二零二五年度保障性住房房抵工程款結(jié)算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度保障性住房房抵工程款結(jié)算協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為保障性住房房抵工程款的結(jié)算工作順利進(jìn)行，確保各方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）保障性住房：指由政府投資建設(shè)或補(bǔ)貼建設(shè)的，面向低收入家庭、中等收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工等群體提供的住房；（2）房抵工程款：指甲方以保障性住房項(xiàng)目為抵押，向乙方申請(qǐng)的貸款；（3）結(jié)算：指甲方與乙方按照約定的方式，對(duì)房抵工程款進(jìn)行清償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供保障性住房項(xiàng)目并以其為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款的一方；（2）乙方：指為甲方提供貸款的一方；（3）房抵工程款：指甲方以保障性住房項(xiàng)目為抵押，向乙方申請(qǐng)的貸款；（4）結(jié)算：指甲方與乙方按照約定的方式，對(duì)房抵工程款進(jìn)行清償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額支付房抵工程款；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)歸還房抵工程款；（3）甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、完整的住房項(xiàng)目資料，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)歸還房抵工程款；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額支付房抵工程款；（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方提供的住房項(xiàng)目資料進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行房抵工程款的結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的房抵工程款全部清償完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理房抵工程款的清償手續(xù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房抵工程款本金；（2）房抵工程款利息；（3）相關(guān)手續(xù)費(fèi)；（4）其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（2）房抵工程款利息支付：甲方應(yīng)按照約定的計(jì)息方式和支付周期，按時(shí)支付利息；（3）其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（3）雙方應(yīng)定期核對(duì)支付記錄，確保支付無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按約定提供貸款，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（2）違約金和賠償金額的支付時(shí)間與房抵工程款本金和利息的支付時(shí)間相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至房抵工程款全部清償完畢之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（4）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府政策調(diào)整；（4）社會(huì)罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；（2）調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方同意，一方可將本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方各自保留的其他權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改、解除或終止本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方保留對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，不限制甲乙雙方通過(guò)其他法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助；（2）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，積極履行各自義務(wù)，確保協(xié)議的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、口頭或其他約定方式進(jìn)行協(xié)作與配合；十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：見(jiàn)證人（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的保障性住房項(xiàng)目資料；2.乙方提供的貸款合同及相關(guān)文件；3.甲方支付房抵工程款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；4.乙方收取房抵工程款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；7.修改和補(bǔ)充協(xié)議的書(shū)面文件；8.協(xié)助與配合的相關(guān)記錄；9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房抵工程款本金或利息；提供虛假資料或隱瞞重要信息；未按時(shí)歸還房抵工程款。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房抵工程款本金或利息；未按約定提供貸款；未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約行為，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定比例的金錢(qián)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就合同條款的履行或解釋產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付房抵工程款。解決辦法：甲方應(yīng)立即支付房抵工程款，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明原因。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付房抵工程款。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付房抵工程款，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明原因。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：可申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)誤解或溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決問(wèn)題，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法，且具備抵押權(quán)；第三方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保物不符合要求而導(dǎo)致的全部責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按約定支付房抵工程款；第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；第三方應(yīng)按照約定，及時(shí)向乙方提供擔(dān)保物。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間支付房抵工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約行為造成的損失；乙方有權(quán)要求甲方支付合理的律師費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付房抵工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得以任何理由拖延支付房抵工程款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按約定支付房抵工程款；甲方可要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；甲方可要求乙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方支付違約金；甲方可要求乙方賠償因違約行為造成的損失；甲方可要求乙方支付合理的律師費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付房抵工程款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得以任何理由拖延支付房抵工程款。