二零二五年度抵押物價值評估與監(jiān)測合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度抵押物價值評估與監(jiān)測合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方全稱）地址：（如有，填寫相關方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方及其他相關方（如有）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度抵押物價值評估與監(jiān)測工作中的權利、義務及責任，確保抵押物價值評估與監(jiān)測工作的順利進行。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范抵押物價值評估與監(jiān)測工作，提高抵押物評估的準確性和可靠性，降低金融風險，保障各方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.抵押物：指甲方為保證債務履行，將其擁有的合法、有效、可轉讓的財產(chǎn)權利作為擔保，提供給乙方的財產(chǎn)。2.抵押物價值評估：指乙方對甲方提供的抵押物進行價值評估，確定其市場價值、公允價值或評估價值。3.抵押物監(jiān)測：指乙方對抵押物價值、狀況、用途等進行定期或不定期的監(jiān)測，以確保抵押物價值不出現(xiàn)重大波動。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中提供抵押物的當事人。2.乙方：指在本合同中接受抵押物并對其進行價值評估與監(jiān)測的當事人。3.相關方：指與抵押物價值評估與監(jiān)測工作有直接或間接利益關系的其他當事人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定進行抵押物價值評估與監(jiān)測。2.甲方應保證提供的抵押物真實、合法、有效，并承擔相應的法律責任。3.甲方應配合乙方進行抵押物價值評估與監(jiān)測工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權對甲方提供的抵押物進行價值評估與監(jiān)測，并獨立作出評估結論。2.乙方應按照本合同約定，對抵押物進行價值評估與監(jiān)測，確保評估結論的準確性和可靠性。3.乙方應妥善保管甲方提供的資料，并對資料內(nèi)容保密。4.乙方應定期向甲方報告抵押物價值評估與監(jiān)測結果，并及時通知甲方抵押物價值出現(xiàn)重大波動的情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點合同履行地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定，定期對抵押物進行價值評估與監(jiān)測。2.乙方應將評估與監(jiān)測結果以書面形式報告甲方。3.雙方應就抵押物價值評估與監(jiān)測工作保持密切溝通，及時解決相關問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。6.3終止程序2.雙方應在合同終止后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理已發(fā)生的債務；2.合同終止后，乙方應將甲方提供的資料返還給甲方。七、費用與支付7.1費用構成1.評估費用：根據(jù)抵押物的性質、規(guī)模和復雜程度，評估費用由雙方另行協(xié)商確定。2.監(jiān)測費用：乙方對抵押物進行定期或不定期監(jiān)測的費用。3.差旅費用：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。4.其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式甲方應按照本合同約定的支付方式向乙方支付服務費用。支付方式如下：1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：乙方完成評估和監(jiān)測工作后，甲方應按照實際完成工作量支付相應比例的進度款。3.尾款：合同履行完畢后，甲方應在收到乙方提交的最終報告及發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：乙方完成相應工作后5個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：合同履行完畢且乙方提交最終報告及發(fā)票后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。2.甲方提供的抵押物信息不真實、不完整，導致評估結果出現(xiàn)重大偏差的，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成評估和監(jiān)測工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未妥善保管甲方資料的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，均應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。2.賠償方式為支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.抵押物的評估結果、監(jiān)測數(shù)據(jù)；2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止信息泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、政府禁令、封鎖等政府行為；3.社會異常事件，如罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密或個人隱私的內(nèi)容；2.