二零二五年度綠色住宅買(mǎi)賣(mài)合同含環(huán)保裝修材料協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色住宅買(mǎi)賣(mài)合同含環(huán)保裝修材料協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就綠色住宅買(mǎi)賣(mài)及環(huán)保裝修材料的相關(guān)事宜達(dá)成一致，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色住宅：指在建筑過(guò)程中采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色設(shè)計(jì)等手段，對(duì)環(huán)境影響較小，符合可持續(xù)發(fā)展理念的住宅。（2）環(huán)保裝修材料：指在生產(chǎn)過(guò)程中符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體健康無(wú)害，且具有良好性能的裝修材料。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色住宅買(mǎi)賣(mài)：指甲方將綠色住宅出售給乙方的行為。（2）環(huán)保裝修材料：指乙方在裝修過(guò)程中使用的符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定購(gòu)買(mǎi)綠色住宅。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的綠色住宅。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理綠色住宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠色住宅。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定使用環(huán)保裝修材料進(jìn)行裝修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的綠色住宅所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后按照約定向乙方交付綠色住宅。（2）乙方應(yīng)在合同生效后按照約定支付購(gòu)房款。（3）乙方應(yīng)在合同生效后按照約定使用環(huán)保裝修材料進(jìn)行裝修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）按照法律法規(guī)規(guī)定的程序解除合同。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照合同約定支付給甲方。（2）環(huán)保裝修材料費(fèi)用：乙方在裝修過(guò)程中使用的環(huán)保裝修材料費(fèi)用。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款至甲方指定的賬戶。（2）環(huán)保裝修材料費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在裝修材料采購(gòu)前支付材料費(fèi)用至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）購(gòu)房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，余款應(yīng)在交付綠色住宅前____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）環(huán)保裝修材料費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在材料采購(gòu)前支付材料費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保資金來(lái)源合法合規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定交付綠色住宅，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方提供的綠色住宅不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退還乙方已支付的購(gòu)房款。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方未按合同約定使用環(huán)保裝修材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退還甲方已支付的環(huán)保裝修材料費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的特定權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色住宅的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。（2）乙方在未支付完畢購(gòu)房款前，不得擅自處分綠色住宅。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)環(huán)保裝修材料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在使用環(huán)保裝修材料時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理綠色住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色住宅買(mǎi)賣(mài)及環(huán)保裝修材料事宜的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式作出。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色住宅買(mǎi)賣(mài)合同文本2.環(huán)保裝修材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.付款憑證4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.法律適用相關(guān)法律法規(guī)10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定交付綠色住宅。b.提供的綠色住宅不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方違約：a.未按合同約定支付購(gòu)房款。b.使用不符合合同約定的環(huán)保裝修材料。c.未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及法律法規(guī)進(jìn)行。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將綠色住宅的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：綠色住宅交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還已支付的購(gòu)房款。2.問(wèn)題：環(huán)保裝修材料不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償相應(yīng)的損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，則根據(jù)法律法規(guī)處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫(xiě)第三方全稱）2.第三方角色：作為綠色住宅建設(shè)的監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保綠色住宅建設(shè)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：a.監(jiān)督權(quán)：有權(quán)對(duì)綠色住宅建設(shè)過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的工程提出整改要求。b.報(bào)告權(quán)：有權(quán)向甲方和乙方報(bào)告工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況。c.解約權(quán)：如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方嚴(yán)重違約，有權(quán)通知雙方解除合同。4.第三方義務(wù)：a.義務(wù)確保監(jiān)理工作的公正、客觀、獨(dú)立。b.義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理報(bào)告。c.義務(wù)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密保密。5.第三方責(zé)任：a.對(duì)因監(jiān)理失職導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.對(duì)因監(jiān)理原因造成的工期延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.確認(rèn)權(quán)：乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)綠色住宅的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行確認(rèn)。b.選擇權(quán)：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇環(huán)保裝修材料。c.監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)綠色住宅建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。2.乙方利益條款：a.優(yōu)惠價(jià)格：甲方應(yīng)提供綠色住宅的優(yōu)惠價(jià)格。b.環(huán)保裝修材料保障：甲方應(yīng)確保提供的環(huán)保裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。