2025年度房屋無償贈與與社區(qū)文化活動策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋無償贈與與社區(qū)文化活動策劃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（贈與人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受贈人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（贈與人）與乙方（受贈人）于2025年簽訂，旨在明確雙方在房屋無償贈與及社區(qū)文化活動策劃方面的權(quán)利與義務，確保雙方合作順利進行，共同推動社區(qū)文化事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方名下位于____________________的房屋，具體地址為：____________________。2.社區(qū)文化活動：指在甲方提供的房屋內(nèi)，由乙方策劃組織的各類文化、體育、娛樂等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.無償贈與：指甲方將房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需支付任何費用。2.策劃：指乙方根據(jù)甲方提供的房屋，策劃并組織各類社區(qū)文化活動。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)將房屋無償贈與給乙方。2.甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.甲方應配合乙方進行社區(qū)文化活動的策劃和實施。4.1乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)接受甲方無償贈與的房屋。2.乙方應確保社區(qū)文化活動的策劃和實施符合相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應合理使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應定期向甲方匯報社區(qū)文化活動的開展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點社區(qū)文化活動在甲方提供的房屋內(nèi)進行。5.3合同履行方式乙方負責策劃和組織社區(qū)文化活動，甲方提供場地支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同可提前終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀，返還給甲方。2.雙方應按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.甲方無償贈與房屋，無需乙方支付房屋購置費用。2.乙方負責社區(qū)文化活動的策劃、組織及執(zhí)行，相關(guān)費用包括但不限于活動物料、場地租賃、人員勞務等。7.2支付方式1.乙方應在活動策劃階段，向甲方提交活動預算及費用清單。2.甲方應在收到乙方提交的費用清單后，根據(jù)實際情況予以審核。3.審核通過后，甲方應按照費用清單，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付相應費用。7.3支付時間1.活動策劃費用：在活動策劃方案確定后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用時，應確保支付金額準確無誤。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的1%。2.甲方如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)法律糾紛，甲方應承擔全部責任。8.2乙方違約2.乙方如因自身原因?qū)е律鐓^(qū)文化活動無法按計劃進行，乙方應承擔全部責任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金應以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應盡力減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力發(fā)生，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例如2025年發(fā)生的地震、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將房屋無償贈與給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的權(quán)利和義務。2.雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留房屋的最終所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對社區(qū)文化活動策劃方案的最終審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對房屋進行修繕和維護的權(quán)利。2.甲方保留在必要時對社區(qū)文化活動進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充本合同的內(nèi)容，必須以書面形式提出。2.雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.甲方應提供必要的支持，包括但不限于房屋使用、活動場地等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通合作進展。2.雙方應保持暢通的溝通渠道，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈與人）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受贈人）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.社區(qū)文化活動策劃方案3.費用清單及預算4.修改或補充協(xié)議5.會議記錄及溝通紀要6.違約金支付憑證7.不可抗力證明文件8.協(xié)議解除合同文件9.