二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題酒店轉(zhuǎn)租管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題酒店轉(zhuǎn)租管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》5.甲方與原酒店經(jīng)營者簽訂的租賃合同三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.電競主題酒店：指以電子競技為主題，集休閑、娛樂、住宿、餐飲等為一體的綜合性酒店。2.轉(zhuǎn)租：指承租人將其租賃的標的物轉(zhuǎn)給第三人使用的行為。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用酒店的起始日至終止日。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于補償其提供酒店使用權的費用。3.違約責任：指一方違反本合同約定，給對方造成損失時，應當承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金，并享有酒店的經(jīng)營管理權。2.甲方有義務提供符合合同約定的酒店設施和服務。3.甲方有義務維護酒店的正常運營，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用酒店，并享有酒店的經(jīng)營收益。2.乙方有義務按照合同約定支付租金，并保證其經(jīng)營活動的合法性。3.乙方有義務遵守酒店管理規(guī)定，維護酒店的形象和聲譽。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：__________________。5.3合同履行方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額和支付方式詳見本合同附件。2.乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按約定用途使用酒店。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方同意終止本合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方終止合同，應提前______天書面通知對方。2.終止合同后，雙方應進行財產(chǎn)清算，處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將酒店設施設備恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。2.雙方應按照法律規(guī)定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金構成包括但不限于酒店場地使用費、公共設施使用費等。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付相當于____個月租金的保證金。3.水電費：乙方應按照實際使用情況，支付酒店的水電費用。4.其他費用：本合同約定的其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。3.水電費：乙方應在收到水電費單據(jù)后____個工作日內(nèi)支付費用。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應確保款項準確無誤，并在支付憑證上注明合同編號。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供酒店設施或服務的，應承擔相應的違約責任。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、保證金或其他費用的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應向乙方支付相當于____倍租金的違約金。2.乙方違約，應向甲方支付相當于____倍租金的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的特許經(jīng)營權。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對酒店整體經(jīng)營管理權的權利。2.甲方保留對酒店內(nèi)部裝修、設備更換等決策權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對酒店進行整改、維修的權利。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護酒店的正常運營。2.雙方應共同解決酒店經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論酒店經(jīng)營相關問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于電競主題酒店轉(zhuǎn)租的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方與原酒店經(jīng)營者簽訂的租賃合同副本。2.酒店設施設備清單及使用說明。3.酒店規(guī)章制度及服務標準。4.乙方經(jīng)營計劃及市場分析報告。5.銀行賬戶信息及收款憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金、保證金或其他費用。甲方未按合同約定提供酒店設施或服務。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。2.違約認定：甲方可通過書面通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)糾正違約行為。乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系，保護合同當事人合法權益的法律。2.物權法：調(diào)整物權關系，保護物權人合法權益的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)關系，保護房地產(chǎn)權利人合法權益的法律。4.商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法：規(guī)范商業(yè)特許經(jīng)營行為，保護特許經(jīng)營者和被特許經(jīng)營者合法權益的管理辦法。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方通過書面通知，要求乙方在指定期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權解除合同。2.問題：甲方未按合同約定提供酒店設施或服務。解決辦法：乙方有權要求甲方在指定期限內(nèi)提供設施或服務，否則乙方有權解除合同。3.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取措施減輕不可抗力事件的影響。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的設施、設備符合合同約定，并對因設施、設備問題造成的損失承擔責任。第三方應配合甲方和乙方的經(jīng)營需求，提供必要的支持和服務。2.第三方權利：第三方有權按照合同約定獲得相應的報酬。第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對設施、設備進行必要的維護和保養(yǎng)。