c.工期保障：甲方應(yīng)確保綠色住宅按合同約定的時(shí)間交付。3.甲方的違約及限制條款：a.違約金：甲方未按合同約定交付綠色住宅，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.限制條款：甲方不得在合同履行期間，將綠色住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.控制權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)綠色住宅的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行控制。b.調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整環(huán)保裝修材料。c.優(yōu)先權(quán)：甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：a.質(zhì)量保障：乙方應(yīng)確保綠色住宅的質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。b.工期保障：乙方應(yīng)確保綠色住宅按合同約定的時(shí)間交付。c.付款保障：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。3.乙方的違約及限制條款：a.違約金：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.限制條款：乙方不得在合同履行期間，擅自改變綠色住宅的設(shè)計(jì)、施工、材料等。全文完。二零二五年度綠色住宅買(mǎi)賣(mài)合同含環(huán)保裝修材料協(xié)議1合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期二、綠色住宅描述2.1綠色住宅定義2.2綠色住宅標(biāo)準(zhǔn)2.3綠色住宅特點(diǎn)三、環(huán)保裝修材料協(xié)議3.1環(huán)保材料定義3.2環(huán)保材料標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保材料要求四、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利4.2買(mǎi)方義務(wù)4.3賣(mài)方權(quán)利4.4賣(mài)方義務(wù)五、交易款項(xiàng)及支付方式5.1交易款項(xiàng)總額5.2分期支付方式5.3支付時(shí)間及期限5.4支付違約責(zé)任六、房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.4驗(yàn)收違約責(zé)任七、裝修及環(huán)保材料要求7.1裝修設(shè)計(jì)要求7.2環(huán)保材料選擇標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修工程監(jiān)理7.4環(huán)保材料采購(gòu)及驗(yàn)收八、售后服務(wù)與保修8.1售后服務(wù)承諾8.2保修范圍及期限8.3保修服務(wù)內(nèi)容8.4保修責(zé)任及賠償九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序10.4解除或終止責(zé)任十一、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：綠色住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：環(huán)保材料清單11.3附件三：裝修施工圖11.4補(bǔ)充協(xié)議十二、合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更生效日期十三、合同終止及清算13.1合同終止條件13.2清算程序13.3清算責(zé)任13.4清算結(jié)果十四、其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.2不可抗力條款14.3合同解除條件14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱1.1.2乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱1.2合同標(biāo)的1.2.1房屋位置：詳細(xì)地址1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)類型1.3合同簽訂日期：2025年月日1.4合同生效日期：2025年月日二、綠色住宅描述2.1綠色住宅定義2.1.1綠色住宅是指在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、居住舒適度等因素的住宅。2.2綠色住宅標(biāo)準(zhǔn)2.2.1符合國(guó)家或地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.2.2采用環(huán)保材料2.2.3具備節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等特點(diǎn)2.3綠色住宅特點(diǎn)2.3.1節(jié)能減排2.3.2健康環(huán)保2.3.3舒適宜居三、環(huán)保裝修材料協(xié)議3.1環(huán)保材料定義3.1.1環(huán)保材料是指在生產(chǎn)和加工過(guò)程中，不含有害物質(zhì)或有害物質(zhì)含量低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.2環(huán)保材料標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國(guó)家環(huán)保材料標(biāo)準(zhǔn)3.2.2具備防霉、防潮、防火等特性3.2.3材料來(lái)源可追溯3.3環(huán)保材料要求3.3.1甲方承諾提供的裝修材料均為環(huán)保材料3.3.2乙方有權(quán)對(duì)裝修材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)四、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利4.1.1獲取綠色住宅及相關(guān)環(huán)保裝修材料4.1.2按照合同約定支付購(gòu)房款4.1.3要求甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件4.2買(mǎi)方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付購(gòu)房款4.2.2配合甲方完成房屋交付和驗(yàn)收4.2.3遵守合同約定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)4.3賣(mài)方權(quán)利4.3.1收取購(gòu)房款4.3.2完成房屋交付4.3.3對(duì)買(mǎi)方的違約行為提出訴訟4.4賣(mài)方義務(wù)4.4.1提供符合合同約定的綠色住宅和環(huán)保裝修材料4.4.2按時(shí)交付房屋4.4.3提供相關(guān)售后服務(wù)五、交易款項(xiàng)及支付方式5.1交易款項(xiàng)總額：人民幣_(tái)_____元整5.2分期支付方式5.2.1首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日支付5.2.2尾款：人民幣_(tái)_____元整，于房屋交付前支付5.3支付時(shí)間及期限5.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后______日內(nèi)5.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前______日內(nèi)5.4支付違約責(zé)任5.4.1買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向賣(mài)方支付______的違約金5.4.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付______的違約金六、房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程等符合合同約定6.1.2配套設(shè)施齊全，功能正常6.1.3完成必要的清潔工作6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1符合國(guó)家或地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.2無(wú)明顯質(zhì)量缺陷6.2.3無(wú)安全隱患6.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后______日內(nèi)6.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：房屋所在地6.4驗(yàn)收違約責(zé)任6.4.1買(mǎi)方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向賣(mài)方支付______的違約金6.4.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付______的違約金七、裝修及環(huán)保材料要求7.1裝修設(shè)計(jì)要求7.1.1裝修設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮綠色住宅的特點(diǎn)和環(huán)保要求7.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.1.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意7.2環(huán)保材料選擇標(biāo)準(zhǔn)7.2.1選用符合國(guó)家環(huán)保材料標(biāo)準(zhǔn)的材料7.2.3材料來(lái)源應(yīng)可追溯7.3裝修工程監(jiān)理7.3.1甲方應(yīng)委托專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行裝修工程監(jiān)理7.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)7.