全文完。二零二五年度保障性住房房抵工程款結(jié)算協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議背景第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2文檔引用2.3通用條款第三章房抵工程款結(jié)算原則3.1結(jié)算依據(jù)3.2結(jié)算方式3.3結(jié)算周期3.4結(jié)算程序3.5結(jié)算資料3.6結(jié)算爭(zhēng)議解決第四章房屋抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押物概述4.2抵押權(quán)設(shè)定條件4.3抵押權(quán)登記手續(xù)4.4抵押權(quán)變更與轉(zhuǎn)移4.5抵押權(quán)解除4.6抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)谖逭鹿こ炭钪Ц斗绞?.1工程款支付比例5.2工程款支付時(shí)間5.3工程款支付方式5.4工程款支付條件5.5工程款支付爭(zhēng)議解決5.6工程款支付憑證第六章工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度管理6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序6.4工程驗(yàn)收爭(zhēng)議解決6.5工程驗(yàn)收資料第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算7.4違約賠償方式7.5違約賠償爭(zhēng)議解決第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4保密違約責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力通知與證明11.3不可抗力影響評(píng)估11.4不可抗力處理第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三章其他條款13.1通知方式13.2修改與補(bǔ)充13.3合同份數(shù)13.4合同生效第十四章合同附件14.1附件一：工程款結(jié)算明細(xì)表14.2附件二：房屋抵押權(quán)登記證明14.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度保障性住房房抵工程款結(jié)算協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[協(xié)議簽訂日期]。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二零二五年度保障性住房房抵工程款結(jié)算過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程款的及時(shí)、準(zhǔn)確結(jié)算。1.6協(xié)議背景鑒于甲方為[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目提供資金支持，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)，為保障工程款的合理結(jié)算，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義[列出術(shù)語(yǔ)定義]2.2文檔引用本協(xié)議中提及的任何文件，均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.3通用條款[列出通用條款]第三章房抵工程款結(jié)算原則3.1結(jié)算依據(jù)[列出結(jié)算依據(jù)]3.2結(jié)算方式結(jié)算方式為[結(jié)算方式]。3.3結(jié)算周期結(jié)算周期為[結(jié)算周期]。3.4結(jié)算程序結(jié)算程序如下：[列出結(jié)算程序]3.5結(jié)算資料[列出結(jié)算資料]3.6結(jié)算爭(zhēng)議解決結(jié)算爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。第四章房屋抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押物概述抵押物為[抵押物概述]。4.2抵押權(quán)設(shè)定條件抵押權(quán)設(shè)定條件如下：[列出抵押權(quán)設(shè)定條件]4.3抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)如下：[列出抵押權(quán)登記手續(xù)]4.4抵押權(quán)變更與轉(zhuǎn)移[列出抵押權(quán)變更與轉(zhuǎn)移規(guī)定]4.5抵押權(quán)解除抵押權(quán)解除條件如下：[列出抵押權(quán)解除條件]4.6抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅簷?quán)優(yōu)先受償權(quán)如下：[列出抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)]第五章工程款支付方式5.1工程款支付比例工程款支付比例為[支付比例]。5.2工程款支付時(shí)間工程款支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。5.3工程款支付方式工程款支付方式為[支付方式]。5.4工程款支付條件工程款支付條件如下：[列出工程款支付條件]5.5工程款支付爭(zhēng)議解決工程款支付爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。5.6工程款支付憑證[列出工程款支付憑證]第六章工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度管理工程進(jìn)度管理如下：[列出工程進(jìn)度管理]6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：[列出工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.3工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序如下：[列出工程驗(yàn)收程序]6.4工程驗(yàn)收爭(zhēng)議解決工程驗(yàn)收爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。6.5工程驗(yàn)收資料[列出工程驗(yàn)收資料]第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為界定違約行為界定如下：[列出違約行為界定]7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)如下：[列出違約責(zé)任承擔(dān)]7.3違約賠償計(jì)算違約賠償計(jì)算如下：[列出違約賠償計(jì)算]7.4違約賠償方式違約賠償方式如下：[列出違約賠償方式]7.5違約賠償爭(zhēng)議解決違約賠償爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。第八章保密條款8.1保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下涉及的所有技術(shù)、商業(yè)和其他信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]。8.4保密違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件[列出合同解除條件]9.2合同終止條件[列出合同終止條件]9.3合同解除與終止程序[列出合同解除與終止程序]9.4合同解除與終止后的處理[列出合同解除與終止后的處理]第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[列出爭(zhēng)議解決方式]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：[列出爭(zhēng)議解決程序]10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件范圍本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于：[列出不可抗力事件范圍]11.2不可抗力通知與證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。11.3不可抗力影響評(píng)估受影響方應(yīng)評(píng)估不可抗力事件對(duì)履行本協(xié)議的影響，并及時(shí)通知對(duì)方。11.4不可抗力處理對(duì)于不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，以減輕損失。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，由[管轄法院]管轄。第十三章其他條款13.1通知方式[列出雙方地址]13.2修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1附件一：工程款結(jié)算明細(xì)表14.2附件二：房屋抵押權(quán)登記證明14.