2025年度房屋裝修工程保修合同詳細(xì)規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋裝修工程保修合同詳細(xì)規(guī)范合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋業(yè)主）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（裝修施工單位）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方房屋裝修工程，鑒于甲乙雙方在裝修工程中的合作，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障裝修工程的質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程按期、按質(zhì)完成，并對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行妥善處理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.裝修工程：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝飾、裝修、改造等工程活動(dòng)。2.保修期：指本合同簽訂之日起，乙方對(duì)裝修工程提供保修的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.質(zhì)量合格：指裝修工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方使用要求。2.保修責(zé)任：指乙方在保修期內(nèi)，對(duì)因乙方原因?qū)е碌难b修質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有本合同約定的裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.對(duì)乙方提供的裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收。3.按約定支付裝修工程款。4.在保修期內(nèi)，對(duì)因乙方原因?qū)е碌难b修質(zhì)量問(wèn)題提出保修要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。2.對(duì)裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.在保修期內(nèi)，對(duì)因乙方原因?qū)е碌难b修質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.按約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供保修服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期為自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)：_____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。2.甲方對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付工程款。3.保修期內(nèi)，乙方對(duì)因乙方原因?qū)е碌难b修質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的裝修工程完成并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止裝修工程，并妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款。2.雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格部分進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.裝修工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.質(zhì)量保證金：為保證裝修工程的質(zhì)量，甲方需向乙方支付一定比例的質(zhì)量保證金。3.保修費(fèi)用：包括保修期內(nèi)乙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付裝修工程款。2.質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還甲方。3.保修費(fèi)用在保修期內(nèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間1.裝修工程款支付時(shí)間：按照裝修工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2.質(zhì)量保證金支付時(shí)間：在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.保修費(fèi)用支付時(shí)間：在保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用在維修完成后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提供的發(fā)票進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后方可支付。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方要求變更裝修工程內(nèi)容，未與乙方協(xié)商一致，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。2.乙方提供的裝修材料、設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)按約定方式支付。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)因違約給甲方造成的損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至裝修工程保修期滿后三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取必要措施，減輕損失。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋業(yè)主，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為裝修施工單位，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面修改合同條款。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)裝修工程最終驗(yàn)收的權(quán)力。2.乙方保留對(duì)裝修工程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決裝修工程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于裝修工程保修的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋業(yè)主）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（裝修施工單位）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見(jiàn)證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.材料清單及質(zhì)量證明文件3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修期內(nèi)維修記錄6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.協(xié)議書(shū)、函件等書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。要求變更裝修工程內(nèi)容，未與乙方協(xié)商一致，認(rèn)定違約。未提供必要的施工條件，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成裝修工程，認(rèn)定違約。提供的裝修材料、設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。未按約定提供保修服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.保密條款：指合同中約定的一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密的內(nèi)容。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定整改措施，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：裝修材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方驗(yàn)收材料時(shí)，對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通，要求更換或賠償。3.問(wèn)題：保修期內(nèi)維修不及時(shí)。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失，如無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和條件，以履行監(jiān)理職責(zé)。第三方有權(quán)對(duì)違反合同約定或工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為提出警告或停止施工。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件，包括水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的工程延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)支付保修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方的工作成果給予認(rèn)可和保護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更裝修工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。甲方可要求乙方提供裝修材料的合格證明，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)因乙方原因?qū)е碌难b修質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在保修期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，將質(zhì)量保證金無(wú)息退還。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。乙方提供的裝修材料、設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方不得在工程驗(yàn)收合格前，擅自撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。全文完。