二零二五年度彩鋼房租賃及維修保養(yǎng)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度彩鋼房租賃及維修保養(yǎng)服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在彩鋼房租賃及維修保養(yǎng)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，提高租賃物的使用效率，共同維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：彩鋼房：指采用彩鋼夾芯板、彩鋼瓦等材料構(gòu)成的房屋，具有輕巧、美觀、保溫、隔熱等特點。維修保養(yǎng)服務(wù)：指乙方對甲方租賃的彩鋼房進行日常維護、維修、清潔等工作的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃：指甲方向乙方支付租金，使用乙方彩鋼房的行為。維修保養(yǎng)：指乙方對彩鋼房進行日常維護、維修、清潔等工作的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定，租賃乙方彩鋼房，并按期支付租金。（2）甲方應(yīng)妥善保管租賃的彩鋼房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。（3）甲方應(yīng)按約定用途使用彩鋼房，不得用于違法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合要求的彩鋼房，并保證房屋質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)彩鋼房的維修保養(yǎng)工作，確保房屋的正常使用。（3）乙方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃的彩鋼房位于：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按期支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供彩鋼房及維修保養(yǎng)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲方提前終止租賃。（3）乙方提前終止租賃。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將彩鋼房返還乙方。（2）甲方提前終止租賃，應(yīng)提前____天書面通知乙方。（3）乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）甲方提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租金。（2）維修保養(yǎng)費：甲方應(yīng)按照本合同約定的維修保養(yǎng)費用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付維修保養(yǎng)費。（3）其他費用：包括但不限于水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用，由甲方按照實際使用情況支付。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金及維修保養(yǎng)費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）租金：甲方應(yīng)于每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）維修保養(yǎng)費：甲方應(yīng)于每個維修保養(yǎng)周期開始前支付當(dāng)期維修保養(yǎng)費。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費用時，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付租金或維修保養(yǎng)費的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供符合要求的彩鋼房的，應(yīng)向甲方退還租金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定進行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、維修保養(yǎng)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：不可抗力實例包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對彩鋼房的所有權(quán)，甲方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）乙方保留對彩鋼房設(shè)計、制造、維修保養(yǎng)等方面的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在甲方違約的情況下，單方面解除本合同的權(quán)利。（2）乙方保留在緊急情況下，對彩鋼房進行必要維修保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行彩鋼房的維修保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方在使用彩鋼房過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）任何一方不得以任何形式修改、增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.彩鋼房租賃及維修保養(yǎng)服務(wù)合同2.彩鋼房租賃清單3.彩鋼房維修保養(yǎng)記錄4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或維修保養(yǎng)費：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定用途使用彩鋼房：認(rèn)定為違約，應(yīng)停止使用并賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的彩鋼房：認(rèn)定為違約，應(yīng)退還租金并賠償損失。未按約定進行維修保養(yǎng)：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自提高租金：認(rèn)定為違約，應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.滯納金：指因未按約定時間支付款項而應(yīng)支付的違約金。4.賠償損失：指因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)予以賠償。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，可依法采取訴訟手段追討租金。2.問題：彩鋼房出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行維修保養(yǎng)，如甲方拒絕支付維修費用，可依法向甲方追討。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.問題：甲方擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方進行彩鋼房的維修保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)確保其提供的維修保養(yǎng)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取維修保養(yǎng)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進行維修保養(yǎng)工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時、按質(zhì)完成維修保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的安全性，避免對甲方和他人造成損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按期支付租金和維修保養(yǎng)費。乙方有權(quán)對彩鋼房進行必要的維修保養(yǎng)，以保持其良好狀態(tài)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的租金和維修保養(yǎng)費。乙方有權(quán)要求甲方對彩鋼房進行定期檢查，確保其安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按期支付租金或維修保養(yǎng)費，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得擅自改變彩鋼房的結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得將彩鋼房轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供彩鋼房及其維修保養(yǎng)服務(wù)。甲方可要求乙方保證彩鋼房的安全性和使用性能。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其提供的彩鋼房租賃及維修保養(yǎng)服務(wù)。甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和合理的租賃價格。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供彩鋼房或維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自提高租金或維修保養(yǎng)費用。乙方不得將彩鋼房租賃給不具備租賃資格的第三方。全文完。二零二五年度彩鋼房租賃及維修保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整通知6.房屋維修保養(yǎng)6.1.維修保養(yǎng)范圍6.2.維修保養(yǎng)責(zé)任6.3.維修保養(yǎng)費用7.房屋使用規(guī)范7.1.使用限制7.2.使用要求7.3.使用責(zé)任8.房屋損壞賠償8.1.損壞認(rèn)定8.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.賠償程序9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除通知10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序11.3.