二零二五年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償協(xié)議18篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時間4.購房補償協(xié)議4.1補償金額4.2補償方式4.3補償時間5.補償款項支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理責任7.稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費承擔方式8.合同履行8.1履行期限8.2履行地點8.3履行方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效方式13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份證件號碼：甲方：05678；乙方：056791.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)證號：房權(quán)證市區(qū)第X號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)類型：住宅2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方與乙方共同共有3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%3.2分割方式：甲方以貨幣補償方式獲得其應得的房產(chǎn)份額3.3分割時間：自本合同生效之日起30日內(nèi)4.購房補償協(xié)議4.1補償金額：甲方應得的房產(chǎn)份額按市場價格計算為人民幣300,000元4.2補償方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給乙方4.3補償時間：本合同生效之日起15日內(nèi)5.補償款項支付5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2支付時間：本合同生效之日起15日內(nèi)5.3支付條件：乙方提供有效的收款賬戶信息，甲方在收到乙方提供的收款賬戶信息后3日內(nèi)完成支付6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：自本合同生效之日起30日內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理費用：甲方承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用6.3過戶手續(xù)辦理責任：甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方予以配合7.稅費承擔7.1稅費種類：房產(chǎn)交易稅費、過戶稅費7.2稅費承擔比例：甲方承擔房產(chǎn)交易稅費和過戶稅費的全部7.3稅費承擔方式：甲方在辦理過戶手續(xù)時一并支付相關(guān)稅費8.合同履行8.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.2履行地點：市區(qū)房產(chǎn)交易管理部門8.3履行方式：雙方應按照本合同約定的條款和條件，及時、全面地履行各自的權(quán)利和義務。9.違約責任9.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行其義務，包括但不限于延遲支付款項、未按期辦理過戶手續(xù)等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同補償金額的5%。9.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進行。11.合同解除11.1解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同應當書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理房產(chǎn)分割、補償款項支付等相關(guān)事宜。12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門備案后生效。12.2生效時間：自房產(chǎn)交易管理部門備案之日起生效。12.3生效方式：本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。13.合同變更13.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2變更程序：變更合同應當書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.3變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達：除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應以書面形式送達對方，自送達之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4爭議解決地點：本合同爭議解決地點為市區(qū)。14.5合同解釋：本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、財務顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的準確執(zhí)行，降低合同履行過程中的風險。16.第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢和建議；2.協(xié)助進行房產(chǎn)評估；3.協(xié)助辦理過戶手續(xù)；4.提供法律咨詢和代表甲乙雙方進行法律訴訟。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任：1.第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務；2.第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)；3.第三方對因其過錯導致甲乙雙方遭受的損失承擔相應的賠償責任。17.2第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：1.第三方對其因過錯導致甲乙雙方遭受的損失，承擔不超過本合同補償金額的10%的責任限額；2.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的合同履行輔助者，而非合同當事人，其權(quán)利義務由合同約定。19.2第三方與甲乙雙方的界限：1.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；2.第三方不得干預甲乙雙方的自主決策；3.第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方指定的操作規(guī)程。20.第三方介入的合同條款變更20.1第三方介入的合同條款變更：1.如需變更合同條款以適應第三方介入，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除：1.如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；2.合同解除后，第三方應立即停止履行合同義務，并退還已收取的服務費用。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決：1.如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證正反面復印件，確保清晰可辨，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。2.身份證件復印件要求：提供雙方身份證正反面復印件，確保清晰可辨，并加蓋公章。說明：用于證明雙方的身份信息。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細列出房產(chǎn)的評估價值及評估依據(jù)。說明：用于確定房產(chǎn)分割時的補償金額。4.購房合同復印件要求：提供購房合同復印件，確保清晰可辨，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的購買過程及價格。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件，確保清晰可辨，并加蓋公章。說明：用于證明補償款項的支付情況。6.過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的憑證復印件，確保清晰可辨，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成情況。7.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證復印件，確保清晰可辨，并加蓋公章。說明：用于證明稅費已繳納的情況。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議復印件，確保清晰可辨，并加蓋公章。