二零二五年度共享辦公空間租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享辦公空間租賃合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的在于：（1）明確共享辦公空間租賃的雙方權(quán)利、義務(wù)；（2）規(guī)范雙方在租賃過程中的行為；（3）保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.共享辦公空間：指甲方提供的具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全的辦公場(chǎng)所，供乙方租賃使用；2.租賃期限：指乙方租賃共享辦公空間的時(shí)間；3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；4.水電費(fèi)：指乙方在使用共享辦公空間過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.共享：指多個(gè)乙方共同使用同一辦公空間；2.辦公：指乙方在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行日常辦公活動(dòng)；3.協(xié)議：指本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在共享辦公空間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理；3.甲方應(yīng)保證共享辦公空間的設(shè)施齊全、安全、衛(wèi)生；4.甲方應(yīng)按照本合同約定提供必要的服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用共享辦公空間進(jìn)行日常辦公活動(dòng)；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；3.乙方應(yīng)遵守共享辦公空間的規(guī)章制度，維護(hù)共享辦公空間的秩序；4.乙方應(yīng)愛護(hù)共享辦公空間的設(shè)施，不得損壞或擅自改變。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)共享辦公空間地址：（請(qǐng)?zhí)顚懝蚕磙k公空間地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供共享辦公空間及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用主要包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。1.租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，甲方將向乙方收取租金，具體金額和支付方式詳見本合同第七條。2.水電費(fèi)：乙方在使用共享辦公空間過程中產(chǎn)生的實(shí)際水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。3.物業(yè)管理費(fèi)：甲方為維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營和環(huán)境衛(wèi)生所收取的費(fèi)用。4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方使用共享辦公空間內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)所支付的費(fèi)用。7.2支付方式1.租金：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。2.水電費(fèi)：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將上月的水電費(fèi)用支付給甲方。3.物業(yè)管理費(fèi)：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：根據(jù)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商的規(guī)定，乙方應(yīng)按時(shí)支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.向乙方發(fā)出書面催告；2.增加滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；3.采取法律手段追討欠款。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并以人民幣結(jié)算。2.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)清晰標(biāo)注收款方名稱、款項(xiàng)用途等詳細(xì)信息。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按照本合同約定提供符合要求的共享辦公空間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方擅自改變共享辦公空間的用途或結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變共享辦公空間的用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.如任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密范圍。9.2保密期限本合同簽訂后，保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：戰(zhàn)爭、封鎖、禁運(yùn)等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方在不可抗力發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切必要的措施，盡量減少損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常合作。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠肺炎疫情；2.某地區(qū)發(fā)生地震；3.政府頒布禁運(yùn)令。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名或數(shù)名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.乙方在本合同項(xiàng)下的使用權(quán)；3.甲方在本合同項(xiàng)下的經(jīng)營管理權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)共享辦公空間的所有權(quán)；2.乙方在使用共享辦公空間期間，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)共享辦公空間內(nèi)部裝修和設(shè)施配置的調(diào)整權(quán)；2.甲方保留對(duì)共享辦公空間使用規(guī)則的修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；2.任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充進(jìn)行變更。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營；2.雙方應(yīng)就共享辦公空間的使用、維護(hù)等方面進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就共享辦公空間的運(yùn)營情況進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方了解共享辦公空間的實(shí)際情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享辦公空間租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間租賃合同2.共享辦公空間使用規(guī)則3.甲方提供的設(shè)施清單4.乙方支付費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.任何雙方約定的其他補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合要求的共享辦公空間；b.擅自改變共享辦公空間的用途或結(jié)構(gòu)；c.未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；b.違反共享辦公空間使用規(guī)則；c.擅自改變共享辦公空間的用途或結(jié)構(gòu)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并要求對(duì)方在合理期限內(nèi)糾正；如對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，并按合同約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按時(shí)提供符合要求的共享辦公空間。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合要求的辦公空間。如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求部分或全部租金減免。3.問題：共享辦公空間內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，確保人員安全，并報(bào)告相關(guān)部門。