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的酒店設施和服務。乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營策略和方式。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合理的經(jīng)營利潤。乙方有權在合同期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故提高租金或增加乙方負擔的其他費用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對酒店進行必要的維修和改造。甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得合理的租金收入。甲方有權在合同期滿后，根據(jù)市場情況決定是否收回酒店。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變酒店用途或損害酒店設施。乙方不得從事違法活動或損害甲方和第三方的合法權益。全文完。二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題酒店轉(zhuǎn)租管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同份數(shù)二、轉(zhuǎn)租雙方基本信息1.轉(zhuǎn)租方基本信息2.承租方基本信息3.合同轉(zhuǎn)租面積4.轉(zhuǎn)租地點三、轉(zhuǎn)租物業(yè)基本情況1.物業(yè)所有權及使用權2.物業(yè)用途3.物業(yè)現(xiàn)狀4.物業(yè)設施設備情況四、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租租金2.租金支付方式3.預付款及押金4.租金調(diào)整機制5.水電費支付五、轉(zhuǎn)租物業(yè)經(jīng)營管理1.物業(yè)使用權范圍2.物業(yè)經(jīng)營管理權3.物業(yè)維修責任4.物業(yè)安全責任5.物業(yè)公共區(qū)域管理六、轉(zhuǎn)租合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除通知及程序4.合同解除后的責任七、違約責任及處理1.轉(zhuǎn)租方違約責任2.承租方違約責任3.違約賠償方式4.違約責任追償八、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.爭議解決期限4.爭議解決費用九、合同附件及補充條款1.合同附件2.補充條款十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知及程序十一、其他約定事項1.合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的新問題處理2.合同相關稅費承擔3.合同雙方通訊聯(lián)系方式4.合同附件及補充條款的解釋權十二、合同簽署日期及地點1.合同簽署日期2.合同簽署地點十三、合同份數(shù)及保存1.合同份數(shù)2.合同保存十四、合同附件1.物業(yè)交接清單2.物業(yè)租賃合同3.物業(yè)設施設備清單4.其他相關文件合同編號2025一、合同概述1.合同簽訂背景：本合同由甲方（轉(zhuǎn)租方）與乙方（承租方）雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的電競主題酒店部分店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租事宜達成一致，特訂立本合同。2.合同目的：明確甲乙雙方的權利義務，確保電競主題酒店轉(zhuǎn)租管理的順利進行。3.合同主體：甲方為轉(zhuǎn)租方，乙方為承租方。4.合同期限：自本合同簽訂之日起至二零二五年度結束。5.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、轉(zhuǎn)租雙方基本信息1.轉(zhuǎn)租方基本信息：甲方全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.承租方基本信息：乙方全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。3.合同轉(zhuǎn)租面積：具體轉(zhuǎn)租店面面積及位置。4.轉(zhuǎn)租地點：電競主題酒店地址。三、轉(zhuǎn)租物業(yè)基本情況1.物業(yè)所有權及使用權：甲方擁有該電競主題酒店部分店面的所有權及使用權。2.物業(yè)用途：轉(zhuǎn)租店面僅用于電競主題酒店相關經(jīng)營活動。3.物業(yè)現(xiàn)狀：轉(zhuǎn)租店面現(xiàn)狀及設施設備情況。4.物業(yè)設施設備情況：詳細列出轉(zhuǎn)租店面內(nèi)設施設備清單。四、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租租金：具體租金金額及支付周期。2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.預付款及押金：預付款金額及押金金額。4.租金調(diào)整機制：租金調(diào)整條件及調(diào)整方式。5.水電費支付：水電費結算方式及承擔主體。五、轉(zhuǎn)租物業(yè)經(jīng)營管理1.物業(yè)使用權范圍：乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用轉(zhuǎn)租店面。2.物業(yè)經(jīng)營管理權：甲方保留對電競主題酒店整體經(jīng)營管理權。3.物業(yè)維修責任：甲方負責轉(zhuǎn)租店面設施設備的維修。4.物業(yè)安全責任：甲乙雙方共同負責轉(zhuǎn)租店面的安全。5.物業(yè)公共區(qū)域管理：乙方應遵守電競主題酒店公共區(qū)域管理規(guī)定。六、轉(zhuǎn)租合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：符合法律規(guī)定或合同約定的解除條件。3.合同解除通知及程序：解除合同前需提前通知對方，并履行合同解除程序。4.合同解除后的責任：甲乙雙方應承擔相應的合同解除責任。七、違約責任及處理1.轉(zhuǎn)租方違約責任：甲方未按時交付轉(zhuǎn)租店面或提供虛假信息，應承擔違約責任。2.承租方違約責任：乙方未按時支付租金或違反合同約定，應承擔違約責任。3.違約賠償方式：違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。4.違約責任追償：違約方未按約定履行賠償義務，守約方有權追償。八、爭議解決方式1.爭議解決原則：本合同爭議解決遵循公平、公正、合理、及時的原則。2.爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決。4.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。九、合同附件及補充條款1.合同附件：包括但不限于物業(yè)交接清單、物業(yè)租賃合同、物業(yè)設施設備清單等。2.補充條款：根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行補充。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止通知及程序：合同終止前需提前通知對方，并履行合同終止程序。