2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)取得方式3.2土地使用權(quán)期限3.3土地使用權(quán)費(fèi)用3.4土地使用權(quán)變更4.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計4.1項(xiàng)目規(guī)劃要求4.2設(shè)計單位與資質(zhì)4.3設(shè)計內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)計變更與調(diào)整5.項(xiàng)目投資與融資5.1項(xiàng)目總投資5.2投資資金來源5.3融資方式與條件5.4投資回報與風(fēng)險6.項(xiàng)目建設(shè)6.1建設(shè)單位與資質(zhì)6.2建設(shè)工期與進(jìn)度6.3施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.4施工變更與調(diào)整7.項(xiàng)目銷售與運(yùn)營7.1銷售方式與價格7.2銷售計劃與目標(biāo)7.3運(yùn)營管理與服務(wù)7.4運(yùn)營收入與支出8.項(xiàng)目配套設(shè)施8.1配套設(shè)施內(nèi)容8.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.3配套設(shè)施運(yùn)營維護(hù)9.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2節(jié)能減排措施9.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合同”。1.2合同雙方：1.2.1出讓方：甲方，全稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.2.2受讓方：乙方，全稱綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.4合同期限：本合同自簽訂之日起生效，至2029年3月1日終止。2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約1000畝，總建筑面積約200萬平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施綜合開發(fā)。3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)取得方式：甲方通過出讓方式取得土地使用權(quán)。3.2土地使用權(quán)期限：土地使用權(quán)期限為70年，自土地使用權(quán)取得之日起計算。3.3土地使用權(quán)費(fèi)用：土地使用權(quán)出讓金為人民幣億元，由乙方支付。3.4土地使用權(quán)變更：在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地使用權(quán)。4.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計4.1項(xiàng)目規(guī)劃要求：項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)計單位與資質(zhì)：設(shè)計單位為具有甲級資質(zhì)的建筑設(shè)計研究院。4.3設(shè)計內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計內(nèi)容包括總體規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.4設(shè)計變更與調(diào)整：設(shè)計變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.項(xiàng)目投資與融資5.1項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目總投資為人民幣億元，包括土地出讓金、建設(shè)投資、運(yùn)營成本等。5.2投資資金來源：乙方自籌資金為主，可申請銀行貸款、發(fā)行債券等方式融資。5.3融資方式與條件：融資方式包括但不限于銀行貸款、發(fā)行債券等，具體條件由雙方另行協(xié)商。5.4投資回報與風(fēng)險：投資回報包括土地增值、物業(yè)出租、銷售收益等，風(fēng)險包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等。6.項(xiàng)目建設(shè)6.1建設(shè)單位與資質(zhì)：建設(shè)單位為具有一級資質(zhì)的建設(shè)集團(tuán)有限公司。6.2建設(shè)工期與進(jìn)度：項(xiàng)目建設(shè)工期為5年，自開工之日起計算。6.3施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。6.4施工變更與調(diào)整：施工變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.項(xiàng)目銷售與運(yùn)營7.1銷售方式與價格：項(xiàng)目銷售方式為公開招標(biāo)，銷售價格由市場供需雙方協(xié)商確定。7.2銷售計劃與目標(biāo)：項(xiàng)目銷售計劃為5年內(nèi)完成全部銷售，銷售目標(biāo)為人民幣億元。7.3運(yùn)營管理與服務(wù)：項(xiàng)目運(yùn)營管理由乙方負(fù)責(zé)，提供物業(yè)服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營等服務(wù)。7.4運(yùn)營收入與支出：項(xiàng)目運(yùn)營收入包括物業(yè)費(fèi)、租金、廣告費(fèi)等，運(yùn)營支出包括物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。8.項(xiàng)目配套設(shè)施8.1配套設(shè)施內(nèi)容：項(xiàng)目配套設(shè)施包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、商業(yè)街、醫(yī)院、公園、地下車庫等。8.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)，滿足居民生活需求。8.3配套設(shè)施運(yùn)營維護(hù)：配套設(shè)施的運(yùn)營維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，滿足使用需求。9.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排9.1環(huán)境保護(hù)要求：項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。9.2節(jié)能減排措施：項(xiàng)目應(yīng)采用節(jié)能材料和技術(shù)，降低能耗，減少污染物排放。9.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營：項(xiàng)目應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理站、垃圾處理站等，并確保其有效運(yùn)營。10.爭議解決10.1爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于起訴、答辯、證據(jù)交換、庭審等。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付款項(xiàng)、未按期完成項(xiàng)目建設(shè)、未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式：賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換產(chǎn)品等。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、設(shè)計圖紙、土地使用權(quán)證等。14.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。a)監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。b)設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計工作，確保設(shè)計符合合同要求。c)造價咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目造價咨詢，提供合理的造價評估。d)法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。e)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的%。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`；b)因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；c)因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)向甲方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。b)第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。15.5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應(yīng)向乙方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。