建筑評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)理施工合同

建筑評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)理施工合同合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主與承包商就建筑評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)理施工事項(xiàng)達(dá)成一致，為確保雙方利益，明確雙方權(quán)責(zé)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）的義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方支付工程款；（2）提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常施工；（5）其他合同約定的義務(wù)。2.2乙方（承包商）的義務(wù)：（1）按照合同約定，完成施工任務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；（3）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的廢棄物處理；（4）承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題；（5）其他合同約定的義務(wù)。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.2支付方式：（1）甲方支付工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比時(shí)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求；（2）符合施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）滿足使用功能要求；（4）其他合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、工期5.1合同約定的工期為：自合同簽訂之日起至________年__月__日。5.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延長(zhǎng)工期。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：________年__月__日一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款憑證6.工程進(jìn)度報(bào)告7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)：包括工程質(zhì)量不符合要求、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后等。2.甲方未按照合同約定支付工程款：包括延遲支付、部分或全部拖欠工程款等。3.雙方因履行合同發(fā)生糾紛：包括合同條款解釋分歧、工程變更引起的爭(zhēng)議等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的權(quán)利人和義務(wù)人，即建筑評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)理。2.乙方：指合同約定的權(quán)利人和義務(wù)人，即施工承包商。3.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的一定比例的合同總價(jià)款。4.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度，按照約定向乙方支付的相應(yīng)比例的合同總價(jià)款。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)乙方施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告工期延誤原因，并與甲方協(xié)商延長(zhǎng)工期。若乙方未按要求履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。3.工程變更：如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.付款糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，如發(fā)生付款糾紛，雙方可協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)理委托施工承包商進(jìn)行建筑施工。2.施工承包商按照合同約定完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量、安全