2024版中介廠房租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版中介廠房租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用及維修5.1租賃物的使用5.2維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1租賃雙方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的繼承10.1合同繼承條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的廠房，廠房結(jié)構(gòu)為____，面積為____平方米。租賃物包括廠房、辦公區(qū)域、生產(chǎn)設備等設施。1.2租賃范圍租賃范圍包括廠房內(nèi)的全部設施和設備，以及附屬的土地使用權。租賃物外的范圍不屬于租賃范圍。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣____元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付日期租金每月的__日之前支付。第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣____元整。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，租賃物符合合同約定的使用和維修條件，出租人在扣除應收取的費用后，將剩余押金退還給承租人。第五條使用及維修5.1租賃物的使用承租人應按照合同約定的目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維修責任承租人應負責租賃物的日常維護和維修。出租人在租賃期間負責大修和保養(yǎng)。第六條保險6.1保險責任承租人應辦理租賃物的保險，并將出租人列為保險受益人。6.2保險費用保險費用由承租人承擔。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任租賃雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，租賃雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件合同的變更應由租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意不再續(xù)租；（2）租賃期間，一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條繼承11.1合同繼承條件租賃期間，如出租人去世，合同依法由其繼承人繼承；如承租人去世，合同依法由其繼承人繼續(xù)履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條通知13.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知。13.2通知期限通知應在發(fā)送之日起__日內(nèi)送達對方。第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容除本合同已約定的條款外，雙方同意遵守國家相關法律法規(guī)，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物照片及附屬設施清單附件2：租賃物現(xiàn)狀評估報告附件3：租賃物使用和維修手冊附件4：租金支付明細表附件5：押金支付憑證附件6：保險單據(jù)附件7：租賃物變更協(xié)議附件8：租賃物終止協(xié)議附件9：繼承人確認書附件10：保密協(xié)議附件11：通知確認書附件詳細要求和說明：附件1：租賃物照片及附屬設施清單要求提供租賃物的外觀照片以及附屬設施的詳細清單，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件2：租賃物現(xiàn)狀評估報告要求提供專業(yè)機構(gòu)出具的租賃物現(xiàn)狀評估報告，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設施、設備等的現(xiàn)狀評估。附件3：租賃物使用和維修手冊要求提供租賃物的使用和維修手冊，包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)方法等信息。附件4：租金支付明細表要求提供租金支付的明細表，包括租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件5：押金支付憑證要求提供押金支付的憑證，包括押金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件6：保險單據(jù)要求提供租賃物的保險單據(jù)，包括保險的保險金額、保險費用、保險期限等信息。附件7：租賃物變更協(xié)議如有租賃物的變更，要求提供租賃物變更協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、變更的日期等信息。附件8：租賃物終止協(xié)議如有租賃物的終止，要求提供租賃物終止協(xié)議，包括終止的原因、終止的日期等信息。附件9：繼承人確認書如有租賃物的繼承，要求提供繼承人確認書，包括繼承人的身份信息、繼承的日期等信息。附件10：保密協(xié)議要求提供保密協(xié)議，包括保密的內(nèi)容、保密的期限等信息。附件11：通知確認書要求提供通知確認書，包括通知的方式、通知的期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃雙方未按合同約定履行義務的行為。2.租賃雙方未按合同約定的時間、金額、方式支付租金、押金等。3.租賃雙方未按合同約定的使用和維修租賃物的行為。4.租賃雙方未按合同約定的保密義務的行為。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，雙方同意終止合同的，違約方應支付因此產(chǎn)生的費用。3.違約方未按合同約定的使用和維修租賃物，導致租賃物損壞的，違約方應承擔修理費用。4.違約方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應承擔泄露秘密給對方造成的損失。示例說明：如承租人未按合同約定的時間支付租金，屬于違約行為，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的廠房、設施、設備等。2.出租人：指合同中約定有權出租租賃物的一方。3.承租人：指合同中約定有權租賃租賃物的一方。4.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的租賃費用。5.押金：指承租人按合同約定支付給出租人的保證金。6.使用和維修：指承租人按合同約定對租賃物的使用和維護保養(yǎng)。7.保險：指承租人為租賃物辦理的保險，包括財產(chǎn)保險、意外傷害保險等。8.