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督7.4環(huán)保材料采購(gòu)及驗(yàn)收7.4.1甲方負(fù)責(zé)環(huán)保材料的采購(gòu)和驗(yàn)收7.4.2買(mǎi)方有權(quán)對(duì)環(huán)保材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)7.4.3任何不合格的環(huán)保材料應(yīng)予以更換八、售后服務(wù)與保修8.1售后服務(wù)承諾8.1.1甲方提供購(gòu)房后的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施更換等8.1.2售后服務(wù)電話：______，服務(wù)時(shí)間為_(kāi)_____8.2保修范圍及期限8.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為_(kāi)_____年8.2.2裝修工程保修期限為_(kāi)_____年8.2.3環(huán)保材料保修期限為_(kāi)_____年8.3保修服務(wù)內(nèi)容8.3.1甲方應(yīng)提供免費(fèi)的保修服務(wù)8.3.2保修期內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換8.4保修責(zé)任及賠償8.4.1甲方未履行保修責(zé)任，應(yīng)向買(mǎi)方支付______的賠償金8.4.2因買(mǎi)方使用不當(dāng)或第三方原因造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方不承擔(dān)責(zé)任九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1通過(guò)協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起______日內(nèi)作出裁決9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁委員會(huì)名稱：______9.3.2仲裁委員會(huì)地址：______9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.4.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除或終止程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______日通知對(duì)方10.3.2收到通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)事宜10.4解除或終止責(zé)任10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十一、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：綠色住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)11.1.1詳細(xì)列出綠色住宅的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：環(huán)保材料清單11.2.1列出合同中涉及的環(huán)保材料清單11.3附件三：裝修施工圖11.3.1提供裝修施工圖及相關(guān)設(shè)計(jì)文件11.4補(bǔ)充協(xié)議11.4.1雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件十二、合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首付款12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更合同中的任何條款12.3.2明確變更后的權(quán)利義務(wù)12.4合同變更生效日期12.4.1變更協(xié)議簽署之日十三、合同終止及清算13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2清算程序13.2.1雙方核對(duì)合同履行情況13.2.2解決合同履行中的遺留問(wèn)題13.3清算責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)清算責(zé)任13.3.2清算過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用由雙方承擔(dān)13.4清算結(jié)果13.4.1雙方確認(rèn)清算結(jié)果，簽署清算報(bào)告十四、其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送14.1.2送達(dá)地址為合同中約定的地址14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.3合同解除條件14.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.4合同爭(zhēng)議解決14.4.1任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟解決合同簽訂日期：______年______月______日甲方（賣(mài)方）簽字：____________________乙方（買(mǎi)方）簽字：____________________甲方（賣(mài)方）蓋章：____________________乙方（買(mǎi)方）蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明15.1設(shè)計(jì)與施工主導(dǎo)權(quán)15.1.1甲方擁有對(duì)綠色住宅的設(shè)計(jì)與施工的主導(dǎo)權(quán)。15.1.2甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和施工質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.1.3甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。15.2材料采購(gòu)權(quán)15.2.1甲方擁有環(huán)保裝修材料的采購(gòu)權(quán)。15.2.2甲方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。15.2.3甲方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明和產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。15.3施工進(jìn)度管理15.3.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工。15.3.2甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)施工進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因施工進(jìn)度延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。15.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)15.4.1甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定。15.4.2甲方有權(quán)要求乙方參與質(zhì)量監(jiān)督，共同確認(rèn)施工質(zhì)量。15.4.3任何因施工質(zhì)量引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。15.5交付前檢查權(quán)15.5.1甲方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行全面的檢查，確保房屋符合合同約定。15.5.2甲方應(yīng)將檢查結(jié)果書(shū)面通知乙方，并給予乙方必要的整改時(shí)間。15.5.3甲方未能按時(shí)完成交付前檢查，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明16.1設(shè)計(jì)與施工選擇權(quán)16.1.1乙方有權(quán)選擇設(shè)計(jì)方案和施工單位。16.1.2乙方應(yīng)確保所選的設(shè)計(jì)方案和施工單位符合合同約定。16.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)方案或施工單位選擇不當(dāng)導(dǎo)致的后果。16.2材料驗(yàn)收權(quán)16.2.1乙方有權(quán)對(duì)環(huán)保裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收。16.2.2乙方應(yīng)確保驗(yàn)收程序的公正性和嚴(yán)格性。16.2.3乙方未按時(shí)進(jìn)行材料驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3施工進(jìn)度監(jiān)督權(quán)16.3.1乙方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。16.3.2乙方應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。16.3.3乙方未按時(shí)進(jìn)行施工進(jìn)度監(jiān)督，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4質(zhì)量控制權(quán)16.4.1乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制。16.4.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定。16.4.3乙方未按時(shí)進(jìn)行質(zhì)量控制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.5交付后驗(yàn)收權(quán)16.5.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行交付后的驗(yàn)收。