2025年度智能安防與節(jié)能改造房屋施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能安防與節(jié)能改造房屋施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能安防與節(jié)能改造在房屋建設(shè)中的應(yīng)用越來越廣泛。為了提高房屋的安全性能和節(jié)能效果，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有房屋進(jìn)行智能安防與節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能安防與節(jié)能改造房屋施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能安防：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云計算技術(shù)等，實現(xiàn)對房屋安全狀況的實時監(jiān)控、報警和預(yù)警。（2）節(jié)能改造：指通過采用節(jié)能材料、節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，降低房屋的能源消耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工：指乙方按照本合同約定，對甲方房屋進(jìn)行智能安防與節(jié)能改造的具體實施過程。（2）合同工期：指乙方完成本合同約定的施工任務(wù)所需的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）合同工期：自合同簽訂之日起（填寫具體日期）開始，至（填寫具體日期）結(jié)束。（2）工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2合同履行地點：（填寫具體施工地點）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行施工圖紙的審查和確認(rèn)。（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進(jìn)度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫具體時間）書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善處理施工現(xiàn)場；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項；（3）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同處理與合同相關(guān)的事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工材料費：包括但不限于智能安防設(shè)備、節(jié)能材料、施工所需的各類材料等。（2）施工人工費：包括但不限于乙方派駐施工現(xiàn)場的施工人員、技術(shù)人員的工資及福利等。（3）施工機械使用費：包括但不限于施工過程中使用的各類施工機械的租賃費用等。（4）設(shè)計費：包括但不限于施工圖紙設(shè)計、修改等費用。（5）監(jiān)理費：包括但不限于施工過程中的監(jiān)理服務(wù)費用。（6）其他費用：包括但不限于因施工產(chǎn)生的各類雜費、稅費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的（填寫百分比）作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：施工過程中，甲方應(yīng)按照實際完成工程進(jìn)度，分階段支付工程款項。（3）竣工結(jié)算款：施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后（填寫具體日期）內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：每個階段完成后（填寫具體時間）內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：收到竣工結(jié)算報告后（填寫具體日期）內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并注明款項用途。（2）乙方收到款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付（填寫百分比）的違約金。（2）若甲方未能按時提供施工圖紙或相關(guān)資料，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付（填寫百分比）的違約金。（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況計算，具體賠償方式可協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方房屋的安防系統(tǒng)設(shè)計方案；（2）節(jié)能改造的相關(guān)技術(shù)資料；（3）施工過程中的技術(shù)秘密；（4）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致施工材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能安防與節(jié)能改造房屋的所有權(quán)，直至乙方完成全部施工任務(wù)并驗收合格。（2）乙方在施工過程中所使用的任何技術(shù)、工藝、材料等，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他項目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計缺陷、技術(shù)問題等提出修改意見的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中，如需對原設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保智能安防與節(jié)能改造房屋施工的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水電等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、技術(shù)資料等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能安防與節(jié)能改造房屋施工的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同的內(nèi)容進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件2.材料清單及質(zhì)量證明文件3.施工進(jìn)度計劃表4.監(jiān)理報告5.工程量清單及結(jié)算報告6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方約定需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付金額。未按時提供施工圖紙或相關(guān)資料，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定時間。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度要求。