十一、其他約定事項1.合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的新問題處理：雙方應本著友好協(xié)商的原則，共同解決新問題。2.合同相關稅費承擔：除合同另有約定外，相關稅費由各自承擔。3.合同雙方通訊聯(lián)系方式：雙方應及時更新通訊聯(lián)系方式，確保信息暢通。4.合同附件及補充條款的解釋權：合同附件及補充條款的解釋權歸甲乙雙方共有。十二、合同簽署日期及地點1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號十三、合同份數(shù)及保存1.合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同保存：甲乙雙方應妥善保存合同文本。十四、合同附件1.物業(yè)交接清單2.物業(yè)租賃合同3.物業(yè)設施設備清單4.其他相關文件甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________________________乙方（承租方）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款：甲方保留對電競主題酒店整體經(jīng)營管理權，乙方需遵守甲方制定的各項管理制度。甲方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于衛(wèi)生、安全、服務質(zhì)量等方面。2.物業(yè)維護條款：甲方負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)設施設備處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中對物業(yè)造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。3.租金調(diào)整條款：在合同有效期內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場平均漲幅。乙方應積極配合甲方進行租金調(diào)整，并在調(diào)整后五個工作日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。4.合同解除條款：若乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。甲方因不可抗力導致無法履行合同，可提前三十日通知乙方解除合同，無需承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權條款：乙方在遵守國家法律法規(guī)及甲方管理制度的前提下，享有經(jīng)營自主權，包括但不限于經(jīng)營模式、價格策略等。甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得限制乙方的經(jīng)營自由。2.物業(yè)使用條款：乙方在使用物業(yè)過程中，應確保物業(yè)設施設備的正常使用，不得擅自改動或拆除。乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)維護服務，確保經(jīng)營活動的順利進行。3.租金支付條款：乙方應按照合同約定按時支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，應提前五日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期支付。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前三十日通知乙方。4.合同解除條款：若甲方未履行合同約定的義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前六十日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：中介方作為甲乙雙方的聯(lián)絡人，負責合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當利益。2.中介費用條款：中介方提供服務的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介方應在合同履行完畢后七個工作日內(nèi)向甲乙雙方收取中介費用。3.中介責任條款：中介方對甲乙雙方的合法權益負有保護義務，如因中介方原因?qū)е录滓译p方權益受損，中介方應承擔相應責任。中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知雙方，并協(xié)助雙方解決。4.合同解除條款：中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權解除合同，并通知甲乙雙方。合同解除后，中介方有權要求甲乙雙方支付已發(fā)生的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)交接清單2.物業(yè)租賃合同3.物業(yè)設施設備清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.中介服務合同（如有）7.合同補充條款（如有）8.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付轉(zhuǎn)租店面或提供虛假信息。乙方未按時支付租金或違反合同約定。乙方對物業(yè)造成損壞未及時修復或賠償。甲方干預乙方正常經(jīng)營活動。中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或謀取不正當利益。2.違約認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應本著事實為依據(jù)、法律為準繩的原則進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或合同約定的其他原因，導致合同效力終止的行為。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定，因違約行為應向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中對物業(yè)造成損壞。解決辦法：乙方應承擔修復或賠償責任，如無法修復，應按市場價值賠償。2.問題：甲方提高租金未提前通知乙方。解決辦法：甲方應按照合同約定提前通知乙方，如未通知，乙方有權拒絕支付。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方損失。五、所有應用場景：1.電競主題酒店部分店面轉(zhuǎn)租。2.電競主題酒店整體經(jīng)營管理。3.電競主題酒店物業(yè)設施設備維護。4.電競主題酒店市場行情租金調(diào)整。5.電競主題酒店合同爭議解決。全文完。二零二五年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題酒店轉(zhuǎn)租管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.轉(zhuǎn)租標的物及范圍2.1轉(zhuǎn)租標的物描述2.2轉(zhuǎn)租標的物所在位置2.3轉(zhuǎn)租標的物面積3.轉(zhuǎn)租期限及起止日期3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租起始日期3.3轉(zhuǎn)租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.