2025年度征收拆遷項(xiàng)目居民安置補(bǔ)償及心理疏導(dǎo)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征收拆遷項(xiàng)目居民安置補(bǔ)償及心理疏導(dǎo)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于征收拆遷項(xiàng)目對(duì)居民生活造成的影響，為保障居民權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，甲方根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策，特制定本合同。本合同的目的是為了在征收拆遷過(guò)程中，為居民提供安置補(bǔ)償及心理疏導(dǎo)服務(wù)，確保居民在搬遷過(guò)程中得到妥善安置和心理支持。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“征收拆遷項(xiàng)目”、“居民”、“安置補(bǔ)償”、“心理疏導(dǎo)”等術(shù)語(yǔ)，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）征收拆遷項(xiàng)目：指在本合同簽訂前，由甲方負(fù)責(zé)的征收拆遷項(xiàng)目。（2）居民：指在本合同簽訂前，被征收拆遷的房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人。（3）安置補(bǔ)償：指在征收拆遷過(guò)程中，對(duì)居民房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償，以及為居民提供住房、就業(yè)、醫(yī)療、教育等方面的安置服務(wù)。（4）心理疏導(dǎo)：指為居民提供心理咨詢服務(wù)，幫助居民在征收拆遷過(guò)程中緩解心理壓力，維護(hù)心理健康。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策，制定征收拆遷方案，并按照方案進(jìn)行征收拆遷。（2）甲方有義務(wù)為居民提供安置補(bǔ)償及心理疏導(dǎo)服務(wù)，確保居民在搬遷過(guò)程中得到妥善安置和心理支持。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)、高效的安置補(bǔ)償及心理疏導(dǎo)服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，保守甲方的商業(yè)秘密和居民的個(gè)人隱私。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至征收拆遷項(xiàng)目全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為征收拆遷項(xiàng)目所在區(qū)域。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，為居民提供安置補(bǔ)償及心理疏導(dǎo)服務(wù)。（2）甲方按照合同約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）征收拆遷項(xiàng)目全部完成。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安置補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)征收拆遷項(xiàng)目的具體情況，按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)居民房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。（2）心理疏導(dǎo)費(fèi)用：為居民提供心理咨詢服務(wù)所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、專家費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式（1）分期支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定的分期比例支付費(fèi)用。（2）一次性支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）分期支付：甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，按照約定的金額支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）一次性支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的期限支付全部服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付給乙方。（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)在乙方提交相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)后進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的百分之十計(jì)算。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或居民個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約事實(shí)，向守約方支付違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、居民個(gè)人信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的。（2）涉及居民個(gè)人隱私的。（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及心理疏導(dǎo)服務(wù)的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)服務(wù)內(nèi)容和方式進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方同意，如遇特殊情況，甲方有權(quán)單方面終止合同，并按照合同約定支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)、損害居民利益的指令。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行居民安置補(bǔ)償及心理疏導(dǎo)服務(wù)的開(kāi)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量的提升。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就居民安置補(bǔ)償及心理疏導(dǎo)服務(wù)所達(dá)成的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)文件，包括但不限于征收拆遷公告、征收拆遷方案等。2.居民安置補(bǔ)償方案，包括但不限于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。3.心理疏導(dǎo)服務(wù)方案，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程等。4.雙方協(xié)商的書(shū)面文件，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等。5.居民個(gè)人信息保密協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。未按約定提供相關(guān)資料的，視為違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或居民個(gè)人隱私，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密或居民個(gè)人隱私，視為違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指政府為了公共利益需要，依法對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的房屋、土地等進(jìn)行征收和拆遷的行為。2.安置補(bǔ)償：指在征收拆遷過(guò)程中，對(duì)被征收人因征收拆遷所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.心理疏導(dǎo)：指通過(guò)心理咨詢服務(wù)，幫助個(gè)體緩解心理壓力，維護(hù)心理健康的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.個(gè)人隱私：指與個(gè)人有關(guān)的個(gè)人信息，包括但不限于身份證號(hào)碼、家庭住址、聯(lián)系方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：居民對(duì)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議。解決辦法：組織居民代表進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策，合理調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：心理疏導(dǎo)服務(wù)效果不佳。解決辦法：評(píng)估心理疏導(dǎo)服務(wù)方案，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。如合同無(wú)法履行，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和居民的個(gè)人隱私。第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)居民進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或居民個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在合同履行過(guò)程中，強(qiáng)迫乙方接受不合理的條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方可要求乙方提供必要的工作條件和環(huán)境。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的服務(wù)成果。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同約定的服務(wù)內(nèi)容和方式。