本合同涉及法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對抵押物進行監(jiān)督和檢查的權利。2.乙方保留對甲方提供資料的真實性、完整性的審查權利。13.2特殊權力保留1.在本合同履行期間，若發(fā)生法律、法規(guī)變化，影響本合同履行或乙方權益的，乙方有權要求調整合同條款或終止合同。2.若因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求延長合同期限或終止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保抵押物價值評估與監(jiān)測工作的順利進行。2.雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照本合同約定，及時提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容，雙方不得以口頭或書面形式作出與本合同相抵觸的任何承諾。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方應協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報告2.抵押物監(jiān)測報告3.甲方提供的抵押物相關資料4.雙方簽訂的補充協(xié)議5.支付憑證6.爭議解決的相關文件7.不可抗力事件的證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未按時支付費用。認定：甲方應在約定的時間內(nèi)支付費用，否則構成違約。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未按約定時間完成評估和監(jiān)測工作。認定：乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成評估和監(jiān)測工作，未能按時完成則構成違約。3.乙方違約行為及認定：違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密或未妥善保管甲方資料。認定：乙方應嚴格保密，若泄露商業(yè)秘密或未妥善保管資料，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為保證債務履行，將其擁有的合法、有效、可轉讓的財產(chǎn)權利作為擔保，提供給乙方的財產(chǎn)。2.評估：指乙方對抵押物進行價值評估，確定其市場價值、公允價值或評估價值。3.監(jiān)測：指乙方對抵押物價值、狀況、用途等進行定期或不定期的監(jiān)測。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押物資料不完整或不真實。解決辦法：甲方應在合同簽訂前確保提供的抵押物資料完整、真實，如資料不完整或不真實，乙方有權要求甲方補充或修正。2.問題：乙方未能按時完成評估和監(jiān)測工作。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成工作，如未能按時完成，應向甲方支付違約金，并盡快完成剩余工作。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，協(xié)商解決，盡量減少損失，必要時可協(xié)商延長合同期限或終止合同。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔對抵押物評估和監(jiān)測的獨立責任，確保評估和監(jiān)測結果的客觀、公正。第三方應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便進行評估和監(jiān)測。第三方有權根據(jù)評估和監(jiān)測結果，提出相應的建議和意見。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間完成評估和監(jiān)測工作。第三方應保證評估和監(jiān)測結果的準確性，對因評估和監(jiān)測失誤造成的損失承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供抵押物的詳細信息。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行完畢后，獲得甲方支付的評估和監(jiān)測費用。乙方有權要求甲方在合同終止后，支付剩余的評估和監(jiān)測費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時支付費用、提供虛假抵押物信息等。甲方的違約責任包括支付違約金、賠償乙方損失等。甲方的限制條款包括不得擅自變更抵押物用途、不得擅自處置抵押物等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供評估和監(jiān)測的進展情況。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供詳細的評估和監(jiān)測報告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的抵押物評估和監(jiān)測服務，以降低金融風險。甲方可根據(jù)評估和監(jiān)測結果，調整抵押物的擔保措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時完成評估和監(jiān)測工作、泄露甲方商業(yè)秘密等。乙方的違約責任包括支付違約金、賠償甲方損失等。乙方的限制條款包括不得泄露甲方商業(yè)秘密、不得擅自變更評估和監(jiān)測方法等。全文完。