轉(zhuǎn)租用途及限制6.1轉(zhuǎn)租用途6.2轉(zhuǎn)租限制7.保證金及使用7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.違約金及賠償9.1違約金計算9.2賠償范圍10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1其他約定事項描述14.2其他約定事項處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：電競主題酒店管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：電競俱樂部1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.轉(zhuǎn)租標的物及范圍2.1轉(zhuǎn)租標的物描述2.1.1標的物名稱：電競主題酒店店面2.1.2標的物位置：電競主題酒店一樓2.1.3標的物面積：100平方米2.2轉(zhuǎn)租標的物所在位置2.2.1所在樓層：一樓2.2.2所在區(qū)域：酒店內(nèi)2.3轉(zhuǎn)租標的物面積2.3.1實際使用面積：100平方米2.3.2有效使用面積：100平方米3.轉(zhuǎn)租期限及起止日期3.1轉(zhuǎn)租期限3.1.1轉(zhuǎn)租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.2轉(zhuǎn)租起始日期3.2.1轉(zhuǎn)租起始日期：2025年1月1日3.3轉(zhuǎn)租終止日期3.3.1轉(zhuǎn)租終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2租金支付方式4.2.1支付方式：每月前5個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.2.2賬戶信息：開戶行：銀行；賬號：05；戶名：電競主題酒店管理有限公司4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付：若承租方未按時支付租金，出租方有權按每日千分之五的比例收取滯納金4.3.2滯納金上限：滯納金總額不得超過一個月租金5.押金及退還條件5.1押金金額5.1.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2押金退還條件5.2.1退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方在收到承租方退還的合同終止通知后10個工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式5.3.1退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶6.轉(zhuǎn)租用途及限制6.1轉(zhuǎn)租用途6.1.1轉(zhuǎn)租用途：用于電競比賽、電競培訓、電競周邊產(chǎn)品銷售6.2轉(zhuǎn)租限制6.2.1限制事項：不得用于其他商業(yè)活動，不得擅自改變店面結構及用途6.2.2違規(guī)處理：若承租方違反上述限制，出租方有權解除合同并要求賠償損失7.保證金及使用7.1保證金金額7.1.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.2保證金用途7.2.1用途：作為對承租方履行合同義務的擔保7.3保證金退還7.3.1退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方在收到承租方退還的合同終止通知后10個工作日內(nèi)退還保證金7.3.2退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或押金8.1.2承租方擅自改變店面結構或用途8.1.3承租方違反合同約定的轉(zhuǎn)租用途8.1.4承租方造成標的物損壞或遺失8.2違約責任8.2.1對于8.1.1所述違約情形，出租方有權要求承租方立即支付所欠款項，并按日加收千分之五的滯納金8.2.2對于8.1.2所述違約情形，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償相應損失8.2.3對于8.1.3所述違約情形，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任8.2.4對于8.1.4所述違約情形，承租方應承擔修復或賠償?shù)呢熑?.違約金及賠償9.1違約金計算9.1.1違約金按實際損失計算，最高不超過三個月租金9.2賠償范圍9.2.1承租方因違約給出租方造成的直接經(jīng)濟損失9.2.2出租方為追償損失所支出的合理費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同期滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：省市區(qū)人民法院12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.1.1房屋租賃證復印件12.1.2合同簽訂地房產(chǎn)證明12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后七個工作日內(nèi)，雙方應向相關部門辦理備案手續(xù)13.2合同備案要求13.2.1合同備案應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)完成13.2.2備案所需材料：合同原件、雙方身份證復印件、房屋租賃證復印件等14.其他約定事項14.1其他約定事項描述14.1.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2其他約定事項處理14.2.1如有任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或履行合同而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為合同當事人之一，也可以是在合同當事人授權下提供相關服務。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同不能履行或履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)執(zhí)行。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額應明確約定，包括但不限于：16.2.1.1直接經(jīng)濟損失16.2.1.2間接經(jīng)濟損失16.2.1.3因第三方責任導致的其他損失16.3責任承擔16.3.1第三方責任承擔方式包括但不限于：16.3.1.1賠償損失16.3.1.2退還預付款項16.3.1.3承擔違約責任17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務關系18.1.1第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方應遵守甲方與乙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方的權利義務關系18.2.1第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2.2第三方應遵守甲方與乙方簽訂的合同約定。18.3第三方與其他各方的關系劃分18.3.1第三方與甲乙雙方的關系應明確界定，避免責任不清。18.3.2