食品市場(chǎng)租賃合同終止函

食品市場(chǎng)租賃合同終止函合同編號(hào)：__________食品市場(chǎng)租賃合同終止函一、出租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________二、承租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________一、終止合同1.雙方同意自本函簽署之日起，原合同立即終止。2.本函簽署后，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。二、終止后的處理1.承租方應(yīng)在本函簽署后_________日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地騰空并交還給出租方。2.承租方應(yīng)在本函簽署后_________日內(nèi)，向出租方支付原合同約定的違約金__________元。3.出租方應(yīng)在本函簽署后_________日內(nèi)，向承租方退還已收取的租賃押金__________元。4.雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等。三、保密條款1.雙方同意，本函內(nèi)容及原合同的終止事宜應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款自本函簽署之日起生效，有效期為_(kāi)________年。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本函的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本函引起的或與本函有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。五、其他條款1.本函一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.食品市場(chǎng)租賃合同2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片3.租賃場(chǎng)地變更登記手續(xù)相關(guān)文件4.租賃押金收據(jù)5.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.法定代表人身份證明復(fù)印件8.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地3.承租方提前終止合同4.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地5.出租方未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)6.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地及設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的金錢(qián)。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.食品市場(chǎng)租賃合同：指雙方簽訂的關(guān)于租賃食品市場(chǎng)攤位的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：發(fā)送催款函，要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，依法解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：要求承租方立即整改，并有權(quán)要求承租方支付違約金。3.問(wèn)題：承租方提前終止合同。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求承租方支付違約金，并退還已收取的租賃押金。4.問(wèn)題：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：要求出租方立即提供租賃場(chǎng)地，并有權(quán)要求出租方支付違約金。5.問(wèn)題：出租方未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。6.問(wèn)題：雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品市場(chǎng)攤位租賃2.食品市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U3.食品市