2025年度生態(tài)旅游開發(fā)抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游開發(fā)抵押借款協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（出借人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于我國生態(tài)旅游市場的迅速發(fā)展，甲方計(jì)劃開發(fā)一處生態(tài)旅游項(xiàng)目，為籌集項(xiàng)目資金，甲方需向乙方申請抵押借款。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度生態(tài)旅游開發(fā)抵押借款中的權(quán)利義務(wù)，確保各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）生態(tài)旅游：指以自然生態(tài)環(huán)境、歷史文化資源、民俗風(fēng)情為旅游吸引物，以保護(hù)環(huán)境、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展為宗旨的旅游活動(dòng)。（2）抵押物：指甲方為借款提供的、用于擔(dān)保乙方債權(quán)的財(cái)產(chǎn)。（3）借款本金：指乙方實(shí)際借給甲方的貨幣金額。（4）借款利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）生態(tài)旅游開發(fā)：指在生態(tài)旅游區(qū)域內(nèi)，通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)管理、市場營銷等方式，對旅游資源進(jìn)行整合、提升和利用。（2）抵押借款：指甲方以其抵押物為擔(dān)保，向乙方申請的借款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定向乙方申請抵押借款。（2）甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額償還借款本金及利息。（3）甲方有義務(wù)按時(shí)繳納抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。（4）甲方有義務(wù)確保抵押物的完好無損，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定向甲方發(fā)放抵押借款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的資料和信息。（3）乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行信用評估和貸后管理。（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法采取抵押物處置措施，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為自借款發(fā)放之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)借款合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方償還借款本金及利息。（2）甲方應(yīng)按時(shí)繳納抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已按照協(xié)議約定償還借款本金及利息。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。（3）甲方違約，乙方依法解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法采取抵押物處置措施。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定償還借款本金及利息。（2）合同終止后，抵押物歸乙方所有。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相歸還對方提供的資料和信息。（4）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由甲乙雙方在合同中約定。（2）抵押物保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方要求，對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式（1）借款本金及利息的支付：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，定期向乙方支付借款本金及利息。（2）抵押物保險(xiǎn)費(fèi)的支付：甲方應(yīng)在抵押物保險(xiǎn)合同生效后，按照約定的支付方式，定期向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用后，按照約定的支付方式，及時(shí)向乙方或其他相關(guān)方支付。7.3支付時(shí)間（1）借款本金及利息的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期借款本金及利息。（2）抵押物保險(xiǎn)費(fèi)的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)保險(xiǎn)年度開始前的一定時(shí)間內(nèi)，向保險(xiǎn)公司支付當(dāng)年度的保險(xiǎn)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用后的一定時(shí)間內(nèi)，向乙方或其他相關(guān)方支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的來源合法，不得使用非法所得進(jìn)行支付。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。（2）甲方未按約定繳納抵押物保險(xiǎn)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即支付全部借款本金及利息。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期發(fā)放金額的千分之五。（2）乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密信息的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目審批延遲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的借款本金及利息尚未清償。（2）本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息尚未披露。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方放棄對甲方任何違約行為的追索權(quán)。（2）本協(xié)議的簽訂不影響乙方對甲方其他權(quán)利的行使。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在甲方違約時(shí)，采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)時(shí)，解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照對方的要求，提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商。（2）甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行和溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度生態(tài)旅游開發(fā)抵押借款的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本協(xié)議的附件。