簽字蓋章確認文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付費用，認定標準：逾期未支付費用超過3個工作日。未按約定時間提供房屋使用權(quán)，認定標準：未在約定的日期前提供房屋使用權(quán)。2.乙方違約行為及認定：違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定標準：泄露行為已導致甲方商業(yè)秘密被公開。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)市場的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動策劃過程中，乙方提出需要修改活動方案。解決辦法：雙方召開會議，討論修改方案，經(jīng)協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議。2.問題：活動執(zhí)行過程中，因不可抗力導致活動無法進行。解決辦法：雙方確認不可抗力事件，根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解除合同或調(diào)整活動方案。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責提供活動所需的專業(yè)設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應確保提供的服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對活動進行監(jiān)督和管理。7.第三方義務：第三方應按時提供所需服務，確?；顒禹樌M行。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)對甲方提供的房屋進行合理使用，包括但不限于活動布置、設(shè)施安裝等。乙方有權(quán)根據(jù)活動需要，調(diào)整活動方案，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方利益條款：甲方應保障乙方的活動策劃和執(zhí)行權(quán)益，不得干涉乙方的正常工作。甲方應提供必要的工作條件和資源支持，確保乙方能夠順利完成活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的2%。甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途或進行裝修，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的活動策劃和執(zhí)行進行監(jiān)督，確保活動符合甲方的要求。甲方有權(quán)在必要時對乙方的活動方案提出修改意見。2.甲方利益條款：乙方應按照甲方的要求，確?；顒淤|(zhì)量，不得降低活動標準。甲方享有活動產(chǎn)生的商業(yè)機會，乙方不得借此謀取私利。3.乙方的違約及限制條款：乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房屋無償贈與與社區(qū)文化活動策劃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和原則1.5合同有效期第二章房屋無償贈與條款2.1贈與房屋基本情況2.2贈與房屋權(quán)屬確認2.3贈與房屋交付條件2.4贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.5贈與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記2.6贈與房屋維修保養(yǎng)責任第三章社區(qū)文化活動策劃條款3.1活動策劃原則3.2活動主題及目標3.3活動內(nèi)容與形式3.4活動時間與地點3.5活動參與對象及規(guī)模3.6活動宣傳與推廣3.7活動經(jīng)費預算及使用3.8活動安全保障措施3.9活動效果評估與反饋第四章合作關(guān)系與責任4.1雙方合作方式4.2雙方責任劃分4.3雙方權(quán)利與義務4.4雙方違約責任第五章財務條款5.1贈與房屋價值評估5.2社區(qū)文化活動經(jīng)費來源5.3財務結(jié)算方式5.4財務審計與監(jiān)督第六章活動籌備與實施6.1活動籌備工作6.2活動場地布置6.3活動物資采購6.4活動人員安排6.5活動應急預案第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八章解除合同條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決機構(gòu)第十章合同附件10.1房屋贈與合同附件10.2社區(qū)文化活動策劃書附件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章其他條款12.1合同語言12.2合同變更與解除12.3合同附件效力12.4合同通知與送達第十三章爭議解決法律適用13.1爭議解決法律適用原則13.2爭議解決法律適用范圍第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋無償贈與與社區(qū)文化活動策劃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（贈與人）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人及活動策劃方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.4合同目的和原則本合同旨在明確甲方將房屋無償贈與乙方，并由乙方負責策劃社區(qū)文化活動，雙方共同履行各自的權(quán)利和義務。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至2025年12月31日終止。第二章房屋無償贈與條款2.1贈與房屋基本情況贈與房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________。2.2贈與房屋權(quán)屬確認甲方保證贈與房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方接受贈與房屋時，房屋所有權(quán)歸乙方所有。2.3贈與房屋交付條件甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將贈與房屋交付乙方。