說明：用于證明第三方介入合同履行的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付補償款項；1.2甲乙雙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.責任認定標準：2.1甲乙雙方未按合同約定支付補償款項，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同補償金額的5%；2.2甲乙雙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失；2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：3.1甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付補償款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣15,000元；3.2乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償人民幣10,000元；3.3第三方在提供專業(yè)服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方人民幣20,000元。全文完。二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式1.4離婚雙方住址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割具體方案3.3房產(chǎn)分割實施時間4.購房補償金額4.1購房補償金額計算方法4.2購房補償金額具體數(shù)額4.3購房補償金額支付方式4.4購房補償金額支付時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶所需材料5.2房產(chǎn)過戶辦理流程5.3房產(chǎn)過戶辦理時間6.房產(chǎn)稅費承擔6.1房產(chǎn)稅費種類6.2房產(chǎn)稅費承擔比例6.3房產(chǎn)稅費支付方式6.4房產(chǎn)稅費支付時間7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構(gòu)或人員7.3爭議解決期限8.合同生效條件8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（丈夫），乙方（妻子）1.2離婚雙方身份證號碼：甲方身份證號碼乙方身份證號碼：1101011990060289451.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4離婚雙方住址：甲方住址：北京市朝陽區(qū)路號，乙方住址：北京市海淀區(qū)YY路YY號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：北京市豐臺區(qū)ZZ路ZZ號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證豐字第號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2010年8月1日2.5房產(chǎn)購買價格：100萬元3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：甲方得房產(chǎn)50%，乙方得房產(chǎn)50%3.2房產(chǎn)分割具體方案：甲方居住使用房產(chǎn)，乙方居住使用房產(chǎn)，雙方各自擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)3.3房產(chǎn)分割實施時間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)4.購房補償金額4.1購房補償金額計算方法：購房補償金額按照房產(chǎn)購買價格的50%計算4.2購房補償金額具體數(shù)額：購房補償金額為50萬元4.3購房補償金額支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方4.4購房補償金額支付時間：本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成購房補償金額的支付5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶所需材料：雙方身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等5.2房產(chǎn)過戶辦理流程：雙方攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)交易大廳辦理過戶手續(xù)5.3房產(chǎn)過戶辦理時間：本合同簽訂之日起90日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)6.房產(chǎn)稅費承擔6.1房產(chǎn)稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等6.2房產(chǎn)稅費承擔比例：甲方承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費6.3房產(chǎn)稅費支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付稅費6.4房產(chǎn)稅費支付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付全部稅費7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇：雙方同意在爭議發(fā)生后通過協(xié)商解決7.2爭議解決機構(gòu)或人員：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至北京市豐臺區(qū)人民法院解決7.3爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應在協(xié)商期限屆滿后10日內(nèi)向人民法院提起訴訟8.合同生效條件8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。9.合同解除條件9.1.1合同一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未予糾正；9.1.2由于不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同附件10.1合同附件清單：10.1.1房產(chǎn)證復印件10.1.2購房合同復印件10.1.3付款憑證復印件10.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署地點12.1合同簽署地點：北京市豐臺區(qū)路號13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，任何修改或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務機構(gòu)、財務顧問等，其介入本合同事項，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機構(gòu)：在房產(chǎn)分割過程中，雙方可委托中介機構(gòu)提供協(xié)助，包括但不限于信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。15.2.2評估機構(gòu)：在房產(chǎn)分割價值評估過程中，雙方可共同委托評估機構(gòu)進行評估，以確定房產(chǎn)分割價值。15.2.3法律服務機構(gòu)：在合同糾紛解決過程中，雙方可聘請律師等法律服務機構(gòu)提供法律咨詢和代理服務。15.2.4財務顧問：在購房補償金額確定過程中，雙方可聘請財務顧問提供財務分析和建議。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方同意第三方介入后，應書面通知第三方介入事項、介入方式和介入期限。15.3.2第三方應在收到通知后10個工作日內(nèi)，確認是否接受介入請求，并告知甲乙雙方。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在介入本合同事項過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為介入服務費用的兩倍。16.2.1因不可抗力導致的服務中斷或服務瑕疵；16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的服務結(jié)果；16.2.3因甲乙雙方未履行合同義務導致的服務中斷或服務瑕疵。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托介入本合同事項，甲方應向第三方支付相應的服務費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托介入本合同事項，乙方應向第三方支付相應的服務費用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的任何權(quán)益分配，其責任僅限于提供專業(yè)服務。