2025房屋租賃合同常用的范本

?合同編號：甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：簽訂日期：。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租或承租房屋的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證件，出租人還需提供房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。2.明確租賃期限，避免出現(xiàn)租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。3.租金及押金數(shù)額要明確，支付方式要合理，避免因租金支付產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和時間，以及押金數(shù)額和退還條件。4.房屋使用和維修責(zé)任的劃分要清楚，避免因房屋損壞或維修產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定房屋使用及維修的責(zé)任和方式。5.合同變更和解除的條件及違約責(zé)任要明確，以防止合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任。6.注意合同的簽訂和保存，確保合同的完整性和法律效力。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)witnessed（如有需要），并保存好合同正本。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。解釋：出租人是指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：租賃房屋并支付租金的人。解釋：承租人是指與出租人簽訂租賃合同，使用出租房屋并按約定期限支付租金的個人或單位。3.租賃期限：承租人使用出租房屋的時間。解釋：租賃期限是指承租人與出租人在合同中約定的，承租人使用出租房屋的開始和結(jié)束日期。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費。解釋：租金是指承租人按照合同約定，為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：承租人為保證履行合同而支付給出租人的費用。解釋：押金是指承租人為了確保履行租賃合同義務(wù)，預(yù)防和彌補可能造成的損失，支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是指當(dāng)合同一方或雙方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約損失賠償金。7.爭議解決：解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛的方法。解釋：爭議解決是指當(dāng)合同執(zhí)行過程中，雙方發(fā)生意見分歧或糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使糾紛得到解決的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.公司或其他組織之間的房屋租賃。3.房屋中介機(jī)構(gòu)作為出租人或承租人參與時的房屋租賃。補充條款：1.房屋保險：雙方可約定由誰購買并支付房屋保險費用，以保障房屋及財產(chǎn)安全。2.寵物條款：如果承租人有飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.房屋改造條款：如果承租人需要對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)明確改造內(nèi)容、費用承擔(dān)及恢復(fù)原狀的義務(wù)。4.提前解約條款：雙方可約定在特定條件下，提前解除合同的條件和違約責(zé)任。5.租金調(diào)整條款：雙方可約定在租賃期間