2025年度建筑工程項目居間質(zhì)量監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程項目居間質(zhì)量監(jiān)督合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（受托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景根據(jù)甲方對2025年度建筑工程項目質(zhì)量監(jiān)督的需求，乙方愿意接受甲方的委托，提供居間質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度建筑工程項目居間質(zhì)量監(jiān)督過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保障甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除、加固、裝飾裝修等工程。（2）居間質(zhì)量監(jiān)督：指乙方在甲方委托的建筑工程項目過程中，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，協(xié)助甲方進行工程質(zhì)量整改。（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即本合同中要求乙方提供居間質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)的單位或個人。（2）乙方：指受托方，即本合同中接受甲方委托，提供居間質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供居間質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付居間質(zhì)量監(jiān)督費用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行居間質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)。（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（3）乙方應(yīng)提出合理的整改意見，協(xié)助甲方進行工程質(zhì)量整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的建筑工程項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對建筑工程項目進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，提出整改意見，協(xié)助甲方進行工程質(zhì)量整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無異議的。（2）甲方或乙方單方提出終止合同，并經(jīng)對方同意的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未了事項。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交居間質(zhì)量監(jiān)督報告。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已發(fā)生的居間質(zhì)量監(jiān)督費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，作為乙方提供基本居間質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)的費用。（2）專項費用：針對特定工程質(zhì)量問題，乙方提供的專項監(jiān)督檢查服務(wù)的費用。（3）差旅費用：乙方在履行居間質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)過程中產(chǎn)生的差旅費用。（4）其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）基本費用：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，支付基本費用總額的50%。（2）專項費用：在專項監(jiān)督檢查服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)報告后五日內(nèi)，支付專項費用。（3）差旅費用：乙方在每次差旅結(jié)束后五日內(nèi)，向甲方提交差旅費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后五日內(nèi)支付。（4）其他費用：在產(chǎn)生其他費用后，甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費用憑證后五日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項的每日萬分之五計算。（2）若甲方未提供必要的資料和條件，導(dǎo)致乙方無法履行居間質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定履行居間質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方的賠償金額應(yīng)足以彌補守約方因此遭受的直接損失。（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的項目信息、技術(shù)資料等。（2）乙方在履行居間質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)過程中獲得的任何信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可自愿選擇第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）本合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對其知識產(chǎn)權(quán)的獨立權(quán)利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同項下的保密條款，在合同終止后三年內(nèi)仍有效。（2）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充協(xié)議的生效日期與原合同一致。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同推進項目進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度建筑工程項目居間質(zhì)量監(jiān)督的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（受托方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________甲方（委托方）和乙方（受托方）在本合同上簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目信息和技術(shù)資料清單。2.乙方提供的居間質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)方案。3.乙方在履行居間質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)過程中產(chǎn)生的相關(guān)報告和記錄。4.甲方支付費用的憑證。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.