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或居民個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同履行過(guò)程中，違反甲方的要求。全文完。2025年度征收拆遷項(xiàng)目居民安置補(bǔ)償及心理疏導(dǎo)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目背景2.1征收拆遷項(xiàng)目概述2.2居民安置補(bǔ)償原則2.3心理疏導(dǎo)服務(wù)需求第三章居民安置補(bǔ)償3.1安置方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償流程3.4補(bǔ)償資金管理第四章心理疏導(dǎo)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)對(duì)象4.3服務(wù)方式4.4服務(wù)時(shí)間4.5服務(wù)人員資質(zhì)第五章服務(wù)機(jī)構(gòu)及人員5.1服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)5.2服務(wù)人員資質(zhì)5.3服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任第六章服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控措施6.3質(zhì)量投訴處理第七章合同履行7.1履行時(shí)間7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式7.4履行責(zé)任第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同未盡事宜第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度征收拆遷項(xiàng)目居民安置補(bǔ)償及心理疏導(dǎo)服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息甲方（征收拆遷方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：________________第二章項(xiàng)目背景2.1征收拆遷項(xiàng)目概述本合同所指征收拆遷項(xiàng)目為_(kāi)_______________。2.2居民安置補(bǔ)償原則居民安置補(bǔ)償遵循公平、合理、合法的原則。2.3心理疏導(dǎo)服務(wù)需求根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，需為居民提供心理疏導(dǎo)服務(wù)。第三章居民安置補(bǔ)償3.1安置方式居民安置方式包括________________。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照________________。3.3補(bǔ)償流程補(bǔ)償流程如下：（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________。3.4補(bǔ)償資金管理補(bǔ)償資金由________________管理。第四章心理疏導(dǎo)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容心理疏導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容包括________________。4.2服務(wù)對(duì)象服務(wù)對(duì)象為_(kāi)_______________。4.3服務(wù)方式服務(wù)方式包括________________。4.4服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為_(kāi)_______________。4.5服務(wù)人員資質(zhì)服務(wù)人員須具備________________。第五章服務(wù)機(jī)構(gòu)及人員5.1服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)服務(wù)機(jī)構(gòu)須具備________________。5.2服務(wù)人員資質(zhì)服務(wù)人員須具備________________。5.3服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)________________。第六章服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照________________。6.2質(zhì)量監(jiān)控措施質(zhì)量監(jiān)控措施包括________________。6.3質(zhì)量投訴處理質(zhì)量投訴處理流程如下：（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________。第七章合同履行7.1履行時(shí)間合同履行時(shí)間為_(kāi)_______________。7.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為_(kāi)_______________。7.3履行方式合同履行方式為_(kāi)_______________。7.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第八章合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同變更及解除程序（1）提出變更或解除合同意向；（2）書(shū)面通知對(duì)方；（3）協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合合同約定；（3）違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同終止程序（1）辦理合同終止手續(xù)；（2）清理債權(quán)債務(wù)；（3）簽訂終止協(xié)議。第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）________________；（2）________________；（3）________________；（4）________________。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第十三章其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人姓名甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.3簽署單位蓋章甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________甲方（征收拆遷方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）對(duì)居民安置補(bǔ)償方案進(jìn)行初步制定和決策；（2）對(duì)心理疏導(dǎo)服務(wù)方案進(jìn)行初步制定和決策；（3）對(duì)乙方提供服務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）在必要時(shí)，有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容。1.2甲方資金支付條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：（1）居民安置補(bǔ)償資金；（2）心理疏導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方工作人員的工資及福利；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方信息披露條款（1）征收拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料；（2）居民安置補(bǔ)償?shù)木唧w情況；（3）心理疏導(dǎo)服務(wù)的需求分析；（4）其他必要的信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）根據(jù)甲方提供的信息，制定居民安置補(bǔ)償方案和心理疏導(dǎo)服務(wù)方案；（2）對(duì)居民進(jìn)行心理疏導(dǎo)服務(wù)；（3）對(duì)安置補(bǔ)償過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保居民權(quán)益；（4）對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款（1）居民安置補(bǔ)償方案合理、合法；（2）心理疏導(dǎo)服務(wù)專業(yè)、有效；（3）服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的任何問(wèn)題負(fù)全責(zé)。2.3乙方服務(wù)進(jìn)度報(bào)告條款說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于：（1）居民安置補(bǔ)償進(jìn)度；（2）心理疏導(dǎo)服務(wù)進(jìn)度；（3）服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決方案；（4）其他相關(guān)信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益；（3）對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（4）對(duì)合同執(zhí)行效果進(jìn)行評(píng)估。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款：3.5合同解除條款（1）合同約定的解除條件成立；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.6合同爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：合同爭(zhēng)議解決方式如下：（1）友好協(xié)商；（2）提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟。3.7合同生效及終止條款說(shuō)明：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)_____年。合同期滿或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料2.居民安置補(bǔ)償方案3.心理疏導(dǎo)服務(wù)方案4.第三方中介資質(zhì)證明5.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告模板6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.