b)第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方是甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方變更與退出16.1第三方變更16.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。16.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。16.2第三方退出16.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。16.2.2第三方退出后，其職責(zé)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體布局、建筑分布、綠化區(qū)域等，符合國家及地方相關(guān)規(guī)劃要求。說明：項(xiàng)目規(guī)劃圖是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確地反映項(xiàng)目規(guī)劃情況。2.設(shè)計圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計圖紙是項(xiàng)目建設(shè)的直接依據(jù)，需保證設(shè)計質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。3.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：合法、有效的土地使用權(quán)證，證明甲方擁有土地使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證是項(xiàng)目開發(fā)的前提條件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：合法、有效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。說明：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是項(xiàng)目建設(shè)的必要條件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。5.施工許可證詳細(xì)要求：合法、有效的施工許可證，證明項(xiàng)目具備施工條件。說明：施工許可證是項(xiàng)目施工的必要條件，確保工程順利進(jìn)行。6.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包含建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢測報告，確保工程質(zhì)量。說明：質(zhì)量檢測報告是工程質(zhì)量的重要依據(jù)，確保工程安全可靠。7.節(jié)能減排報告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目節(jié)能減排措施、實(shí)施效果等，符合國家及地方相關(guān)要求。說明：節(jié)能減排報告是項(xiàng)目綠色建筑的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目環(huán)保達(dá)標(biāo)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)，確保各方權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按時支付土地出讓金；未按時提供土地使用權(quán)；未按時完成項(xiàng)目建設(shè)；違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。b)乙方違約：未按時支付工程款項(xiàng)；未按時完成項(xiàng)目銷售；未按時提供物業(yè)服務(wù)；違反合同約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：未按時支付土地出讓金，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。未按時提供土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按時完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任：未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。未按時完成項(xiàng)目銷售，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還定金等。未按時提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還物業(yè)費(fèi)等。違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：a)甲方違約示例：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付土地出讓金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金，并有權(quán)解除合同。b)乙方違約示例：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目銷售，甲方有權(quán)要求乙方退還定金，并有權(quán)解除合同。全文完。2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合同1合同編號_________一、合同主體名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于我國政府高度重視綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，為促進(jìn)我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)。為明確雙方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“綠色建筑”：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑選址、設(shè)計、施工、使用、維護(hù)、拆除等環(huán)節(jié)，采取節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度的建筑。（2）“房地產(chǎn)開發(fā)”：指對土地進(jìn)行開發(fā)，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。（3）“土地使用權(quán)”：指土地所有權(quán)人以外的單位或者個人依法取得的土地占有、使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)”：指以綠色建筑為核心，集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等為一體，具有產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)的園區(qū)。（2）“房地產(chǎn)開發(fā)合同”：指甲方與乙方就綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)事宜所簽訂的合同。（3）“合同履行”：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房地產(chǎn)開發(fā)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，辦理相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房地產(chǎn)開發(fā)任務(wù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房地產(chǎn)開發(fā)任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方房地產(chǎn)開發(fā)款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的房地產(chǎn)開發(fā)任務(wù)交付甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地購置費(fèi)用：包括土地使用權(quán)出讓金、土地平整費(fèi)用等；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括道路、給排水、供電、供暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用；（3）房屋建設(shè)費(fèi)用：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)在支付前核對無誤。