爭議解決地點12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同生效通知13.合同附件13.1.附件一：房屋租賃清單13.2.附件二：房屋維修保養(yǎng)清單13.3.附件三：其他附件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：工廠1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃房屋的基本情況2.1.房屋位置：市區(qū)路號2.2.房屋面積：500平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：彩鋼結(jié)構(gòu)，單層2.4.房屋設(shè)施：照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、水電接口等基本生活設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但每次延長不得超過一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2.支付方式：每月前10個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶4.3.支付時間：每月1日至10日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：因市場行情變動或雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整5.2.調(diào)整幅度：每次調(diào)整幅度不超過租金的10%5.3.調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前一個月向承租方發(fā)出書面通知6.房屋維修保養(yǎng)6.1.維修保養(yǎng)范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等的日常維修保養(yǎng)6.2.維修保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)工作，確保房屋的正常使用6.3.維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)，但如因承租方不當(dāng)使用造成損壞，維修費用由承租方承擔(dān)7.房屋使用規(guī)范7.1.使用限制：承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動7.2.使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，保持房屋整潔7.3.使用責(zé)任：承租方對房屋及設(shè)施的使用負(fù)全部責(zé)任，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.房屋損壞賠償8.1.損壞認(rèn)定：房屋損壞的認(rèn)定由出租方負(fù)責(zé)，損壞程度分為輕微、一般、嚴(yán)重三級8.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：輕微損壞，賠償金額不超過人民幣壹千元；一般損壞，賠償金額不超過人民幣伍千元；嚴(yán)重?fù)p壞，賠償金額不超過人民幣壹萬元8.3.賠償程序：損壞發(fā)生后，承租方應(yīng)在第一時間通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場查看，并確定損壞程度及賠償金額，賠償款項應(yīng)在確認(rèn)損壞后十個工作日內(nèi)支付給承租方9.合同解除9.1.1.出租方未按時提供房屋或房屋不符合合同約定9.1.2.承租方未按時支付租金9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除9.3.解除通知：解除合同的通知應(yīng)以掛號信或快遞形式發(fā)出，并保留送達(dá)憑證10.違約責(zé)任10.1.1.未按約定支付租金10.1.2.損壞房屋設(shè)施，未按約定進行賠償10.1.3.違反使用規(guī)范，造成房屋損壞10.1.4.其他違反合同約定的行為10.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，違約方應(yīng)按約定支付違約金11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決程序：提交仲裁委員會仲裁，仲裁委員會應(yīng)根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議進行仲裁11.3.爭議解決地點：市區(qū)12.合同生效12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同生效日期：2025年1月1日12.3.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)出書面生效通知13.合同附件13.1.附件一：房屋租賃清單13.2.附件二：房屋維修保養(yǎng)清單13.3.附件三：其他附件（如有）14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時終止14.4.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入租賃關(guān)系，提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2.第三方的類型包括但不限于：房屋租賃中介機構(gòu)、專業(yè)評估機構(gòu)、保險公司、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)通過書面形式，由第三方向甲乙雙方發(fā)送介入通知，并明確介入的具體事項和權(quán)限。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方介入合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，即第三方因提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢服務(wù)等造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的X%。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方的權(quán)利：15.4.1.1.根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、評估、擔(dān)保、咨詢服務(wù)。15.4.1.2.在介入合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.1.3.在介入合同規(guī)定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2.第三方的義務(wù)：15.4.2.1.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.4.2.2.對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4.2.3.如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)及時通知甲乙雙方，并采取措施防止損失擴大。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲方的劃分：15.5.1.1.第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。15.5.1.2.第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方對第三方的違約行為仍保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。15.5.2.第三方與乙方的劃分：15.5.2.1.第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)所需的協(xié)助。15.5.2.2.第三方對乙方接受服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但乙方對第三方的違約行為仍保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。15.6.第三方介入合同變更15.6.1.如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。15.7.第三方介入合同的終止15.7.1.第三方介入合同終止條件：15.7.1.1.合同約定的租賃期限屆滿。15.7.1.2.第三方提供的服務(wù)已全部完成。15.7.1.3.合同約定的終止條件成就。15.7.2.第三方介入合同終止程序：15.7.2.1.第三方應(yīng)在合同終止前十五個工作日向甲乙雙方發(fā)出終止通知。15.7.2.2.甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后七個工作日內(nèi)確認(rèn)終止。15.7.2.3.第三方介入合同自甲乙雙方確認(rèn)終止之日起終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單1.1.詳細(xì)要求和說明：1.1.1.列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。1.1.2.列明房屋的租賃期限、租金金額、支付方式等條款。1.1.3.列明房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任和費用承擔(dān)。1.1.4.列明雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：房屋維修保養(yǎng)清單2.1.詳細(xì)要求和說明：2.1.1.列明房屋的維修保養(yǎng)范圍，包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)等設(shè)施。2.1.2.列明維修保養(yǎng)的頻率和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3.列明維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)方式。2.1.4.列明雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：第三方介入合同3.1.詳細(xì)要求和說明：3.1.1.列明第三方的名稱、類型、介入事項和權(quán)限。3.1.2.列明第三方服務(wù)的費用和支付方式。3.1.3.列明第三方的責(zé)任限額。3.1.4.列明第三方