2025年度房屋裝修工程保修合同詳細(xì)規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同有效期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程面積4.工程內(nèi)容5.工程進(jìn)度三、保修范圍及期限1.保修項(xiàng)目2.保修期限3.保修責(zé)任四、保修責(zé)任及義務(wù)1.保修期內(nèi)責(zé)任2.保修期外責(zé)任3.保修義務(wù)五、保修費(fèi)用的承擔(dān)1.保修費(fèi)用計(jì)算方式2.保修費(fèi)用支付方式3.保修費(fèi)用結(jié)算六、保修服務(wù)流程1.保修申請(qǐng)2.保修調(diào)查3.保修處理4.保修驗(yàn)收七、保修爭(zhēng)議處理1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議處理程序八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序九、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同補(bǔ)充內(nèi)容3.合同變更與補(bǔ)充的程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效與終止的程序十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.法律適用十三、合同附件1.工程圖紙2.工程清單3.保修項(xiàng)目清單十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋裝修工程保修合同2.合同編號(hào)：________________3.合同雙方：甲方（房屋業(yè)主）：_________________乙方（施工單位）：_________________4.合同簽訂日期：____年____月____日5.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、工程概況1.工程名稱：_________________2.工程地點(diǎn)：_________________3.工程面積：_________________4.工程內(nèi)容：基礎(chǔ)裝修：_________________精裝修：_________________5.工程進(jìn)度：_________________三、保修范圍及期限1.保修項(xiàng)目：墻面、地面、頂面裝修門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)備水電設(shè)施、暖通設(shè)施2.保修期限：基礎(chǔ)裝修：____年精裝修：____年3.保修責(zé)任：乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任四、保修責(zé)任及義務(wù)1.保修期內(nèi)責(zé)任：乙方應(yīng)在接到甲方保修申請(qǐng)后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成保修工作2.保修期外責(zé)任：乙方對(duì)保修期外的質(zhì)量問(wèn)題不承擔(dān)保修責(zé)任3.保修義務(wù)：乙方應(yīng)保證保修期內(nèi)提供必要的配件和材料五、保修費(fèi)用的承擔(dān)1.保修費(fèi)用計(jì)算方式：按照乙方提供的配件和材料成本計(jì)算2.保修費(fèi)用支付方式：保修費(fèi)用由甲方在接到保修通知后____日內(nèi)支付3.保修費(fèi)用結(jié)算：保修費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在完成保修工作后____日內(nèi)向甲方提供結(jié)算報(bào)告六、保修服務(wù)流程1.保修申請(qǐng)：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后____日內(nèi)向乙方提出保修申請(qǐng)2.保修調(diào)查：乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后____日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查3.保修處理：乙方應(yīng)在調(diào)查后____日內(nèi)提出處理方案4.保修驗(yàn)收：甲方應(yīng)在乙方完成保修工作后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收七、保修爭(zhēng)議處理1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決2.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請(qǐng)仲裁3.爭(zhēng)議處理程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)作出裁決八、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同2.合同終止條件：合同約定的保修期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除與終止的程序：雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和保修服務(wù)九、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：因工程需要，雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容2.合同補(bǔ)充內(nèi)容：任何補(bǔ)充協(xié)議均為合同的一部分3.合同變更與補(bǔ)充的程序：變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署并歸檔十、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定時(shí)間完成工程或提供材料乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定履行保修義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失3.違約責(zé)任追究：違約責(zé)任追究按法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章2.合同終止條件：合同約定的保修期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同3.合同生效與終止的程序：合同簽署后即生效合同終止按第八章規(guī)定執(zhí)行十二、其他約定1.通知方式：任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)十三、合同附件1.工程圖紙2.工程清單3.保修項(xiàng)目清單十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________3.簽署單位：甲方單位（蓋章）：_________________乙方單位（蓋章）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計(jì)等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和施工方案。2.詳細(xì)說(shuō)明：甲方作為房屋業(yè)主，對(duì)房屋裝修工程有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的合理要求。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中定期匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方選用的材料進(jìn)行審查，確保材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.詳細(xì)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方選用的材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換。5.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，確保施工過(guò)程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。6.詳細(xì)說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止噪音、粉塵等污染，確保施工環(huán)境符合環(huán)保要求。7.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改。8.詳細(xì)說(shuō)明：甲方有權(quán)組織專業(yè)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。2.詳細(xì)說(shuō)明：乙方作為施工單位，對(duì)施工過(guò)程有專業(yè)知識(shí)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方更換。4.詳細(xì)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方更換，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如提供施工通道、臨時(shí)用電等。6.詳細(xì)說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中可能需要甲方提供一定的協(xié)助，如施工通道、臨時(shí)用電等，甲方應(yīng)予以配合。7.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求甲方進(jìn)行整改。8.詳細(xì)說(shuō)明：乙方有權(quán)組織專業(yè)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分，甲方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到乙方要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：第三方中介作為合同見(jiàn)證人，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。2.詳細(xì)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料等，確保合同雙方遵守約定。3.第三方中介條款：第三方中介有權(quán)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決糾紛。4.詳細(xì)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。5.第三方中介條款：第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.詳細(xì)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料等，確保工程按期完成。7.第三方中介條款：第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。8.詳細(xì)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，對(duì)存在的問(wèn)題提出改進(jìn)建議，以促進(jìn)合同雙方共同提高。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程清單3.