16.3增減條款（1）本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：_________簽字：_________日期：_________乙方（出借人）：_________簽字：_________日期：_________甲方（借款人）蓋章：_________乙方（出借人）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.抵押物清單及評估報(bào)告。4.抵押物保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單復(fù)印件。5.借款合同。6.修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.協(xié)議履行過程中的相關(guān)文件和憑證。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件和憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付借款本金及利息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。（2）未按約定繳納抵押物保險(xiǎn)費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間發(fā)放借款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。（2）未按約定履行保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定支付給守約方的金錢，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。3.保密信息：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。4.抵押物：指甲方為借款提供的、用于擔(dān)保乙方債權(quán)的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時(shí)支付借款本金及利息。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方按照約定時(shí)間發(fā)放借款，并要求乙方支付違約金。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露者的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度生態(tài)旅游開發(fā)抵押借款協(xié)議中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于擔(dān)保人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和項(xiàng)目可行性報(bào)告。（2）第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物被損害或非法轉(zhuǎn)讓。4.第三方責(zé)任：（1）第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備還款能力。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。2.乙方利益條款：（1）乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩＃?）乙方有權(quán)要求甲方支付更高的違約金。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，確保借款的償還。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)償還借款，應(yīng)支付違約金。（2）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，乙方有權(quán)暫停借款發(fā)放。（3）甲方在借款期間，不得擅自處置抵押物。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供借款資金，用于生態(tài)旅游項(xiàng)目的開發(fā)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供合理的還款期限。2.甲方的利益條款：（1）甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付更高的違約金。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，確保借款的償還。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)支付違約金。（2）乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在借款期間，不得擅自處置抵押物。全文完。2025年度生態(tài)旅游開發(fā)抵押借款協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議依據(jù)5.協(xié)議期限二、抵押物及借款金額1.抵押物概述2.抵押物清單3.抵押物價(jià)值評估4.借款金額5.借款利率三、借款用途1.生態(tài)旅游項(xiàng)目概述2.借款用途明細(xì)3.借款用途變更四、還款計(jì)劃1.還款期限2.還款方式3.還款金額4.還款日期五、抵押權(quán)設(shè)立與登記1.抵押權(quán)設(shè)立2.抵押權(quán)登記3.抵押權(quán)變更4.抵押權(quán)注銷六、抵押物保管與處置1.抵押物保管責(zé)任2.抵押物處置條件3.抵押物處置程序4.抵押物處置收益七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.抵押權(quán)人違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除4.協(xié)議續(xù)簽十、其他約定1.保密條款2.通知與送達(dá)3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋十一、協(xié)議附件1.抵押物清單2.借款用途明細(xì)3.還款計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署代表4.簽署文件十三、協(xié)議附件清單1.抵押物清單2.借款用途明細(xì)3.還款計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議附件簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署代表4.簽署文件合同編號2025年度生態(tài)旅游開發(fā)抵押借款協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度生態(tài)旅游開發(fā)抵押借款協(xié)議”。2.協(xié)議雙方：甲方（借款人）為_______，乙方（抵押權(quán)人）為_______。3.協(xié)議目的：甲方為實(shí)施生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目，向乙方申請抵押借款，乙方同意提供抵押借款。4.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。二、抵押物及借款金額1.抵押物概述：甲方以其擁有的位于_______的生態(tài)旅游項(xiàng)目用地作為抵押物。2.抵押物清單：詳見附件一。3.抵押物價(jià)值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價(jià)值為人民幣_______元。