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用：第三方介入本合同事項，甲乙雙方應按照第三方提供的收費標準支付相應的服務費用。18.2費用支付方式：第三方介入費用應在本合同約定的期限內(nèi)，由甲乙雙方分別支付給第三方。19.第三方介入期限19.1第三方介入期限：第三方介入本合同事項的期限，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.第三方介入終止20.1.1甲乙雙方一致同意終止第三方介入；20.1.3本合同約定的第三方介入期限屆滿。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，確保房產(chǎn)證上的信息完整、清晰可辨。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，復印件需加蓋公章或簽字確認。2.購房合同復印件要求：提供購房合同的清晰復印件，確保合同上的信息完整、清晰可辨。說明：購房合同是雙方購買房產(chǎn)的協(xié)議，復印件需加蓋公章或簽字確認。3.付款憑證復印件要求：提供購房付款憑證的清晰復印件，確保憑證上的信息完整、清晰可辨。說明：付款憑證是證明購房款項已支付的文件，復印件需加蓋公章或簽字確認。4.戶口本復印件要求：提供戶口本的清晰復印件，確保戶口本上的信息完整、清晰可辨。說明：戶口本是證明個人身份和家庭成員關(guān)系的法律文件，復印件需加蓋公章或簽字確認。5.婚姻證明復印件要求：提供婚姻證明的清晰復印件，確保證明上的信息完整、清晰可辨。說明：婚姻證明是證明雙方婚姻關(guān)系的法律文件，復印件需加蓋公章或簽字確認。6.契稅完稅證明復印件要求：提供契稅完稅證明的清晰復印件，確保證明上的信息完整、清晰可辨。說明：契稅完稅證明是證明已繳納契稅的文件，復印件需加蓋公章或簽字確認。7.個人所得稅完稅證明復印件要求：提供個人所得稅完稅證明的清晰復印件，確保證明上的信息完整、清晰可辨。說明：個人所得稅完稅證明是證明已繳納個人所得稅的文件，復印件需加蓋公章或簽字確認。8.合同附件清單要求：提供合同附件清單，列明所有附件的名稱和數(shù)量。說明：合同附件清單是記錄合同附件的清單，需加蓋公章或簽字確認。9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件要求：提供其他雙方認為需要作為合同附件的文件的清晰復印件，確保文件上的信息完整、清晰可辨。說明：其他附件是根據(jù)雙方實際情況可能需要添加的文件，需加蓋公章或簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間完成房產(chǎn)分割手續(xù)責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的1%。示例：若甲方未在合同約定的30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)，應向乙方支付房產(chǎn)價值的1%作為違約金。2.甲乙雙方未按約定時間支付購房補償金額責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為購房補償金額的1%。示例：若乙方未在合同約定的60日內(nèi)收到購房補償金額，應向甲方支付購房補償金額的1%作為違約金。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的1%。示例：若第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，應向甲乙雙方支付服務費用的1%作為違約金。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的1%。示例：若甲方未按約定支付房產(chǎn)分割費用，應向乙方支付合同金額的1%作為違約金。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方在房產(chǎn)分割過程中提供虛假房產(chǎn)價值信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償協(xié)議10本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)價值評估4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割原則4.2房產(chǎn)分割比例4.3房產(chǎn)分割執(zhí)行5.購房補償金額5.1補償金額計算5.2補償款項支付5.3補償款項利息6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶費用6.3過戶時間7.附屬設施與財產(chǎn)分割7.1附屬設施處理7.2家用電器分割7.3財產(chǎn)分割8.債務處理8.1債務清單8.2債務分擔8.3債務清償9.知識產(chǎn)權(quán)與共同債務9.1知識產(chǎn)權(quán)分割9.2共同債務處理10.知識產(chǎn)權(quán)收益分配10.1收益分配方式10.2收益分配比例10.3收益分配時間11.租賃權(quán)益處理11.1租賃合同續(xù)簽11.2租金分配11.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)移12.孩子撫養(yǎng)與贍養(yǎng)12.1兒童撫養(yǎng)權(quán)12.2贍養(yǎng)費支付12.3孩子教育費用13.約定事項13.1約定保密條款13.2約定爭議解決方式13.3約定違約責任14.協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2024年，鑒于甲乙雙方婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，為妥善解決夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償問題，特制定本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)分割和購房補償?shù)南嚓P(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：甲方身份證號：05678甲方聯(lián)系電話：138001380002.2乙方基本信息乙方姓名：乙方身份證號：05679乙方聯(lián)系電話：139001390003.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)本協(xié)議所指房產(chǎn)為位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室，房產(chǎn)證號為，所有權(quán)歸甲方和乙方共同所有。3.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)，具體地址為某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室。3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為100平方米。3.4房產(chǎn)價值評估房產(chǎn)價值經(jīng)雙方委托評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣50萬元。4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則。4.2房產(chǎn)分割比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方獲得房產(chǎn)價值的60%，乙方獲得房產(chǎn)價值的40%。4.3房產(chǎn)分割執(zhí)行雙方應在本協(xié)議生效之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。5.購房補償金額5.1補償金額計算乙方應向甲方支付人民幣30萬元作為購房補償。5.2補償款項支付乙方應在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)一次性支付購房補償款項。5.3補償款項利息如乙方未按時支付購房補償款項，應按每日萬分之五向甲方支付違約金。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請雙方應在本協(xié)議生效之日起60日內(nèi)共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費用房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由雙方各自承擔。6.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應在雙方達成一致意見后30日內(nèi)完成。7.