保修項(xiàng)目清單4.雙方簽署的合同副本5.第三方中介的見(jiàn)證文件6.材料檢驗(yàn)報(bào)告7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議9.乙方提供的資質(zhì)證明10.施工方案及變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程或提供材料乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定履行保修義務(wù)甲方未按約定支付保修費(fèi)用乙方在施工過(guò)程中對(duì)周圍環(huán)境造成污染甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收或整改2.違約行為認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成工程或提供材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。材料檢驗(yàn)報(bào)告或第三方中介的檢查報(bào)告顯示材料或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。乙方未在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)，甲方提出后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，視為違約。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付保修費(fèi)用，乙方提出后，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，視為違約。施工過(guò)程中對(duì)周圍環(huán)境造成污染，經(jīng)第三方中介確認(rèn)后，視為違約。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收或整改，經(jīng)乙方提醒后，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中提供見(jiàn)證、調(diào)解、評(píng)估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.爭(zhēng)議調(diào)解：指第三方中介協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度要求，必要時(shí)可增加監(jiān)督人員。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付保修費(fèi)用。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，明確支付方式和時(shí)間，必要時(shí)可尋求第三方中介協(xié)助。3.問(wèn)題：材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即停止使用不合格材料，乙方更換合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中對(duì)周圍環(huán)境造成污染。解決辦法：乙方立即采取措施，減少污染，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋裝修工程保修合同適用于新建房屋的裝修工程。2.適用于二手房的翻新工程。3.適用于商業(yè)建筑的裝修工程。4.適用于家庭、辦公、公共場(chǎng)所等各類建筑的裝修工程。5.適用于個(gè)人業(yè)主與專業(yè)施工單位之間的裝修工程合同。全文完。2025年度房屋裝修工程保修合同詳細(xì)規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程內(nèi)容3.保修范圍及期限3.1保修范圍3.2保修期限4.保修責(zé)任4.1保修責(zé)任主體4.2保修責(zé)任范圍4.3保修責(zé)任義務(wù)5.保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用承擔(dān)方5.2保修費(fèi)用計(jì)算方式5.3保修費(fèi)用支付方式6.保修流程6.1保修申請(qǐng)6.2保修處理6.3保修驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：工程圖紙10.2附件二：工程量清單10.3附件三：工程合同變更記錄11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（裝修業(yè)主）：[甲方全名]1.1.2乙方（裝修施工方）：[乙方全名]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：[具體地址]2.3工程面積2.3.1工程面積：[平方米]2.4工程內(nèi)容2.4.1工程內(nèi)容：[詳細(xì)工程內(nèi)容描述，包括裝修項(xiàng)目、材料使用等]3.保修范圍及期限3.1保修范圍3.1.1保修項(xiàng)目：[具體保修項(xiàng)目列表，如墻面涂料、地板、水電等]3.1.2保修期限：[具體保修期限，如一年、兩年等]3.2保修期限3.2.1裝修工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算4.保修責(zé)任4.1保修責(zé)任主體4.1.1保修責(zé)任主體：乙方為保修責(zé)任主體4.2保修責(zé)任范圍4.2.1保修責(zé)任范圍：在保修期內(nèi)，乙方對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或更換4.3保修責(zé)任義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)在接到保修通知后[具體時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)]趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保修4.3.2乙方應(yīng)提供必要的保修材料和技術(shù)支持5.保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用承擔(dān)方5.1.1保修費(fèi)用承擔(dān)方：在保修范圍內(nèi)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.2保修費(fèi)用計(jì)算方式5.2.1保修費(fèi)用按實(shí)際維修或更換材料成本計(jì)算5.3保修費(fèi)用支付方式5.3.1保修費(fèi)用在保修期內(nèi)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方支付給乙方6.保修流程6.1保修申請(qǐng)6.1.1保修申請(qǐng)方式：甲方應(yīng)以書(shū)面形式向乙方提出保修申請(qǐng)6.2保修處理6.2.1乙方接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)保修責(zé)任6.2.2乙方應(yīng)在[具體時(shí)間，如7天內(nèi)]內(nèi)回復(fù)甲方保修處理意見(jiàn)6.3保修驗(yàn)收6.3.1保修完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)保修質(zhì)量7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未在保修期內(nèi)履行保修責(zé)任7.1.2乙方在保修期內(nèi)故意拖延或拒絕保修7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的額外費(fèi)用7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[具體比例，如10%]7.3.2違約賠償金由甲方直接向乙方收取8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在提交仲裁申請(qǐng)之日起[具體時(shí)間，如30天內(nèi)]內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章9.1.2甲方支付首期工程款9.2合同終止條件9.2.1工程完工并驗(yàn)收合格9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除條件9.3.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體時(shí)間，如15天內(nèi)]仍未糾正9.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行10.合同附件10.1附件一：工程圖紙10.1.1附件一應(yīng)包含所有必要的工程圖紙和設(shè)計(jì)文件10.2附件二：工程量清單10.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量和單價(jià)10.3附件三：工程合同變更記錄10.3.1附件三應(yīng)記錄所有合同變更的內(nèi)容和日期11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出11.2.2雙方應(yīng)在[具體時(shí)間，如7天內(nèi)]內(nèi)達(dá)成變更協(xié)議11.3變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、材料、工期等12.合同解除12.1解除條件12.1.1發(fā)生合同解除條件的任何一種12.2解除程序12.2.1提出解除方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方12.2.2收到通知方應(yīng)在[具體時(shí)間，如15天內(nèi)]內(nèi)確認(rèn)解除12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)在合同終止后[具體時(shí)間，如30天內(nèi)]進(jìn)行結(jié)算13.3終止后果14.其他約定14.1合同簽訂日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽訂之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形a)雙方就合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；b)需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、鑒定或調(diào)解服務(wù)；c)雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議或提供服務(wù)。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成時(shí)，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)決定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。16.1.2甲方應(yīng)提供第三方所需的全部資料和信息。16.2乙方額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)接受第三方的調(diào)查和評(píng)估，并積極配合。16.2.2乙方應(yīng)提供第三方所需的全部資料和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2.2第三