2025年度房屋抵押貸款與新能源車充電樁安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押貸款與新能源車充電樁安裝合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋抵押貸款及新能源車充電樁安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋抵押貸款：指乙方為甲方提供的一種以甲方名下房屋作為抵押物的貸款服務(wù)。（2）新能源車充電樁：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款金額：指乙方向甲方提供的貸款總額。（2）貸款期限：指乙方向甲方提供貸款的有效期限。（3）利率：指乙方向甲方收取的貸款利率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋抵押貸款及新能源車充電樁安裝服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋抵押貸款及新能源車充電樁安裝的法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋抵押貸款及新能源車充電樁安裝服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)房屋抵押貸款及新能源車充電樁安裝的法律法規(guī)，對(duì)甲方進(jìn)行貸款審查。（3）乙方應(yīng)按照合同約定收取貸款利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式（1）房屋抵押貸款：乙方根據(jù)甲方的貸款需求，按照合同約定提供貸款。（2）新能源車充電樁安裝：乙方根據(jù)甲方的要求，按照合同約定進(jìn)行充電樁的安裝。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿。（2）甲方提前償還全部貸款本息。（3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽署書面協(xié)議終止本合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)解除對(duì)甲方房屋的抵押權(quán)。（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）本合同終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋抵押貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及乙方規(guī)定的浮動(dòng)利率計(jì)算。（2）房屋抵押評(píng)估費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)確定。（3）房屋抵押登記費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)登記機(jī)關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。（4）新能源車充電樁安裝費(fèi)用：包括設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)設(shè)備型號(hào)及安裝難度確定。（5）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式（1）貸款利息：甲方應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付日期為每月____日。（2）評(píng)估費(fèi)用、登記費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付。（3）充電樁安裝費(fèi)用：甲方應(yīng)在設(shè)備安裝完畢后____日內(nèi)支付。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法有效的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為____%。（2）甲方未按約定支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供貸款或安裝充電樁的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____%。（2）乙方在貸款審查過程中，隱瞞、偽造或篡改相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)履行貸款合同。（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致充電樁安裝成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）與本合同相關(guān)的資產(chǎn)或權(quán)益。（3）與本合同相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)房屋抵押貸款及新能源車充電樁安裝服務(wù)的最終解釋權(quán)。（2）乙方保留在貸款期間對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款利率及費(fèi)用。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補(bǔ)充的書面文件為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋抵押貸款及新能源車充電樁安裝的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，應(yīng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押評(píng)估報(bào)告2.房屋抵押登記證明3.新能源車充電樁安裝方案及報(bào)價(jià)4.貸款合同5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)足額支付貸款本息。未按約定支付評(píng)估費(fèi)用、登記費(fèi)用等。未按約定支付充電樁安裝費(fèi)用。2.乙方違約：未按約定提供貸款或安裝充電樁。在貸款審查過程中，隱瞞、偽造或篡改相關(guān)資料。未按約定調(diào)整貸款利率及費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)履行。甲方或乙方在履行合同過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，造成對(duì)方損失的。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人以自有房屋為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.新能源車充電樁：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款利率調(diào)整導(dǎo)致甲方負(fù)擔(dān)加重。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整貸款利率，或甲方尋求其他金融機(jī)構(gòu)貸款。2.問題：房屋抵押評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)價(jià)值不符。解決辦法：重新評(píng)估或?qū)で蟮谌皆u(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。3.問題：充電樁安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方及時(shí)維修或更換設(shè)備，確保安裝質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中，一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供房屋抵押評(píng)估服務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)按照合同約定，提供房屋抵押登記服務(wù)，確保登記手續(xù)的合法性和有效性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用和登記費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成評(píng)估和登記工作。