同時(shí)，雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并采取預(yù)防措施。4.問題：合同終止后，乙方未妥善處理共享辦公空間。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在合同終止后，按照約定歸還共享辦公空間，并確保設(shè)施完好。如乙方未能履行，甲方有權(quán)采取法律手段追討損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失。第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響甲方和乙方的正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的共享辦公空間。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變共享辦公空間的用途或結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)享受甲方提供的免費(fèi)增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合約定的共享辦公空間，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。如甲方擅自改變共享辦公空間的用途或結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。甲方不得限制乙方的合法使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方使用共享辦公空間帶來的商業(yè)價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。如乙方違反共享辦公空間使用規(guī)則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。乙方不得擅自改變共享辦公空間的用途或結(jié)構(gòu)。全文完。二零二五年度共享辦公空間租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體1.5合同性質(zhì)1.6合同履行地二、共享辦公空間租賃基本情況2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間結(jié)構(gòu)2.4辦公空間設(shè)施設(shè)備2.5辦公空間使用性質(zhì)三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金計(jì)算方式3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制3.6其他費(fèi)用四、租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息五、物業(yè)管理及維護(hù)5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3環(huán)境衛(wèi)生5.4安全管理5.5應(yīng)急處理六、使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4違約責(zé)任七、違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式7.4爭議解決地點(diǎn)七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序八、合同生效與修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3通知與確認(rèn)九、保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)十一、其他約定11.1法律適用11.2語言適用11.3合同附件11.4其他十二、合同附件12.1辦公空間平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3物業(yè)管理規(guī)則12.4其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)十四、合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有位于市區(qū)的共享辦公空間，乙方（承租方）有意租賃該辦公空間用于辦公活動(dòng)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃共享辦公空間過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同主體甲方：科技有限公司乙方：有限公司1.5合同性質(zhì)本合同屬于租賃合同。1.6合同履行地本合同履行地為市區(qū)大廈。二、共享辦公空間租賃基本情況2.1辦公空間位置甲方提供的共享辦公空間位于大廈第X層。2.2辦公空間面積租賃面積為200平方米。2.3辦公空間結(jié)構(gòu)辦公空間為開放式布局，包括若干工位、會(huì)議室、休息區(qū)等。2.4辦公空間設(shè)施設(shè)備2.5辦公空間使用性質(zhì)乙方租賃的辦公空間僅用于辦公活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。3.3租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣10,000元。3.4租金支付方式乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。3.5租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，一年內(nèi)不得調(diào)整。此后，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。四、租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣5,000元。4.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件合同履行完畢，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。4.4保證金利息甲方無需支付保證金利息。五、物業(yè)管理及維護(hù)5.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方應(yīng)確保辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。5.3環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持辦公空間的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。5.4安全管理甲方應(yīng)確保辦公空間的安全，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。5.5應(yīng)急處理如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行應(yīng)急處理。六、使用規(guī)則與限制6.1使用范圍乙方僅可使用租賃的辦公空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)。6.2使用時(shí)間乙方應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)使用辦公空間，不得影響他人。6.3使用限制乙方不得在辦公空間內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。6.4違約責(zé)任如乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。七、違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變空間結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)則等。7.2違約責(zé)任乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3爭議解決方式如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、合同生效與修改8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。8.3通知與確認(rèn)任何一方對(duì)合同的修改或通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并在發(fā)送后3個(gè)工作日內(nèi)收到對(duì)方的書面確認(rèn)。九、保密條款9.1保密范圍雙方對(duì)本合同的條款、租賃情況、商業(yè)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同的任何內(nèi)容。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。十、通知與送達(dá)10.1通知方式本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：科技有限公司乙方送達(dá)地址：有限公司10.3送達(dá)確認(rèn)通知發(fā)送后，發(fā)送方應(yīng)保留送達(dá)憑證，并在收到對(duì)方簽字或蓋章的送達(dá)確認(rèn)回執(zhí)后，視為通知已送達(dá)。十一、其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2語言適用本合同使用中文。