16.5.2乙方應(yīng)確保驗(yàn)收程序的全面性和準(zhǔn)確性。16.5.3乙方未按時(shí)進(jìn)行交付后驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明17.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)17.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。17.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。17.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用17.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。17.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。17.2.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用不包含在房屋交易總價(jià)中。17.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)17.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何與合同相關(guān)的信息。17.3.3中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任17.4.1中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，應(yīng)向雙方支付______的違約金。17.4.2中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4.3中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制17.5.1雙方可以共同決定中介機(jī)構(gòu)的退出。17.5.2中介機(jī)構(gòu)退出時(shí)，應(yīng)將已完成的合同履行情況向雙方報(bào)告。17.5.3中介機(jī)構(gòu)退出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.綠色住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.環(huán)保材料清單3.裝修施工圖4.設(shè)計(jì)方案5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明7.產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告8.施工質(zhì)量檢查記錄9.交付前檢查報(bào)告10.交付后驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.售后服務(wù)記錄12.保修記錄13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件14.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議15.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款認(rèn)定：買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。2.違約行為：未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。3.違約行為：提供不符合約定的裝修材料認(rèn)定：賣(mài)方提供的裝修材料不符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.違約行為：未按時(shí)完成交付前檢查認(rèn)定：賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交付前檢查。5.違約行為：未按時(shí)完成交付后驗(yàn)收認(rèn)定：買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交付后驗(yàn)收。6.違約行為：未履行保修責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方未在保修期內(nèi)履行保修責(zé)任。7.違約行為：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露了雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、居住舒適度等因素的住宅。2.環(huán)保材料：指在生產(chǎn)加工過(guò)程中，不含有害物質(zhì)或有害物質(zhì)含量低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期檢查施工進(jìn)度，及時(shí)解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：雙方應(yīng)共同對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)更換。3.問(wèn)題：售后服務(wù)不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)體系，確保及時(shí)解決買(mǎi)方的問(wèn)題。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色住宅買(mǎi)賣(mài)交易2.環(huán)保裝修材料采購(gòu)3.房屋設(shè)計(jì)與施工4.售后服務(wù)與保修5.爭(zhēng)議解決全文完。二零二五年度綠色住宅買(mǎi)賣(mài)合同含環(huán)保裝修材料協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人基本信息1.2買(mǎi)受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.環(huán)保裝修材料協(xié)議3.1裝修材料要求3.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.3材料供應(yīng)及驗(yàn)收4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房流程6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：環(huán)保裝修材料協(xié)議9.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同變更12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：環(huán)保裝修材料協(xié)議14.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人基本信息1.1.1出賣(mài)人名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出賣(mài)人住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣(mài)人法定代表人：1.1.4出賣(mài)人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買(mǎi)受人基本信息1.2.1買(mǎi)受人名稱：1.2.2買(mǎi)受人住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：56199001011.2.4買(mǎi)受人聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：省市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋所在街道：街道2.1.4房屋所在小區(qū)：小區(qū)2.1.5房屋所在樓棟：棟2.1.6房屋所在單元：?jiǎn)卧?.1.7房屋所在樓層：層2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：100平方米2.2.2房屋使用面積：90平方米2.2.3房屋套內(nèi)面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2房屋建筑年代：2010年2.3.3房屋裝修情況：毛坯房2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.環(huán)保裝修材料協(xié)議3.1裝修材料要求3.1.1所用裝修材料均需符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.1.2裝修材料需具備綠色環(huán)保標(biāo)識(shí)3.1.3裝修材料需提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告3.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修材料甲醛釋放量≤0.08mg/m33.2.2裝修材料VOCs含量≤100mg/m33.3材料供應(yīng)及驗(yàn)收3.3.1出賣(mài)人負(fù)責(zé)提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料3.3.2買(mǎi)受人有權(quán)對(duì)裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收3.3.3驗(yàn)收不合格的裝修材料，出賣(mài)人應(yīng)予以更換4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2付款方式：4.2.1買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00）4.2.2買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付前支付尾款人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥700000.00）4.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