第三方中介費(fèi)用明細(xì)9.合同解除協(xié)議10.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行義務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定；違反合同約定的保密義務(wù)；未能按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；未能按照約定支付費(fèi)用；未能妥善處理爭(zhēng)議；未能履行合同終止手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未能提供完整的信息或資料；乙方未能按照約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合要求；任何一方未能按照約定支付費(fèi)用；任何一方未能妥善處理爭(zhēng)議；任何一方未能履行合同終止手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，包括履行不符合約定、未按時(shí)履行、不履行等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：居民對(duì)安置補(bǔ)償方案不滿意。解決辦法：組織居民座談會(huì)，收集意見(jiàn)，調(diào)整方案，確保居民權(quán)益。2.問(wèn)題：心理疏導(dǎo)服務(wù)效果不明顯。解決辦法：評(píng)估服務(wù)效果，調(diào)整服務(wù)方式，增加專業(yè)心理咨詢師。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.征收拆遷項(xiàng)目居民安置補(bǔ)償；2.居民心理疏導(dǎo)服務(wù)；3.第三方中介服務(wù)協(xié)調(diào)；4.合同管理及爭(zhēng)議解決；5.政府與居民之間的溝通與協(xié)調(diào)。全文完。2025年度征收拆遷項(xiàng)目居民安置補(bǔ)償及心理疏導(dǎo)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍2.4征收拆遷項(xiàng)目規(guī)模3.安置補(bǔ)償方案3.1安置方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式3.4補(bǔ)償資金來(lái)源4.心理疏導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容4.1心理疏導(dǎo)服務(wù)對(duì)象4.2心理疏導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容4.3心理疏導(dǎo)服務(wù)形式4.4心理疏導(dǎo)服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)期限調(diào)整6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.4服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式7.質(zhì)量要求7.1安置補(bǔ)償質(zhì)量要求7.2心理疏導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量要求8.服務(wù)交付8.1安置補(bǔ)償交付8.2心理疏導(dǎo)服務(wù)交付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：居民安置補(bǔ)償方案13.2附件二：心理疏導(dǎo)服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3合同變更條款14.4合同解除條款14.5合同終止條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱（1）甲方：市人民政府征收拆遷辦公室（2）乙方：心理咨詢服務(wù)有限公司1.2合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱區(qū)街道社區(qū)居民征收拆遷項(xiàng)目2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道社區(qū)2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目征收范圍包括住宅、商鋪等建筑物及附屬設(shè)施2.4征收拆遷項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目征收總建筑面積約X平方米3.安置補(bǔ)償方案3.1安置方式本項(xiàng)目采用實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）住宅房屋按建筑面積給予貨幣補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一（2）商鋪等非住宅房屋按評(píng)估價(jià)值給予貨幣補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一3.3補(bǔ)償方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供貨幣補(bǔ)償（2）實(shí)物安置房屋由乙方負(fù)責(zé)選房及入住3.4補(bǔ)償資金來(lái)源補(bǔ)償資金由市財(cái)政部門(mén)專項(xiàng)撥款4.心理疏導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容4.1心理疏導(dǎo)服務(wù)對(duì)象本項(xiàng)目征收拆遷范圍內(nèi)的所有居民4.2心理疏導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容（1）提供心理咨詢服務(wù)，幫助居民緩解拆遷過(guò)程中的心理壓力（2）開(kāi)展心理健康講座，普及心理健康知識(shí)（3）提供心理危機(jī)干預(yù)，預(yù)防和處理心理危機(jī)事件4.3心理疏導(dǎo)服務(wù)形式（1）面對(duì)面咨詢（2）電話咨詢服務(wù)（3）線上心理咨詢服務(wù)4.4心理疏導(dǎo)服務(wù)時(shí)間自合同簽訂之日起至項(xiàng)目征收拆遷結(jié)束之日止5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間自合同簽訂之日起5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間項(xiàng)目征收拆遷結(jié)束之日止5.3服務(wù)期限調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行調(diào)整6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額根據(jù)心理疏導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容和期限，經(jīng)雙方協(xié)商，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元（2）乙方每月向甲方提交服務(wù)報(bào)告，經(jīng)甲方審核后，甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間每月支付一次6.4服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式雙方按照約定的支付方式進(jìn)行結(jié)算8.服務(wù)交付8.1安置補(bǔ)償交付（1）甲方應(yīng)在征收拆遷工作完成后，按照安置補(bǔ)償方案，及時(shí)向乙方提供相關(guān)安置補(bǔ)償資料。（2）乙方應(yīng)在收到資料后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成居民的安置補(bǔ)償工作。8.2心理疏導(dǎo)服務(wù)交付（1）乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和形式，向居民提供心理疏導(dǎo)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)建立服務(wù)記錄，包括服務(wù)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)效果等，并定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供服務(wù)的；（3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的；（4）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）對(duì)于乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。（3）對(duì)于任何一方違反合同義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：居民安置補(bǔ)償方案13.2附件二：心理疏導(dǎo)服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.3合同變更條款本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除條款如任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.5合同終止條款合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于結(jié)算服務(wù)費(fèi)用、退還押金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行服務(wù)的；（3）合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方介入的。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方應(yīng)在接到通知后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，最高不超過(guò)合同總金額的%。16.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行，免除其責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取私利；18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；19.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；20.2終止協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方