二零二五年度綠色環(huán)保型房屋抵押融資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保型房屋抵押融資協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，環(huán)保意識逐漸深入人心。為響應(yīng)國家綠色環(huán)保政策，甲方擬投資建設(shè)綠色環(huán)保型房屋項目，以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。為籌集項目資金，甲方擬向乙方申請抵押融資。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在綠色環(huán)保型房屋抵押融資過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方在合作過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色環(huán)保型房屋：指在設(shè)計、施工、使用過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，降低能耗、減少污染，符合國家綠色建筑標準的房屋。（2）抵押物：指甲方以其擁有的綠色環(huán)保型房屋作為抵押，向乙方提供擔保的財產(chǎn)。（3）融資額度：指乙方同意向甲方提供的最高融資金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）抵押：指甲方將其擁有的綠色環(huán)保型房屋抵押給乙方，作為乙方提供融資的擔保。（2）融資：指乙方向甲方提供一定金額的資金，用于甲方項目建設(shè)。（3）利息：指乙方在提供融資過程中，按照約定的利率向甲方收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方申請抵押融資。（2）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠色環(huán)保型房屋項目的合規(guī)性。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額償還乙方提供的融資款項及利息。（4）甲方應(yīng)承擔因抵押物產(chǎn)生的相關(guān)稅費及維護費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供融資款項。（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對甲方提供的抵押物進行監(jiān)管。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，收取甲方提供的融資款項及利息。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方償還乙方全部融資款項及利息之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為：（具體地點）5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供抵押物。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供融資款項。（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）甲方按照本協(xié)議約定，償還乙方全部融資款項及利息。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理未了事宜。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）融資利息：按照中國人民銀行同期貸款基準利率或雙方約定的利率計算。（2）抵押物評估費：由甲方承擔，乙方根據(jù)實際評估結(jié)果向甲方收取。（3）抵押登記費：由甲方承擔，乙方協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由甲方支付。（4）其他費用：包括但不限于律師費、公證費、手續(xù)費等，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。（3）其他支付方式：雙方可根據(jù)實際情況另行約定。7.3支付時間（1）融資利息：甲方應(yīng)按月支付融資利息，具體支付日期由雙方在協(xié)議中約定。（2）抵押物評估費、抵押登記費等其他費用：甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法票據(jù)后，按約定時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，確認乙方已提供相應(yīng)的服務(wù)或履行了相應(yīng)的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)。（3）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付融資款項及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計算。（2）甲方未按約定時間支付其他費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計算。（3）甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間提供融資款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計算。（2）乙方未按約定協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（3）乙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對綠色環(huán)保型房屋的所有權(quán)。（2）乙方在融資期間，對抵押物的使用、收益權(quán)歸甲方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在融資期間，對綠色環(huán)保型房屋進行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在融資期間，對綠色環(huán)保型房屋進行必要的改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)以書面形式提出。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對本協(xié)議進行修改和補充。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進綠色環(huán)保型房屋項目的建設(shè)。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通、協(xié)商解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況。（2）雙方應(yīng)通過書面、電話等方式，及時溝通項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，取代了之前雙方就綠色環(huán)保型房屋抵押融資達成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保型房屋項目可行性研究報告2.綠色環(huán)保型房屋項目設(shè)計方案3.抵押物評估報告4.抵押登記證明5.雙方協(xié)商確定的各項費用清單6.協(xié)議修改和補充的書面文件7.爭議解決的相關(guān)文件8.其他雙方認為有必要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付融資款項及利息：認定甲方違約。未按約定時間支付其他費用：認定甲方違約。未按約定履行其他義務(wù)：根據(jù)具體違約情況認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間提供融資款項：認定乙方違約。未按約定協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)：認定乙方違約。未按約定履行其他義務(wù)：根據(jù)具體違約情況認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)的履行，將其不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行后，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還債務(wù)人或第三人。