二零二五年度抵押物價值評估與監(jiān)測合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期1.4合同當事人信息1.5合同金額1.6合同履行地點第二章抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權屬證明2.3抵押物使用情況2.4抵押物歷史交易記錄2.5抵押物周邊環(huán)境第三章評估方法與標準3.1評估方法概述3.2評估參數(shù)與指標3.3評估依據(jù)與資料3.4評估結果計算方法3.5評估結果確認程序第四章評估程序4.1評估前期準備4.2評估現(xiàn)場勘查4.3評估資料收集4.5評估報告審核4.6評估報告提交第五章監(jiān)測內(nèi)容與方法5.1監(jiān)測目的5.2監(jiān)測內(nèi)容5.3監(jiān)測方法5.4監(jiān)測周期5.5監(jiān)測結果分析5.6監(jiān)測報告編制第六章監(jiān)測程序6.1監(jiān)測前期準備6.2監(jiān)測現(xiàn)場勘查6.3監(jiān)測資料收集6.4監(jiān)測結果記錄6.5監(jiān)測報告審核6.6監(jiān)測報告提交第七章合同履行與變更7.1合同履行義務7.2合同履行責任7.3合同變更程序7.4合同解除條件7.5合同違約責任7.6合同爭議解決第八章保密條款8.1保密義務8.2保密信息范圍8.3違約責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除或終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：抵押物信息表10.2附件二：評估方法與標準10.3附件三：監(jiān)測內(nèi)容與方法10.4附件四：合同履行與變更10.5附件五：保密條款10.6附件六：合同解除與終止第十一章法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更11.3法律責任第十二章其他約定12.1通知方式12.2合同生效條件12.3合同份數(shù)12.4合同附件效力12.5其他約定事項第十三章合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件13.3合同生效地點第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署當事人代表簽名14.4合同簽署見證人簽名合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度抵押物價值評估與監(jiān)測過程中的權利、義務和責任，確保抵押物價值評估與監(jiān)測工作的順利進行。1.2合同適用范圍1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度抵押物價值評估與監(jiān)測工作完成之日止。1.4合同當事人信息甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（評估與監(jiān)測機構）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________1.5合同金額本合同總金額為人民幣_________________元，由乙方在合同履行過程中分階段收取。1.6合同履行地點本合同履行地點為抵押物所在地或雙方約定的其他地點。第二章抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物類型：____________________抵押物地址：____________________抵押物建筑面積：____________________抵押物土地使用權類型：____________________2.2抵押物權屬證明乙方應提供抵押物的權屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。2.3抵押物使用情況抵押物目前使用情況：____________________抵押物租賃情況：____________________2.4抵押物歷史交易記錄抵押物歷史交易記錄：____________________2.5抵押物周邊環(huán)境抵押物周邊環(huán)境描述：____________________第三章評估方法與標準3.1評估方法概述乙方將采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法對抵押物進行價值評估。3.2評估參數(shù)與指標評估參數(shù)與指標包括但不限于：市場成交價格、土地價格、建筑成本、租金收益等。3.3評估依據(jù)與資料評估依據(jù)與資料包括但不限于：相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、市場數(shù)據(jù)、抵押物權屬證明等。3.4評估結果計算方法評估結果計算方法詳見附件二。3.5評估結果確認程序評估結果經(jīng)甲方確認后生效。第四章評估程序4.1評估前期準備乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)完成評估前期準備工作。4.2評估現(xiàn)場勘查乙方應于評估前期準備完成后三個工作日內(nèi)對抵押物進行現(xiàn)場勘查。4.3評估資料收集乙方應在現(xiàn)場勘查后五個工作日內(nèi)收集評估所需資料。4.5評估報告審核乙方應將評估報告提交甲方審核，甲方應在收到報告后五個工作日內(nèi)完成審核。4.6評估報告提交經(jīng)甲方審核通過的評估報告，乙方應在收到審核意見后五個工作日內(nèi)提交甲方。第五章監(jiān)測內(nèi)容與方法5.1監(jiān)測目的監(jiān)測抵押物價值變化，確保抵押物價值評估的準確性。5.2監(jiān)測內(nèi)容監(jiān)測內(nèi)容包括但不限于：抵押物實物狀況、市場交易價格、租賃情況等。5.3監(jiān)測方法監(jiān)測方法包括但不限于：現(xiàn)場勘查、市場調研、數(shù)據(jù)分析等。5.4監(jiān)測周期監(jiān)測周期為每月一次。5.5監(jiān)測結果分析乙方應定期對監(jiān)測結果進行分析，并將分析報告提交甲方。