施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方驗收不合格。未經(jīng)甲方同意，將技術(shù)、工藝、材料等用于其他項目，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際使用情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不足。解決辦法：甲方應(yīng)及時與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)及時，必要時可調(diào)整施工計劃。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并由雙方協(xié)商確定解決方案，必要時可修改設(shè)計方案。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行質(zhì)量驗收。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁，必要時可提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致施工中斷。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商確定施工恢復(fù)時間和責(zé)任承擔(dān)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智能安防與節(jié)能改造所需的設(shè)備、材料和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證所提供設(shè)備、材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備、材料費用。第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)備、材料到貨后及時進(jìn)行驗收。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)確保所提供設(shè)備、材料的交付時間符合合同約定。第三方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)要求甲方在施工完成后對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。甲方不得擅自修改施工圖紙，如需修改，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成施工任務(wù)。甲方可要求乙方在施工過程中提供施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢查報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。甲方可要求乙方在施工完成后進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成施工任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度智能安防與節(jié)能改造房屋施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和原則3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期和地點二、項目概況1.項目名稱及編號2.項目地點及范圍3.項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)4.項目投資及資金來源三、合同標(biāo)的1.智能安防系統(tǒng)a.系統(tǒng)組成b.技術(shù)參數(shù)c.功能描述2.節(jié)能改造工程a.改造內(nèi)容b.技術(shù)要求c.節(jié)能效果四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)a.提供施工場地b.配合施工c.支付工程款2.承包方權(quán)利義務(wù)a.按期完成工程b.質(zhì)量保證c.遵守法律法規(guī)五、合同履行1.施工準(zhǔn)備a.施工組織設(shè)計b.施工方案c.施工進(jìn)度計劃2.施工過程管理a.施工質(zhì)量控制b.施工安全管理c.施工進(jìn)度管理3.施工驗收a.驗收標(biāo)準(zhǔn)b.驗收程序c.驗收結(jié)果六、合同變更與解除1.合同變更a.變更條件b.變更程序c.變更責(zé)任2.合同解除a.解除條件b.解除程序c.解除責(zé)任七、合同價款及支付方式1.工程價款確定a.工程量清單b.工程量計算規(guī)則c.工程價款組成2.工程款支付方式a.預(yù)付款b.進(jìn)度款c.結(jié)算款d.保修金八、工期及延誤責(zé)任1.工期約定a.施工工期b.竣工日期2.工期延誤責(zé)任a.延誤原因b.延誤責(zé)任九、質(zhì)量責(zé)任與保修1.質(zhì)量責(zé)任a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.質(zhì)量保證期2.保修責(zé)任a.保修范圍b.保修期限c.保修責(zé)任十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任a.違約情形b.違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任a.違約情形b.違約責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十三、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同目的和原則本合同旨在明確雙方在2025年度智能安防與節(jié)能改造房屋施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。3.合同雙方基本信息發(fā)包方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________電話：____________________承包方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________電話：____________________4.合同簽訂日期和地點合同簽訂日期：________________合同簽訂地點：________________二、項目概況1.項目名稱及編號項目名稱：2025年度智能安防與節(jié)能改造房屋施工項目項目編號：____________________2.項目地點及范圍項目地點：____________________項目范圍：____________________3.項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)項目規(guī)模：____________________項目結(jié)構(gòu)：____________________4.項目投資及資金來源項目投資：____________________資金來源：____________________三、合同標(biāo)的1.智能安防系統(tǒng)a.系統(tǒng)組成視頻監(jiān)控系統(tǒng)門禁系統(tǒng)消防報警系統(tǒng)b.技術(shù)參數(shù)視頻監(jiān)控系統(tǒng)：分辨率、存儲容量等門禁系統(tǒng)：開鎖方式、識別技術(shù)等消防報警系統(tǒng)：報警方式、響應(yīng)時間等c.