2025年度房屋抵頂置換商業(yè)地產(chǎn)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵頂置換商業(yè)地產(chǎn)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方基于互利共贏的原則，就2025年度房屋抵頂置換商業(yè)地產(chǎn)事宜達(dá)成合作意向，旨在實(shí)現(xiàn)甲方房屋資源優(yōu)化配置，乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋抵頂：指甲方將其名下房屋的所有權(quán)及附屬設(shè)施無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方，作為乙方投資商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的抵頂資產(chǎn)。2.商業(yè)地產(chǎn)：指乙方擬投資的商業(yè)性質(zhì)的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵頂資產(chǎn)：指甲方房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方享有對(duì)該資產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。2.投資收益：指乙方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，因商業(yè)活動(dòng)所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將名下房屋抵頂給乙方，并享有乙方支付的抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理抵頂資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方合法取得抵頂資產(chǎn)所有權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用甲方抵頂?shù)姆课菁案綄僭O(shè)施，用于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.乙方應(yīng)按照約定支付甲方抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)依法合規(guī)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地及乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵頂資產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)及附屬設(shè)施的相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金。3.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)辦理抵頂資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面形式同意終止本合同；2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面提出終止請(qǐng)求；2.雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理抵頂資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的金額，支付給甲方作為抵頂甲方房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償金。2.相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因抵頂資產(chǎn)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并支付相關(guān)稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間1.抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金：乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)支付。2.相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效后60個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付章件1.乙方支付抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方予以確認(rèn)。2.乙方支付相關(guān)稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供稅務(wù)部門(mén)出具的完稅證明，甲方予以確認(rèn)。3.其他費(fèi)用的支付，雙方應(yīng)按照約定的支付章件執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定時(shí)間提供抵頂資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金的1%。2.甲方提供虛假抵頂資產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照約定時(shí)間支付抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金的1%。2.乙方未按照約定時(shí)間支付相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為相關(guān)稅費(fèi)金額的1%。3.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕不可抗力帶來(lái)的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；3.政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為抵頂資產(chǎn)所有者的身份；2.乙方作為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資主體的身份。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)其房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金。2.乙方在未支付完畢抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金前，不得對(duì)抵頂資產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按約定支付抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金的情況下，要求乙方立即支付全部未付金額的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)本合同的履行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋抵頂置換商業(yè)地產(chǎn)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證書(shū)及附屬設(shè)施相關(guān)資料。2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。3.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供抵頂資產(chǎn)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供虛假抵頂資產(chǎn)信息：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按約定時(shí)間支付相關(guān)稅費(fèi)：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按約定履行合同義務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵頂資產(chǎn)：指甲方將其名下房屋的所有權(quán)及附屬設(shè)施無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方，作為乙方投資商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的抵頂資產(chǎn)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供抵頂資產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保按時(shí)提供抵頂資產(chǎn)，否則應(yīng)按合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金，否則應(yīng)按合同約定支付違約金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響，并相應(yīng)順延合同履行期限。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）2.第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其參與合同履行的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理利益。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的收益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵頂資產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因抵頂資產(chǎn)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲得合理的利益補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供抵頂資產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方提供虛假抵頂資產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵頂資產(chǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金。甲方可要求乙方承擔(dān)因抵頂資產(chǎn)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。甲方可監(jiān)督乙方的履約情況。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金。甲方可獲得乙方支付的合理利益補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付抵頂資產(chǎn)補(bǔ)償金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定支付相關(guān)稅費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵頂資產(chǎn)。全文完。2025年度房屋抵頂置換商業(yè)地產(chǎn)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議原則4.協(xié)議適用范圍二、甲方1.甲方基本信息2.甲方權(quán)利義務(wù)3.甲方責(zé)任三、乙方1.乙方基本信息2.乙方權(quán)利義務(wù)3.乙方責(zé)任四、房屋抵頂置換1.房屋抵頂置換條件2.房屋評(píng)估及作價(jià)3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移五、商業(yè)地產(chǎn)1.