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：辦公空間平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)則等。11.4其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十二、合同附件（此處列出合同附件清單）十三、合同簽署13.1簽署主體本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈。十四、合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：____________________附件：1.辦公空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)則4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公空間的用途進(jìn)行審查，若發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合合同約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。1.2甲方有權(quán)對(duì)辦公空間進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營需要，對(duì)辦公空間的租金進(jìn)行調(diào)整，并提前一個(gè)月通知乙方。1.4甲方負(fù)責(zé)辦公空間的公共區(qū)域維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、安全等。1.5甲方應(yīng)確保辦公空間內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)、水電等基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定供應(yīng)，若出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即修復(fù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的辦公空間及設(shè)施設(shè)備，若不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或降低租金。2.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)辦公空間進(jìn)行個(gè)性化裝修，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。2.3乙方有權(quán)在辦公空間內(nèi)設(shè)置自己的辦公設(shè)備，但不得損害公共設(shè)施和他人利益。2.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)辦公空間的使用時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。2.5乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，選擇續(xù)租或終止合同。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方作為甲乙雙方的聯(lián)系橋梁，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和完整性。3.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并在合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢和解釋。3.3中介方有權(quán)在合同簽訂后，收取一定的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。3.4中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)及時(shí)通知另一方。3.5中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.7中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決爭議。3.8中介方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.9中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。3.10中介方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)則4.合同附件5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的支付期限內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。3.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失。認(rèn)定：乙方在使用過程中違反合同約定的使用規(guī)則，造成他人損失，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供或維護(hù)設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方在約定的維護(hù)期限內(nèi)未對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)或未提供約定的設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)解決問題，視為違約。5.違約行為：中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私信息。認(rèn)定：中介方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私信息，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項(xiàng)予以保密的義務(wù)。5.履約：指合同當(dāng)事人按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.問題：甲方未按時(shí)提供或維護(hù)設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題，如未能解決，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密或隱私信息。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取必要措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：甲乙雙方首次租賃共享辦公空間。說明：本合同適用于甲乙雙方首次租賃共享辦公空間的情況。2.場(chǎng)景二：甲乙雙方續(xù)簽租賃合同。說明：本合同適用于甲乙雙方在租賃期滿后，續(xù)簽租賃合同的情況。3.場(chǎng)景三：甲乙雙方因故終止租賃合同。說明：本合同適用于甲乙雙方因故終止租賃合同的情況。4.場(chǎng)景四：甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭議。說明：本合同適用于甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，需要解決的情況。全文完。二零二五年度共享辦公空間租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.共享辦公空間租賃基本情況2.1租賃場(chǎng)所名稱2.2租賃場(chǎng)所地址2.3租賃場(chǎng)所面積2.4租賃期限2.5租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.交付與接收5.1租賃場(chǎng)所交付條件5.2租賃場(chǎng)所接收條件5.3租賃場(chǎng)所驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3管理責(zé)任6.4維修與保養(yǎng)7.附屬設(shè)施與服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：X公司1.1.2出租方：YYY物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1租賃方法定代表人：1.2.2出租方法定代表人：1.3合同雙方住所地1.3.1租賃方住所地：市區(qū)路號(hào)1.3.2出租方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1租賃方聯(lián)系人：1.4.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.4出租方聯(lián)系人：趙六1.4.5聯(lián)系電話：139xxxx56792.共享辦公空間租賃基本情況2.1租賃場(chǎng)所名稱2.1.1共享辦公空間名稱：X共享辦公中心2.2租賃場(chǎng)所地址2.2.1地址：市區(qū)路號(hào)2.3租賃場(chǎng)所面積2.3.1面積：100平方米2.4租賃期限2.4.1租賃起始日期：2025年1月1日2.4.2租賃終止日期：2025年12月31日2.5租賃用途2.5.1租賃用途：辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等商務(wù)活動(dòng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基礎(chǔ)租金：人民幣5000元/月3.1.2其他費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等按實(shí)際使用情況另行計(jì)算3.2租金支付方式3.