2024年購(gòu)房意向書撰寫模板與示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.購(gòu)房意向3.1購(gòu)房人3.2房屋購(gòu)買價(jià)格3.3支付方式及期限3.4首付款比例3.5剩余房款支付方式4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)過戶流程6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證期限6.2房屋質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)測(cè)繪圖11.2房產(chǎn)買賣合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行方式12.3合同變更及解除13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同名稱：2024年購(gòu)房意向書1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出售方：_______1.3.2購(gòu)買方：_______1.4合同簽訂日期：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______3.購(gòu)房意向3.1購(gòu)買方：_______3.2房屋購(gòu)買價(jià)格：_______元人民幣3.3支付方式及期限：_______3.4首付款比例：_______%3.5剩余房款支付方式：_______4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______4.2房產(chǎn)交付條件：_______4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程：_______5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：_______5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：_______5.3產(chǎn)權(quán)過戶流程：_______6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證期限：_______6.2房屋質(zhì)量問題處理：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；9.1.2購(gòu)買方未按約定支付房款；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除流程：9.2.1一方提出解除合同的通知；9.2.2另一方收到通知后，應(yīng)予以確認(rèn)；9.2.3雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；9.2.4雙方簽署解除合同協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的購(gòu)房意向?qū)崿F(xiàn)；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1房產(chǎn)測(cè)繪圖：_______11.2房產(chǎn)買賣合同附件：_______12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地點(diǎn)：_______12.2合同履行方式：_______12.3合同變更及解除：12.3.1合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式作出；12.3.2變更或解除合同的通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方當(dāng)事人。13.合同簽署13.1合同簽署人：13.1.1出售方代表：_______（簽字/蓋章）13.1.2購(gòu)買方代表：_______（簽字/蓋章）13.2合同簽署日期：_______14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______14.2合同備案手續(xù)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障交易安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定來確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方簽署書面同意書。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；5.1.2獲取甲乙雙方提供的必要信息；5.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托書所約定的內(nèi)容，與合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分無關(guān)。7.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入時(shí)甲乙雙方額外條款8.1甲方額外條款：8.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作；8.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作；8.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。8.2乙方額外條款：8.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作；8.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作；8.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測(cè)繪圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的精確測(cè)繪圖，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。附件說明：房產(chǎn)測(cè)繪圖是房產(chǎn)買賣的重要依據(jù)，需由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。2.房產(chǎn)買賣合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記表等。附件說明：這些附件是房產(chǎn)買賣合同的有效補(bǔ)充，用于證明房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納憑證等。附件說明：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件是房產(chǎn)過戶的必備文件，需在產(chǎn)權(quán)過戶過程中提交。5.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括房屋質(zhì)量保證期限、質(zhì)量問題處理流程等。附件說明：房屋質(zhì)量保證書是保障購(gòu)房人權(quán)益的重要文件，需由開發(fā)商提供。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、流程等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；購(gòu)買方未按約定支付房款；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；違約方如構(gòu)成欺詐，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：若出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致購(gòu)買方遭受損失，出售方應(yīng)賠償購(gòu)買方因此造成的損失，并支付違約金；若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金；若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.購(gòu)房意向3.1購(gòu)房人3.2被購(gòu)房人3.3購(gòu)房意向書簽署日期3.4購(gòu)房意向書有效期限4.購(gòu)房條件4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4交易稅費(fèi)5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定9.1保密條款9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“購(gòu)房意向書”是指本合同雙方就購(gòu)買特定房屋所達(dá)成的初步協(xié)議。1.1.2“購(gòu)房人”是指愿意購(gòu)買特定房屋的自然人或其他合法主體。1.1.3“被購(gòu)房人”是指擁有特定房屋產(chǎn)權(quán)的自然人或其他合法主體。1.1.4“房屋”是指被購(gòu)房人擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義應(yīng)按照其通常含義解釋，除非上下文另有說明。