5.6監(jiān)測報告編制乙方應在每月監(jiān)測結束后五個工作日內(nèi)完成監(jiān)測報告的編制。第六章監(jiān)測程序6.1監(jiān)測前期準備乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)完成監(jiān)測前期準備工作。6.2監(jiān)測現(xiàn)場勘查乙方應于監(jiān)測前期準備完成后三個工作日內(nèi)對抵押物進行現(xiàn)場勘查。6.3監(jiān)測資料收集乙方應在現(xiàn)場勘查后五個工作日內(nèi)收集監(jiān)測所需資料。6.4監(jiān)測結果記錄乙方應將監(jiān)測結果記錄在案，并妥善保管。6.5監(jiān)測報告審核乙方應將監(jiān)測報告提交甲方審核，甲方應在收到報告后五個工作日內(nèi)完成審核。6.6監(jiān)測報告提交經(jīng)甲方審核通過的監(jiān)測報告，乙方應在收到審核意見后五個工作日內(nèi)提交甲方。第七章合同履行與變更7.1合同履行義務甲方應按照合同約定支付乙方評估與監(jiān)測費用。乙方應按照合同約定完成抵押物價值評估與監(jiān)測工作。7.2合同履行責任甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金。乙方未按時完成評估與監(jiān)測工作的，應向甲方支付違約金。7.3合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。7.4合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）一方喪失履行合同能力；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。7.5合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。7.6合同違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.7合同爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及評估與監(jiān)測過程中獲取的任何信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、評估與監(jiān)測報告、抵押物信息、市場數(shù)據(jù)等。8.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）一方喪失履行合同能力；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并妥善處理剩余事宜。9.5合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定結算費用，并退還各自收到的款項。第十章合同附件10.1附件一：抵押物信息表10.2附件二：評估方法與標準10.3附件三：監(jiān)測內(nèi)容與方法10.4附件四：合同履行與變更10.5附件五：保密條款10.6附件六：合同解除與終止第十一章法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)變更如相關法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款相應予以調整。11.3法律責任任何一方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第十二章其他約定12.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.5其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商解決。第十三章合同生效13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同生效地點本合同生效地點為抵押物所在地或雙方約定的其他地點。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期____________________14.2合同簽署地點____________________14.3合同簽署當事人代表簽名甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________14.4合同簽署見證人簽名（如有）見證人簽名：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權條款內(nèi)容：甲方對本合同下的評估與監(jiān)測工作擁有最終決策權，包括但不限于評估方法的選擇、監(jiān)測內(nèi)容的確定等。說明：此條款確保甲方在評估與監(jiān)測過程中的主導地位，使其能夠根據(jù)自身需求調整工作內(nèi)容。1.2甲方提供資料的責任條款內(nèi)容：甲方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的完整資料，包括但不限于權屬證明、使用情況、歷史交易記錄等。說明：甲方提供準確、完整的資料對于評估與監(jiān)測工作的順利進行至關重要，此條款旨在明確甲方的責任。1.3甲方對乙方工作的監(jiān)督權說明：甲方作為主導方，有權確保乙方按照合同約定和質量標準完成工作。1.4甲方對乙方工作的驗收權條款內(nèi)容：甲方有權對乙方完成的評估與監(jiān)測工作進行驗收，驗收合格后方可支付費用。說明：此條款保障甲方對乙方工作質量的控制，確保乙方提供的服務符合預期。1.5甲方對乙方工作的評價權說明：甲方對乙方工作的評價有助于乙方改進工作，提高服務質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方工作主導權條款內(nèi)容：乙方在本合同下對評估與監(jiān)測工作擁有主導權，包括但不限于評估方法的選擇、監(jiān)測內(nèi)容的確定等。