動物園地下車位租賃合同范本

動物園地下車位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的動物園地下車位，乙方需租賃該地下車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃車位1.2乙方租賃的停車位編號為：__________。1.3租賃車位的使用面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃車位的合法性，確保乙方有權(quán)使用該車位。（2）在合同有效期內(nèi)，負責對租賃車位的安全、維修、養(yǎng)護和管理。（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃車位，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付租金，遵守停車場的管理制度。（2）妥善使用和保管租賃車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。（3）不得在租賃車位內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃車位，或提供的車位不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿遵守合同各項約定。6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.動物園地下車位租賃合同2.租賃車位平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.法定代表人身份證明復(fù)印件6.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件7.租金支付憑證8.車位使用證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃車位，或提供的車位不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃車位。4.乙方在租賃車位內(nèi)從事違法活動，或損害甲方及他人的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃車位并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用租賃車位而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位供應(yīng)不足：提前溝通，確保雙方需求得到滿足。2.租金支付糾紛：查看付款記錄，核實付款金額及時間。3.車位使用爭議：查看車位平面圖，確認車位使用情況。4.合同到期續(xù)約：提