4.借款金額：甲方向乙方借款人民幣_______元。5.借款利率：借款年利率為_______%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。三、借款用途1.生態(tài)旅游項(xiàng)目概述：詳見附件二。2.借款用途明細(xì)：借款用于生態(tài)旅游項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。3.借款用途變更：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將借款用于本協(xié)議約定以外的用途。四、還款計(jì)劃1.還款期限：借款期限為_______年，分_______期償還。2.還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款期限向乙方支付借款本金及利息。3.還款金額：每期還款金額為人民幣_______元，包括本金和利息。4.還款日期：每期還款日為_______日。五、抵押權(quán)設(shè)立與登記1.抵押權(quán)設(shè)立：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。2.抵押權(quán)登記：甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并向乙方提供登記證明。3.抵押權(quán)變更：抵押權(quán)設(shè)立后，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更抵押權(quán)。4.抵押權(quán)注銷：借款全部償還后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。六、抵押物保管與處置1.抵押物保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全、完整。2.抵押物處置條件：在借款逾期或甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)處置抵押物。3.抵押物處置程序：乙方處置抵押物應(yīng)依法進(jìn)行，并優(yōu)先償還借款本金及利息。4.抵押物處置收益：抵押物處置所得收益，在償還借款本金及利息后，剩余部分歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：甲方如未按約定還款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.抵押權(quán)人違約責(zé)任：乙方如未按約定履行抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算：違約金按逾期還款金額的_______%計(jì)算，自逾期之日起至還款之日止。4.違約金支付：違約金應(yīng)在收到乙方書面通知之日起_______日內(nèi)支付。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.協(xié)議終止條件：借款全部償還、協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.協(xié)議解除：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。4.協(xié)議續(xù)簽：本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。十、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款如存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)甲方的解釋為準(zhǔn)。十一、協(xié)議附件1.抵押物清單2.借款用途明細(xì)3.還款計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議附件清單1.抵押物清單2.借款用途明細(xì)3.還款計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議附件簽署1.簽署日期：_______年_______月_______日2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署代表：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______4.簽署文件：本協(xié)議及附件十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：_______年_______月_______日2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署代表：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______4.簽署文件：本協(xié)議及附件甲方（借款人）簽字（蓋章）：乙方（抵押權(quán)人）簽字（蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.項(xiàng)目管理權(quán)條款：甲方保留對生態(tài)旅游項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和終止等決策權(quán)。乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得干涉甲方的項(xiàng)目管理活動(dòng)。2.信息披露條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，確保乙方了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。乙方有權(quán)要求甲方在特定情況下提供額外的信息。3.項(xiàng)目變更條款：甲方如需對項(xiàng)目進(jìn)行重大變更，應(yīng)提前_______天通知乙方，并取得乙方的書面同意。項(xiàng)目變更可能影響借款用途或還款計(jì)劃的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整。4.抵押物使用條款：甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物出租、出售或以其他方式處分。甲方應(yīng)確保抵押物的安全，防止其價(jià)值因自然原因或人為因素受損。5.優(yōu)先權(quán)條款：在乙方債權(quán)受償之前，甲方對抵押物的任何收益享有優(yōu)先權(quán)。甲方在項(xiàng)目運(yùn)營中產(chǎn)生的收益，應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方借款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.借款使用監(jiān)督條款：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況，確保借款用于約定的生態(tài)旅游項(xiàng)目。甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告。2.項(xiàng)目驗(yàn)收條款：項(xiàng)目完工后，乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。未經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，甲方不得投入使用。3.借款利率調(diào)整條款：如市場利率發(fā)生變動(dòng)，乙方有權(quán)在_______天后調(diào)整借款利率，并通知甲方。利率調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則。4.