7.3支付時間（1）土地購置費(fèi)用：在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度分階段支付；（3）房屋建設(shè)費(fèi)用：在房屋建設(shè)階段，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度分階段支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)；（2）如甲方未按約定時間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或終止合同，并要求甲方支付違約金；（3）如乙方未按約定時間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定時間完成土地購置或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成房屋建設(shè)或提供合格的產(chǎn)品，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定時間交付土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中提供的技術(shù)和秘密信息的保密權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成開發(fā)任務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供開發(fā)過程中的相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證3.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案4.土地購置協(xié)議5.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同6.房屋建設(shè)合同7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用：甲方未按合同約定的時間支付費(fèi)用。未按時完成土地購置或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：甲方未按合同約定的時間完成土地購置或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。違反保密條款：甲方泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.乙方違約：未按時完成房屋建設(shè)或提供合格的產(chǎn)品：乙方未按合同約定的時間完成房屋建設(shè)或提供合格的產(chǎn)品。違反保密條款：乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。未按時交付土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)：乙方未按合同約定的時間交付相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑選址、設(shè)計、施工、使用、維護(hù)、拆除等環(huán)節(jié)，采取節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度的建筑。2.房地產(chǎn)開發(fā)：指對土地進(jìn)行開發(fā)，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。3.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人以外的單位或者個人依法取得的土地占有、使用、收益的權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出支付催告，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工或終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成房屋建設(shè)或提供合格的產(chǎn)品。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，如乙方仍無法按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的決策過程；第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料和商業(yè)信息；第三方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得相應(yīng)的收益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其參與項(xiàng)目的行為合法合規(guī)；第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的土地和基礎(chǔ)設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得相應(yīng)的收益，包括但不限于房屋銷售利潤。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目中的利益不受損害；甲方應(yīng)與乙方共同制定項(xiàng)目收益分配方案，確保乙方的利益最大化；甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供土地和基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自調(diào)整項(xiàng)目收益分配方案，損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；甲方可對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審查；甲方可對乙方的保密義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量；乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財務(wù)信息；乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定保證施工進(jìn)度和質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財務(wù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同內(nèi)容概述二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目總投資6.項(xiàng)目資金來源7.項(xiàng)目審批手續(xù)8.項(xiàng)目用地性質(zhì)9.項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)三、房地產(chǎn)開發(fā)1.房地產(chǎn)開發(fā)范圍2.房地產(chǎn)開發(fā)方式3.房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度4.房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量要求5.房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用6.房地產(chǎn)開發(fā)稅費(fèi)7.房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)8.房地產(chǎn)開發(fā)責(zé)任四、綠色建筑要求1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.綠色建筑設(shè)計3.綠色建筑材料4.綠色建筑施工5.綠色建筑運(yùn)營6.綠色建筑評價五、土地使用權(quán)1.土地使用權(quán)取得2.土地使用權(quán)性質(zhì)3.土地使用權(quán)期限4.土地使用權(quán)費(fèi)用5.土地使用權(quán)變更六、工程承包1.工程承包方式2.工程承包范圍3.工程承包進(jìn)度4.工程承包質(zhì)量要求5.工程承包費(fèi)用6.工程承包責(zé)任七、資金管理1.資金籌措2.資金使用3.資金監(jiān)管4.資金結(jié)算5.資金風(fēng)險控制八、合同履行1.合同履行主體2.合同履行義務(wù)3.合同履行期限4.合同履行方式5.合同履行責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除責(zé)任十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止責(zé)任十三、合同附件1.項(xiàng)目規(guī)劃圖紙2.土地使用權(quán)證3.工程承包合同4.資金使用計劃5.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同爭議解決6.合同解釋7.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合同2.合同雙方：出讓人：甲方受讓人：乙方3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同期限：____年6.合同目的：甲方將綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)及房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)授予乙方，乙方按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。7.合同內(nèi)容概述：土地使用權(quán)及房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)的授予房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的具體要求雙方的權(quán)利和義務(wù)合同履行、違約責(zé)任及爭議解決二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米4.項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公混合型開發(fā)5.項(xiàng)目總投資：____億元人民幣6.