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押房屋。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的擔(dān)保。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)足額支付貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自處置抵押房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)自身需求，選擇合適的充電樁安裝方案。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在充電樁安裝過程中，確保安裝質(zhì)量。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供合理的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供充電樁安裝服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在充電樁安裝過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房屋抵押貸款與新能源車充電樁安裝合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同目的與原則第二章房屋抵押貸款條款2.1抵押物描述2.2貸款金額2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限2.6貸款利息計(jì)算2.7逾期還款處理第三章新能源車充電樁安裝條款3.1充電樁安裝位置3.2充電樁型號(hào)規(guī)格3.3充電樁安裝費(fèi)用3.4充電樁驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5充電樁使用年限3.6充電樁維護(hù)責(zé)任第四章貸款與充電樁安裝關(guān)系4.1貸款與充電樁安裝的關(guān)聯(lián)性4.2貸款與充電樁安裝的先后順序4.3貸款與充電樁安裝的調(diào)整機(jī)制第五章付款方式與期限5.1貸款本金及利息支付方式5.2充電樁安裝費(fèi)用支付方式5.3付款期限及違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1貸款違約責(zé)任6.2充電樁安裝違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容9.3合同變更與補(bǔ)充的程序第十章合同附件10.1房屋抵押貸款合同附件10.2充電樁安裝合同附件第十一章合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序第十四章合同其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋抵押貸款與新能源車充電樁安裝合同”。1.2合同雙方甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.6合同目的與原則本合同旨在明確甲方為乙方提供房屋抵押貸款，乙方安裝新能源車充電樁的相關(guān)事宜，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二章房屋抵押貸款條款2.1抵押物描述乙方提供的抵押物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。2.2貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_____元整的貸款。2.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同履行期間保持不變。2.4還款方式乙方應(yīng)按月等額本息還款，具體還款日為每月__日。2.5還款期限貸款期限為____年，共計(jì)____個(gè)月。2.6貸款利息計(jì)算貸款利息按月計(jì)算，每月利息金額為（貸款本金×月利率）。2.7逾期還款處理如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)計(jì)收逾期利息，逾期利息為（貸款本金×日利率）。第三章新能源車充電樁安裝條款3.1充電樁安裝位置充電樁安裝位置為乙方房屋__________處。3.2充電樁型號(hào)規(guī)格充電樁型號(hào)為__________，規(guī)格為__________。3.3充電樁安裝費(fèi)用充電樁安裝費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。3.4充電樁驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)充電樁安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）3.5充電樁使用年限充電樁的使用年限為____年。3.6充電樁維護(hù)責(zé)任充電樁的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，具體維護(hù)事項(xiàng)如下：（列出維護(hù)事項(xiàng)）第四章貸款與充電樁安裝關(guān)系4.1貸款與充電樁安裝的關(guān)聯(lián)性本合同中，貸款與充電樁安裝相互關(guān)聯(lián)，乙方需安裝充電樁方可獲得貸款。4.2貸款與充電樁安裝的先后順序乙方應(yīng)先完成充電樁的安裝，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可申請(qǐng)貸款。4.3貸款與充電樁安裝的調(diào)整機(jī)制如因特殊情況需調(diào)整貸款金額或充電樁安裝方案，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章付款方式與期限5.1貸款本金及利息支付方式乙方應(yīng)按照約定的還款日，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付貸款本金及利息。5.2充電樁安裝費(fèi)用支付方式充電樁安裝費(fèi)用在安裝完成后一次性支付。5.3付款期限及違約責(zé)任具體付款期限及違約責(zé)任詳見合同附件。第六章違約責(zé)任6.1貸款違約責(zé)任6.2充電樁安裝違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任如雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同。8.2合同終止條件8.2.1貸款全部還清且充電樁安裝完成。8.2.2合同約定的貸款期限屆滿。8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。第九章合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整。9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容9.2.1合同履行過程中出現(xiàn)的未盡事宜。9.3合同變更與補(bǔ)充的程序9.3.1雙方應(yīng)簽訂書面變更或補(bǔ)充協(xié)議。第十章合同附件10.1房屋抵押貸款合同附件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。10.1.2貸款合同具體條款。10.2充電樁安裝合同附件10.2.1充電樁安裝圖紙。10.2.2充電樁安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十一章合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)要求。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同簽署12.1合同簽署方式12.1.1雙方簽字蓋章。12.