2025年度手房買賣意向金支付與房屋交易稅費(fèi)結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買賣意向金支付與房屋交易稅費(fèi)結(jié)算合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度手房買賣意向金支付與房屋交易稅費(fèi)結(jié)算過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《房屋買賣合同》范本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）意向金：指在房屋買賣交易中，甲方為確保交易順利進(jìn)行，向乙方支付的一定金額的預(yù)定款項(xiàng)。（2）房屋交易稅費(fèi)：指在房屋買賣交易過(guò)程中，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，由買方、賣方或其他相關(guān)方繳納的稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指《2025年度手房買賣意向金支付與房屋交易稅費(fèi)結(jié)算合同》。（2）交易雙方：指甲方（買方）與乙方（賣方）。（3）稅費(fèi)結(jié)算：指在房屋買賣交易過(guò)程中，交易雙方按照法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)房屋交易稅費(fèi)進(jìn)行計(jì)算、繳納和退還的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付意向金。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。（3）甲方有權(quán)在房屋交易稅費(fèi)結(jié)算過(guò)程中，對(duì)稅費(fèi)計(jì)算、繳納和退還提出異議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照合同約定收取意向金。（2）乙方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。（3）乙方有義務(wù)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（4）乙方有義務(wù)在房屋交易稅費(fèi)結(jié)算過(guò)程中，按照合同約定進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算、繳納和退還。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方、乙方所在地及房屋所在地。5.3合同履行方式（1）意向金支付：甲方應(yīng)在本合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付意向金人民幣_(tái)_元。（2）稅費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方結(jié)算房屋交易稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。（3）交易雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意，本合同可終止。6.3終止程序合同終止前，交易雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，交易雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）意向金：甲方支付給乙方的預(yù)定款項(xiàng)，用于確保交易的優(yōu)先權(quán)。（2）房屋交易稅費(fèi)：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，由買方（甲方）支付的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：在交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式（1）意向金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付意向金至乙方指定的賬戶。（2）房屋交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，根據(jù)乙方提供的稅費(fèi)清單，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋交易稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后，按照乙方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間（1）意向金：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）房屋交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后__個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）甲方支付意向金和房屋交易稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后__個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。（2）甲方支付其他費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)在收到支付憑證后__個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付意向金或房屋交易稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金額：（1）違約金：按未履行部分費(fèi)用的__%計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。賠償方式：違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋的具體信息，如位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。（2）交易價(jià)格和支付方式。（3）雙方在交易過(guò)程中交換的敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，為期__年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同涉及的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁荒苓_(dá)到預(yù)期目的，且該不可抗力事件在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶。（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。（3）因罷工導(dǎo)致房屋無(wú)法交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的信息。（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及個(gè)人隱私。（3）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋交易過(guò)程中，對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和審查的權(quán)利。（2）乙方保留在房屋交易過(guò)程中，對(duì)甲方支付意向金和稅費(fèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）若發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行本合同，但不得免除其責(zé)任。（2）在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，另一方有權(quán)采取措施制止，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成交易。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的信息和資料。（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（賣方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣意向金支付憑證2.房屋交易稅費(fèi)清單3.房屋信息核實(shí)報(bào)告4.不可抗力事件證明文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議書6.協(xié)作與配合記錄7.違約行為認(rèn)定及處理文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同主體身份證明文件10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付意向金或房屋交易稅費(fèi)。提供虛假房屋信息。未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指在房屋買賣交易中，買方為確保交易順利進(jìn)行，向賣方支付的一定金額的預(yù)定款項(xiàng)。2.房屋交易稅費(fèi)：指在房屋買賣交易過(guò)程中，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，由買方繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁荒苓_(dá)到預(yù)期目的，且該不可抗力事件在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因雙方對(duì)合同條款或履行行為產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：意向金支付后，賣方未按時(shí)提供房屋信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋信息，若乙方未履行，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同核實(shí)稅費(fèi)計(jì)算，若發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定，積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)正常履行。4.問(wèn)題：一方違約，另一方不愿承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任，若違約方拒絕履行，另一方可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：________________第三方地址：________________第三方聯(lián)系人：________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方作為交易中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與交易過(guò)程中部分決策。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守交易秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付意向金。