本合同的修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按約定支付費用的，認(rèn)定為甲方違約。（2）未提供必要資料和條件的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：（1）未按約定履行居間質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)的，認(rèn)定為乙方違約。（2）泄露保密信息的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密信息：指涉及國家秘密、商業(yè)秘密或其他需要保密的信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.調(diào)解：指雙方在第三方協(xié)助下，通過協(xié)商解決爭議的方式。5.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目信息和技術(shù)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解情況，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方未按約定履行居間質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)加強自身管理，確保按照合同約定履行職責(zé)，并及時向甲方報告監(jiān)督檢查情況。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方主體名稱：_________________________（2）第三方主體地址：_________________________（3）第三方主體聯(lián)系人：_________________________（4）第三方主體聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)人員，協(xié)助乙方進行工程質(zhì)量監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)人員的專業(yè)能力和工作質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量監(jiān)督工作的合法性。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間質(zhì)量監(jiān)督費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。（3）乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對工程質(zhì)量問題進行專項監(jiān)督檢查，并收取專項費用。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提供的資料進行保密。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得限制乙方在合同履行過程中的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)督檢查工作提出意見和建議。（3）甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進行整改。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對工程質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并要求乙方進行整改。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的工作進行評價。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定履行居間質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得利用甲方提供的資料進行非法活動。全文完。2025年度建筑工程項目居間質(zhì)量監(jiān)督合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同期限第二章居間質(zhì)量監(jiān)督范圍2.1工程項目概況2.2居間質(zhì)量監(jiān)督范圍2.3質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容2.4質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)第三章居間質(zhì)量監(jiān)督人員3.1人員配備要求3.2人員資質(zhì)要求3.3人員職責(zé)3.4人員培訓(xùn)第四章居間質(zhì)量監(jiān)督程序4.1質(zhì)量監(jiān)督流程4.2質(zhì)量監(jiān)督方法4.3質(zhì)量監(jiān)督記錄4.4質(zhì)量監(jiān)督報告第五章質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任5.1居間質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任5.2工程建設(shè)方責(zé)任5.3施工單位責(zé)任5.4材料供應(yīng)商責(zé)任5.5質(zhì)量事故處理第六章質(zhì)量監(jiān)督費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整6.4費用結(jié)算第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4違約糾紛解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件一：工程質(zhì)量監(jiān)督方案11.3附件二：質(zhì)量監(jiān)督人員資質(zhì)證明11.4附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效時間12.3合同備案12.4合同送達(dá)第十三章違約賠償13.1違約賠償范圍13.2違約賠償計算方法13.3違約賠償程序13.4違約賠償爭議解決第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同保密14.3合同解釋14.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.5合同未盡事宜的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1項目背景1.1.2簽訂目的1.1.3簽訂依據(jù)1.2合同目的1.2.1明確居間質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)1.2.2確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)1.2.3促進工程順利進行1.3合同雙方基本信息1.3.1居間質(zhì)量監(jiān)督方1.3.2工程建設(shè)方1.3.3施工單位1.3.4材料供應(yīng)商1.4合同期限1.4.1合同開始日期1.4.2合同結(jié)束日期第二章居間質(zhì)量監(jiān)督范圍2.1工程項目概況2.1.1工程名稱2.1.2工程地點2.1.3工程規(guī)模2.1.4工程建設(shè)方2.2居間質(zhì)量監(jiān)督范圍2.2.1質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容2.2.2質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任2.3質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