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件[甲方全稱]（蓋章）[乙方全稱]（蓋章）[甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期][甲方聯(lián)系方式][乙方聯(lián)系方式]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本協(xié)議中，甲方為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整體項(xiàng)目的規(guī)劃、決策和管理。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)。1.2工程進(jìn)度控制1.2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供定期進(jìn)度報(bào)告。1.2.2乙方未按計(jì)劃完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3資金使用監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用工程款的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用符合協(xié)議約定。1.3.2乙方必須提供資金使用明細(xì)，甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。1.4甲方審批權(quán)1.4.1乙方提出的任何變更請(qǐng)求，需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。1.4.2未經(jīng)甲方審批，乙方擅自變更工程內(nèi)容，甲方有權(quán)拒絕承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1本協(xié)議中，乙方為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施和管理。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并對(duì)乙方的工作給予必要的支持。2.2工程質(zhì)量控制2.2.1乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.2.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收前完成自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方對(duì)因自身原因造成的工程問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。2.3.2乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取緊急措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介作為本協(xié)議的見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行。3.1.2中介應(yīng)保持中立，對(duì)甲乙雙方均不偏袒。3.2中介費(fèi)用3.2.1本協(xié)議項(xiàng)下中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.3中介變更3.3.1如中介方在協(xié)議履行期間退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介方。3.3.2新中介方接替原中介方職責(zé)，并按原中介方標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。3.4中介報(bào)告3.4.1中介應(yīng)在協(xié)議履行結(jié)束后，向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：a)協(xié)議履行情況概述；b)甲乙雙方履行協(xié)議過(guò)程中存在的問(wèn)題；c)對(duì)甲乙雙方的建議和意見(jiàn)。3.5中介保密3.5.1中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程款結(jié)算明細(xì)表2.附件二：房屋抵押權(quán)登記證明3.附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：工程變更申請(qǐng)表8.附件八：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.附件九：不可抗力事件證明10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按計(jì)劃完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：通過(guò)工程進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)乙方未按約定的進(jìn)度完成工程。2.違約行為：乙方未按甲方要求進(jìn)行工程變更。認(rèn)定：通過(guò)乙方提交的變更申請(qǐng)和甲方審批記錄，確認(rèn)乙方擅自變更工程內(nèi)容。3.違約行為：乙方使用工程款不符合約定。認(rèn)定：通過(guò)審計(jì)乙方提供的資金使用明細(xì)，確認(rèn)乙方資金使用不符合協(xié)議約定。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露協(xié)議內(nèi)容。認(rèn)定：通過(guò)中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告和保密協(xié)議，確認(rèn)中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，專門(mén)負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)進(jìn)度管理，要求乙方提供詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，定期檢查工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：資金使用不規(guī)范。解決辦法：設(shè)立專門(mén)的資金監(jiān)管賬戶，定期審計(jì)資金使用情況。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)退出。解決辦法：協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)，確保協(xié)議履行過(guò)程中的監(jiān)督。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前在協(xié)議中約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)，減少爭(zhēng)議解決時(shí)間。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.保障性住房項(xiàng)目建設(shè)。2.房屋抵押貸款項(xiàng)目。3.工程建設(shè)與結(jié)算。4.第三方中介參與的項(xiàng)目管理。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制的建立。全文完。二零二五年度保障性住房房抵工程款結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議適用范圍2.1房抵工程款結(jié)算方式2.2結(jié)算流程2.3結(jié)算時(shí)間2.4結(jié)算條件3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任4.1工程款結(jié)算依據(jù)4.2工程款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.3工程款結(jié)算支付5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.1合同變更7.2合同解除8.1通知與送達(dá)8.2不可抗力8.3合同附件9.1合同生效9.2合同解除10.1合同解除后的責(zé)任10.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1合同的履行11.2合同的履行期限11.3合同的履行地點(diǎn)12.1合同的履行方式12.2合同的履行標(biāo)準(zhǔn)13.1合同的解除條件13.2合同的解除程序14.1合同的終止條件14.2合同的終止程序第一部分：合同如下：1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議目的本協(xié)議的目的是確保乙方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，及時(shí)、合理地獲得甲方支付的房抵工程款。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方為乙方提供的二零二五年度保障性住房房抵工程款結(jié)算。2.1房抵工程款結(jié)算方式2.1.1乙方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，向甲方提交房抵工程款結(jié)算申請(qǐng)。2.1.2甲方在收到乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)后，經(jīng)審核無(wú)誤，按照約定的結(jié)算比例和結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)支付房抵工程款。