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋交易稅費(fèi)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)房屋信息進(jìn)行核實(shí)。乙方有權(quán)在交易完成后，獲得房屋所有權(quán)證書。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付意向金或房屋交易稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在未支付全部意向金前，要求乙方提前交付房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。甲方可要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在交易過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在交易完成后，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供房屋信息或辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在交易過(guò)程中，擅自提高交易價(jià)格。全文完。2025年度手房買賣意向金支付與房屋交易稅費(fèi)結(jié)算合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)信息三、意向金支付1.意向金金額2.意向金支付方式3.意向金支付時(shí)間4.意向金退還條件四、房屋交易稅費(fèi)結(jié)算1.交易稅費(fèi)種類2.交易稅費(fèi)計(jì)算方法3.交易稅費(fèi)支付責(zé)任4.交易稅費(fèi)支付時(shí)間五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行變更六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭(zhēng)議解決九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止?fàn)幾h解決十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同草稿3.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效效力4.合同生效爭(zhēng)議解決十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力4.合同變更爭(zhēng)議解決十三、合同解除與終止的效力1.合同解除與終止的效力范圍2.合同解除與終止的法律后果3.合同解除與終止的爭(zhēng)議解決4.合同解除與終止的其他相關(guān)事項(xiàng)十四、其他約定1.通知方式與送達(dá)2.合同解釋3.合同適用法律4.合同簽訂人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手房買賣意向金支付與房屋交易稅費(fèi)結(jié)算合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋產(chǎn)權(quán)信息：_______三、意向金支付1.意向金金額：_______元2.意向金支付方式：_______3.意向金支付時(shí)間：_______4.意向金退還條件：乙方未按約定履行合同義務(wù)；其他導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況。四、房屋交易稅費(fèi)結(jié)算1.交易稅費(fèi)種類：_______2.交易稅費(fèi)計(jì)算方法：_______3.交易稅費(fèi)支付責(zé)任：_______4.交易稅費(fèi)支付時(shí)間：_______五、合同履行1.合同履行期限：_______2.合同履行地點(diǎn)：_______3.合同履行方式：_______4.合同履行變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方；變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方擅自變更合同內(nèi)容；其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額為_______元，或按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同約定比例計(jì)算；實(shí)際損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。4.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁委員會(huì)規(guī)定分擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)解除。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)；解除合同不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。4.合同解除爭(zhēng)議解決：同違約爭(zhēng)議解決。九、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：終止合同需書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在接到終止通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)終止。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)；終止合同不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。4.合同終止?fàn)幾h解決：同違約爭(zhēng)議解決。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同草稿；3.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)；4.其他相關(guān)文件。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。2.合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效效力：本合同對(duì)雙方具有法律約束力。4.合同生效爭(zhēng)議解決：同違約爭(zhēng)議解決。十二、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。2.合同變更程序：變更內(nèi)容需書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在接到變更通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)變更。3.合同變更效力：變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同變更爭(zhēng)議解決：同違約爭(zhēng)議解決。十三、合同解除與終止的效力1.合同解除與終止的效力范圍：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。2.合同解除與終止的法律后果：解除或終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同解除與終止的爭(zhēng)議解決：同違約爭(zhēng)議解決。4.合同解除與終止的其他相關(guān)事項(xiàng)：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的未盡事宜。十四、其他約定1.通知方式與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。2.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。3.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同簽訂人簽字蓋章：甲方（買方）：_____________乙方（賣方）：_____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：若在合同簽訂后，房屋因任何原因被查封、抵押、轉(zhuǎn)讓或存在其他限制權(quán)利的情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的意向金及利息。條款：若房屋在合同簽訂后發(fā)生查封、抵押、轉(zhuǎn)讓或其他限制權(quán)利的情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在接到通知之日起_______日內(nèi)退還甲方已支付的意向金及利息。2.甲方付款期限條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部購(gòu)房款，若因甲方原因?qū)е赂犊钣馄冢追綉?yīng)向乙方支付_______%的違約金。條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。若甲方未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款額_______%的違約金。3.甲方房屋驗(yàn)收條款：說(shuō)明：甲方在收到房屋后_______日內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間不計(jì)入甲方交房期限。條款：甲方在收到房屋后_______日內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間不計(jì)入甲方交房期限。4.甲方房屋使用條款：說(shuō)明：甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)自行決定房屋的使用方式，包括出租、出售或自用等。條款：甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)自行決定房屋的使用方式，包括出租、出售或自用等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方房屋交付條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前_______日內(nèi)完成房屋的交付，若因乙方原因?qū)е陆环坑馄冢曳綉?yīng)向甲方支付_______%的違約金。條款：乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前_______日內(nèi)完成房屋的交付。若乙方未按時(shí)交房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋市場(chǎng)價(jià)值_______%的違約金。2.乙方房屋質(zhì)量保證條款：說(shuō)明：乙方保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。條款：乙方保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.乙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶日期前完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶逾期，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。條款：乙方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶日期前完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。