第二條房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址]2.2房屋面積[具體面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋產(chǎn)權(quán)[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]第三條購(gòu)房意向3.1購(gòu)房人[購(gòu)房人姓名]3.2被購(gòu)房人[被購(gòu)房人姓名]3.3購(gòu)房意向書簽署日期[簽署日期]3.4購(gòu)房意向書有效期限[有效期限，如：自簽署之日起30天內(nèi)]第四條購(gòu)房條件4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格[購(gòu)房?jī)r(jià)格]4.2付款方式[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]4.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間安排]4.4交易稅費(fèi)[交易稅費(fèi)承擔(dān)方及具體稅費(fèi)明細(xì)]第五條房屋交付5.1房屋交付時(shí)間[具體交付時(shí)間]5.2房屋交付條件[房屋交付時(shí)需滿足的條件，如：房屋已辦理產(chǎn)權(quán)證等]5.3房屋交付手續(xù)[房屋交付所需辦理的手續(xù)，如：過戶登記等]第六條合同解除6.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方違約等]6.2合同解除程序[合同解除的具體程序，如：書面通知等]6.3合同解除后果[合同解除后的具體后果，如：返還已付款項(xiàng)等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[具體違約情形，如：逾期付款、未按約定交付房屋等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如：支付違約金等]7.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w金額及計(jì)算方式]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和地址]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1除非另有約定，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及任何相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知與送達(dá)9.2.1任何通知或文件應(yīng)通過[具體方式，如：掛號(hào)信、快遞、電子郵件等]送達(dá)至對(duì)方指定的地址。9.3合同附件[合同附件的名稱和內(nèi)容，如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等]第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期[具體生效日期]第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1合同的解除需按照第七條的規(guī)定進(jìn)行。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同因房屋交付、付款或其他約定的義務(wù)履行完畢而終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同[房屋買賣合同的名稱和內(nèi)容]12.2付款憑證[付款憑證的名稱和內(nèi)容]12.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的名稱和內(nèi)容]第十三條合同簽署13.1合同簽署日期[具體簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人[購(gòu)房人簽名][被購(gòu)房人簽名][見證人簽名]（如有）第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.金融機(jī)構(gòu)；3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；4.評(píng)估機(jī)構(gòu)；5.代理機(jī)構(gòu)；6.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)的規(guī)定；2.1.4第三方的介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明；2.2.3甲乙雙方應(yīng)將《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行中介、咨詢、評(píng)估、代理等職責(zé)；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方因違反《第三方介入?yún)f(xié)議》而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]；4.1.2第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方的更換與退出6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方；6.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。第七條第三方的介入對(duì)合同的影響7.1第三方的介入不影響本合同的有效性；7.2本合同中未明確約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。第八條第三方的介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定承擔(dān)；8.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方的爭(zhēng)議解決9.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。附件說明：本合同附件為房屋買賣合同的正式文本，是合同的重要組成部分。2.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款日期、付款方式等信息。附件說明：本附件用于證明購(gòu)房人已按照合同約定支付了相應(yīng)款項(xiàng)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)顯示房屋的產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)面積等信息。附件說明：本附件用于證明被購(gòu)房人擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，是合同的一部分。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。6.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)包含對(duì)合同合法性、合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的分析。附件說明：本附件用于提供法律方面的專業(yè)意見。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1購(gòu)房人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。1.2被購(gòu)房人未按約定時(shí)間交付房屋。1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1購(gòu)房人未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]；2.2被購(gòu)房人未按約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]；2.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用；2.4任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1購(gòu)房人未在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，購(gòu)房人應(yīng)支付違約金[具體金額]；3.2被購(gòu)房人未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，被購(gòu)房人應(yīng)支付違約金[具體金額]；3.3第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4任何一方在合同履行過程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂日期2.購(gòu)房意向書的基本原則2.1合同目的2.2合同依據(jù)2.3合同有效期限3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息表9.2附件二：付款計(jì)劃表9.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同保管12.1合同保管人12.2合同保管方式12.3合同保管期限13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息（1）甲方（賣方）：[賣方全稱]，地址：[賣方地址]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。（2）乙方（買方）：[買方全稱]，地址：[買方地址]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。