容2.3.1設(shè)計文件審查2.3.2材料進場檢驗2.3.3施工過程控制2.3.4竣工驗收監(jiān)督2.4質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)2.4.1國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.4.2地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第三章居間質(zhì)量監(jiān)督人員3.1人員配備要求3.1.1人員數(shù)量3.1.2人員資質(zhì)3.1.3人員職責(zé)3.2人員資質(zhì)要求3.2.1資質(zhì)證書3.2.2工作經(jīng)驗3.3人員職責(zé)3.3.1質(zhì)量監(jiān)督計劃3.3.2質(zhì)量檢查記錄3.3.3質(zhì)量問題處理3.4人員培訓(xùn)3.4.1培訓(xùn)內(nèi)容3.4.2培訓(xùn)方式3.4.3培訓(xùn)時間第四章居間質(zhì)量監(jiān)督程序4.1質(zhì)量監(jiān)督流程4.1.1質(zhì)量監(jiān)督啟動4.1.2質(zhì)量檢查4.1.3質(zhì)量問題處理4.2質(zhì)量監(jiān)督方法4.2.1文件審查4.2.2現(xiàn)場檢查4.2.3技術(shù)交流4.3質(zhì)量監(jiān)督記錄4.3.1記錄格式4.3.2記錄內(nèi)容4.3.3記錄保管4.4質(zhì)量監(jiān)督報告4.4.1報告格式4.4.2報告內(nèi)容4.4.3報告提交第五章質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任5.1居間質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任5.1.1質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)5.1.2質(zhì)量問題責(zé)任5.2工程建設(shè)方責(zé)任5.2.1提供相關(guān)資料5.2.2配合質(zhì)量監(jiān)督工作5.3施工單位責(zé)任5.3.1質(zhì)量保證措施5.3.2質(zhì)量問題整改5.4材料供應(yīng)商責(zé)任5.4.1材料質(zhì)量保證5.4.2質(zhì)量問題追溯5.5質(zhì)量事故處理5.5.1事故報告5.5.2事故調(diào)查5.5.3事故處理第六章質(zhì)量監(jiān)督費用6.1費用構(gòu)成6.1.1人員費用6.1.2差旅費用6.1.3設(shè)備費用6.2費用支付方式6.2.1預(yù)付款6.2.2按進度支付6.2.3結(jié)算6.3費用調(diào)整6.3.1價格變動6.3.2不可抗力因素6.4費用結(jié)算6.4.1結(jié)算時間6.4.2結(jié)算方式6.4.3結(jié)算爭議解決第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1工程變更7.1.2質(zhì)量監(jiān)督要求變更7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2違約解除7.2.3不可抗力7.3合同變更與解除程序7.3.1變更通知7.3.2解除通知7.3.3變更或解除生效7.4合同解除后的處理7.4.1費用結(jié)算7.4.2質(zhì)量問題處理7.4.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1居間質(zhì)量監(jiān)督方違約行為8.1.2工程建設(shè)方違約行為8.1.3施工單位違約行為8.1.4材料供應(yīng)商違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1責(zé)任認(rèn)定8.2.2賠償范圍8.2.3賠償計算8.3違約金計算8.3.1違約金比例8.3.2違約金支付8.4違約糾紛解決8.4.1糾紛解決方式8.4.2糾紛解決程序8.4.3糾紛解決機構(gòu)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商9.1.2調(diào)解9.1.3仲裁9.1.4訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起爭議9.2.2程序啟動9.2.3解決方案9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1仲裁委員會9.3.2人民法院9.4爭議解決費用9.4.1費用承擔(dān)9.4.2費用支付第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同備案10.2合同終止條件10.2.1合同期滿10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1提前通知10.3.2費用結(jié)算10.3.3權(quán)利義務(wù)終止10.4合同終止后的處理10.4.1質(zhì)量問題處理10.4.2資料歸檔第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件一：工程質(zhì)量監(jiān)督方案11.3附件二：質(zhì)量監(jiān)督人員資質(zhì)證明11.4附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.1.1簽訂時間12.1.2簽訂地點12.1.3簽字蓋章12.2合同生效時間12.2.1生效條件12.2.2生效日期12.3合同備案12.3.1備案機關(guān)12.3.2備案要求12.4合同送達(dá)12.4.1送達(dá)方式12.4.2送達(dá)日期第十三章違約賠償13.1違約賠償范圍13.1.1直接損失13.1.2間接損失13.2違約賠償計算方法13.2.1計算依據(jù)13.2.2計算公式13.3違約賠償程序13.3.1賠償請求13.3.2賠償協(xié)商13.3.3賠償執(zhí)行13.4違約賠償爭議解決13.4.1爭議解決方式13.4.2爭議解決程序第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力定義14.1.2不可抗力處理14.2合同保密14.2.1保密內(nèi)容14.2.2保密期限14.3合同解釋14.3.1解釋原則14.3.2解釋爭議14.4合同未盡事宜的處理14.4.1處理原則14.4.2處理程序_________________________居間質(zhì)量監(jiān)督方代表簽字：_________________________日期：____年____月____日_________________________工程建設(shè)方代表簽字：_________________________日期：____年____月____日_________________________施工單位代表簽字：_________________________日期：____年____月____日_________________________材料供應(yīng)商代表簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對工程質(zhì)量監(jiān)督方案的制定、人員配備、監(jiān)督計劃的調(diào)整等事項具有最終決策權(quán)。1.2甲方提供資料義務(wù)說明：甲方應(yīng)按合同約定及時提供項目相關(guān)資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、材料清單等，以保證居間質(zhì)量監(jiān)督工作的順利進行。1.3甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)方，確保居間質(zhì)量監(jiān)督工作不受外部干擾。