商業(yè)地產(chǎn)基本信息2.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.商業(yè)地產(chǎn)責(zé)任六、置換價(jià)格及支付方式1.置換價(jià)格確定2.置換款項(xiàng)支付3.逾期支付責(zé)任七、協(xié)議期限及續(xù)約1.協(xié)議期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生后的處理3.不可抗力解除條件十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違反保密義務(wù)的責(zé)任十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十三、協(xié)議附件1.房屋評(píng)估報(bào)告2.房屋權(quán)屬證明3.商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)文件十四、其他約定1.協(xié)議修改2.協(xié)議補(bǔ)充3.協(xié)議解釋合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在通過(guò)房屋抵頂置換的方式，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方之間的商業(yè)地產(chǎn)置換，以優(yōu)化雙方資源配置，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.協(xié)議原則本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。4.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間關(guān)于房屋抵頂置換商業(yè)地產(chǎn)的所有事宜。二、甲方1.甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)置換；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋抵頂置換產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋評(píng)估、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等工作；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行的一切責(zé)任。三、乙方1.乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋抵頂置換；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因商業(yè)地產(chǎn)置換產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移等工作；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行的一切責(zé)任。四、房屋抵頂置換1.房屋抵頂置換條件（1）房屋位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米；（2）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（3）房屋已取得相關(guān)權(quán)屬證明。2.房屋評(píng)估及作價(jià)（1）甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估結(jié)果作為房屋作價(jià)的依據(jù)；（3）雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果無(wú)異議。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移（1）甲方將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付房屋抵頂置換款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)于_________日內(nèi)完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、商業(yè)地產(chǎn)1.商業(yè)地產(chǎn)基本信息（1）商業(yè)地產(chǎn)位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米；（2）商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（3）商業(yè)地產(chǎn)已取得相關(guān)權(quán)屬證明。2.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋抵頂置換；（2）乙方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因商業(yè)地產(chǎn)置換產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.商業(yè)地產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移等工作；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行的一切責(zé)任。六、置換價(jià)格及支付方式1.置換價(jià)格確定（1）根據(jù)房屋評(píng)估結(jié)果，雙方協(xié)商確定房屋抵頂置換價(jià)格為_(kāi)________萬(wàn)元；（2）雙方對(duì)置換價(jià)格無(wú)異議。2.置換款項(xiàng)支付（1）乙方應(yīng)于_________日內(nèi)向甲方支付房屋抵頂置換款項(xiàng)；（2）款項(xiàng)支付方式為_(kāi)________；（3）逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。3.逾期支付責(zé)任（1）如乙方逾期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部款項(xiàng)；（2）逾期支付期間，乙方應(yīng)承擔(dān)利息損失；（3）如乙方連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、協(xié)議期限及續(xù)約1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。2.續(xù)約條件如雙方同意，本協(xié)議可于到期前_________日內(nèi)協(xié)商續(xù)約。3.續(xù)約程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署續(xù)約協(xié)議；（2）續(xù)約協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、違約責(zé)任1.違約情形（1）任何一方未按照協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反不可抗力條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約糾紛解決（1）違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力發(fā)生后的處理（1）一旦發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定如何處理由此產(chǎn)生的合同義務(wù)；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除或部分解除合同。3.不可抗力解除條件（1）不可抗力持續(xù)超過(guò)_________日；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。十一、保密條款1.保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。2.保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍有效。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）其他法定或約定終止情形。3.協(xié)議終止程序（1）一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。十三、協(xié)議附件1.房屋評(píng)估報(bào)告2.房屋權(quán)屬證明3.商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)文件十四、其他約定1.協(xié)議修改本協(xié)議的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在本協(xié)議履行過(guò)程中，如乙方提出任何變更要求，甲方擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的決定。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方收益分配權(quán)條款說(shuō)明：在本協(xié)議履行期間，甲方有權(quán)獲得因房屋抵頂置換產(chǎn)生的全部收益，乙方不得以任何理由干涉。4.甲方融資權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)乙方進(jìn)行融資支持，乙方應(yīng)積極配合甲方的融資需求。5.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：在商業(yè)地產(chǎn)的重大決策中，甲方擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的決策。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲方提出任何變更要求，乙方擁有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)無(wú)條件接受乙方的決定。2.乙方運(yùn)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：乙方擁有商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營(yíng)決策，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方收益分配權(quán)條款說(shuō)明：在本協(xié)議履行期間，乙方有權(quán)獲得因房屋抵頂置換產(chǎn)生的全部收益，甲方不得以任何理由干涉。4.乙方融資權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)甲方進(jìn)行融資支持，甲方應(yīng)積極配合乙方的融資需求。5.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：在商業(yè)地產(chǎn)的重大決策中，乙方擁有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)服從乙方的決策。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)條款說(shuō)明：本協(xié)議涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，甲方、乙方均應(yīng)認(rèn)可中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方、乙方按照協(xié)議約定的比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)退出條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中違反本協(xié)議約定，甲方、乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)變更條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)新中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)。