二零二五年度廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)及信息1.2受讓方名稱(chēng)及信息2.廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1廠(chǎng)房概況2.2轉(zhuǎn)讓原因及目的2.3轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格2.4轉(zhuǎn)讓款的支付方式及期限3.配套設(shè)施移交3.1配套設(shè)施清單3.2移交方式及期限3.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理主體4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程及費(fèi)用4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期限5.廠(chǎng)房現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明5.1廠(chǎng)房現(xiàn)狀描述5.2廠(chǎng)房存在瑕疵及處理6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：配套設(shè)施移交清單10.3附件三：廠(chǎng)房現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明11.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知送達(dá)13.3合同變更及解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.4受讓方名稱(chēng)：YY投資管理有限公司1.5受讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6受讓方法定代表人：2.廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1廠(chǎng)房概況：位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積5000平方米，建筑面積20000平方米，土地使用年限自2005年1月1日起至2055年1月1日止。2.2轉(zhuǎn)讓原因及目的：因公司業(yè)務(wù)調(diào)整，轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q定將上述廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，以實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。2.3轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格：本合同項(xiàng)下廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）。2.4轉(zhuǎn)讓款的支付方式及期限：受讓方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶(hù)。3.配套設(shè)施移交3.1配套設(shè)施清單：包括但不限于供水、供電、供暖、供氣、排水、消防、電梯、通訊等設(shè)施。3.2移交方式及期限：受讓方應(yīng)在合同生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，辦理完上述配套設(shè)施的接收手續(xù)。3.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，具體驗(yàn)收方法詳見(jiàn)附件。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理主體：由受讓方負(fù)責(zé)辦理廠(chǎng)房所有權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程及費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定辦理，具體流程及費(fèi)用詳見(jiàn)附件。4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期限：受讓方應(yīng)在合同生效后六十個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.廠(chǎng)房現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明5.1廠(chǎng)房現(xiàn)狀描述：廠(chǎng)房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施等財(cái)產(chǎn)，均已按照合同約定的方式交付給受讓方。6.付款方式及期限6.1付款方式：受讓方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款。6.2付款期限：受讓方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。6.3違約責(zé)任：如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款總額10%的違約金。7.違約責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)轉(zhuǎn)讓款總額的30%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成，或因雙方協(xié)商一致或法定事由導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；9.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：配套設(shè)施移交清單10.3附件三：廠(chǎng)房現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明10.4附件四：付款憑證10.5附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同簽訂地點(diǎn)及日期11.1合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)11.2合同簽訂日期：2024年4月1日12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照合同中約定的地址進(jìn)行送達(dá)。送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。13.3合同變更及解除：合同任何條款的變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的公正、公平、高效履行，提高合同履行的透明度和專(zhuān)業(yè)性。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：第三方應(yīng)獲得雙方授權(quán)，代表雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其責(zé)任限額為合同標(biāo)的總額的5%。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任承擔(dān)方式與合同雙方責(zé)任承擔(dān)方式相同，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取合同履行相關(guān)信息；18.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；18.1.3提出合理化建議；18.1.4要求合同雙方遵守合同約定。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于合同履行過(guò)程中因合同雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利僅限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)于合同履行過(guò)程中因合同雙方原因?qū)е碌臋?quán)利受限，第三方不享有相關(guān)權(quán)利。19.3信息共享：合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行信息，第三方應(yīng)尊重合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的程序20.1.1雙方共同協(xié)商確定第三方；20.1.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；20.1.3第三方獲得雙方授權(quán)；20.1.4第三方介入合同履行。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。21.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用的支付方式及期限，應(yīng)在合作協(xié)議中約定。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方介入期間產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括廠(chǎng)房基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.附件二：配套設(shè)施移交清單要求：詳細(xì)列明移交的配套設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：此附件用于明確移交的配套設(shè)施范圍，確保受讓方接收到的設(shè)施符合約定。3.