附屬設施與財產(chǎn)分割7.1附屬設施處理房產(chǎn)內(nèi)的附屬設施，如家具、家電等，由雙方協(xié)商確定歸屬，協(xié)商不成時，由甲方獲得。7.2家用電器分割房產(chǎn)內(nèi)的家用電器，如空調(diào)、洗衣機等，由雙方協(xié)商確定歸屬，協(xié)商不成時，由甲方獲得。7.3財產(chǎn)分割房產(chǎn)外的共同財產(chǎn)，如存款、股票等，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成時，由甲方獲得。8.債務處理8.1債務清單雙方應在本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)，各自向?qū)Ψ教峁┣逦膫鶆涨鍐危ǖ幌抻谛庞每▊鶆?、貸款、欠款等。8.2債務分擔雙方共同債務按債務清單所列明的金額進行分擔，甲方承擔60%，乙方承擔40%。8.3債務清償雙方應各自負責清償自己名下的債務，不得將債務轉(zhuǎn)嫁給對方。9.知識產(chǎn)權(quán)與共同債務9.1知識產(chǎn)權(quán)分割雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)，如專利、商標、著作權(quán)等，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成時，由甲方獲得。9.2共同債務處理對于雙方共同債務，已明確分擔比例，如需進一步協(xié)商處理，雙方應友好協(xié)商解決。10.知識產(chǎn)權(quán)收益分配10.1收益分配方式知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的收益，按分割比例進行分配。10.2收益分配比例知識產(chǎn)權(quán)收益甲方得60%，乙方得40%。10.3收益分配時間收益分配應在收益實現(xiàn)后30日內(nèi)完成。11.租賃權(quán)益處理11.1租賃合同續(xù)簽房產(chǎn)內(nèi)的租賃合同，如需續(xù)簽，由甲方負責，續(xù)簽費用由甲方承擔。11.2租金分配租金收入按分割比例分配，甲方得60%，乙方得40%。11.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)移如甲方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)移，需取得乙方的書面同意。12.孩子撫養(yǎng)與贍養(yǎng)12.1兒童撫養(yǎng)權(quán)兒童的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方應配合甲方行使監(jiān)護權(quán)。12.2贍養(yǎng)費支付乙方應按月支付贍養(yǎng)費，金額為人民幣1000元。12.3孩子教育費用孩子的教育費用由雙方共同承擔，按分割比例支付。13.約定事項13.1約定保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及房產(chǎn)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2約定爭議解決方式如對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.3約定違約責任如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在雙方履行完畢所有約定的義務后自動終止。14.3協(xié)議解除程序如一方要求解除本協(xié)議，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所述第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機構(gòu)等，在履行本協(xié)議過程中提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)。15.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。15.3第三方職責第三方應根據(jù)本協(xié)議的約定，獨立、公正地履行職責，確保本協(xié)議的履行。16.第三方介入條款16.1評估機構(gòu)甲方和乙方同意在房產(chǎn)分割前，委托第三方評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估，評估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。16.1.1評估機構(gòu)責任限額評估機構(gòu)對評估結(jié)果的準確性承擔有限責任，賠償金額不超過評估價值的5%。16.1.2評估費用評估費用由甲方和乙方按分割比例承擔。16.2中介機構(gòu)甲方和乙方同意在房產(chǎn)過戶過程中，委托第三方中介機構(gòu)提供過戶服務。16.2.1中介機構(gòu)責任限額中介機構(gòu)對過戶過程中因自身原因?qū)е碌膿p失承擔有限責任，賠償金額不超過過戶費用的10%。16.2.2中介費用中介費用由甲方和乙方按分割比例承擔。16.3法律顧問甲方和乙方同意在法律事務中，委托第三方法律顧問提供法律服務。16.3.1法律顧問責任限額法律顧問對提供法律服務的準確性承擔有限責任，賠償金額不超過法律服務費用的10%。16.3.2法律服務費用法律服務費用由甲方和乙方按分割比例承擔。16.4調(diào)解機構(gòu)甲方和乙方同意在發(fā)生爭議時，委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。16.4.1調(diào)解機構(gòu)責任限額調(diào)解機構(gòu)對調(diào)解結(jié)果的公正性承擔有限責任，賠償金額不超過調(diào)解費用的10%。16.4.2調(diào)解費用調(diào)解費用由甲方和乙方按分割比例承擔。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務17.1第三方與甲方的權(quán)利義務第三方應按照甲方的要求，獨立、公正地履行評估、中介、法律或調(diào)解等職責。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務第三方應按照乙方的要求，獨立、公正地履行評估、中介、法律或調(diào)解等職責。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務第三方應遵守本協(xié)議的約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的附加條款18.1第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。18.2第三方介入的期限第三方介入的期限不得超過本協(xié)議約定的期限。18.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入完成后，或因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責時，第三方介入終止。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證正本復印件，清晰可見房產(chǎn)證號、所有權(quán)人、房產(chǎn)地址等信息。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及基本情況。2.附件二：房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告，包含評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等信息。說明：本附件用于確定房產(chǎn)分割的價值基礎。3.附件三：房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽署的房產(chǎn)分割協(xié)議，明確分割比例、分割方式、分割時間等信息。說明：本附件用于記錄雙方就房產(chǎn)分割達成的一致意見。4.附件四：購房補償協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽署的購房補償協(xié)議，明確補償金額、支付方式、支付時間等信息。說明：本附件用于記錄雙方就購房補償達成的一致意見。5.附件五：債務清單詳細要求：甲乙雙方分別提供的債務清單，包含債務金額、債務類型、債務方等信息。說明：本附件用于明確雙方債務情況。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽署的知識產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議，明確知識產(chǎn)權(quán)的類型、分割比例等信息。說明：本附件用于記錄雙方就知識產(chǎn)權(quán)分割達成的一致意見。7.附件七：子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽署的子女撫養(yǎng)協(xié)議，明確撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費、教育費等信息。說明：本附件用于記錄雙方就子女撫養(yǎng)達成的一致意見。