4.2.3.1銀行名稱：銀行

4.2.3.2賬戶名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

4.2.3.3賬號(hào)：0564.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

4.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)

4.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：2025年12月31日前5.2交房條件：5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)封頂5.2.2室內(nèi)外裝修完成5.2.3配套設(shè)施齊全5.2.4產(chǎn)權(quán)證辦理完畢5.3交房流程：

5.3.1出賣(mài)人提前通知買(mǎi)受人交房時(shí)間

5.3.2買(mǎi)受人按照約定時(shí)間到場(chǎng)驗(yàn)收

5.3.3出賣(mài)人配合買(mǎi)受人辦理交接手續(xù)6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形：6.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交房6.1.2買(mǎi)受人未按約定支付款項(xiàng)6.1.3買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)6.2違約責(zé)任：

6.2.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的5%

6.2.2買(mǎi)受人未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%

6.2.3買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3違約處理：

6.3.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任

6.3.2違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)履行違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2買(mǎi)受人支付定金8.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)8.2合同解除條件8.2.1一方違約，經(jīng)另一方催告未在合理期限內(nèi)履行8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方8.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)解除8.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商9.合同附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件9.2附件二：環(huán)保裝修材料協(xié)議9.2.1環(huán)保裝修材料協(xié)議9.2.2環(huán)保裝修材料協(xié)議附件9.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證登記信息10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.1.1出賣(mài)人簽署日期：____年____月____日10.1.2買(mǎi)受人簽署日期：____年____月____日10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.2.2通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.3.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告未在合理期限內(nèi)履行12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)解除12.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的履行完畢13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.2.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜14.合同附件清單14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：環(huán)保裝修材料協(xié)議14.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.4附件四：定金收據(jù)14.5附件五：付款憑證14.6附件六：交房確認(rèn)書(shū)14.7附件七：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用而介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不負(fù)違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方