抵押物監(jiān)管條款：乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的詳細(xì)資料，包括權(quán)屬證明、評估報(bào)告等。甲方應(yīng)配合乙方對抵押物的監(jiān)管，包括現(xiàn)場檢查、權(quán)屬變更登記等。5.借款提前償還條款：乙方有權(quán)在任何時(shí)候要求甲方提前償還全部或部分借款。甲方應(yīng)無條件接受乙方的提前償還要求，并支付相應(yīng)的利息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：本協(xié)議中提及的第三方中介機(jī)構(gòu)，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由雙方另行簽訂中介服務(wù)合同。中介服務(wù)合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介服務(wù)合同約定。甲方應(yīng)在中介服務(wù)合同簽訂后_______日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容提供專業(yè)、高效的服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由其自行承擔(dān)。4.中介變更條款：任何一方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前_______天通知對方，并取得對方的書面同意。中介更換不影響本協(xié)議的履行。5.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款用途明細(xì)3.還款計(jì)劃表4.評估報(bào)告5.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告6.財(cái)務(wù)報(bào)表7.爭議解決協(xié)議8.中介服務(wù)合同9.簽署文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間還款。認(rèn)定：甲方在還款期限到期后_______日內(nèi)未支付當(dāng)期還款。2.違約行為：甲方未按約定用途使用借款。認(rèn)定：甲方使用借款用于非約定的生態(tài)旅游項(xiàng)目。3.違約行為：甲方未按約定保管抵押物。認(rèn)定：甲方在抵押物保管過程中導(dǎo)致抵押物受損或價(jià)值減少。4.違約行為：乙方未按約定履行抵押權(quán)。認(rèn)定：乙方在借款逾期或甲方違約時(shí)未及時(shí)處置抵押物。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照中介服務(wù)合同提供專業(yè)、高效的服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有，或者約定將該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。2.借款：甲方從乙方處借取一定金額的貨幣，用于約定的用途。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.財(cái)務(wù)報(bào)表：反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果的書面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時(shí)還款。解決辦法：與甲方協(xié)商，制定分期還款計(jì)劃或提供延期還款方案。2.問題：乙方未及時(shí)處置抵押物。解決辦法：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)處置抵押物，以保障自身權(quán)益。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)融資。2.債權(quán)債務(wù)關(guān)系的建立。3.抵押貸款業(yè)務(wù)的開展。4.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。5.爭議解決機(jī)制的運(yùn)用。全文完。2025年度生態(tài)旅游開發(fā)抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1本合同術(shù)語的定義1.2術(shù)語解釋第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人授權(quán)代表2.3借款人擔(dān)保人2.4借款人保證人第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3用途變更程序第四條借款期限與還款計(jì)劃4.1借款期限4.2還款計(jì)劃4.3提前還款4.4延長還款期限第五條利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付日期5.4利息調(diào)整第六條抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物權(quán)利6.3抵押物評估6.4抵押物登記第七條擔(dān)保方式與保證條款7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人責(zé)任7.3保證條款7.4保證人權(quán)利第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期間8.4保險(xiǎn)費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付9.4違約金的減免第十條合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除或終止的程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條其他12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同生效日期第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更或補(bǔ)充的效力第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1.1“借款人”指本合同中借款的一方，即生態(tài)旅游開發(fā)公司；1.1.2“貸款人”指本合同中貸款的一方，即金融機(jī)構(gòu)；1.1.3“抵押物”指借款人提供的用于抵押的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等；1.1.4“擔(dān)保人”指為本合同提供擔(dān)保的第三方；1.1.5“保證人”指為本合同提供保證的第三方；1.1.6“本合同”指本協(xié)議書及所有附件和補(bǔ)充協(xié)議；1.2除非上下文另有規(guī)定，所有術(shù)語均應(yīng)按照其通常含義解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息：2.1.1名稱：生態(tài)旅游開發(fā)公司2.1.2注冊地址：[借款人注冊地址]2.1.3法定代表人：[借款人法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]2.2借款人授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，[授權(quán)代表職位]2.3借款人擔(dān)保人：[擔(dān)保人名稱]，[擔(dān)保人注冊地址]2.4借款人保證人：[保證人名稱]，[保證人注冊地址]第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣[借款金額]元整。3.2借款用途：用于生態(tài)旅游項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，具體用途包括但不限于：3.2.