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議，明確第三方介入的事宜、職責、費用等信息。說明：本附件用于記錄第三方介入的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付購房補償款項。未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。未按約定時間提供債務清單。未按約定時間履行子女撫養(yǎng)義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為應付款項的1%。違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：如甲方未按約定時間支付購房補償款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。如乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。如甲乙雙方因房產(chǎn)分割產(chǎn)生爭議，未能協(xié)商一致，可向法院提起訴訟，法院將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定，判決違約方承擔相應責任。全文完。二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償協(xié)議11本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)與背景1.1離婚原因及雙方意愿1.2房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)所有權(quán)確認2.1房產(chǎn)登記信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.房產(chǎn)評估與價值確定3.1評估機構(gòu)選擇3.2評估方法及程序3.3評估結(jié)果及異議處理4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例及方式4.2分割后的產(chǎn)權(quán)登記5.購房補償金的計算與支付5.1補償金計算依據(jù)5.2補償金支付方式5.3補償金支付時間6.補償金使用與監(jiān)管6.1補償金使用范圍6.2補償金監(jiān)管措施7.爭議解決機制7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.協(xié)議生效與解除8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議解除條件9.協(xié)議的修改與補充9.1修改程序9.2補充內(nèi)容10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)歸還12.2補償金結(jié)算13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)與背景1.1離婚原因及雙方意愿：甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿離婚。雙方同意按照我國《婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，并達成如下協(xié)議。1.2房產(chǎn)基本情況：甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。2.房產(chǎn)所有權(quán)確認2.1房產(chǎn)登記信息：雙方確認，上述房產(chǎn)的登記信息真實有效，房產(chǎn)證載明的產(chǎn)權(quán)人為甲乙雙方。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：鑒于甲乙雙方離婚，上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬按照雙方協(xié)商確定。3.房產(chǎn)評估與價值確定3.2評估方法及程序：評估機構(gòu)將采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法對房產(chǎn)進行評估，具體評估程序按照評估機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。3.3評估結(jié)果及異議處理：評估機構(gòu)完成評估后，將出具評估報告。若一方對評估結(jié)果有異議，應在收到評估報告之日起X日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.房產(chǎn)分割方式4.1.1甲方獲得房產(chǎn)的X%份額；4.1.2乙方獲得房產(chǎn)的Y%份額；4.1.3房產(chǎn)剩余份額歸甲方所有。4.2分割后的產(chǎn)權(quán)登記：分割后的房產(chǎn)，甲方負責辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方予以配合。5.購房補償金的計算與支付5.1補償金計算依據(jù)：補償金按照評估機構(gòu)出具的評估報告中確定的房產(chǎn)價值計算，具體計算公式為：補償金=房產(chǎn)價值×乙方份額。5.2補償金支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，一次性向乙方支付補償金。5.3補償金支付時間：甲方應在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)將補償金支付至乙方指定的銀行賬戶。6.補償金使用與監(jiān)管6.1補償金使用范圍：乙方收到補償金后，可用于購買自用住房、支付購房相關(guān)費用等。6.2補償金監(jiān)管措施：甲方應設立專項賬戶，用于存放補償金，并接受乙方的監(jiān)督。8.協(xié)議生效與解除8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議解除條件：除非本協(xié)議另有約定，否則本協(xié)議一經(jīng)生效，非經(jīng)雙方書面同意，不得解除。9.協(xié)議的修改與補充9.1修改程序：對本協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。9.2補充內(nèi)容：本協(xié)議的修改或補充內(nèi)容應與本協(xié)議具有同等法律效力。10.通知與送達10.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、快遞或直接送達的方式進行。10.2送達地址：雙方的送達地址應以本協(xié)議附件形式確定，并各自保留一份。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中華人民共和國市區(qū)人民法院訴訟解決。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)歸還：若本協(xié)議因任何原因被解除，甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定歸還房產(chǎn)。12.2補償金結(jié)算：若本協(xié)議因任何原因被解除，已支付的補償金不予退還，但應扣除雙方實際使用房產(chǎn)期間的合理折舊。13.違約責任13.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。14.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響的方應及時通知對方，并協(xié)商解決。14.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1房產(chǎn)評估、價值確定；2.1.2爭議解決；2.1.3工程監(jiān)理；2.1.4法律咨詢；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況。3.第三方選任程序3.1第三方的選任由甲乙雙方共同協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由法院指定。3.2第三方的選任應確保其具備相應的專業(yè)資質(zhì)和獨立性。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任，以其提供的專業(yè)意見或服務為限。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定責任限額執(zhí)行。5.第三方權(quán)利和義務5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。5.2第三方應嚴格遵守本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其職務之便謀取不正當利益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中作為獨立的第三方，其權(quán)利和義務僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，其代理行為僅對委托方負責。