7.中介機(jī)構(gòu)合作條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房屋抵頂置換及商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移等手續(xù)，確保協(xié)議順利履行。8.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋評(píng)估報(bào)告2.房屋權(quán)屬證明3.商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)文件4.甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)的法定代表人身份證明6.甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)的授權(quán)委托書(shū)7.甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)的銀行賬戶信息8.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定履行其義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密條款；違反不可抗力條款；逾期支付款項(xiàng)；未按約定完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移或商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更協(xié)議內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和合理費(fèi)用；違約方應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密信息：指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。3.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的合法文件。4.商業(yè)地產(chǎn)：指乙方擁有的用于商業(yè)目的的地產(chǎn)。5.房屋評(píng)估報(bào)告：指具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后出具的書(shū)面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋權(quán)屬不清，存在法律糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止協(xié)議執(zhí)行，待糾紛解決后再繼續(xù)執(zhí)行。2.問(wèn)題：商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：一方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：違約方應(yīng)立即支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決，協(xié)商不成可解除或部分解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有者與商業(yè)地產(chǎn)所有者之間的置換合作。2.房屋所有者與第三方中介機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)置換。3.商業(yè)地產(chǎn)所有者與房屋所有者合作進(jìn)行置換。4.房屋所有者與商業(yè)地產(chǎn)所有者通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行置換。5.任何涉及房屋抵頂置換商業(yè)地產(chǎn)的合作協(xié)議。全文完。2025年度房屋抵頂置換商業(yè)地產(chǎn)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.合作雙方基本信息2.1抵頂方2.2置換方3.房屋抵頂置換商業(yè)地產(chǎn)的基本情況3.1房屋信息3.2商業(yè)地產(chǎn)信息4.抵頂房屋的價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果5.商業(yè)地產(chǎn)置換條件5.1置換方式5.2置換比例5.3置換價(jià)格6.合作期限與生效條件6.1合作期限6.2生效條件7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限8.房屋移交與驗(yàn)收8.1移交條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.商業(yè)地產(chǎn)使用與管理9.1使用范圍9.2管理責(zé)任9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1抵頂方違約責(zé)任10.2置換方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"抵頂方"指甲方，即提供房屋用于抵頂商業(yè)地產(chǎn)置換的一方。1.1.2"置換方"指乙方，即接受房屋抵頂并置換商業(yè)地產(chǎn)的一方。1.1.3"房屋"指抵頂方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4"商業(yè)地產(chǎn)"指置換方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)。1.1.5"抵頂價(jià)值"指房屋經(jīng)評(píng)估后的價(jià)值。1.1.6"置換比例"指房屋抵頂價(jià)值與商業(yè)地產(chǎn)置換價(jià)值的比例。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋?xiě)?yīng)以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方基本信息2.1抵頂方2.1.1名稱：[抵頂方全稱]2.1.2地址：[抵頂方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2置換方2.2.1名稱：[置換方全稱]2.2.2地址：[置換方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.房屋抵頂置換商業(yè)地產(chǎn)的基本情況3.1房屋信息3.1.1房屋地址：[房屋地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]3.1.3房屋用途：[房屋用途]3.2商業(yè)地產(chǎn)信息3.2.1商業(yè)地產(chǎn)地址：[商業(yè)地產(chǎn)地址]3.2.2商業(yè)地產(chǎn)面積：[商業(yè)地產(chǎn)面積]3.2.3商業(yè)地產(chǎn)用途：[商業(yè)地產(chǎn)用途]4.抵頂房屋的價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：[評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱]4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)地址：[評(píng)估機(jī)構(gòu)地址]4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明]4.2評(píng)估方法4.2.1評(píng)估方法：[具體評(píng)估方法]4.3評(píng)估結(jié)果4.3.1抵頂房屋評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]5.商業(yè)地產(chǎn)置換條件5.1置換方式5.1.1置換方式：[具體置換方式]5.2置換比例5.2.1置換比例：[具體置換比例]5.3置換價(jià)格5.3.1商業(yè)地產(chǎn)置換價(jià)格：[置換價(jià)格]6.合作期限與生效條件6.1合作期限6.1.1合作期限：[合作期限]6.2生效條件6.2.1生效條件：[生效條件]7.付款方式與期限7.1付款方式7.1.1付款方式：[具體付款方式]7.2付款期限7.2.1付款期限：[具體付款期限]8.房屋移交與驗(yàn)收8.1移交條件8.1.1抵頂方應(yīng)確保房屋在移交時(shí)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)或租賃合同。8.1.2房屋應(yīng)處于可使用狀態(tài)，無(wú)損壞或重大維修需求。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照房屋移交清單及附件中的描述和條件。8.2.2驗(yàn)收應(yīng)在房屋交付后7個(gè)工作日內(nèi)完成。8.3驗(yàn)收程序8.3.1雙方應(yīng)共同參與房屋驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3.2如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并協(xié)商解決。9.商業(yè)地產(chǎn)使用與管理9.1使用范圍9.1.1商業(yè)地產(chǎn)的使用范圍限于合同約定的用途。9.1.2置換方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)地產(chǎn)的管理規(guī)定。9.2管理責(zé)任9.2.1置換方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的日常管理和維護(hù)。9.2.2抵頂方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)保留至商業(yè)地產(chǎn)置換完成。9.3違約責(zé)任9.3.1如置換方違反使用范圍或管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1抵頂方違約責(zé)任10.1.1抵頂方未按時(shí)移交房屋，應(yīng)支付違約金。10.1.2抵頂方提供虛假房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2置換方違約責(zé)任10.2.1置換方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。10.2.2置換方違反使用范圍或管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)全稱]11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。12.2解除條件12.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1"第三方"指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同履行過(guò)程的其他自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.2責(zé)任限額明確2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：2.2.1.1間接損失責(zé)任限額；2.2.1.2直接損失責(zé)任限額；2.2.1.3逾期履行責(zé)任限額；2.2.1.4其他約定損失責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與合同履行過(guò)程，行使相應(yīng)的權(quán)利。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)