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付融資款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的支付時間支付款項，如遇特殊情況，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商延期支付或提供擔保。2.問題：乙方未能按時提供融資款項。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的支付時間提供款項，如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付或提供擔保。3.問題：綠色環(huán)保型房屋項目進展與預(yù)期不符。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況，及時解決問題，確保項目按計劃推進。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時溝通，以書面形式明確雙方的理解和約定。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（第三方名稱）第三方地址：（第三方地址）第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的綠色環(huán)保型房屋項目信息真實、準確、完整。第三方應(yīng)對其提供的綠色環(huán)保型房屋項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的綠色環(huán)保型房屋項目相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間節(jié)點支付相關(guān)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成綠色環(huán)保型房屋項目的相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成項目的相關(guān)手續(xù)和文件準備。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供綠色環(huán)保型房屋項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目可行性研究報告、設(shè)計方案等。乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方提前償還融資款項時，根據(jù)約定的利率計算提前還款利息。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付融資款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供抵押物，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得以任何方式處分抵押物。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定的利率提供融資款項。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的融資款項的利息收益。甲方可享受乙方在合同期限內(nèi)對抵押物的監(jiān)管權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供融資款項，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定履行監(jiān)管職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得擅自調(diào)整融資利率，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式提高或降低利率。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型房屋抵押融資協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂日期5.協(xié)議生效日期6.協(xié)議期限二、房屋抵押物1.抵押房屋基本情況2.抵押房屋權(quán)屬證明3.抵押房屋評估價值4.抵押房屋用途限制5.抵押房屋維護責任6.抵押房屋保險三、融資額度與期限1.融資額度2.融資期限3.融資利率4.還款方式5.融資用途6.融資費用四、還款計劃1.還款總額2.每期還款金額3.還款時間安排4.還款逾期責任5.逾期利息計算6.提前還款條件五、擔保方式1.擔保方式說明2.擔保人信息3.擔保責任4.擔保期限5.擔保解除條件6.擔保變更六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約訴訟5.違約通知6.違約處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決保密八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議變更通知6.協(xié)議解除通知九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止后事項處理5.協(xié)議終止后責任6.協(xié)議終止后費用十、保密條款1.保密信息定義2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密信息使用5.保密信息泄露責任6.保密信息例外十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.通知送達時間4.通知送達證明5.通知送達費用6.通知送達變更十二、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.管轄權(quán)異議4.訴訟管轄變更5.管轄權(quán)爭議解決6.管轄權(quán)放棄十三、其他條款1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋4.協(xié)議簽署5.協(xié)議附件效力6.協(xié)議簽署日期十四、附件1.房屋抵押物清單2.抵押物評估報告3.融資申請表4.擔保合同5.爭議解決協(xié)議6.保密協(xié)議合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度綠色環(huán)保型房屋抵押融資協(xié)議”。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確協(xié)議雙方就綠色環(huán)保型房屋抵押融資事宜的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保融資活動合法、合規(guī)、高效進行。3.協(xié)議雙方甲方（融資方）：_________乙方（抵押方）：_________4.協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。5.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。二、房屋抵押物1.抵押房屋基本情況抵押房屋位于_________，房屋所有權(quán)證號為_________，建筑面積為____平方米。2.抵押房屋權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供抵押房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.抵押房屋評估價值抵押房屋的評估價值為____萬元人民幣，評估機構(gòu)為_________。4.抵押房屋用途限制抵押房屋僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。5.抵押房屋維護責任6.抵押房屋保險乙方應(yīng)在甲方指定的保險公司為抵押房屋購買相應(yīng)的保險，并將保險單正本交付甲方。三、融資額度與期限1.融資額度甲方同意向乙方提供最高不超過____萬元的融資額度。2.融資期限融資期限為____年，自融資款項發(fā)放之日起計算。3.融資利率融資利率為____%，按年利率計算，具體利率根據(jù)市場情況由雙方協(xié)商確定。4.還款方式還款方式為分期還款，每月還款一次。