項(xiàng)目資金來源：甲方自籌資金及乙方融資7.項(xiàng)目審批手續(xù)：已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)8.項(xiàng)目用地性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)9.項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)：綠地率：____%建筑密度：____%容積率：____%三、房地產(chǎn)開發(fā)1.房地產(chǎn)開發(fā)范圍：包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑物的開發(fā)建設(shè)2.房地產(chǎn)開發(fā)方式：乙方自主開發(fā)3.房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度：項(xiàng)目立項(xiàng)：____年__月土地取得：____年__月工程開工：____年__月竣工驗(yàn)收：____年__月4.房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用：包括土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、稅費(fèi)等6.房地產(chǎn)開發(fā)稅費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)稅費(fèi)政策執(zhí)行7.房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)：包括規(guī)劃許可、施工許可、預(yù)售許可等8.房地產(chǎn)開發(fā)責(zé)任：乙方承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)過程中的全部責(zé)任四、綠色建筑要求1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.綠色建筑設(shè)計：采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的設(shè)計理念3.綠色建筑材料：使用環(huán)保、節(jié)能、可回收材料4.綠色建筑施工：采用綠色施工技術(shù)，減少環(huán)境污染5.綠色建筑運(yùn)營：建立綠色建筑運(yùn)營管理體系，提高能源利用效率6.綠色建筑評價：取得綠色建筑評價標(biāo)識五、土地使用權(quán)1.土地使用權(quán)取得：甲方將土地使用權(quán)及房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)授予乙方2.土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓性質(zhì)3.土地使用權(quán)期限：____年4.土地使用權(quán)費(fèi)用：____億元人民幣5.土地使用權(quán)變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行土地使用權(quán)變更六、工程承包1.工程承包方式：乙方自行組織施工2.工程承包范圍：包括土建、安裝、裝飾等工程3.工程承包進(jìn)度：按照合同約定的進(jìn)度計劃執(zhí)行4.工程承包質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程承包費(fèi)用：包括工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用等6.工程承包責(zé)任：乙方承擔(dān)工程承包過程中的全部責(zé)任七、資金管理1.資金籌措：甲方自籌資金及乙方融資2.資金使用：按照合同約定的用途使用3.資金監(jiān)管：設(shè)立專門賬戶，由第三方進(jìn)行監(jiān)管4.資金結(jié)算：按月結(jié)算，乙方提供相關(guān)發(fā)票及結(jié)算資料5.資金風(fēng)險控制：采取多種措施，降低資金風(fēng)險八、合同履行1.合同履行主體：甲方、乙方2.合同履行義務(wù)：甲方：提供土地使用權(quán)及必要的支持文件乙方：按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)3.合同履行期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止4.合同履行方式：甲方：配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件乙方：按期完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量5.合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)九、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按時提供土地使用權(quán)或支持文件乙方未按時完成工程建設(shè)或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定4.違約解除合同：違約方連續(xù)兩次違約，另一方有權(quán)解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定或由相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約導(dǎo)致合同無法履行發(fā)生不可抗力事件2.合同解除程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)4.合同解除責(zé)任：解除合同的責(zé)任由違約方承擔(dān)十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件2.合同終止程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)4.合同終止責(zé)任：終止合同的責(zé)任由違約方承擔(dān)十三、合同附件1.項(xiàng)目規(guī)劃圖紙2.土地使用權(quán)證3.工程承包合同4.資金使用計劃5.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更3.合同解除：按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行4.合同終止：按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行5.合同爭議解決：按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行6.合同解釋：本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定及合同精神進(jìn)行解釋甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及運(yùn)營管理。a.甲方有權(quán)對項(xiàng)目的整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。b.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)計符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)認(rèn)證。c.甲方負(fù)責(zé)組織施工，并監(jiān)督施工質(zhì)量。d.甲方應(yīng)定期向乙方通報項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保乙方了解項(xiàng)目動態(tài)。2.甲方資金支持條款：說明：甲方應(yīng)提供必要的資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。a.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付項(xiàng)目首期資金____元。b.甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按月向乙方支付工程進(jìn)度款。c.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定，防止資金短缺影響項(xiàng)目進(jìn)度。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)的法律責(zé)任和風(fēng)險。a.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)，承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)風(fēng)險。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目設(shè)計、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的法律責(zé)任。c.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)政策和規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。a.乙方有權(quán)對項(xiàng)目的具體實(shí)施進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。b.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)認(rèn)證。c.乙方負(fù)責(zé)組織施工，并監(jiān)