6.3第三方與其他方的關(guān)系不構(gòu)成合同關(guān)系，第三方不對其他方的行為承擔責任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.2第三方的介入不改變本合同的基本條款和甲乙雙方的權(quán)利義務。7.3第三方介入期間的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方變更和解除8.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或解除本合同，應提前X日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或解除本合同，不影響甲乙雙方其他權(quán)利義務的履行。9.第三方違約責任9.1第三方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照本合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔。10.2若因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生額外費用，第三方應承擔相應責任。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，甲乙雙方仍應遵守本合同約定的爭議解決方式。11.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，仍由本合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。12.第三方介入后的其他事項12.1本合同中對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款享有的權(quán)利和承擔的義務。12.2本合同對第三方介入的約定，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應包含房產(chǎn)評估價值、評估方法、評估依據(jù)等詳細信息。說明：評估報告作為房產(chǎn)分割和價值確定的依據(jù)。2.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：協(xié)議應明確房產(chǎn)分割比例、分割方式、產(chǎn)權(quán)變更登記等事項。說明：房產(chǎn)分割協(xié)議是雙方對房產(chǎn)分割達成一致意見的書面文件。3.補償金支付憑證要求：憑證應顯示支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：憑證作為補償金支付的證據(jù)。4.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的準則。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的范圍、職責、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方邀請第三方介入時的約定。6.通知送達憑證要求：憑證應顯示通知內(nèi)容、送達時間、送達方式等。說明：通知送達憑證是證明通知已送達的證據(jù)。7.不可抗力證明要求：證明應包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、影響等詳細信息。說明：不可抗力證明是證明發(fā)生不可抗力事件的證據(jù)。8.違約金支付憑證要求：憑證應顯示違約金金額、支付時間、收款人信息等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的證據(jù)。9.爭議解決機構(gòu)決定書要求：決定書應包含爭議解決結(jié)果、執(zhí)行期限等。說明：決定書是爭議解決機構(gòu)作出的最終決定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付補償金未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)變更登記未按約定時間歸還房產(chǎn)未按約定履行爭議解決程序未按約定履行保密義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按法定標準執(zhí)行。賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：若甲方未按約定時間支付補償金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應支付補償金的X%。若乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應分割房產(chǎn)價值的Y%。若任何一方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償協(xié)議12本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.離婚原因及離婚協(xié)議2.1離婚原因2.2離婚協(xié)議簽訂時間2.3離婚協(xié)議內(nèi)容3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.4房產(chǎn)建筑面積3.5房產(chǎn)購買時間3.6房產(chǎn)購買價格4.房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割期限5.購房補償方案5.1補償金額5.2補償方式5.3補償期限6.財產(chǎn)分割清單6.1財產(chǎn)名稱6.2財產(chǎn)價值6.3財產(chǎn)分割方式6.4財產(chǎn)分割期限7.債務承擔7.1債務名稱7.2債務金額7.3債務承擔方7.4償還期限8.子女撫養(yǎng)問題8.1子女姓名8.2子女出生日期8.3撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.4撫養(yǎng)費用承擔9.協(xié)議履行及違約責任9.1協(xié)議履行期限9.2協(xié)議履行方式9.3違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決機構(gòu)10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割方案明細12.2附件二：財產(chǎn)分割清單明細12.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1雙方簽字13.2雙方蓋章13.3簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.4甲方住所地：北京市朝陽區(qū)路號1.5乙方姓名：1.6乙方身份證號碼：110101199005151.7乙方聯(lián)系方式：139001390001.8乙方住所地：北京市海淀區(qū)路號2.離婚原因及離婚協(xié)議2.1離婚原因：雙方性格不合，感情破裂。2.2離婚協(xié)議簽訂時間：2024年2月15日2.3離婚協(xié)議內(nèi)容：雙方自愿離婚，并就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等事項達成一致意見。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)號樓室3.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號3.4房產(chǎn)建筑面積：120平方米3.5房產(chǎn)購買時間：2010年6月1日3.6房產(chǎn)購買價格：200萬元4.房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割比例：甲方得房產(chǎn)50%，乙方得房產(chǎn)50%。4.2房產(chǎn)分割方式：甲方將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方相應的補償款。4.3房產(chǎn)分割期限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。5.購房補償方案5.1補償金額：甲方應得補償款為人民幣100萬元。5.2補償方式：乙方應在房產(chǎn)分割前，一次性支付甲方100萬元人民幣。5.3補償期限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付完畢。6.財產(chǎn)分割清單6.1財產(chǎn)名稱：現(xiàn)金存款6.2財產(chǎn)價值：人民幣10萬元6.3財產(chǎn)分割方式：甲方得財產(chǎn)5萬元，乙方得財產(chǎn)5萬元。6.4財產(chǎn)分割期限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成財產(chǎn)分割。7.債務承擔7.1債務名稱：信用卡債務7.2債務金額：人民幣5萬元7.3債務承擔方：甲方承擔信用卡債務。7.4償還期限：甲方應在2024年12月31日前償還完畢。