5.融資用途乙方承諾將融資款項用于綠色環(huán)保型房屋的建設(shè)或改造。6.融資費用融資費用包括但不限于融資手續(xù)費、評估費、保險費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。四、還款計劃1.還款總額還款總額為____萬元人民幣，包括本金和利息。2.每期還款金額每期還款金額為____萬元人民幣，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.還款時間安排還款時間安排詳見附件《還款計劃表》。4.還款逾期責任若乙方未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的逾期利息。5.提前還款條件乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)提前償還全部或部分融資款項，但需提前____個工作日向甲方提出書面申請。六、擔保方式1.擔保方式說明本協(xié)議采用抵押擔保方式。2.擔保人信息擔保人為_________，擔保人同意為乙方的債務(wù)承擔連帶責任擔保。3.擔保責任擔保人承擔乙方債務(wù)的全部或部分擔保責任，包括本金、利息及違約金等。4.擔保期限擔保期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方全部債務(wù)清償之日止。5.擔保解除條件（1）乙方全部債務(wù)清償；（2）甲方書面通知擔保人解除擔保；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責任1.違約情形（1）乙方未按約定時間還款；（2）乙方違反抵押房屋用途限制；（3）乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約責任（1）乙方應(yīng)承擔違約責任，包括支付逾期利息、違約金等；（2）甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責任。3.違約賠償乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金，賠償金額為____萬元人民幣。4.違約訴訟若發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.違約通知一方違約時，另一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約之日起____個工作日內(nèi)向違約方發(fā)出書面違約通知。6.違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施，協(xié)商解決違約問題，包括但不限于協(xié)商變更還款計劃、解除本協(xié)議等。七、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________。3.爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)章制度。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。5.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。6.爭議解決保密雙方應(yīng)保守爭議解決過程中的商業(yè)秘密。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件協(xié)議任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。2.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.協(xié)議變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補充協(xié)議；（4）通知對方。4.協(xié)議解除程序（1）提出解除申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）通知對方。5.協(xié)議變更通知協(xié)議變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日視為送達。6.協(xié)議解除通知協(xié)議解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日視為送達。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件（1）融資期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.協(xié)議終止程序（1）提出終止申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂終止協(xié)議；（4）通知對方。3.協(xié)議終止通知協(xié)議終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日視為送達。4.協(xié)議終止后事項處理（1）乙方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，直至全部債務(wù)清償；（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余的融資款項；（3）雙方應(yīng)處理完畢所有未了事項。5.協(xié)議終止后責任協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。6.協(xié)議終止后費用協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔協(xié)議終止過程中產(chǎn)生的費用。十、保密條款1.保密信息定義保密信息是指本協(xié)議及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.保密義務(wù)雙方對本協(xié)議及其附件中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。4.保密信息使用雙方僅可使用保密信息用于履行本協(xié)議的義務(wù)，不得用于其他目的。5.保密信息泄露責任若因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.保密信息例外（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方事先同意公開的信息；（3）從公開渠道獲取的信息。十一、通知與送達1.通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。2.送達地址雙方的送達地址應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。3.通知送達時間通知自發(fā)送之日起____個工作日視為送達。4.通知送達證明發(fā)送通知的證明文件應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。5.通知送達費用通知送達費用由發(fā)送方承擔。6.通知送達變更雙方應(yīng)及時告知對方變更后的送達地址。十二、法律適用與管轄1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用_________人民法院管轄。3.管轄權(quán)異議任何一方對管轄權(quán)有異議的，應(yīng)在收到對方通知之日起____個工作日內(nèi)提出。4.訴訟管轄變更未經(jīng)雙方書面同意，不得變更訴訟管轄。5.管轄權(quán)爭議解決若發(fā)生管轄權(quán)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.管轄權(quán)放棄任何一方放棄管轄權(quán)，視為對對方管轄權(quán)的認可。十三、其他條款1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。2.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護無過錯方權(quán)益的原則進行解釋。4.協(xié)議簽署本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。5.協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。6.