2.2結(jié)算流程2.2.1乙方在工程完成后，按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，向甲方提交房抵工程款結(jié)算申請(qǐng)。2.2.2甲方在收到乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)后，進(jìn)行審核，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成審核工作。2.2.3甲方審核通過(guò)后，按照約定的結(jié)算方式和結(jié)算時(shí)間支付房抵工程款。2.3結(jié)算時(shí)間2.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)后，在五個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作。2.3.2甲方應(yīng)在審核通過(guò)后，在十個(gè)工作日內(nèi)支付房抵工程款。2.4結(jié)算條件2.4.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成工程項(xiàng)目建設(shè)。2.4.2乙方應(yīng)提交完整的工程結(jié)算資料，包括但不限于工程量清單、工程變更記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)、足額支付房抵工程款。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成工程款的結(jié)算工作。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成工程項(xiàng)目建設(shè)。3.2.2乙方應(yīng)提交真實(shí)、完整的工程結(jié)算資料。4.1工程款結(jié)算依據(jù)4.1.1工程量清單4.1.2工程變更記錄4.1.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.2工程款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照工程量清單和工程變更記錄計(jì)算工程款。4.2.2按照約定的結(jié)算比例和結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)支付房抵工程款。4.3工程款結(jié)算支付4.3.1甲方應(yīng)在審核通過(guò)后，按照約定的結(jié)算方式和結(jié)算時(shí)間支付房抵工程款。4.3.2甲方支付房抵工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定支付房抵工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定完成工程項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。7.1合同變更7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。7.2合同解除7.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3合同解除后的責(zé)任7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理剩余的工程款和債務(wù)。7.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理7.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)。8.1通知與送達(dá)a)通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送至對(duì)方的法定地址；b)通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址；c)通過(guò)傳真發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。a)通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，在投遞后的第二個(gè)工作日；b)通過(guò)電子郵件發(fā)送的，在發(fā)送成功后即刻；c)通過(guò)傳真發(fā)送的，在發(fā)送成功后即刻。8.2不可抗力8.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。8.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等。8.2.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的當(dāng)事人可暫停履行本協(xié)議，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。8.3合同附件8.3.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3.2附件包括但不限于工程量清單、工程變更記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.1合同生效9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；c)發(fā)生不可抗力事件，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。9.3合同終止a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致；c)合同解除。10.1合同解除后的責(zé)任10.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理剩余的工程款和債務(wù)。10.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止相互間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.2.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)。11.1合同的履行11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的履行期限11.2.1本協(xié)議的履行期限為自合同生效之日起至工程款結(jié)算完畢之日止。11.3合同的履行地點(diǎn)11.3.1本協(xié)議的履行地點(diǎn)為工程項(xiàng)目建設(shè)所在地。12.1合同的履行方式12.1.1雙方應(yīng)按照約定的結(jié)算方式和結(jié)算時(shí)間支付房抵工程款。12.2合同的履行標(biāo)準(zhǔn)12.2.1雙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，確保工程款的合理、及時(shí)結(jié)算。13.1合同的解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2合同的解除程序13.2.1一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2接到解除通知的一方，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除。14.1合同的終止條件14.1.1本協(xié)議的終止條件包括合同期限屆滿、合同解除等。14.2合同的終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理剩余的工程款和債務(wù)。14.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)，并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方或乙方邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與特定事務(wù)。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了保證工程款的結(jié)算公正、合理，提高結(jié)算效率，確保工程質(zhì)量。15.3第三方介入的同意15.3.1甲方或乙方需在第三方介入前，書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則默認(rèn)為乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或參與的事務(wù)。15.5.2第三方不承擔(dān)本協(xié)議中甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.6第三方權(quán)利義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其提供的服務(wù)或參與的事務(wù)。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或參與的事務(wù)，向甲方或乙方收取合理的費(fèi)用。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議和第三方與甲方或乙方之間的合同約定。15.7.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。15.8第三方介入的具體條款a)第三方介入的事務(wù)范圍；b)第三方介入的