2.4贈與房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方應在接收贈與房屋后____個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.5贈與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記乙方應在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。2.6贈與房屋維修保養(yǎng)責任贈與房屋交付乙方后，維修保養(yǎng)責任由乙方承擔。第三章社區(qū)文化活動策劃條款3.1活動策劃原則活動策劃應遵循創(chuàng)新性、公益性、群眾性原則。3.2活動主題及目標活動主題為“社區(qū)一家親，歡樂共享時光”，旨在豐富社區(qū)居民文化生活，增強社區(qū)凝聚力。3.3活動內(nèi)容與形式活動內(nèi)容包括文藝演出、親子活動、健身比賽等。3.4活動時間與地點活動時間為2025年____月____日至____月____日，活動地點為__________________。3.5活動參與對象及規(guī)?；顒用嫦蛉w社區(qū)居民，預計參與人數(shù)為____人。3.6活動宣傳與推廣乙方負責活動宣傳與推廣，確?；顒有畔⒏采w全體社區(qū)居民。3.7活動經(jīng)費預算及使用活動經(jīng)費預算為____萬元，用于場地租賃、設(shè)備購置、宣傳費用等。3.8活動安全保障措施乙方應制定活動安全保障措施，確?；顒禹樌M行。3.9活動效果評估與反饋活動結(jié)束后，乙方應進行效果評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方。第四章合作關(guān)系與責任4.1雙方合作方式雙方以平等、自愿、誠實信用的原則進行合作。4.2雙方責任劃分甲方負責提供贈與房屋，并配合乙方進行活動策劃；乙方負責活動策劃、實施及效果評估。4.3雙方權(quán)利與義務甲方享有對贈與房屋的處置權(quán)，乙方享有活動策劃、實施及收益權(quán)。4.4雙方違約責任若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第五章財務條款5.1贈與房屋價值評估贈與房屋價值經(jīng)評估為____萬元。5.2社區(qū)文化活動經(jīng)費來源活動經(jīng)費由甲方提供。5.3財務結(jié)算方式財務結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.4財務審計與監(jiān)督活動結(jié)束后，乙方應提供財務報告，接受甲方審計。第六章活動籌備與實施6.1活動籌備工作乙方應在活動前____個月開始籌備工作。6.2活動物資采購乙方負責活動所需物資的采購。6.3活動人員安排乙方負責活動人員的招聘、培訓及管理。6.4活動應急預案乙方應制定活動應急預案，應對突發(fā)事件。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及相關(guān)信息為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后____年。7.3違約責任若任何一方泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的違約責任。第八章解除合同條件8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）甲方應協(xié)助乙方辦理贈與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方應將活動策劃相關(guān)資料及財務報告提交甲方；（3）雙方應按照合同約定，處理剩余的財務事宜。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。9.3爭議解決機構(gòu)如協(xié)商或訴訟，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十章合同附件10.1房屋贈與合同附件（1）贈與房屋所有權(quán)證復印件；（2）房屋價值評估報告。10.2社區(qū)文化活動策劃書附件（1）活動策劃方案；（2）活動預算表；（3）活動宣傳方案。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止的情形。第十二章其他條款12.1合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。12.2合同變更與解除合同的變更與解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同通知與送達本合同的通知和送達，按照合同雙方約定的方式執(zhí)行。第十三章爭議解決法律適用13.1爭議解決法律適用原則本合同的解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決法律適用范圍本合同的法律適用范圍包括但不限于合同訂立、履行、變更、解除及終止等。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________14.2合同簽署日期甲方簽署日期：__________________乙方簽署日期：__________________14.3合同簽署地點合同簽署地點：__________________甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表簽字：__________________乙方代表簽字：__________________日期：__________________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在社區(qū)文化活動策劃過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括活動主題、內(nèi)容、形式、時間、地點等重要事項。條款內(nèi)容：甲方對本合同約定的社區(qū)文化活動擁有最終決策權(quán)，乙方應按照甲方的決策執(zhí)行活動策劃和實施。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方的活動策劃和實施過程進行監(jiān)督，確?；顒臃虾贤s定。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的活動策劃和實施過程進行監(jiān)督，乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的資料和報告。