協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、附件1.房屋抵押物清單2.抵押物評估報告3.融資申請表4.擔保合同5.爭議解決協(xié)議6.保密協(xié)議甲方（融資方）：_________乙方（抵押方）：_________甲方（融資方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（抵押方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對乙方提供的融資用途進行監(jiān)督，確保資金用于約定的綠色環(huán)保型房屋項目。1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交項目進度報告和財務(wù)報表，以供甲方審核。1.3甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和資金使用情況，調(diào)整融資額度或提前終止融資。2.甲方主導(dǎo)說明：2.1甲方作為主導(dǎo)方，對融資項目的合規(guī)性和風險控制負有主要責任，因此有權(quán)對乙方進行監(jiān)督。2.2定期提交報告和財務(wù)報表有助于甲方及時了解項目進展，保障資金安全。2.3根據(jù)項目實際情況調(diào)整融資，有利于甲方控制風險，提高資金使用效率。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目進度和資金需求，向甲方提出融資額度調(diào)整申請。1.2乙方有權(quán)選擇符合項目需求的綠色環(huán)保技術(shù)或材料供應(yīng)商。1.3乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整還款計劃。2.乙方主導(dǎo)說明：2.1乙方作為項目實施方，對項目進度和資金使用有直接掌控權(quán)，因此有權(quán)提出調(diào)整申請。2.2乙方有權(quán)選擇合適的供應(yīng)商，保證項目質(zhì)量和進度。2.3根據(jù)市場情況調(diào)整還款計劃，有利于乙方更好地應(yīng)對市場風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：1.1雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對本協(xié)議進行見證，確保協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性。1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并由雙方共同確認。1.3第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。2.第三方中介說明：2.1聘請第三方中介機構(gòu)進行見證，有助于保障協(xié)議的公正性和權(quán)威性。2.2雙方共同確認中介機構(gòu)，有助于避免因中介機構(gòu)選擇不當而引發(fā)爭議。2.3按比例承擔服務(wù)費用，體現(xiàn)了雙方對中介機構(gòu)服務(wù)的認可和尊重。3.中介機構(gòu)職責：1.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)對本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除進行見證。1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)確保本協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.3第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決協(xié)議履行過程中的爭議。4.中介機構(gòu)權(quán)利：1.1第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以證明本協(xié)議的真實性和合法性。1.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方進行詢問，以了解協(xié)議履行情況。1.3第三方中介機構(gòu)有權(quán)向甲方和乙方提出建議，以促進協(xié)議的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋抵押物清單2.抵押物評估報告3.融資申請表4.擔保合同5.爭議解決協(xié)議6.保密協(xié)議7.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.還款計劃表9.甲方和乙方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間還款；b.乙方違反抵押房屋用途限制；c.乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)；d.甲方未按約定提供融資款項；e.甲方未按約定履行監(jiān)督職責；f.第三方中介機構(gòu)未履行見證職責。2.違約認定：a.違約行為發(fā)生，且甲方或乙方未在合理期限內(nèi)采取補救措施；b.違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難；c.違約行為違反法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)履行而提供的財產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，未經(jīng)授權(quán)不得泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時還款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因，并制定相應(yīng)的還款計劃。2.問題：甲方未按約定提供融資款項。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，并要求甲方履行融資義務(wù)。3.問題：第三方中介機構(gòu)未履行見證職責。解決辦法：雙方應(yīng)向第三方中介機構(gòu)提出書面異議，并要求其履行職責。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色環(huán)保型房屋建設(shè)或改造項目融資。2.房屋抵押融資業(yè)務(wù)。3.甲方作為主導(dǎo)方，對乙方項目進行監(jiān)督和管理的融資協(xié)議。4.乙方作為主導(dǎo)方，自主決定融資用途和還款計劃的融資協(xié)議。5.存在第三方中介機構(gòu)見證的融資協(xié)議。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型房屋抵押融資協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3被抵押房屋3.抵押物描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)登記費用5.抵押權(quán)范圍5.1抵押權(quán)所擔保的債務(wù)5.2抵押權(quán)所擔保的利息5.3抵押權(quán)所擔保的其他費用6.抵押物價值評估6.1評估機構(gòu)6.2評估方法6.3評估結(jié)果7.抵押物價值調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整期限8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)行使條件8.2抵押權(quán)行使方式8.3抵押權(quán)行使期限9.抵押物處置9.1處置條件9.2處置方式9.3處置期限10.抵押權(quán)消滅10.1消滅條件10.2消滅方式10.3消滅期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效期限14.其他14.1通知與送達14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度綠色環(huán)保型房屋抵押融資協(xié)議》。1.1.2“抵押權(quán)人”指提供融資服務(wù)的金融機構(gòu)。1.1.3“抵押人”指將房屋作為抵押物進行融資的自然人或法人。1.1.4“被抵押房屋”指抵押人提供的位于[具體地址]的房屋。1.1.5“抵押物”指被抵押房屋及其附屬設(shè)施。