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為__________。12.3合同簽署人員甲方代表：__________乙方代表：__________第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.1.1甲方所在地貸款銀行。13.1.2乙方所在地房產(chǎn)管理部門。13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提交備案材料。13.2.2備案材料包括但不限于合同文本、身份證件等。第十四章合同其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方指定的地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________甲方代表簽字/蓋章：__________乙方代表簽字/蓋章：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1貸款審批流程說明：甲方應(yīng)制定明確的貸款審批流程，包括貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)，確保貸款審批的透明度和效率。條款：1.1.1乙方提交貸款申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料和信用狀況，調(diào)整貸款金額、利率和期限。1.1.3甲方應(yīng)將審批結(jié)果以書面形式通知乙方。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估說明：為確保抵押物價(jià)值與貸款金額相符，甲方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。條款：2.2.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.2.2評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，評(píng)估結(jié)果作為貸款發(fā)放的依據(jù)。3.3貸款資金監(jiān)管說明：為防止貸款資金被挪用，甲方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。條款：3.3.1乙方應(yīng)將貸款資金用于房屋抵押貸款和充電樁安裝，不得挪作他用。3.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供資金使用證明，對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.4甲方權(quán)益保障說明：為確保甲方權(quán)益，甲方有權(quán)在合同中約定特定條款。條款：4.4.1乙方應(yīng)保證房屋抵押貸款期間，不得擅自處置抵押物。4.4.2乙方在貸款期間如發(fā)生債務(wù)糾紛，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.5貸款利率調(diào)整權(quán)說明：為保障乙方利益，乙方有權(quán)在特定條件下要求調(diào)整貸款利率。條款：1.5.1乙方有權(quán)在貸款發(fā)放一年后，根據(jù)市場(chǎng)利率變化，要求甲方調(diào)整貸款利率。1.5.2調(diào)整后的利率應(yīng)不低于市場(chǎng)同期貸款基準(zhǔn)利率。2.6充電樁安裝選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)自主選擇充電樁的品牌、型號(hào)和安裝位置。條款：2.6.1乙方有權(quán)在甲方指定的范圍內(nèi)，選擇充電樁的品牌和型號(hào)。2.6.2乙方有權(quán)與充電樁供應(yīng)商直接簽訂安裝合同。3.7貸款還款計(jì)劃調(diào)整權(quán)說明：乙方在特定情況下，有權(quán)申請(qǐng)調(diào)整貸款還款計(jì)劃。條款：3.7.1乙方在貸款期間如遇到特殊情況，可向甲方申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃。3.7.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.8中介服務(wù)費(fèi)用說明：為明確中介服務(wù)費(fèi)用，合同中應(yīng)約定中介費(fèi)用的支付方式和金額。條款：1.8.1中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，金額為人民幣_(tái)_____元整。1.8.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.9中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：2.9.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、貸款申請(qǐng)和充電樁安裝等工作。2.9.2中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.10中介費(fèi)用退還說明：在特定情況下，中介服務(wù)費(fèi)用可部分或全部退還。條款：3.10.1如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)費(fèi)用應(yīng)部分或全部退還乙方。3.10.2退還金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款合同具體條款3.充電樁安裝圖紙4.充電樁安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.中介服務(wù)協(xié)議6.貸款資金使用證明7.價(jià)值評(píng)估報(bào)告8.還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)9.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)歸還貸款本金或利息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的還款日期，乙方未按時(shí)還款即構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供貸款或調(diào)整貸款條件。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供貸款或未按約定調(diào)整貸款條件，即構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自處置抵押物。認(rèn)定：乙方在貸款期間未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物，即構(gòu)成違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行中介服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方提供的作為貸款擔(dān)保的房產(chǎn)。2.貸款：指甲方提供給乙方的資金，乙方需按約定的方式償還。3.逾期還款：指乙方未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金或利息。4.價(jià)值評(píng)估：指對(duì)抵押物進(jìn)行的評(píng)估，以確定其價(jià)值。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為雙方提供的服務(wù)，包括合同簽訂、貸款申請(qǐng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時(shí)還款。解決辦法：乙方可向甲方申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.問題：充電樁安裝質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)要求安裝單位進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：乙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋抵押貸款購買新能源車充電樁。