說明：乙方作為專業(yè)機構，其專業(yè)判斷和經(jīng)驗對于評估與監(jiān)測工作的準確性具有重要意義。2.2乙方對甲方提供資料的要求條款內(nèi)容：乙方有權要求甲方提供必要的資料，以保障評估與監(jiān)測工作的順利進行。說明：乙方在評估與監(jiān)測過程中可能需要一些甲方無法提供的資料，此條款確保乙方工作的完整性。2.3乙方對甲方工作的配合義務條款內(nèi)容：甲方應積極配合乙方的工作，包括但不限于提供現(xiàn)場勘查條件、協(xié)助資料收集等。說明：乙方工作的順利進行需要甲方的配合，此條款明確甲方在乙方工作過程中的配合義務。2.4乙方對甲方工作的反饋權條款內(nèi)容：乙方有權對甲方的工作提出意見和建議，以促進雙方合作的順利進行。說明：乙方作為專業(yè)機構，其反饋有助于甲方改進工作，提高服務質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方中介機構參與本合同的評估與監(jiān)測工作。說明：第三方中介機構的引入有助于提高評估與監(jiān)測工作的客觀性和公正性。3.2第三方中介的資質要求條款內(nèi)容：第三方中介機構應具備相關資質，包括但不限于評估師資格、監(jiān)測師資格等。說明：第三方中介機構的資質要求確保其具備完成評估與監(jiān)測工作的能力。3.3第三方中介的職責說明：第三方中介機構的職責明確其在本合同中的角色和任務。3.4第三方中介的獨立性條款內(nèi)容：第三方中介機構應保持獨立性，不得受到任何一方的影響。說明：第三方中介機構的獨立性確保評估與監(jiān)測工作的公正性。3.5第三方中介的費用承擔條款內(nèi)容：第三方中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并納入本合同總金額。說明：明確第三方中介機構的服務費用，保障合同執(zhí)行的公平性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物信息表2.評估方法與標準3.監(jiān)測內(nèi)容與方法4.合同履行與變更5.保密條款6.合同解除與終止7.第三方中介資質證明8.評估與監(jiān)測報告9.監(jiān)測結果分析報告10.第三方中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。認定：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成評估與監(jiān)測工作。3.違約行為：任何一方泄露保密信息。認定：任何一方未經(jīng)對方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容或評估與監(jiān)測過程中獲取的任何信息。4.違約行為：第三方中介機構未履行職責。認定：第三方中介機構未按照合同約定履行其職責，導致評估與監(jiān)測工作無法順利進行。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔保債務履行而提供給乙方的財產(chǎn)。2.評估：指對抵押物價值進行估算和判斷。3.監(jiān)測：指對抵押物價值變化進行跟蹤和記錄。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整或不準確。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補充或更正資料，必要時可要求甲方提供第三方證明。2.問題：乙方工作進度滯后。解決辦法：與乙方溝通，了解原因，必要時可調整合同期限或增加人員投入。3.問題：第三方中介機構與一方存在利益沖突。解決辦法：更換第三方中介機構，確保其獨立性。4.問題：評估與監(jiān)測結果與市場實際情況存在較大差異。解決辦法：重新評估與監(jiān)測，必要時可引入第三方專家進行復核。五、所有應用場景：1.銀行貸款抵押物價值評估與監(jiān)測。2.房地產(chǎn)交易中的抵押物價值評估與監(jiān)測。3.投資項目中的抵押物價值評估與監(jiān)測。4.訴訟案件中的抵押物價值評估與監(jiān)測。5.企業(yè)并購中的抵押物價值評估與監(jiān)測。全文完。二零二五年度抵押物價值評估與監(jiān)測合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點2.抵押物價值評估2.1評估依據(jù)2.2評估方法2.3評估人員資質要求2.4評估報告要求3.抵押物價值監(jiān)測3.1監(jiān)測頻率3.2監(jiān)測方法3.3監(jiān)測報告要求3.4監(jiān)測結果處理4.報告提交與審核4.1報告提交時間4.2報告審核流程4.3報告審核標準4.4報告修改與補充5.信息保密5.1保密范圍5.2保密措施5.3違約責任6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的責任7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止后的責任10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效時間10.4變更通知11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：評估方法及依據(jù)11.3附件三：監(jiān)測方案11.4附件四：保密協(xié)議12.其他約定12.1合同附件的效力12.2合同未盡事宜的處理12.3合同解釋12.4合同份數(shù)13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件13.3合同生效證明14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2025年1月1日訂立。1.2合同生效條件：雙方簽署本合同后，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂雙方：甲方（抵押物所有者）為公司，乙方（抵押物價值評估與監(jiān)測機構）為評估監(jiān)測有限公司。