美發(fā)店三年租賃合同模板

美發(fā)店三年租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃店鋪及面積1.乙方租賃甲方的美發(fā)店，店鋪地址為__________。2.租賃面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為三年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，每年租金共計(jì)__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及經(jīng)營范圍1.乙方有權(quán)按照合法經(jīng)營的方式使用該店鋪，但不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。2.乙方經(jīng)營范圍為美發(fā)服務(wù)及相關(guān)產(chǎn)品銷售，不得從事其他經(jīng)營活動。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、合同的提前解除1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金__________元。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金__________元。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美發(fā)店三年租賃合同模板2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.店鋪所有權(quán)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供店鋪或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照合同約定使用店鋪或改變店鋪結(jié)構(gòu)外觀，視為乙方違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期一日支付滯納金。2.問題：乙方未按照合同約定使用店鋪。解決辦法：要求乙方立即整改，恢復(fù)店鋪原狀。3.問題：店鋪設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：合同提前解除。解決辦法：按照合同約定支付違約金，雙方協(xié)商解決損失賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.美發(fā)店經(jīng)營者租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。2.出租方將店鋪?zhàn)赓U給承租方，并