若乙方未按時(shí)完成過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋市場(chǎng)價(jià)值_______%的違約金。4.乙方配合條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。條款：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用支付條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由交易雙方按照中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，甲方支付_______%，乙方支付_______%。條款：中介服務(wù)費(fèi)用由交易雙方按照中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，甲方支付_______%，乙方支付_______%。2.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)交易雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)交易雙方同意，不得向任何第三方泄露。條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)交易雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)交易雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：若交易雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。條款：若交易雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同草稿3.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.交易雙方的身份證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)房款；乙方未按約定交付房屋；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定；任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指買方在簽訂正式購(gòu)房合同前，向賣方支付的一定金額，作為購(gòu)房意愿的表示。2.交易稅費(fèi)：指在房屋交易過(guò)程中，按照法律規(guī)定需要繳納的各種稅費(fèi)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在接到通知之日起_______日內(nèi)支付購(gòu)房款，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在接到通知之日起_______日內(nèi)交付房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在接到通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間一手房買賣；2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個(gè)人之間一手房買賣；3.個(gè)人之間二手房買賣；4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個(gè)人之間二手房買賣；5.存在第三方中介的房屋買賣交易。全文完。2025年度手房買賣意向金支付與房屋交易稅費(fèi)結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋用途3.意向金支付條款3.1意向金金額3.2意向金支付方式3.3意向金支付時(shí)間3.4意向金退還條件4.房屋交易稅費(fèi)結(jié)算4.1稅費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費(fèi)結(jié)算方式4.3稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間5.房屋交付條件5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付方式5.3房屋交付條件6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3逾期付款責(zé)任7.房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________出賣方法定代表人：____________________出賣方聯(lián)系電話：____________________出賣方住所地：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________買受方法定代表人：____________________買受方聯(lián)系電話：____________________買受方住所地：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.意向金支付條款3.1意向金金額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2意向金支付方式：買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向金匯入出賣方指定的銀行賬戶。3.3意向金支付時(shí)間：2025年____月____日3.4意向金退還條件：若雙方未達(dá)成最終購(gòu)房協(xié)議，意向金全額退還買受方。4.房屋交易稅費(fèi)結(jié)算4.1稅費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.2稅費(fèi)結(jié)算方式：買受方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照稅務(wù)部門的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間：2025年____月____日5.房屋交付條件5.1房屋交付時(shí)間：買受方支付全部購(gòu)房款后，出賣方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買受方。5.2房屋交付方式：出賣方應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、水電氣設(shè)施正常、無(wú)權(quán)利瑕疵等。5.3房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)任何物品遺留，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式：買受方應(yīng)按照合同約定分批支付購(gòu)房款。6.2付款時(shí)間：1.第一筆購(gòu)房款：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付；2.第二筆購(gòu)房款：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____萬(wàn)元），于房屋交付前支付；3.第三筆購(gòu)房款：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____萬(wàn)元），于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.3逾期付款責(zé)任：買受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。7.房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：買受方支付全部購(gòu)房款后，出賣方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由買受方承擔(dān)。7.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任：出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：1.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同，并要求返還意向金及賠償損失。2.買受方未按約定支付購(gòu)房款，出賣方有權(quán)解除合同，并保留追究買受方違約責(zé)任的權(quán)利。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任：1.出賣方違約，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款10%的違約金。2.買受方違約，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款10%的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：1.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。11.2合同附件：1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性和安全性。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同房屋買賣合同的具體條款如下：1.出賣方將房屋出售給買受方，買受方同意購(gòu)買。2.房屋價(jià)格及支付方式詳見本合同第六條。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋登記證明14.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：1.房屋質(zhì)量保證書2.房屋維修基金繳納證明3.房屋配套設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的，為促成或協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2范圍：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：提供房屋買賣信息、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)。2.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、辦理法律手續(xù)等服務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)。4.銀行：提供資金監(jiān)管、貸款等服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.2程序：1.雙方協(xié)商確定引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。2.雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方參與交易過(guò)程，履行協(xié)議約定的職責(zé)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，忠實(shí)履行服務(wù)職責(zé)。2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。17.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)征得甲乙雙方同意。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)