1.4甲方監(jiān)督費用支付說明：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付居間質(zhì)量監(jiān)督費用，確保監(jiān)督工作不受經(jīng)濟制約。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方對工程質(zhì)量監(jiān)督方案的制定、人員配備、監(jiān)督計劃的調(diào)整等事項具有最終決策權(quán)。2.2乙方提供專業(yè)意見說明：乙方應(yīng)根據(jù)自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，對工程質(zhì)量監(jiān)督工作進行專業(yè)指導(dǎo)，提出合理化建議。2.3乙方監(jiān)督責(zé)任說明：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量監(jiān)督工作全面負(fù)責(zé)，確保監(jiān)督結(jié)果真實、準(zhǔn)確，對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見。2.4乙方報告義務(wù)說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程質(zhì)量監(jiān)督工作進展情況，包括質(zhì)量檢查結(jié)果、問題整改情況等。附加條款三：第三方中介參與時3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量監(jiān)督工作進行監(jiān)督，確保居間質(zhì)量監(jiān)督方的監(jiān)督工作符合合同要求。3.2第三方中介權(quán)限說明：第三方中介在合同授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對工程質(zhì)量監(jiān)督工作進行檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督。3.3第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報告工程質(zhì)量監(jiān)督工作進展情況，包括監(jiān)督結(jié)果、存在問題及整改建議。3.4第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方承擔(dān)，支付方式按合同約定執(zhí)行。3.5第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)對其監(jiān)督工作負(fù)責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е卤O(jiān)督結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介更換說明：如甲方或乙方認(rèn)為第三方中介不能勝任工作，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方中介的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。3.7第三方中介保密說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.附件一：工程質(zhì)量監(jiān)督方案3.附件二：質(zhì)量監(jiān)督人員資質(zhì)證明4.附件三：其他相關(guān)文件5.附件四：第三方中介資質(zhì)證明（如有）6.附件五：不可抗力事件證明（如有）7.附件六：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.附件七：爭議解決程序說明二、違約行為及認(rèn)定：1.居間質(zhì)量監(jiān)督方違約行為未按合同約定進行質(zhì)量監(jiān)督工作質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果不真實、不準(zhǔn)確未按合同約定提交質(zhì)量監(jiān)督報告違反保密協(xié)議違約認(rèn)定：通過合同約定、第三方中介或甲方調(diào)查確認(rèn)。2.工程建設(shè)方違約行為未按合同約定支付費用未提供完整項目資料未配合質(zhì)量監(jiān)督工作違約認(rèn)定：通過財務(wù)記錄、資料提供記錄或第三方中介調(diào)查確認(rèn)。3.施工單位違約行為質(zhì)量問題未及時整改違反施工規(guī)范未按合同約定完成工程違約認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查、施工記錄或第三方中介調(diào)查確認(rèn)。4.材料供應(yīng)商違約行為提供不合格材料未按合同約定提供材料質(zhì)量問題未及時解決違約認(rèn)定：通過材料檢驗報告、供應(yīng)記錄或第三方中介調(diào)查確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。4.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的補償。5.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程質(zhì)量問題未及時發(fā)現(xiàn)解決辦法：加強現(xiàn)場檢查頻率，建立問題報告機制。2.問題：監(jiān)督費用支付不及時解決辦法：明確支付時間，設(shè)置違約金，并通過第三方中介進行監(jiān)督。3.問題：第三方中介工作不力解決辦法：評估第三方中介表現(xiàn)，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目居間質(zhì)量監(jiān)督2.工程質(zhì)量爭議解決3.工程項目費用管理4.工程項目進度管理5.工程項目風(fēng)險控制全文完。2025年度建筑工程項目居間質(zhì)量監(jiān)督合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程項目名稱2.2工程項目地點2.3工程項目規(guī)模2.4工程項目工期3.居間質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督方式3.3質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任4.居間質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利6.2合同雙方的義務(wù)7.質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果處理7.1質(zhì)量問題整改要求7.2質(zhì)量問題整改期限7.3質(zhì)量問題整改責(zé)任8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程質(zhì)量監(jiān)督計劃11.2附件二：工程質(zhì)量監(jiān)督報告12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1居間方：X質(zhì)量監(jiān)督有限公司1.1.2承建方：X建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1居間方法定代表人：1.2.2承建方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程項目名稱2.1.12025年度住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程項目地點2.2.1市區(qū)路號2.3工程項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.4工程項目工期2.4.1計劃工期：2025年1月1日至2025年12月31日3.