功能描述實時監(jiān)控遠(yuǎn)程控制智能分析2.節(jié)能改造工程a.改造內(nèi)容外墻保溫窗戶更換供暖系統(tǒng)改造b.技術(shù)要求保溫材料標(biāo)準(zhǔn)窗戶節(jié)能性能供暖系統(tǒng)節(jié)能效率c.節(jié)能效果預(yù)計節(jié)能率四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)a.提供施工場地確保施工場地符合施工要求提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料b.配合施工及時提供施工所需材料協(xié)助解決施工過程中遇到的問題c.支付工程款按合同約定支付工程款對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收2.承包方權(quán)利義務(wù)a.按期完成工程按合同約定時間完成施工確保工程質(zhì)量符合要求b.質(zhì)量保證使用合格材料嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工c.遵守法律法規(guī)遵守國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)保等法律法規(guī)五、合同履行1.施工準(zhǔn)備a.施工組織設(shè)計制定詳細(xì)的施工方案確定施工進(jìn)度計劃b.施工方案明確施工工藝流程制定安全保障措施c.施工進(jìn)度計劃制定詳細(xì)的施工進(jìn)度表定期報告施工進(jìn)度2.施工過程管理a.施工質(zhì)量控制嚴(yán)格把控施工質(zhì)量定期進(jìn)行質(zhì)量檢查b.施工安全管理制定安全管理制度加強施工現(xiàn)場安全管理c.施工進(jìn)度管理按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工及時調(diào)整施工進(jìn)度3.施工驗收a.驗收標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定要求b.驗收程序發(fā)包方組織驗收邀請相關(guān)單位參加驗收c.驗收結(jié)果符合要求，驗收合格存在問題，提出整改要求六、合同變更與解除1.合同變更a.變更條件發(fā)包方或承包方提出變更需求經(jīng)雙方協(xié)商一致b.變更程序提出變更申請經(jīng)雙方確認(rèn)變更內(nèi)容簽訂變更協(xié)議c.變更責(zé)任變更部分工程量的增減變更部分工程款的增減2.合同解除a.解除條件發(fā)包方或承包方違約發(fā)生不可抗力事件b.解除程序提出解除合同申請經(jīng)雙方確認(rèn)解除合同簽訂解除協(xié)議c.解除責(zé)任違約方承擔(dān)違約責(zé)任不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任七、合同價款及支付方式1.工程價款確定a.工程量清單列明工程量及單價明確工程量計算規(guī)則b.工程量計算規(guī)則按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計算嚴(yán)格按照合同約定計算c.工程價款組成人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等2.工程款支付方式a.預(yù)付款按合同約定比例支付預(yù)付款作為工程款的一部分b.進(jìn)度款按照施工進(jìn)度支付每完成一定比例的工程量支付c.結(jié)算款驗收合格后支付作為工程款的一部分d.保修金保修期滿后退還八、工期及延誤責(zé)任1.工期約定a.施工工期計劃施工工期：______個月b.竣工日期竣工日期：______年______月______日2.工期延誤責(zé)任a.延誤原因發(fā)包方原因?qū)е碌难诱`承包方原因?qū)е碌难诱`不可抗力導(dǎo)致的延誤b.延誤責(zé)任發(fā)包方原因：______承包方原因：______不可抗力：______九、質(zhì)量責(zé)任與保修1.質(zhì)量責(zé)任a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定質(zhì)量要求b.質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：______年2.保修責(zé)任a.保修范圍智能安防系統(tǒng)節(jié)能改造工程b.保修期限保修期限：______年c.保修責(zé)任發(fā)包方負(fù)責(zé)組織驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)免費維修或更換損壞部分十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任a.違約情形未按約定支付工程款未按時提供施工圖紙和技術(shù)資料其他違約行為b.違約責(zé)任支付違約金承擔(dān)其他違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任a.違約情形未按約定完成工程工程質(zhì)量不符合要求其他違約行為b.違約責(zé)任支付違約金承擔(dān)其他違約責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決雙方友好協(xié)商解決爭議b.仲裁解決爭議提交仲裁委員會仲裁c.訴訟解決爭議提交人民法院訴訟2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱：________________法院名稱：________________十二、合同解除與終止1.合同解除條件發(fā)包方或承包方違約發(fā)生不可抗力事件2.合同終止條件工程驗收合格合同約定的其他終止條件3.合同解除與終止程序提出解除或終止合同申請經(jīng)雙方確認(rèn)解除或終止合同簽訂解除或終止協(xié)議十三、其他約定1.合同附件施工圖紙及技術(shù)資料工程量清單其他相關(guān)文件2.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決十四、合同生效及終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)要求2.合同終止條件工程驗收合格合同約定的其他終止條件3.合同生效日期合同簽訂日期：______年______月______日發(fā)包方（蓋章）：簽字：________________日期：________________承包方（蓋章）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度安排說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目整體進(jìn)度要求，對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方。乙方應(yīng)積極配合，確保施工進(jìn)度不受影響。2.甲方提供設(shè)計變更通知說明：如因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或減少，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按合同約定調(diào)整工程價款。