件11.3.1.出租方或承租方違約：11.3.2.因房屋原因無法居?。?1.3.3.因不可抗力無法履行：12.合同的附件12.1.附件一：房屋租賃合同附件12.1.1.房屋租賃合同：12.1.2.房屋交付清單：12.1.3.其他相關(guān)文件：12.2.附件二：房屋交付清單12.2.1.房屋設(shè)施清單：12.2.2.房屋損壞記錄：12.2.3.其他相關(guān)記錄：12.3.附件三：其他相關(guān)附件12.3.1.法律法規(guī)：12.3.2.相關(guān)政策：12.3.3.其他約定文件：13.合同的簽署及見證13.1.合同簽署時(shí)間13.1.1.簽署日期：13.1.2.簽署地點(diǎn)：13.2.合同簽署地點(diǎn)13.2.1.簽署地址：13.2.2.簽署場所：13.3.合同簽署見證人13.3.1.見證人姓名：13.3.2.見證人身份證明：13.3.3.見證人聯(lián)系方式：14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.通知送達(dá)地址：14.1.2.通知送達(dá)方式：14.2.合同變更14.2.1.變更程序：14.2.2.變更內(nèi)容：14.2.3.變更生效日期：14.3.合同解除14.3.1.解除程序：14.3.2.解除條件：14.3.3.解除生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于房屋中介服務(wù)、法律咨詢、物業(yè)管理、維修服務(wù)等。16.第三方介入的程序及要求16.1.第三方介入程序16.1.1.甲乙雙方一致同意，與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書。16.1.2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.2.第三方介入要求16.2.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。16.2.2.第三方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，為甲乙雙方提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任包括但不限于：服務(wù)失誤、故意或過失導(dǎo)致的損失、違反合同約定等。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，原則上不超過合同總金額的一定比例。17.2.2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與出租方的責(zé)任劃分18.1.1.第三方在