2024版中介廠房租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版中介廠房租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用及維修5.1租賃物的使用5.2維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的繼承10.1合同繼承條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的廠房，廠房結(jié)構(gòu)為____，面積為____平方米。租賃物包括廠房、辦公區(qū)域、生產(chǎn)設(shè)備等設(shè)施。1.2租賃范圍租賃范圍包括廠房?jī)?nèi)的全部設(shè)施和設(shè)備，以及附屬的土地使用權(quán)。租賃物外的范圍不屬于租賃范圍。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付日期租金每月的__日之前支付。第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，租賃物符合合同約定的使用和維修條件，出租人在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。第五條使用及維修5.1租賃物的使用承租人應(yīng)按照合同約定的目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修。出租人在租賃期間負(fù)責(zé)大修和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意不再續(xù)租；（2）租賃期間，一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條繼承11.1合同繼承條件租賃期間，如出租人去世，合同依法由其繼承人繼承；如承租人去世，合同依法由其繼承人繼續(xù)履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條通知13.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知。13.2通知期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起__日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容除本合同已約定的條款外，雙方同意遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物照片及附屬設(shè)施清單附件2：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告附件3：租賃物使用和維修手冊(cè)附件4：租金支付明細(xì)表附件5：押金支付憑證附件6：保險(xiǎn)單據(jù)附件7：租賃物變更協(xié)議附件8：租賃物終止協(xié)議附件9：繼承人確認(rèn)書附件10：保密協(xié)議附件11：通知確認(rèn)書附件詳細(xì)要求和說明：附件1：租賃物照片及附屬設(shè)施清單要求提供租賃物的外觀照片以及附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件2：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告要求提供專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等的現(xiàn)狀評(píng)估。附件3：租賃物使用和維修手冊(cè)要求提供租賃物的使用和維修手冊(cè)，包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)方法等信息。附件4：租金支付明細(xì)表要求提供租金支付的明細(xì)表，包括租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件5：押金支付憑證要求提供押金支付的憑證，包括押金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)要求提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等信息。附件7：租賃物變更協(xié)議如有租賃物的變更，要求提供租賃物變更協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、變更的日期等信息。附件8：租賃物終止協(xié)議如有租賃物的終止，要求提供租賃物終止協(xié)議，包括終止的原因、終止的日期等信息。附件9：繼承人確認(rèn)書如有租賃物的繼承，要求提供繼承人確認(rèn)書，包括繼承人的身份信息、繼承的日期等信息。附件10：保密協(xié)議要求提供保密協(xié)議，包括保密的內(nèi)容、保密的期限等信息。附件11：通知確認(rèn)書要求提供通知確認(rèn)書，包括通知的方式、通知的期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃雙方未按合同約定履行義務(wù)的行為。2.租賃雙方未按合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金、押金等。3.租賃雙方未按合同約定的使用和維修租賃物的行為。4.租賃雙方未按合同約定的保密義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同的，違約方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約方未按合同約定的使用和維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，違約方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。4.違約方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對(duì)方造成的損失。示例說明：如承租人未按合同約定的時(shí)間支付租金，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的廠房、設(shè)施、設(shè)備等。2.出租人：指合同中約定有權(quán)出租租賃物的一方。3.承租人：指合同中約定有權(quán)租賃租賃物的一方。4.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租人按合同約定支付給出租人的保證金。6.使用和維修：指承租人按合同約定對(duì)租賃物的使用和維護(hù)保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物辦理的保險(xiǎn)，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。8.