2.企業(yè)為員工提供房屋抵押貸款購買充電樁。3.個(gè)人或企業(yè)為新能源車提供充電樁安裝服務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)參與房屋抵押貸款與充電樁安裝業(yè)務(wù)。全文完。2025年度房屋抵押貸款與新能源車充電樁安裝合同2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物地址2.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.新能源車充電樁安裝3.1充電樁品牌及型號(hào)3.2充電樁安裝位置3.3充電樁安裝時(shí)間4.貸款用途4.1房屋抵押貸款用途4.2新能源車充電樁安裝用途5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款支付方式6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整頻率6.2利率調(diào)整方式7.貸款還款7.1還款計(jì)劃7.2還款時(shí)間7.3逾期還款處理8.抵押物管理8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物使用限制9.新能源車充電樁維護(hù)9.1充電樁維護(hù)責(zé)任9.2充電樁維護(hù)周期10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)類型10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1貸款違約責(zé)任11.2抵押物違約責(zé)任11.3充電樁安裝違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同變更及解除14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止，共計(jì)5年1.3貸款利率：年利率為4.5%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按照中國人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行1.4還款方式：等額本息還款法，每月還款日為每月的25日2.抵押物信息2.1抵押物類型：位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的住宅房產(chǎn)2.2抵押物地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)2.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）3.新能源車充電樁安裝3.1充電樁品牌及型號(hào)：特斯拉Powerwall23.2充電樁安裝位置：抵押物內(nèi)指定車位3.3充電樁安裝時(shí)間：2025年2月1日前完成安裝4.貸款用途4.1房屋抵押貸款用途：用于購買房屋裝修及購置家電等生活用品4.2新能源車充電樁安裝用途：用于為新能源車提供充電服務(wù)5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放時(shí)間：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至借款人指定賬戶5.2貸款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整頻率：每年1月1日調(diào)整一次6.2利率調(diào)整方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整7.貸款還款7.1還款計(jì)劃：每月還款金額為人民幣貳仟元整（￥2,000.00）7.2還款時(shí)間：每月25日為還款日，借款人應(yīng)在此日之前將當(dāng)月應(yīng)還金額足額存入指定的還款賬戶7.3逾期還款處理：逾期還款的，每逾期一日，按日計(jì)收萬分之五的逾期利息，并有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、解除合同等法律手段追究借款人的違約責(zé)任8.抵押物管理8.1抵押物保管責(zé)任：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處置抵押物8.2抵押物使用限制：借款人不得以任何方式將抵押物出租、出售、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處分9.新能源車充電樁維護(hù)9.1充電樁維護(hù)責(zé)任：充電樁的日常維護(hù)保養(yǎng)由充電樁供應(yīng)商負(fù)責(zé)，保證充電樁的正常運(yùn)行9.2充電樁維護(hù)周期：充電樁的維護(hù)周期為每季度一次，具體維護(hù)內(nèi)容由供應(yīng)商根據(jù)實(shí)際情況制定10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)類型：抵押物需購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，新能源車充電樁需購買設(shè)備保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物價(jià)值和充電樁價(jià)值的總和10.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與貸款期限一致11.違約責(zé)任11.1貸款違約責(zé)任：借款人未按期還款的，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付當(dāng)期應(yīng)還貸款金額的萬分之五的違約金11.2抵押物違約責(zé)任：若抵押物因借款人原因受損或滅失，借款人應(yīng)立即通知貸款人，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任11.3充電樁安裝違約責(zé)任：若因借款人原因?qū)е鲁潆姌栋惭b延誤或損壞，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用和違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：貸款全部還清或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、充電樁安裝合同等14.2通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址14.3合同變更及解除：本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司、供應(yīng)商等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方需就第三方介入事宜達(dá)成一致，并由一方提出書面申請(qǐng)。2.2第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.3第三方資質(zhì)審查：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3第三方在合同履行過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理意見和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分：5.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行的直接責(zé)任不變，第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分：5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，獨(dú)立行使權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。5.2.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