2024版樓頂廣告牌租賃協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版樓頂廣告牌租賃協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.租賃廣告牌概述1.1廣告牌的類型與規(guī)格1.2廣告牌的安裝位置與面積1.3廣告牌的租賃期限2.租金與支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期與時(shí)間2.3租金支付方式3.廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告發(fā)布與更換3.3廣告審批手續(xù)4.維護(hù)與維修4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維護(hù)周期與時(shí)間5.保險(xiǎn)與安全保障5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全保障措施5.3事故處理與責(zé)任劃分6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為與責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3違約金的計(jì)算與賠償8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序與條件9.權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利與義務(wù)9.2承租方的權(quán)利與義務(wù)10.保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理11.3不可抗力事件對(duì)合同的影響12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同繼承的條件與范圍13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)13.3訴訟或仲裁的時(shí)效14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的附件與附圖14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃廣告牌概述1.1廣告牌的類型與規(guī)格本合同所述廣告牌為固定式廣告牌，具體類型為X（詳細(xì)類型），規(guī)格為X（詳細(xì)規(guī)格），廣告牌的尺寸、材質(zhì)等詳見附件一。1.2廣告牌的安裝位置與面積廣告牌的安裝位置位于X（詳細(xì)地址），占地面積為X（詳細(xì)面積），具體位置和面積詳見附件一。1.3廣告牌的租賃期限本合同租賃期限為X年，自2024年月日起至20年月日止。第二條租金與支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)廣告牌的租金為每月人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。2.2租金支付周期與時(shí)間租金支付周期為每月一次，支付時(shí)間為每月日前。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X銀行賬號(hào)：X開戶銀行：X第三條廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1廣告內(nèi)容要求承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)符合社會(huì)公序良俗，不得含有低俗、暴力等不良信息。3.2廣告發(fā)布與更換承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)發(fā)布廣告，并按照合同約定進(jìn)行廣告內(nèi)容的更換。3.3廣告審批手續(xù)如需進(jìn)行廣告審批，承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)，并提供相關(guān)文件給出租方備案。第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和維修工作，確保廣告牌的正常使用。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)廣告牌的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。4.3維護(hù)周期與時(shí)間出租方應(yīng)定期對(duì)廣告牌進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)周期不超過個(gè)月，維護(hù)時(shí)間不超過個(gè)工作日。第五條保險(xiǎn)與安全保障5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為本廣告牌購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、雷擊、風(fēng)暴等自然災(zāi)害和意外事故。5.2安全保障措施出租方應(yīng)采取必要的安全措施，確保廣告牌的安全穩(wěn)定，防止意外事故的發(fā)生。5.3事故處理與責(zé)任劃分如發(fā)生廣告牌損壞或其他事故，出租方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并根據(jù)事故原因劃分責(zé)任。如因出租方原因?qū)е碌氖鹿剩鲎夥綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因承租方原因?qū)е碌氖鹿?，承租方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3合同變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議；（2）變更或解除協(xié)議生效后，按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律效力。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同續(xù)約程序與條件合同續(xù)約應(yīng)提前個(gè)月書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。續(xù)約條件如下：（1）續(xù)約租金按雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）續(xù)約期限另行約定；（3）其他續(xù)約事項(xiàng)另行約定。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）提供廣告牌及其附屬設(shè)施，并保證其正常使用；（2）負(fù)責(zé)廣告牌的維護(hù)、維修工作；（3）協(xié)助承租方辦理廣告審批手續(xù)；（4）按約定收取租金；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。9.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按約定支付租金；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容；（3）負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作與更換；（4）愛護(hù)廣告牌及其附屬設(shè)施，合理使用，防止損壞；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息保護(hù)期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕不可抗力事件的影響。11.3不可抗力事件對(duì)合同的影響如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得對(duì)方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（1）雙方協(xié)商一致，同意轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。12.3合同繼承的條件與范圍合同繼承的條件與范圍按照雙方約定的方式處理，如無約定，按國家法律法規(guī)規(guī)定處理。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁；（4）訴訟。13.3訴訟或仲裁的時(shí)效訴訟或仲裁時(shí)效為自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起三年。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的附件與附圖合同附件包括廣告牌specifications、租金支付明細(xì)、保險(xiǎn)單等，附圖包括廣告牌位置示意圖等。14.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌specifications詳細(xì)描述廣告牌的類型、規(guī)格、尺寸、材質(zhì)等參數(shù)，以及安裝位置和面積的具體信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付時(shí)間以及支付方式等。附件三：保險(xiǎn)單提供保險(xiǎn)單的副本，詳細(xì)描述保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件四：廣告牌位置示意圖清晰地標(biāo)明廣告牌的具體位置，以及周邊環(huán)境和交通情況。附件五：廣告內(nèi)容制作規(guī)范詳細(xì)列出廣告內(nèi)容的要求，包括格式、尺寸、內(nèi)容規(guī)范等。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述出租方對(duì)廣告牌進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的周期、時(shí)間、責(zé)任以及費(fèi)用等。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容和要求。附件八：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，詳細(xì)描述事件的情況和對(duì)合同履行造成的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金，需按照租金支付明細(xì)約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例說明：如果承租方未能在每月日前支付租金，則需支付每月租金的1%作為違約金。2.出租方未按約定提供廣告牌或未能保證廣告牌的正常使用，需承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。示例說明：如果出租方未能在租賃期限內(nèi)提供正常使用的廣告牌，需承擔(dān)租賃期間廣告牌租金的賠償責(zé)任。3.承租方發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，需承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰或刑事責(zé)任，并支付合同約定的違約金。4.雙方未按約定履行合同變更或解除程序，導(dǎo)致合同無效或部分無效，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果雙方未能書面簽訂合同變更或解除協(xié)議，且未經(jīng)對(duì)方協(xié)商一致，擅自變更或解除合同，需承擔(dān)合同約定違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間。3.租金：指承租方按照約定支付