附件三：廠(chǎng)房現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明要求：詳細(xì)描述廠(chǎng)房的現(xiàn)狀，包括設(shè)施狀況、面積、結(jié)構(gòu)等，并說(shuō)明存在的瑕疵及處理方式。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)廠(chǎng)房的實(shí)際狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.附件四：付款憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明轉(zhuǎn)讓款的支付情況，作為合同履行的證據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括雙方就爭(zhēng)議問(wèn)題達(dá)成的協(xié)議、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，作為合同履行的補(bǔ)充。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的情況，確保合同的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款總額10%的違約金。示例：受讓方應(yīng)于2024年4月10日前支付轉(zhuǎn)讓款，但至2024年4月20日仍未支付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間移交廠(chǎng)房及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于廠(chǎng)房及配套設(shè)施市場(chǎng)價(jià)值5%的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付相當(dāng)于違約服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供服務(wù)，但至期限后仍未提供，則應(yīng)支付違約金。4.違約行為：一方未按約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同標(biāo)的總額1%的違約金。示例：一方應(yīng)在合同約定的事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，但未履行通知義務(wù)，則應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.2廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓程序2.3廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.配套設(shè)施移交3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施移交條件3.3配套設(shè)施移交程序4.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.受讓方權(quán)利和義務(wù)5.1受讓方權(quán)利5.2受讓方義務(wù)6.合同履行期限及方式6.1合同履行期限6.2合同履行方式7.合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.交付與驗(yàn)收8.1廠(chǎng)房交付8.2配套設(shè)施交付8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：________________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_____________________轉(zhuǎn)讓方住所：________________________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話(huà)：______________________1.2受讓方基本信息受讓方名稱(chēng)：________________________受讓方法定代表人：_____________________受讓方住所：________________________受讓方聯(lián)系電話(huà)：______________________2.廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1.1廠(chǎng)房所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議2.1.2廠(chǎng)房無(wú)抵押、查封等限制性權(quán)利2.1.3廠(chǎng)房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求2.2廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓程序2.2.1雙方簽署本合同2.2.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓款2.2.3轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.2.4辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，廠(chǎng)房所有權(quán)歸受讓方所有2.3廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：______________________2.3.2支付方式：______________________2.3.3付款時(shí)間：______________________3.配套設(shè)施移交3.1配套設(shè)施清單3.1.1設(shè)施名稱(chēng)：______________________3.1.2設(shè)施型號(hào)：______________________3.1.3設(shè)施數(shù)量：______________________3.1.4設(shè)施使用年限：______________________3.2配套設(shè)施移交條件3.2.1配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞3.2.2配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施移交程序3.3.1雙方簽署本合同3.3.2受讓方支付配套設(shè)施費(fèi)用3.3.3轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理配套設(shè)施移交手續(xù)3.3.4辦理完畢移交手續(xù)后，配套設(shè)施歸受讓方所有4.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利4.1.1要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款4.1.2要求受讓方按照合同約定接收并使用廠(chǎng)房及配套設(shè)施4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.2.1確保廠(chǎng)房所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議4.2.2協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2.3確保配套設(shè)施符合合同約定5.受讓方權(quán)利和義務(wù)5.1受讓方權(quán)利5.1.1獲得廠(chǎng)房所有權(quán)及配套設(shè)施的使用權(quán)5.1.2享受廠(chǎng)房及配套設(shè)施帶來(lái)的收益5.2受讓方義務(wù)5.2.1按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及配套設(shè)施費(fèi)用5.2.2按照合同約定接收并使用廠(chǎng)房及配套設(shè)施5.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠(chǎng)房及配套設(shè)施6.合同履行期限及方式6.1合同履行期限6.1.1本合同自雙方簽署之日起生效6.1.2合同履行期限：______________________6.2合同履行方式6.2.1雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2.2如有變更，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款7.1.1廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：______________________7.1.2配套設(shè)施費(fèi)用：______________________7.2支付方式7.2.1支付方式：______________________7.3付款時(shí)間7.3.1第一筆付款時(shí)間：______________________7.3.2第二筆付款時(shí)間：______________________8.