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，如規(guī)劃、環(huán)保、消防等，確保施工過程中各項手續(xù)齊全，避免因手續(xù)不全導(dǎo)致的延誤。4.甲方負(fù)責(zé)項目驗收說明：項目完工后，甲方負(fù)責(zé)組織驗收，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的驗收資料。5.甲方負(fù)責(zé)工程款支付監(jiān)督說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工程款的使用情況，確保工程款?？顚Ｓ谩?.甲方負(fù)責(zé)施工過程中的信息發(fā)布說明：甲方負(fù)責(zé)在施工過程中，向乙方提供相關(guān)信息，如施工圖紙變更、材料供應(yīng)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度安排說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力，制定施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。甲方應(yīng)在收到計劃后及時回復(fù)。2.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)說明：乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購說明：乙方有權(quán)自行采購施工所需的材料，但應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理說明：乙方應(yīng)制定并實施施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。5.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)說明：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實。6.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的信息反饋說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，并及時向雙方報告。2.第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項目進(jìn)展報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。4.第三方中介協(xié)調(diào)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在施工過程中產(chǎn)生的爭議，并提出解決方案。5.第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。6.第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.施工方案5.施工進(jìn)度計劃6.智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)7.節(jié)能改造工程技術(shù)要求8.甲方提供的施工場地相關(guān)證明文件9.雙方簽訂的補充協(xié)議10.第三方中介的資質(zhì)證明文件11.爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付工程款b.甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料c.乙方未按約定完成工程d.乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按約定支付工程款，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。b.甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延誤的，視為違約。c.乙方未按約定完成工程，經(jīng)甲方通知后仍不按時完成的，視為違約。d.乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約。e.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，規(guī)范建筑市場秩序的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議，由仲裁機構(gòu)居中調(diào)解、裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計變更，導(dǎo)致工程量增加。解決辦法：及時與甲方溝通，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整工程價款和進(jìn)度。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止使用，向甲方報告，并要求更換合格材料。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告相關(guān)管理部門。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.智能安防與節(jié)能改造房屋建設(shè)項目2.政府投資或企業(yè)自籌資金的建筑項目3.需要第三方中介監(jiān)督的工程項目4.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的工程項目全文完。2025年度智能安防與節(jié)能改造房屋施工合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同履行期限1.5合同標(biāo)的物1.6合同總價款1.7付款方式1.8付款節(jié)點1.9保修期限2.施工范圍與內(nèi)容2.1智能安防系統(tǒng)2.1.1安防設(shè)備選型2.1.2安防系統(tǒng)安裝2.1.3安防系統(tǒng)調(diào)試2.2節(jié)能改造2.2.1節(jié)能設(shè)備選型2.2.2節(jié)能系統(tǒng)安裝2.2.3節(jié)能系統(tǒng)調(diào)試3.施工組織與進(jìn)度3.1施工組織機構(gòu)3.2施工人員配備3.3施工進(jìn)度安排3.4施工現(xiàn)場管理4.施工質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測4.3質(zhì)量責(zé)任4.4質(zhì)量糾紛處理5.施工安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全生產(chǎn)措施5.3安全教育培訓(xùn)5.4事故處理6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗收6.4材料保管與使用7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同變更與解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任形式9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止的時間13.