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在活動策劃和實施過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇活動場地、設(shè)備租賃等。條款內(nèi)容：在活動策劃和實施過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應優(yōu)先滿足甲方的需求，并在同等條件下給予甲方優(yōu)惠。1.4甲方補償條款說明：本條款規(guī)定，如因甲方原因?qū)е禄顒硬邉澓蛯嵤┦茏?，甲方應向乙方支付合理的補償。條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е禄顒硬邉澓蛯嵤┦茏瑁追綉袚纱水a(chǎn)生的合理費用，并向乙方支付_____%的補償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在社區(qū)文化活動策劃過程中，乙方擁有主導權(quán)，負責制定活動方案和實施計劃。條款內(nèi)容：乙方對本合同約定的社區(qū)文化活動擁有主導權(quán)，負責制定活動方案和實施計劃，甲方應給予必要的支持和配合。2.2乙方創(chuàng)新權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方在活動策劃和實施過程中，有權(quán)提出創(chuàng)新性建議，甲方應予以采納。條款內(nèi)容：乙方在活動策劃和實施過程中，有權(quán)提出創(chuàng)新性建議，甲方應予以認真考慮并采納合理建議。2.3乙方報酬調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，如因乙方在活動策劃和實施過程中的突出貢獻，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的報酬。條款內(nèi)容：如乙方在活動策劃和實施過程中，對活動效果有顯著貢獻，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的報酬，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同中的作用、職責和權(quán)限。條款內(nèi)容：第三方中介作為本合同的見證方，負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務費用及其支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介的服務費用為____萬元，由雙方各承擔一半，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介對合同內(nèi)容負有保密義務。條款內(nèi)容：第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.4中介解除條款說明：本條款規(guī)定，在何種情況下，第三方中介可以解除合同。條款內(nèi)容：如第三方中介違反合同約定，或因不可抗力導致無法履行職責，雙方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.贈與房屋所有權(quán)證復印件2.房屋價值評估報告3.社區(qū)文化活動策劃方案4.活動預算表5.活動宣傳方案6.第三方中介服務協(xié)議7.合同簽署人身份證復印件8.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付贈與房屋。認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將贈與房屋交付乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按照甲方要求完成活動策劃和實施。認定：乙方未按照甲方的要求完成活動策劃和實施，導致活動未能按期舉行，視為違約。3.違約行為：第三方中介泄露合同內(nèi)容。認定：第三方中介在未經(jīng)雙方同意的情況下，向任何第三方泄露合同內(nèi)容，視為違約。4.違約行為：任何一方未按照合同約定支付費用。認定：任何一方未按照合同約定的方式和時間支付相關(guān)費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.無償贈與：指一方將財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給另一方所有，不要求對方支付對價。2.社區(qū)文化活動：指在社區(qū)范圍內(nèi)組織、開展的文化娛樂活動，旨在豐富居民文化生活。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動策劃過程中，甲方對活動內(nèi)容有較大意見。解決辦法：雙方召開會議，充分溝通，共同商討解決方案，確?；顒臃想p方預期。2.問題：活動籌備過程中，乙方遇到物資采購困難。解決辦法：乙方積極尋找替代方案，或?qū)で蠹追絽f(xié)助，確?；顒游镔Y供應。3.問題：活動當天出現(xiàn)突發(fā)狀況，如天氣惡劣。解決辦法：立即啟動應急預案，調(diào)整活動安排，確?；顒影踩樌M行。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將其無償贈與社區(qū)，并由社區(qū)組織文化活動的情況。2.適用于乙方具備活動策劃能力，愿意承擔社區(qū)文化活動策劃與實施的情況。3.適用于雙方共同合作，通過第三方中介見證，確保合同履行的情況。全文完。2025年度房屋無償贈與與社區(qū)文化活動策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2受贈方基本信息2.贈與房屋的詳細信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.贈與房屋的交付方式及時間3.1交付方式3.2交付時間4.社區(qū)文化活動策劃的基本信息4.1活動主題4.2活動時間4.3活動地點4.4活動內(nèi)容5.社區(qū)文化活動策劃的實施5.1實施計劃5.2實施步驟5.3實施人員6.社區(qū)文化活動的宣傳與推廣6.1宣傳方式6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳時間7.社區(qū)文化活動的經(jīng)費預算7.1經(jīng)費來源7.2經(jīng)費使用范圍7.3經(jīng)費支付方式8.社區(qū)文化活動的安全保障8.1安全措施8.2應急預案8.3責任劃分9.社區(qū)文化活動的效果評估9.1評估標準9.2評估方法9.3評估時間10.