1.4合同簽訂地點：市區(qū)大廈室。2.抵押物價值評估2.1評估依據(jù)：本合同評估依據(jù)為《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》及相關行業(yè)規(guī)定。2.2評估方法：采用市場法、成本法、收益法等評估方法，以確定抵押物價值。2.3評估人員資質要求：乙方派出的評估人員須具備國家資產(chǎn)評估師資格，且在近三年內(nèi)無不良記錄。2.4評估報告要求：評估報告須符合國家相關規(guī)范，包括但不限于評估方法、評估依據(jù)、評估過程、評估結果等。3.抵押物價值監(jiān)測3.1監(jiān)測頻率：乙方應每月對抵押物進行一次價值監(jiān)測。3.2監(jiān)測方法：采用實地勘查、市場調查、數(shù)據(jù)對比等方法進行監(jiān)測。3.3監(jiān)測報告要求：監(jiān)測報告應詳細記錄監(jiān)測過程、監(jiān)測數(shù)據(jù)、監(jiān)測結果等。3.4監(jiān)測結果處理：若監(jiān)測結果顯示抵押物價值發(fā)生重大變化，乙方應在三個工作日內(nèi)向甲方報告。4.報告提交與審核4.1報告提交時間：乙方應在每月五個工作日內(nèi)將評估報告和監(jiān)測報告提交給甲方。4.2報告審核流程：甲方收到報告后，應在五個工作日內(nèi)完成審核。4.3報告審核標準：報告應符合國家相關規(guī)范，評估結果準確可靠。4.4報告修改與補充：若甲方對報告有異議，乙方應在收到異議后的五個工作日內(nèi)進行修改或補充。5.信息保密5.1保密范圍：本合同涉及的所有信息，包括但不限于抵押物信息、評估結果、監(jiān)測數(shù)據(jù)等。5.2保密措施：雙方應采取保密措施，確保信息不被泄露。5.3違約責任：若一方泄露信息，應承擔相應的法律責任。6.合同期限與終止6.1合同期限：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。6.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除程序：一方解除合同，應提前三十日書面通知對方。6.4合同終止后的責任：合同終止后，雙方應妥善處理剩余工作，并結清相關費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：爭議解決機構將根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除與終止1.另一方嚴重違約；2.合同目的無法實現(xiàn)；3.不可抗力事件導致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方解除合同，應提前三十日書面通知對方。9.4合同終止后的責任：合同終止后，雙方應妥善處理剩余工作，并結清相關費用。10.合同變更10.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應包括但不限于合同期限、服務內(nèi)容、費用等。10.3變更生效時間：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4變更通知：任何一方應將變更內(nèi)容及時通知對方，以便對方采取相應措施。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：評估方法及依據(jù)11.3附件三：監(jiān)測方案11.4附件四：保密協(xié)議12.其他約定12.1合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。12.3合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同生效13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：雙方簽署本合同后，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效證明：合同生效后，雙方應各自保留合同原件，作為合同生效的證明。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為2025年1月1日。14.2簽署雙方代表：甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______。14.3簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：______；乙方（蓋章）：______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、專家、顧問、評估機構、監(jiān)測機構以及其他任何因履行本合同而需要介入的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方履行本合同項下的義務，提高評估和監(jiān)測的效率和準確性。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇：甲方或乙方有權選擇合適的第三方，但應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。16.2第三方授權：甲方或乙方應向第三方發(fā)出書面授權，明確第三方在本合同中的職責和權限。17.第三方責任17.1第三方責任范圍：第三方應根據(jù)本合同和授權范圍，承擔相應的責任和義務。17.2第三方責任限額：本合同中，第三方對甲方或乙方的責任限額為人民幣______元。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分：第三方應明確區(qū)分其與甲方、乙方的職責界限，避免職責交叉和責任不清。18.2信息共享：第三方在履行職責過程中獲取的信息，應僅用于本合同的履行，