交付與驗(yàn)收8.1廠(chǎng)房交付8.1.1廠(chǎng)房交付時(shí)間：______________________8.1.2廠(chǎng)房交付地點(diǎn)：______________________8.1.3廠(chǎng)房交付條件：______________________8.2配套設(shè)施交付8.2.1配套設(shè)施交付時(shí)間：______________________8.2.2配套設(shè)施交付地點(diǎn)：______________________8.2.3配套設(shè)施交付條件：______________________8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1廠(chǎng)房及配套設(shè)施應(yīng)符合合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、性能等要求8.3.2驗(yàn)收應(yīng)以實(shí)際交付的物品為依據(jù)，雙方共同進(jìn)行8.3.3驗(yàn)收不合格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付廠(chǎng)房及配套設(shè)施9.1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及配套設(shè)施費(fèi)用9.1.3雙方違反合同約定的其他情形9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金計(jì)算方式：______________________9.2.3違約金的支付期限：______________________10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：______________________10.2.2仲裁規(guī)則：______________________11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜12.合同生效條件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章12.1.2合同簽訂后七日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2變更后的內(nèi)容作為本合同的附件13.2合同解除13.2.1合同解除需按照合同約定的解除條件進(jìn)行13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1廠(chǎng)房及配套設(shè)施清單14.1.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件14.1.3其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1合同簽訂后，如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)商引入：雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行；15.3.1.2法定介入：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，第三方自動(dòng)成為合同當(dāng)事人；15.3.1.3法院指定：法院根據(jù)案件審理需要，指定第三方介入。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方僅在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)對(duì)合同履行提供協(xié)助和服務(wù)。17.1.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的金額為限。17.2.2若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，其責(zé)任限額為_(kāi)_____________________元。17.2.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的情形。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付其服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。18.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。18.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的利益。18.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方已完成合同約定的職責(zé)；19.1.3合同解除或終止。19.2第三方介入的終止程序19.2.2合同雙方應(yīng)審查第三方的工作成果，確認(rèn)無(wú)誤后，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠(chǎng)房及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明廠(chǎng)房及配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等，并附有圖片或?qū)嵨镎掌?。說(shuō)明：此清單為合同附件，是交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明、房屋他項(xiàng)權(quán)證等。說(shuō)明：此文件為合同附件，是辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的必備文件。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)廠(chǎng)房及配套設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：此報(bào)告為合同附件，用于確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.配套設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)備操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：此說(shuō)明為合同附件，用于指導(dǎo)受讓方正確使用配套設(shè)施。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂通知書(shū)、合同簽訂確認(rèn)書(shū)等。說(shuō)明：此證明為合同附件，用于證明合同簽訂的事實(shí)。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證為合同附件，用于證明付款行為。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證為合同附件，用于證明違約金支付的事實(shí)。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括但不限于仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：此文件為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更通知書(shū)、合同變更確認(rèn)書(shū)等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于證明合同變更的事實(shí)。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、審計(jì)協(xié)議等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定時(shí)間交付廠(chǎng)房及配套設(shè)施1.1.2未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及配套設(shè)施費(fèi)用1.1.3故意隱瞞廠(chǎng)房及配套設(shè)施的真實(shí)情況1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及配套設(shè)施費(fèi)用1.2.2未按合同約定接收并使用廠(chǎng)房及配套設(shè)施1.2.3故意破壞廠(chǎng)房及配套設(shè)施1.3第三方違約行為1.3.1未按合同約定履行其職責(zé)1.3.2提供虛假評(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告1.3.3故意泄露合同雙方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.1.2違約金計(jì)算方式：______________________2.2責(zé)任限額2.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的金額為限。2.2.2若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，其責(zé)任限額為_(kāi)_____________________元。3.示例說(shuō)明3.1甲方未按合同約定時(shí)間交付廠(chǎng)房及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日轉(zhuǎn)讓款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及配套設(shè)施費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的每日千分之五計(jì)算。3.3第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同價(jià)格不合理，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額不超過(guò)合同價(jià)款的百分之十。全文完。二零二四年度廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1廠(chǎng)房基本情況2.2廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.