8.子女撫養(yǎng)問題8.1子女姓名：張小明8.2子女出生日期：2012年8月8日8.3撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方協(xié)商一致，子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方。8.4撫養(yǎng)費用承擔：甲方承擔子女每月生活費及教育費，具體金額為人民幣3000元，乙方承擔子女每月醫(yī)療費及課外興趣班費用，具體金額為人民幣2000元。9.協(xié)議履行及違約責任9.1協(xié)議履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項全部履行完畢止。9.2協(xié)議履行方式：雙方應按照本合同約定，及時、全面履行各自的權(quán)利和義務。9.3違約責任：任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決機構(gòu)：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序：爭議提交法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行，積極配合法院審理。10.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：2024年2月15日。11.3合同終止條件：本合同約定的權(quán)利和義務履行完畢。11.4合同終止時間：自財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項全部履行完畢之日起。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割方案明細12.2附件二：財產(chǎn)分割清單明細12.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1雙方簽字：甲方（）、乙方（）13.2雙方蓋章：甲方（）、乙方（）13.3簽署日期：2024年2月15日14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照本合同約定的爭議解決方式處理。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1房產(chǎn)分割過程中的評估、過戶手續(xù)辦理；15.2.2財產(chǎn)分割過程中的評估、分割執(zhí)行；15.2.3子女撫養(yǎng)過程中的監(jiān)護、教育咨詢；15.2.4爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁；15.2.5其他甲乙雙方同意的事項。15.3第三方選定：甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，其責任限額為人民幣萬元。16.1.1如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方和甲乙雙方按比例分擔。16.1.2如第三方因不可抗力導致合同無法履行，不負賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，享有相應的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1收取合理的服務費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負責，確保甲方權(quán)益得到保障；18.1.2甲方應向第三方提供真實、準確的信息，并配合第三方的工作。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負責，確保乙方權(quán)益得到保障；18.2.2乙方應向第三方提供真實、準確的信息，并配合第三方的工作。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行順利進行。19.第三方變更或退出19.1第三方變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應重新簽訂合作協(xié)議或委托書，并通知對方。19.2第三方退出：第三方因故退出合同履行，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同履行的后續(xù)工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同約定的第三方介入事項完成后，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果支付相應的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割方案明細要求：詳細列出房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在房產(chǎn)分割方面的具體安排。2.附件二：財產(chǎn)分割清單明細要求：詳細列出財產(chǎn)分割的具體清單，包括財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)價值、分割方式、分割期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在財產(chǎn)分割方面的具體安排。3.附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：詳細列出子女撫養(yǎng)的具體協(xié)議，包括撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費用承擔、子女教育等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在子女撫養(yǎng)方面的具體安排。4.附件四：其他相關(guān)證明材料要求：提供與合同履行相關(guān)的所有證明材料，如身份證復印件、房產(chǎn)證復印件、銀行流水等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實。5.附件五：第三方合作協(xié)議或委托書要求：詳細列出第三方合作協(xié)議或委托書的內(nèi)容，包括第三方職責、權(quán)利、義務等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決協(xié)議的內(nèi)容，包括爭議解決機構(gòu)、程序、費用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付購房補償款。1.2乙方未按約定時間完成房產(chǎn)分割手續(xù)。1.3甲方未按約定時間支付子女撫養(yǎng)費用。1.4第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2責任認定標準依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定時間支付購房補償款，導致乙方遭受利息損失，甲方應支付乙方相應的利息損失賠償。3.2乙方未按約定時間完成房產(chǎn)分割手續(xù)，導致甲方遭受額外費用，乙方應承擔相應的額外費用。3.3甲方未按約定時間支付子女撫養(yǎng)費用，導致子女生活受到影響，甲方應承擔相應的撫養(yǎng)費用賠償。3.4第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償協(xié)議13本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況及子女情況2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)評估3.1評估機構(gòu)3.2評估時間3.3評估價格3.4評估依據(jù)4.房產(chǎn)分割方案4.1分割方式4.2分割比例4.3分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.4分割后的使用情況5.購房補償條款5.1補償金額5.2補償方式5.3補償時間5.4補償條件6.財產(chǎn)清算6.1財產(chǎn)清單6.2財產(chǎn)評估6.3財產(chǎn)分配7.債務處理7.1債務清單7.2債務承擔7.3債務償還8.子女撫養(yǎng)8.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.2撫養(yǎng)費承擔8.3撫養(yǎng)費支付方式9.協(xié)議生效及解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同附件13.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件13.2財產(chǎn)清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2修改與補充條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：、1.2身份證號碼：（11010119900101），（11010119910101）1.3聯(lián)系方式：，1.4婚姻狀況：雙方均已婚，現(xiàn)因感情破裂協(xié)議離婚1.5子女情況：雙方共同有一名子女，姓名為，現(xiàn)年10歲2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第00002001號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2010年6月1日2.5房產(chǎn)購買價格：100萬元3.