其他約定13.1稅收承擔(dān)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.3合同編號：[合同編號]1.4合同履行期限：自2025年[具體日期]起至2026年[具體日期]止1.5合同標(biāo)的物：[詳細(xì)描述房屋名稱、地址、面積等]1.6合同總價款：人民幣[具體金額]元整1.7付款方式：1.7.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%1.7.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每完成工程量的一定比例支付相應(yīng)款項1.7.3結(jié)算款：工程驗收合格后支付合同總價的60%1.7.4保修金：合同總價的10%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還1.8付款節(jié)點：1.8.1預(yù)付款節(jié)點：合同簽訂后5個工作日內(nèi)1.8.2進(jìn)度款節(jié)點：每個工程階段完成后5個工作日內(nèi)1.8.3結(jié)算款節(jié)點：工程驗收合格后15個工作日內(nèi)1.8.4保修金退還節(jié)點：保修期滿后30個工作日內(nèi)1.9保修期限：自工程驗收合格之日起計算，智能安防系統(tǒng)保修期為3年，節(jié)能改造部分保修期為5年2.施工范圍與內(nèi)容2.1智能安防系統(tǒng)2.1.1安防設(shè)備選型：[詳細(xì)列出安防設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]2.1.2安防系統(tǒng)安裝：[詳細(xì)描述安裝位置、方式、要求等]2.1.3安防系統(tǒng)調(diào)試：[詳細(xì)描述調(diào)試步驟、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等]2.2節(jié)能改造2.2.1節(jié)能設(shè)備選型：[詳細(xì)列出節(jié)能設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]2.2.2節(jié)能系統(tǒng)安裝：[詳細(xì)描述安裝位置、方式、要求等]2.2.3節(jié)能系統(tǒng)調(diào)試：[詳細(xì)描述調(diào)試步驟、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等]3.施工組織與進(jìn)度3.1施工組織機構(gòu)：[詳細(xì)描述施工組織機構(gòu)設(shè)置、人員配備等]3.2施工人員配備：[詳細(xì)列出施工人員姓名、職務(wù)、專業(yè)技能等]3.3施工進(jìn)度安排：[詳細(xì)列出各工程階段的時間節(jié)點和工程量]3.4施工現(xiàn)場管理：[詳細(xì)描述施工現(xiàn)場的管理制度、措施等]4.施工質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)等]4.2質(zhì)量檢測：[詳細(xì)描述質(zhì)量檢測的方法、頻次、責(zé)任等]4.3質(zhì)量責(zé)任：[詳細(xì)描述各方在施工過程中的質(zhì)量責(zé)任]4.4質(zhì)量糾紛處理：[詳細(xì)描述質(zhì)量糾紛的處理程序和責(zé)任承擔(dān)]5.施工安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：[詳細(xì)描述安全生產(chǎn)責(zé)任制的具體內(nèi)容]5.2安全生產(chǎn)措施：[詳細(xì)描述安全生產(chǎn)的具體措施，如安全培訓(xùn)、防護(hù)設(shè)施等]5.3安全教育培訓(xùn)：[詳細(xì)描述安全教育培訓(xùn)的內(nèi)容、方式和頻次]5.4事故處理：[詳細(xì)描述事故處理的程序和責(zé)任承擔(dān)]6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式：[詳細(xì)描述材料供應(yīng)的方式，如甲方供應(yīng)、乙方自行采購等]6.2材料質(zhì)量要求：[詳細(xì)列出材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)等]6.3材料驗收：[詳細(xì)描述材料驗收的程序、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任]6.4材料保管與使用：[詳細(xì)描述材料保管和使用的要求和責(zé)任]8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明變更理由和內(nèi)容。8.1.3變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有同等約束力。8.2合同解除8.2.1解除條件：因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除理由。8.2.3解除生效：解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有同等約束力。8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方協(xié)商：任何一方提出變更或解除要求，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。8.3.2書面通知：一方提出變更或解除要求，應(yīng)以書面形式通知對方。8.3.3協(xié)議簽訂：雙方就變更或解除達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行訴訟程序。9.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式：包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接損失和合理費用。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的[具體年限]年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：如第八條所述。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同解除與終止的程序：如第八條所述。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：如第12條所述。13.3合同生效與終止的時間：合同生效時間為雙方簽字蓋章之日，合同終止時間為合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止之日。14.合同附件清單14.1附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范14.3附件三：設(shè)備清單及質(zhì)量保證書14.4附件四：施工組織設(shè)計14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、驗收等職能的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項目咨詢、技術(shù)監(jiān)督、工程驗收、質(zhì)量檢測、安全評估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由書面協(xié)議約定。15.5.2第三方介入費用應(yīng)在合同總價款中單獨列明。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