居間質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)3.1.1國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.2地方工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督方式3.2.1定期現(xiàn)場巡查3.2.2不定期現(xiàn)場抽查3.2.3質(zhì)量檢測與驗收3.3質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任3.3.1居間方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)督3.3.2承建方負(fù)責(zé)按照監(jiān)督要求進行整改和質(zhì)量控制4.居間質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.1.1服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2費用支付方式4.2.1分階段支付，按月支付4.2.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%4.2.3進度款：每月支付總額的20%4.2.4結(jié)算款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付總額的50%4.3費用支付時間4.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3.2進度款：每月15日前4.3.3結(jié)算款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)5.居間質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.1.1合同簽訂后3個工作日內(nèi)5.2服務(wù)結(jié)束時間5.2.1工程項目竣工驗收合格后6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利6.1.1居間方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查6.1.2居間方有權(quán)要求承建方對質(zhì)量問題進行整改6.2合同雙方的義務(wù)6.2.1承建方應(yīng)按照居間方的要求進行工程質(zhì)量控制6.2.2承建方應(yīng)及時向居間方報告工程質(zhì)量問題7.質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果處理7.1質(zhì)量問題整改要求7.1.1對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，承建方應(yīng)在接到整改通知后3日內(nèi)提出整改方案7.1.2居間方應(yīng)在接到整改方案后5日內(nèi)進行審核，提出整改意見7.2質(zhì)量問題整改期限7.2.1承建方應(yīng)在接到整改意見后7日內(nèi)完成整改7.2.2居間方應(yīng)在整改完成后進行復(fù)查，確認(rèn)整改效果7.3質(zhì)量問題整改責(zé)任7.3.1對未按期完成整改的責(zé)任，由承建方承擔(dān)7.3.2對整改不達(dá)標(biāo)的，由承建方重新整改，直至達(dá)到要求8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約情形8.1.1居間方未按照合同約定進行質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格8.1.2承建方未按照合同約定進行整改，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題持續(xù)存在8.1.3承建方未按期支付居間質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)費用8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1居間方違約的，應(yīng)向承建方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的20%8.2.2承建方違約的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的10%8.2.3雙方違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章10.1.2合同雙方支付首付款10.2合同終止條件10.2.1工程項目竣工驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形11.合同附件11.1附件一：工程質(zhì)量監(jiān)督計劃11.1.1監(jiān)督計劃應(yīng)包括監(jiān)督時間表、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方法等11.2附件二：工程質(zhì)量監(jiān)督報告11.2.1報告應(yīng)包括監(jiān)督情況、發(fā)現(xiàn)的問題、整改要求等12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出12.2.2雙方簽署變更協(xié)議并加蓋公章13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件13.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方13.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署地點14.3.1本合同簽署地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在居間方和承建方之間，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1居間方或承建方認(rèn)為有必要引入第三方以提升質(zhì)量監(jiān)督效果或解決特定問題時。15.2.2雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和居間方、承建方的委托范圍提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等應(yīng)在合同中明確。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求居間方和承建方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方有權(quán)對工程質(zhì)量進行獨立檢查和評估。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與居間方的關(guān)系：第三方受居間方委托，居間方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與承建方的關(guān)系：第三方對承建方的工程質(zhì)量進行監(jiān)督，承建方應(yīng)配合第三方的工作。15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同的第三方受益人，有權(quán)獲得合同約定的報酬。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額的計算方式：以合同總金額為基數(shù)，乘以10%。16.2責(zé)任限額的適用范圍16.2.1第三方責(zé)任限額適用