2025年一手房買賣合同電子版智能合同履行監(jiān)控服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年一手房買賣合同電子版智能合同履行監(jiān)控服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，一手房買賣交易日益頻繁。為保障交易雙方合法權(quán)益，規(guī)范交易行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在購(gòu)買一手房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.一手房：指開(kāi)發(fā)商直接銷售的商品房，尚未經(jīng)過(guò)二次交易。2.房地產(chǎn)權(quán)證：指證明房地產(chǎn)權(quán)利歸屬的證書。3.合同價(jià)金：指買方購(gòu)買房產(chǎn)所支付的金額。4.交房日期：指賣方將房產(chǎn)交付給買方的日期。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指出賣方，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或其授權(quán)銷售機(jī)構(gòu)。2.乙方：指買受方，即購(gòu)買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.合同價(jià)金：指買方按照合同約定支付給甲方的購(gòu)房款。4.交房日期：指賣方將房產(chǎn)交付給買方的日期，具體日期以合同約定為準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)金。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交房日期前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行交房義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交房日期前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付合同價(jià)金。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將房屋交付給乙方。2.乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付合同價(jià)金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3終止程序：1.一方違約，另一方有權(quán)提出解除合同的通知。2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同價(jià)金及其他款項(xiàng)。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.智能合同履行監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：_________元，用于支付乙方提供的智能合同履行監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用。2.交易手續(xù)費(fèi)：_________元，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由乙方收取。3.其他費(fèi)用：_________元，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.智能合同履行監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.交易手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的相應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：1.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供智能合同履行監(jiān)控服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同簽訂前、履行中、終止后知悉的對(duì)方其他保密信息。9.2保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同的簽訂并不影響甲方保留對(duì)其房產(chǎn)的所有權(quán)和其他權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，不得以任何形式損害甲方的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議都應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議均應(yīng)在簽訂后立即生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需雙方書面同意。2.任何未經(jīng)書面同意的增減條款均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：____________________日期：____年__月__日蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：____________________日期：____年__月__日蓋章：____________________見(jiàn)證人：姓名：_________單位：_________簽字：____________________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同電子版2.智能合同履行監(jiān)控服務(wù)協(xié)議3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.交易手續(xù)費(fèi)收據(jù)5.甲方提供的房屋質(zhì)量保證書6.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定提供房屋的，認(rèn)定為甲方違約。未提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定提供智能合同履行監(jiān)控服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)證：指證明房地產(chǎn)權(quán)利歸屬的證書。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同主體：指合同中的甲方、乙方及其他相關(guān)方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕不可抗力事件的影響。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同附件材料不齊全。解決辦法：雙方應(yīng)補(bǔ)充齊全附件材料，確保合同的完整性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的智能合同履行監(jiān)控服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以便其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成合同約定的服務(wù)。第三方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露。5.第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)不存在質(zhì)量問(wèn)題。甲方應(yīng)保證房屋的配套設(shè)施齊全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方提供的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)金。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交房日期前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，以便其辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)金。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付合同價(jià)金。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付合同價(jià)金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025年一手房買賣合同電子版智能合同履行監(jiān)控服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同履行期限二、合同標(biāo)的1.房地產(chǎn)基本信息2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.房屋交付及驗(yàn)收三、合同價(jià)款1.房屋成交價(jià)格2.付款方式及時(shí)間3.付款憑證四、合同履行1.交付房屋2.履行期限3.履行地點(diǎn)4.履行方式五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)九、合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)證2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件十、合同變更1.變更情形2.變更程序3.變更內(nèi)容十一、合同解除后的處理1.房屋返還2.賠償責(zé)任3.合同解除后其他事項(xiàng)十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.法律適用十三、合同履行監(jiān)控服務(wù)1.監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容2.監(jiān)控服務(wù)方式3.監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用4.監(jiān)控服務(wù)期限十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件編號(hào)3.合同附件頁(yè)碼合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年一手房買賣合同電子版智能合同履行監(jiān)控服務(wù)合同2.合同雙方：a.甲方（出賣方）：[甲方全稱]b.乙方（買受方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同履行期限：自合同簽訂之日起至[房屋交付完畢并完成所有相關(guān)手續(xù)之日止]二、合同標(biāo)的1.房地產(chǎn)基本信息：a.房地產(chǎn)位置：[具體地址]b.房地產(chǎn)面積：[面積]c.房地產(chǎn)用途：[用途]d.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[權(quán)證號(hào)]2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：a.甲方保證在合同約定的期限內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。b.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)移的房屋所有權(quán)。3.房屋交付及驗(yàn)收：a.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。b.乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，并在[驗(yàn)收期限]內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。三、合同價(jià)款1.房屋成交價(jià)格：[成交價(jià)格]2.付款方式及時(shí)間：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付首付款[首付款金額]。b.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款[剩余房款金額]。3.付款憑證：a.甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收款憑證。四、合同履行1.交付房屋：a.甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件。b.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前通知乙方準(zhǔn)備接收房屋。2.履行期限：a.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。b.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成付款。3.履行地點(diǎn)：a.房屋交付地點(diǎn)為合同約定的地址。4.履行方式：a.甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)文件交付給乙方。五、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方未按合同約定交付房屋。b.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。c.雙方約定的其他違約情形。2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約賠償：a.違約方應(yīng)按照約定的方式賠償守約方的損失。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序。七、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生合同約定的解除情形。2.合同解除程序：a.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。3.合同解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜。b.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。八、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字或蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。2.合同生效時(shí)間：a.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.合同生效地點(diǎn)：a.合同簽訂地為合同生效地點(diǎn)。九、合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)證2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件十、合同變更1.