1.2房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)所在城市]、[房產(chǎn)所在區(qū)域]。（2）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]。（3）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米。（4）房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途說明]。（5）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)說明]。1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂合同日期]在[簽訂合同地點(diǎn)]簽訂。第二條購(gòu)房意向書的基本原則2.1合同目的本意向書旨在明確甲乙雙方就購(gòu)買[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)的意向，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本意向書依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.3合同有效期限本意向書自簽訂之日起生效，有效期為[有效期限]。第三條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣[房產(chǎn)總價(jià)]元的價(jià)格出售給乙方。3.2付款方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本意向書之日起[付款期限]內(nèi)支付總房?jī)r(jià)的[首付款比例]%作為首付款。（2）剩余房款[剩余付款比例]%在房產(chǎn)交付前[具體時(shí)間]內(nèi)支付完畢。3.3付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：[具體首付款支付時(shí)間]。（2）剩余房款支付時(shí)間：[具體剩余付款時(shí)間]。3.4付款條件（1）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本意向書簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）房產(chǎn)應(yīng)具備入住條件。4.3驗(yàn)收流程（1）乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。4.4驗(yàn)收結(jié)果處理（1）如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。（2）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格項(xiàng)目，并要求甲方在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。第五條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)依法過戶至乙方名下。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，支付房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）任何一方違反本意向書的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約金為[違約金金額]元。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本意向書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件（1）本意向書約定的購(gòu)房事項(xiàng)完成。（2）合同約定的解除條件成立。（3）合同約定的有效期限屆滿。8.3合同解除（1）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息表附件一詳細(xì)列明了房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。9.2附件二：付款計(jì)劃表附件二列明了購(gòu)房款的支付計(jì)劃，包括首付款、分期付款及尾款的具體金額和支付時(shí)間。9.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件三為房產(chǎn)交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果及整改要求。第十條合同簽署10.1簽署日期本意向書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本意向書簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。10.3簽署人（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]。（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。第十一條合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十二條合同保管12.1合同保管人本意向書由甲乙雙方各自妥善保管。12.2合同保管方式本意向書以紙質(zhì)形式保存，并復(fù)制一份電子版。12.3合同保管期限本意向書自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[保管期限]。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件（1）本意向書簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充或修改本意向書。13.2合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方起草變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補(bǔ)充本意向書如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。14.2本合同解釋權(quán)本意向書的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3本合同附件效力本意向書附件與本意向書具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、代理、見證等服務(wù)。1.3第三方介入條件第三方介入須得到甲乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，配合第三方進(jìn)行評(píng)估、過戶等事宜。（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方進(jìn)行評(píng)估、過戶等事宜。2.2第三方責(zé)任（1）第三方責(zé)任：按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的[百分比]%。（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第四條第三方服務(wù)合同4.1服務(wù)合同簽訂第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2服務(wù)合同內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。（2）服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等。（3）責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并說明介入原因。5.2介入審批第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[審批期限]內(nèi)，決定是否介入。5.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。第六條第三方介入變更6.1變更條件（1）如第三方介入過程中，發(fā)現(xiàn)原有服務(wù)內(nèi)容無法滿足需求，甲乙雙方可提出變更申請(qǐng)。（2）變更申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)合同進(jìn)行修改。6.2變更程序（1）甲乙雙方和第三方共同起草變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第七條第三方退出7.1退出條件（1）第三方已完成服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容。（2）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，決定第三方退出。7.2退出程序（1）甲乙雙方和第三方共同簽署退出協(xié)議。（2）退出協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定。8.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定。8.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均有服務(wù)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量。第九條第三方保密9.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期