合同的生效、變更與解除10.1生效條件10.2變更程序10.3解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同的附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2社區(qū)文化活動策劃方案14.合同簽署及其他事項14.1簽署日期14.2簽署地點14.3其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.1.1贈與方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2贈與方地址：省市區(qū)路號1.1.3贈與方法定代表人：1.1.4贈與方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受贈方基本信息1.2.1受贈方名稱：社區(qū)居民委員會1.2.2受贈方地址：省市區(qū)路號1.2.3受贈方法定代表人：1.2.4受贈方聯(lián)系電話：139xxxx56782.贈與房屋的詳細信息2.1房屋坐落位置：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋權(quán)證字第號2.3房屋面積：120平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺3.贈與房屋的交付方式及時間3.1交付方式：一次性交付3.2交付時間：2025年6月30日前4.社區(qū)文化活動策劃的基本信息4.1活動主題：慶祝新中國成立70周年社區(qū)文化活動4.2活動時間：2025年9月30日4.3活動地點：社區(qū)居民活動中心4.4活動內(nèi)容：文藝演出、書法展覽、親子活動等5.社區(qū)文化活動策劃的實施5.1實施計劃：提前一個月開始策劃，包括活動籌備、場地布置、宣傳推廣等5.3實施人員：由受贈方指定專人負責活動策劃與實施6.社區(qū)文化活動的宣傳與推廣6.1宣傳方式：社區(qū)公告欄、群、海報、宣傳冊等6.2宣傳內(nèi)容：活動主題、時間、地點、內(nèi)容等6.3宣傳時間：活動前一個月開始宣傳7.社區(qū)文化活動的經(jīng)費預算7.1經(jīng)費來源：贈與方提供7.2經(jīng)費使用范圍：活動場地租賃、設(shè)備租賃、物料制作、人員費用等7.3經(jīng)費支付方式：活動結(jié)束后，受贈方向贈與方提交費用清單，贈與方在收到費用清單后15個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用8.社區(qū)文化活動的安全保障8.1安全措施：活動場地安全檢查、消防設(shè)施配備、應急疏散通道標識、現(xiàn)場安保人員安排8.2應急預案：制定突發(fā)事件的應急預案，包括人員疏散、醫(yī)療救助、設(shè)備故障等8.3責任劃分：贈與方負責提供活動所需安全保障設(shè)施，受贈方負責現(xiàn)場安全管理和應急處理9.社區(qū)文化活動的效果評估9.1評估標準：活動參與人數(shù)、活動滿意度調(diào)查、媒體報道、社會反響等9.2評估方法：現(xiàn)場問卷調(diào)查、媒體跟蹤報道、數(shù)據(jù)分析等9.3評估時間：活動結(jié)束后一個月內(nèi)完成評估報告10.合同的生效、變更與解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2變更程序：任何一方對合同內(nèi)容提出變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議10.3解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，任何一方均有權(quán)解除合同，并應及時通知對方11.違約責任11.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務，包括但不限于延遲交付房屋、未按時提供活動經(jīng)費、未按計劃實施活動等11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：無13.合同的附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2社區(qū)文化活動策劃方案13.3本合同14.合同簽署及其他事項14.1簽署日期：2025年5月20日14.2簽署地點：省市區(qū)路號棟單元室14.3其他事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)服務機構(gòu)、供應商等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方；16.1.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；16.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.2.1雙方書面同意引入第三方；16.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明；16.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務；16.2.4第三方協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利：17.1.1根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用或報酬；17.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督合同雙方的履約情況。17.2第三方義務：17.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務；17.2.2對合同履行過程中的信息保密；17.2.3遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方或第三方自身遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%。18.2責任限額適用范圍：18.2.1第三方在提供服務過程中發(fā)生的違約行為；18.2.2第三方在履行合同過程中發(fā)生的侵權(quán)行為；18.2.3第三方在履行合同過程中因自身疏忽或故意行為導致的損失。18.3責任限額計算方式：18.3.1責任限額=合同總金額×10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與贈與方