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶：X公司賬戶3.2.3賬戶信息：銀行名稱、賬號(hào)、開戶行3.3租金支付時(shí)間3.3.1每月租金應(yīng)在每月5日前支付3.3.2超過支付時(shí)間未支付租金的，按每日千分之五收取滯納金3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平3.4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：人民幣10,000元4.2保證金繳納方式4.2.1繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶：YYY物業(yè)管理公司賬戶4.2.3賬戶信息：銀行名稱、賬號(hào)、開戶行4.3保證金退還條件4.3.1租賃期滿，租賃方無違約行為4.3.2租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，租賃方結(jié)清所有費(fèi)用5.交付與接收5.1租賃場(chǎng)所交付條件5.1.1租賃場(chǎng)所應(yīng)具備基本辦公條件5.1.2租賃場(chǎng)所應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2租賃場(chǎng)所接收條件5.2.1租賃方應(yīng)認(rèn)真檢查租賃場(chǎng)所，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)接收5.2.2租賃方在接收?qǐng)鏊鶗r(shí)，如有問題應(yīng)及時(shí)向出租方提出5.3租賃場(chǎng)所驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1租賃場(chǎng)所應(yīng)無結(jié)構(gòu)性隱患5.3.2租賃場(chǎng)所設(shè)備應(yīng)完好無損6.使用與管理6.1使用范圍6.1.1租賃方有權(quán)在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行合法的商務(wù)活動(dòng)6.1.2租賃方不得將租賃場(chǎng)所用于違法活動(dòng)6.2使用限制6.2.1租賃方不得改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和布局6.2.2租賃方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、分租6.3管理責(zé)任6.3.1租賃方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃場(chǎng)所的整潔和安全6.3.2出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理6.4維修與保養(yǎng)6.4.1租賃方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)所，如因人為原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.4.2出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的公共區(qū)域維修與保養(yǎng)8.附屬設(shè)施與服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1基本辦公設(shè)備：辦公桌、椅子、文件柜、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)8.1.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：高速寬帶網(wǎng)絡(luò)接入、路由器、交換機(jī)8.1.3咖啡廳：提供咖啡、茶飲、簡餐服務(wù)8.1.4會(huì)議設(shè)施：會(huì)議室、投影儀、音響設(shè)備8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1日常清潔服務(wù)8.2.2安全監(jiān)控服務(wù)8.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)8.2.4咨詢服務(wù)：法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1附屬設(shè)施使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況另行計(jì)費(fèi)8.3.2服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，如需額外服務(wù)，另行協(xié)商9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.1.1意外傷害險(xiǎn)：為租賃場(chǎng)所內(nèi)工作人員提供意外傷害保障9.1.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保障租賃場(chǎng)所內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全9.2保險(xiǎn)金額9.2.1意外傷害險(xiǎn)：每人每年人民幣10萬元9.2.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：租賃場(chǎng)所財(cái)產(chǎn)總額的100%9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償9.3.2保險(xiǎn)責(zé)任外的事故，由租賃方自行承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金10.1.2租賃方擅自改變租賃用途10.1.3租賃方損壞租賃場(chǎng)所或附屬設(shè)施10.2違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租金，每日按租金總額的千分之五收取滯納金10.2.2擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.2.3損壞租賃場(chǎng)所或附屬設(shè)施，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定10.3.2賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序11.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁委員會(huì)受理后，依法進(jìn)行仲裁12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同到期12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3出現(xiàn)不可抗力情況12.2合同解除程序12.2.1提前30日書面通知對(duì)方12.2.2雙方確認(rèn)解除合同12.3合同解除后果12.3.1租賃方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用12.3.2出租方應(yīng)退還租賃保證金13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)市市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1雙方確認(rèn)合同終止13.3.2清理租賃場(chǎng)所，結(jié)清所有費(fèi)用14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1雙方法定代表人簽字蓋章14.1.2雙方授權(quán)代表簽字蓋章14.2合同生效日期14.2.1合同簽署之日起生效14.2.2合同備案之日起正式生效14.3合同備案與登記14.3.1合同簽署后30日內(nèi)向市市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案14.3.2備案完成后，合同正式生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)業(yè)務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方共同聘請(qǐng)的第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)；2.1.2第三方提供租賃場(chǎng)所的裝修、維護(hù)或升級(jí)服務(wù)；2.1.3第三方提供租賃場(chǎng)所的配套服務(wù)，如安保、清潔等；2.1.4第三方提供與租賃場(chǎng)所相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的20%；3.1.2第三方因提供裝修、維護(hù)或升級(jí)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用的10%；3.1.3第三方因提供配套服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用的5%；3.1.4第三方因提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)用的10%。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不