1.1.6“融資額度”指抵押權(quán)人同意向抵押人提供的最高貸款金額。1.1.7“融資期限”指抵押權(quán)人同意向抵押人提供融資的期限。1.1.8“利息”指抵押權(quán)人按照約定的利率計算并收取的費用。1.1.9“其他費用”指與本合同相關(guān)的評估費、登記費、管理費等費用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準。2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人2.1.1名稱：[抵押權(quán)人名稱]2.1.2地址：[抵押權(quán)人地址]2.1.3聯(lián)系人：[抵押權(quán)人聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]2.2抵押人2.2.1名稱：[抵押人名稱]2.2.2地址：[抵押人地址]2.2.3聯(lián)系人：[抵押人聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]2.3被抵押房屋2.3.1房屋地址：[被抵押房屋地址]2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.3.3房屋面積：[房屋面積]2.3.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.3.5房屋用途：[房屋用途]3.抵押物描述3.1房屋位置3.1.1所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.1.2詳細地址：[詳細地址]3.2房屋面積3.2.1總建筑面積：[總建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4房屋用途3.4.1主要用途：[主要用途]3.4.2輔助用途：[輔助用途]4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式4.1.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)本合同。4.1.2抵押權(quán)設(shè)立后，抵押權(quán)人應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)登記4.2.1抵押權(quán)登記機關(guān)：[抵押權(quán)登記機關(guān)]4.2.2抵押權(quán)登記時間：[抵押權(quán)登記時間]4.2.3抵押權(quán)登記費用：[抵押權(quán)登記費用]4.3抵押權(quán)登記費用4.3.1抵押權(quán)登記費用由抵押人承擔。4.3.2抵押權(quán)登記費用支付方式：[支付方式]5.抵押權(quán)范圍5.1抵押權(quán)所擔保的債務(wù)5.1.1抵押權(quán)所擔保的債務(wù)為本合同約定的融資額度及其利息。5.1.2抵押權(quán)所擔保的債務(wù)包括但不限于抵押人因使用融資款項而產(chǎn)生的債務(wù)。5.2抵押權(quán)所擔保的利息5.2.1抵押權(quán)所擔保的利息為本合同約定的融資額度所產(chǎn)生的利息。5.2.2抵押權(quán)所擔保的利息計算方式：[計算方式]5.3抵押權(quán)所擔保的其他費用5.3.1抵押權(quán)所擔保的其他費用包括但不限于評估費、登記費、管理費等。5.3.2抵押權(quán)所擔保的其他費用計算方式：[計算方式]6.抵押物價值評估6.1評估機構(gòu)6.1.1評估機構(gòu)名稱：[評估機構(gòu)名稱]6.1.2評估機構(gòu)地址：[評估機構(gòu)地址]6.2評估方法6.2.1評估方法：[評估方法]6.3評估結(jié)果6.3.1評估結(jié)果：[評估結(jié)果]6.3.2評估結(jié)果有效期限：[評估結(jié)果有效期限]8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)行使條件8.1.1抵押人未按合同約定償還融資本金及利息。8.1.2抵押人違反合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失。8.2抵押權(quán)行使方式8.2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前償還融資本金及利息。8.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供擔?；蚱渌a救措施。8.2.3抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物以清償債務(wù)。8.3抵押權(quán)行使期限8.3.1抵押權(quán)人應(yīng)在債務(wù)到期之日起[具體期限]內(nèi)行使抵押權(quán)。9.抵押物處置9.1處置條件9.1.1抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。9.1.2抵押物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用。9.2處置方式9.2.1抵押權(quán)人可自行或委托第三方機構(gòu)進行抵押物處置。9.2.2抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。9.3處置期限9.3.1抵押物處置應(yīng)在抵押權(quán)行使之日起[具體期限]內(nèi)完成。10.抵押權(quán)消滅10.1消滅條件10.1.1抵押權(quán)人已從抵押人處獲得全部債務(wù)清償。10.1.2抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。10.2消滅方式10.2.1抵押權(quán)登記機關(guān)依法注銷抵押登記。10.2.2抵押權(quán)人出具書面文件確認抵押權(quán)消滅。10.3消滅期限10.3.1抵押權(quán)消滅應(yīng)在滿足消滅條件之日起[具體期限]內(nèi)完成。11.違約責任11.1違約情形11.1.1抵押人未按合同約定償還融資本金及利息。11.1.2抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.1.3抵押權(quán)人未按合同約定履行職責。11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)]12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3生效期限13.3.1本合同有效期為[具體期限]。14.其他14.1通知與送達14.1.1任何一方變更地址、聯(lián)系人或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知對方。14.1.2通知以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起[具體期限]內(nèi)送達對方為有效送達。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。14.4合同終止14.4.1合同終止條件：[終止條件]14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：[附件清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項下提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于評估房屋價值、提供法律咨詢、進行公證、組織拍賣等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)標準和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果承擔責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.5.2第三方責任限額最高不超過其在本合同項下收取的服務(wù)費用。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨立于本合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行其職責時，不受任何一方的不當影響。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、場地等。17.2第三方介入的費用由甲乙雙方按約定分攤，或由提供融資的一方承擔。18.