廠(chǎng)房配套設(shè)施移交3.1廠(chǎng)房配套設(shè)施清單3.2廠(chǎng)房配套設(shè)施移交方式3.3廠(chǎng)房配套設(shè)施移交時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓及移交費(fèi)用的支付4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間4.3配套設(shè)施移交費(fèi)用支付方式4.4配套設(shè)施移交費(fèi)用支付時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理主體5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理費(fèi)用6.廠(chǎng)房現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明6.1廠(chǎng)房現(xiàn)狀描述6.2廠(chǎng)房瑕疵說(shuō)明6.3廠(chǎng)房瑕疵處理方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更方式9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還11.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.3合同解除后的其他處理12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決途徑12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除后的終止事宜13.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3合同終止后的其他處理14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1轉(zhuǎn)讓方：甲公司1.1.2受讓方：乙公司1.2合同雙方地址1.2.1轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2受讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1廠(chǎng)房基本情況2.1.1廠(chǎng)房名稱(chēng)：廠(chǎng)房2.1.2廠(chǎng)房地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3廠(chǎng)房面積：10000平方米2.1.4廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.2.1轉(zhuǎn)讓方式：買(mǎi)賣(mài)2.2.2轉(zhuǎn)讓合同：本合同2.3廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000）2.3.2付款方式：一次性付清2.4廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.4.1轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)3.廠(chǎng)房配套設(shè)施移交3.1廠(chǎng)房配套設(shè)施清單3.1.1配套設(shè)施名稱(chēng)：供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施、供暖設(shè)施、消防設(shè)施等3.1.2配套設(shè)施數(shù)量及型號(hào)：詳見(jiàn)附件一3.2廠(chǎng)房配套設(shè)施移交方式3.2.1移交方式：實(shí)物移交3.2.2移交手續(xù)：受讓方驗(yàn)收合格后，由轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)移交手續(xù)3.3廠(chǎng)房配套設(shè)施移交時(shí)間3.3.1移交時(shí)間：合同生效之日起20個(gè)工作日內(nèi)4.轉(zhuǎn)讓及移交費(fèi)用的支付4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000）4.1.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.1.3賬戶(hù)信息：銀行名稱(chēng)：銀行，賬號(hào)：，開(kāi)戶(hù)名：甲公司4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1支付時(shí)間：合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)4.3配套設(shè)施移交費(fèi)用支付方式4.3.1移交費(fèi)用：人民幣零元整（￥0）4.3.2付款方式：無(wú)需支付4.3.3賬戶(hù)信息：無(wú)需支付5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理主體5.1.1辦理主體：甲公司5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理時(shí)間5.2.1辦理時(shí)間：合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理費(fèi)用5.3.1費(fèi)用：人民幣伍仟元整（￥5000）6.廠(chǎng)房現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明6.1廠(chǎng)房現(xiàn)狀描述6.1.1廠(chǎng)房目前處于正常使用狀態(tài)6.1.2廠(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)施完好，無(wú)損壞6.2廠(chǎng)房瑕疵說(shuō)明6.2.1廠(chǎng)房外墻存在少量裂縫，不影響正常使用6.3廠(chǎng)房瑕疵處理方式6.3.1裂縫修補(bǔ)：由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，修補(bǔ)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑8.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2如書(shū)面協(xié)商無(wú)法解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。9.1.2雙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和配套設(shè)施移交費(fèi)用。9.2合同解除條件9.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。9.3合同解除程序9.3.1雙方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更方式10.1.1合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，起草變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，作為本合同的一部分。10.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本合同相同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后及時(shí)返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3合同解除后的其他處理12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于人員安置、設(shè)備維護(hù)等。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決原則13.1.1同8.113.2爭(zhēng)議解決途徑13.2.1同8.213.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1同8.314.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：2024年4月1日14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同附件14.3.1本合同附件一：廠(chǎng)房配套設(shè)施清單14.3.2本合同附件二：合同雙方代表簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由合同雙方邀請(qǐng)或同意參與合同事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2范圍15.2.1第三方可提供的服務(wù)包括但不限于：法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、評(píng)估鑒定、監(jiān)理監(jiān)督、技術(shù)支持等。16.第三方介入的邀請(qǐng)與同意16.1邀請(qǐng)16.1.1合同雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入合同事務(wù)，并書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2邀請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。16.2同意16.2.1接受邀請(qǐng)的第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向合同雙方表達(dá)同意參與意愿。16.2.2合同雙方應(yīng)在收到第三方同意書(shū)后3個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)第三方介入。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有