變更情形：a.雙方協(xié)商一致。b.發(fā)生合同約定的變更情形。2.變更程序：a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在收到變更通知后[確認(rèn)期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。3.變更內(nèi)容：a.變更合同條款的具體內(nèi)容。十一、合同解除后的處理1.房屋返還：a.解除合同后，房屋應(yīng)返還給甲方。b.乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。2.賠償責(zé)任：a.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除后其他事項(xiàng)：a.雙方應(yīng)處理合同解除后的其他事宜，如款項(xiàng)結(jié)算等。十二、其他約定1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.通知方式：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。3.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十三、合同履行監(jiān)控服務(wù)1.監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容：a.對(duì)房屋交付、驗(yàn)收、款項(xiàng)支付等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控。b.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.監(jiān)控服務(wù)方式：a.通過(guò)電子監(jiān)控平臺(tái)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。b.定期向乙方提供監(jiān)控報(bào)告。3.監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用：a.監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用為[費(fèi)用金額]。b.費(fèi)用支付方式及時(shí)間。4.監(jiān)控服務(wù)期限：a.監(jiān)控服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件編號(hào)3.合同附件頁(yè)碼甲方（出賣方）簽字/蓋章：________________________乙方（買受方）簽字/蓋章：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提供資料義務(wù)：a.甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀、交易稅費(fèi)等相關(guān)資料。b.甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整，如有虛假或遺漏，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方配合義務(wù)：a.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的查看、驗(yàn)收等行為。b.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，確保房屋具備交付條件。3.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供房屋或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方未按約定配合乙方查看、驗(yàn)收房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方費(fèi)用承擔(dān)：a.合同簽訂前，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易中的相關(guān)費(fèi)用。b.合同簽訂后，甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方支付義務(wù)：a.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付房款。b.乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方驗(yàn)收義務(wù)：a.乙方應(yīng)在收到房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。b.乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與合同約定一致。3.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方未按約定驗(yàn)收房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方費(fèi)用承擔(dān)：a.合同簽訂后，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用：a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。b.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間。2.中介責(zé)任：a.中介應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。3.中介違約責(zé)任：a.中介未履行服務(wù)義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。b.中介在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方或乙方隱私，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介費(fèi)用退還：a.如因中介原因?qū)е潞贤獬?，中介?yīng)退還甲方和乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。b.中介費(fèi)用退還的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序由雙方協(xié)商確定。5.中介糾紛解決：a.甲方和乙方與中介之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋成交價(jià)格確認(rèn)書4.付款憑證5.房屋交付及驗(yàn)收記錄6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介服務(wù)合同（如有）9.監(jiān)控服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定交付房屋。b.乙方未按約定支付房款。c.雙方未按約定履行合同變更協(xié)議。d.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約認(rèn)定：a.雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.如有爭(zhēng)議，可由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.交付：指甲方將房屋及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.付款：指乙方按照合同約定支付房款的行為。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并可要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并可要求賠償損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.一手房買賣交易。2.房屋交付及驗(yàn)收。3.合同價(jià)款支付。4.合同履行監(jiān)控服務(wù)。5.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任處理。全文完。2025年一手房買賣合同電子版智能合同履行監(jiān)控服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.履行監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)控服務(wù)范圍5.2監(jiān)控服務(wù)方式5.3監(jiān)控服務(wù)期限6.監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房屋交接清單12.合同其他約定12.1合同解釋12.2合同修改13.合同簽訂及生效日期14.合同簽署及見(jiàn)證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：________2.2房地產(chǎn)面積：________平方米2.3房地產(chǎn)用途：________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：________3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付合同總價(jià)款的________%3.2.2剩余合同總價(jià)款的________%應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)支付3.2.3付款方式：________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的交付條件4.2.2房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序：4.3.1甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收過(guò)程中提供必要的配合4.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改5.履行監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)控服務(wù)范圍：5.1.1對(duì)房屋交付過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)控5.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的付款、交付、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控5.2監(jiān)控服務(wù)方式：5.2.1通過(guò)電子版智能合同系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控5.2.2定期向甲方提供監(jiān)控報(bào)告5.3監(jiān)控服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止6.監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用6.2.2付款方式：________6.3費(fèi)用支付時(shí)間：同合同價(jià)款支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______%7.1.2甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______%7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定提供監(jiān)控服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______%7.2.2乙方未按合同約定整改房屋質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除9.1解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起________日內(nèi)，就解除合同事宜達(dá)成一致。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房屋交接清單12.合同其他約定12.1合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：________13.2合同生效日期：________14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同見(jiàn)證：本合同由________見(jiàn)證，見(jiàn)證人簽字如下：簽字：________日期：________14.3合同送達(dá)：本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)按照各自提供的聯(lián)系方式互相送達(dá)，送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方進(jìn)行房屋交付、驗(yàn)收、維修等事宜。15.2.2雙方協(xié)商一致，引入第三方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)。15.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法指定的第三方介入合同履行。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.1甲方或乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2甲方或乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，并簽署相應(yīng)的委托協(xié)議。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額：15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議或合同中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的________%。15.5.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。15.6第三方變更與退出：15.6.1若第三方需要變更或退出，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方，并書面說(shuō)明原因。15.6.2第三方變更或退出不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方與甲方責(zé)任劃分：16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)直接向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方賠償，也可要求