國(guó)際商業(yè)綜合體工程合同模板

國(guó)際商業(yè)綜合體工程合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：1.甲方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.乙方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為國(guó)際商業(yè)綜合體工程的業(yè)主，擁有工程的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)；一、工程概況1.工程名稱(chēng)：國(guó)際商業(yè)綜合體工程2.工程地點(diǎn)：（具體地址）3.工程規(guī)模：（建筑面積、樓層等）4.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。二、合同價(jià)格1.合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.價(jià)格構(gòu)成：包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下一次性支付。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度：按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、合同的履行1.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工材料等，確保乙方正常施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，確保工程按期完成。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，確保乙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×____%。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年；2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工規(guī)范4.材料合格證5.設(shè)備合格證6.工程量清單7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.付款憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付合同價(jià)款的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定完成工程的，認(rèn)定為違約行為。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指國(guó)際商業(yè)綜合體工程的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)該工程的施工單位。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商順延工期。2.材料、設(shè)備不合格：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)更換不合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款延誤：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付合同價(jià)款，違約金按照逾期天數(shù)計(jì)算。4.質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：