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.2.2土地購置與開發(fā)3.2.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.2.4設(shè)備采購與安裝3.3用途變更程序：如借款人需變更借款用途，應(yīng)提前[提前通知期限]向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后方可變更。第四條借款期限與還款計(jì)劃4.1借款期限：自[借款發(fā)放日期]起至[還款期限結(jié)束日期]止，共計(jì)[借款期限]年。4.2.1[還款計(jì)劃詳情，包括每期還款金額、還款日期等]4.3提前還款：借款人有權(quán)在合同期限內(nèi)提前償還全部或部分借款本金，但應(yīng)提前[提前還款通知期限]向貸款人發(fā)出書面通知。4.4延長還款期限：如借款人因特殊情況需要延長還款期限，應(yīng)提前[延長還款期限通知期限]向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后方可延長。第五條利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法：借款利息按年利率[年利率]計(jì)算，按月計(jì)息，按季支付。5.2利息支付方式：借款人應(yīng)在每個(gè)支付日向貸款人支付當(dāng)期利息。5.3利息支付日期：利息支付日期為每年的[支付日]。5.4利息調(diào)整：如國家調(diào)整利率，借款利率將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效。第六條抵押物6.1抵押物描述：借款人提供的抵押物為位于[抵押物地址]的[抵押物詳情]，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。6.2抵押物權(quán)利：借款人保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并同意將抵押物抵押給貸款人。6.3抵押物評估：抵押物評估價(jià)值為[評估價(jià)值]元整，由[評估機(jī)構(gòu)名稱]出具評估報(bào)告。6.4抵押物登記：借款人應(yīng)在[抵押物登記期限]內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明文件提交貸款人。第七條擔(dān)保方式與保證條款7.1擔(dān)保方式：借款人提供[擔(dān)保方式，如保證、抵押、質(zhì)押等]作為借款的擔(dān)保。7.2擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為償還借款本金和利息。7.3保證條款：保證人應(yīng)在本合同中明確保證條款，包括保證金額、保證期間、保證方式等。7.4保證人權(quán)利：保證人有權(quán)根據(jù)本合同的約定行使權(quán)利，包括但不限于要求借款人履行還款義務(wù)。第八條保險(xiǎn)8.1.1項(xiàng)目工程一切險(xiǎn)8.1.2第三者責(zé)任險(xiǎn)8.1.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于借款金額和抵押物價(jià)值的總和。8.3保險(xiǎn)期間：保險(xiǎn)期間應(yīng)與借款期限一致，或根據(jù)借款人需求適當(dāng)延長。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：借款人應(yīng)承擔(dān)所有保險(xiǎn)費(fèi)用，并在每個(gè)保險(xiǎn)年度開始前支付。第九條違約責(zé)任9.1.1借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息；9.1.2借款人未按約定用途使用借款；9.1.3抵押物價(jià)值減少或權(quán)利受到侵害；9.1.4擔(dān)保人或保證人未履行擔(dān)保義務(wù)；9.2.1支付違約金，違約金按逾期本金和利率計(jì)算；9.2.2擔(dān)保人或保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算，借款人應(yīng)在違約之日起[支付期限]內(nèi)支付；9.4違約金的減免：在特殊情況下，經(jīng)貸款人同意，違約金可予以減免。第十條合同解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2借款人嚴(yán)重違約；10.1.3借款人死亡或破產(chǎn)；10.2.1借款本金及利息全部償還；10.2.2借款期限屆滿；10.3合同解除或終止的程序：任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁；11.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條其他12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；12.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、保險(xiǎn)單、還款計(jì)劃等；12.3合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，借款人和貸款人各執(zhí)[份數(shù)]份；12.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；13.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3合同變更或補(bǔ)充的效力：合同變更或補(bǔ)充后的內(nèi)容，自變更或補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為[簽署日期]；14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]；14.3簽署代表：借款人代表[姓名]，貸款人代表[姓名]；14.4簽署份數(shù)：本合同一式[簽署份數(shù)]份，借款人和貸款人各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息對接和溝通服務(wù)的第三方；1.2.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物或其他相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估的第三方；1.2.3擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，并明確責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并在合同中明確約定。2.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，其?zé)任限額不得超過合同約定的金額。第三條第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方介入的必要性：明確第三方介入的具體原因和目的；3.1.2第三方介入的程序：規(guī)定第三方介入的具體步驟和流程；3.1.3第三方介入的費(fèi)用：約定第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出異議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知甲乙雙方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.1.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。5.2第三方與抵押物的關(guān)系：5.2.1第三方對抵押物不享