房產(chǎn)評估3.1評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司3.2評估時間：2024年3月1日3.3評估價格：120萬元3.4評估依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及市場價格進行評估4.房產(chǎn)分割方案4.1分割方式：房產(chǎn)按照雙方約定比例分割4.2分割比例：占60%，占40%4.3分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬：取得房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，放棄房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.4分割后的使用情況：繼續(xù)居住使用，不得干涉5.購房補償條款5.1補償金額：因放棄房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，應獲得購房補償款40萬元5.2補償方式：一次性現(xiàn)金支付5.3補償時間：自協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)5.4補償條件：須在協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)提供相關(guān)手續(xù)，經(jīng)核實無誤后支付補償款6.財產(chǎn)清算6.1財產(chǎn)清單：包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、投資等6.2財產(chǎn)評估：根據(jù)市場價格及實際情況進行評估6.3財產(chǎn)分配：按照雙方約定比例分配，具體分配方案另行協(xié)商7.債務處理7.1債務清單：包括但不限于信用卡、貸款、欠款等7.2債務承擔：雙方共同承擔債務，各自償還自己名下的債務7.3債務償還：雙方應按照債務合同約定及還款能力及時償還債務8.子女撫養(yǎng)8.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬：的撫養(yǎng)權(quán)歸8.2撫養(yǎng)費承擔：承擔的全部撫養(yǎng)費用8.3撫養(yǎng)費支付方式：每月支付撫養(yǎng)費2000元，直至成年9.協(xié)議生效及解除9.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自簽訂之日起生效9.2協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議9.3協(xié)議解除程序：解除協(xié)議需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.違約責任10.1違約情形：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密信息12.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止12.3違約責任：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任13.合同附件13.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件：房產(chǎn)證、購房合同等13.2財產(chǎn)清單：包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、投資等詳細清單13.3其他相關(guān)文件：雙方認為需要作為本協(xié)議附件的其他文件14.其他約定事項14.1雙方約定事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2修改與補充條款：對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、財務顧問等。15.2.1協(xié)商過程中出現(xiàn)分歧，需要第三方提供專業(yè)意見；15.2.2需要對房產(chǎn)進行評估、過戶等手續(xù)；15.2.3需要第三方進行法律咨詢或代理訴訟。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同決定邀請第三方介入；15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及期限；15.3.3第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.2甲方應配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的信息和資料；16.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.2.2乙方應配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的信息和資料；16.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方服務協(xié)議中約定的金額，但最高不超過本合同房產(chǎn)評估價值的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的指示和決策承擔責任；18.1.2第三方在執(zhí)行甲方指示時，應確保不損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的指示和決策承擔責任；18.2.2第三方在執(zhí)行乙方指示時，應確保不損害甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法履行職責，甲乙雙方應共同協(xié)商解決；18.3.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方可共同追究第三方的責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方服務；19.2第三方退出：第三方在完成本合同約定的任務后，可退出合同；如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的責任并退出合同。20.第三方保密義務20.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)所有權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.購房合同復印件要求：清晰、完整，顯示購房雙方信息、房產(chǎn)地址、面積、購買價格、付款方式等。說明：作為房產(chǎn)購買交易的證明文件。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估時間、評估價格、評估依據(jù)等。4.財產(chǎn)清單要求：詳細列出雙方共同財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、投資等。說明：作為財產(chǎn)清算的依據(jù)。5.債務清單要求：詳細列出雙方共同債務，包括但不限于信用卡、貸款、欠款等。說明：作為債務處理的依據(jù)。6.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：明確撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費支付方式及金額。說明：作為子女撫養(yǎng)的協(xié)議文件。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限及責任。說明：作為第三方介入的合同文件。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：作為爭議解決的協(xié)議文件。9.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限及違約責任。說明：作為保密義務的協(xié)議文件。說明二：違約行為及責任認定：1.房產(chǎn)分割違約責任認定：一方未按約定時間完成房產(chǎn)分割，應向另一方支付違約金，金額為房產(chǎn)評估價值的1%。示例：未在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，應向支付違約金1.2萬元。2.購房補償違約責任認定：一方未按約定時間支付購房補償款，應向另一方支付違約金，金額為補償款金額的1%。示例：未在協(xié)議約定的時間內(nèi)收到購房補償款，應向支付違約金0.4萬元。3.財產(chǎn)清算違約責任認定