電影產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)居間協(xié)議模板

電影產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)居間協(xié)議模板合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售/購買位于________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)/建筑編號(hào)為________________。1.2房產(chǎn)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的購買/出售方，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報(bào)等。2.3乙方應(yīng)提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。第三條居間費(fèi)用3.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總金額的________%，該費(fèi)用應(yīng)在交易完成后支付。3.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在支付居間費(fèi)用時(shí)向乙方索取發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并保證其真實(shí)性、合法性。4.2甲方應(yīng)按約定支付居間費(fèi)用，并配合乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)，并保密甲方的商業(yè)秘密。4.4乙方應(yīng)在達(dá)成交易后協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)，并按約定支付居間費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定提供居間服務(wù)或未達(dá)成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)拒絕支付居間費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息附件二：房產(chǎn)交易流程及時(shí)間表一、附件列表：1.房產(chǎn)詳細(xì)信息房產(chǎn)證號(hào)/建筑編號(hào)面積、結(jié)構(gòu)、用途等2.房產(chǎn)交易流程及時(shí)間表雙方責(zé)任時(shí)間節(jié)點(diǎn)所需材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整資料，或資料不真實(shí)、不合法。2.甲方未按約定支付居間費(fèi)用。3.乙方未盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。5.任何一方未按約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方尋找合適的購買/出售方，并協(xié)助雙方達(dá)成交易的行為。2.居間費(fèi)用：指乙方為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用，通常為房產(chǎn)交易總金額的一定比例。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。4.房產(chǎn)交易：指甲方出售房產(chǎn)或乙方購買房產(chǎn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或存在爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，核實(shí)房產(chǎn)信息，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.居間服務(wù)不符合約定：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如未履行或履行不到位，甲方有權(quán)拒絕支付居間費(fèi)用。3.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理緩慢或出現(xiàn)困難：解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方加快手續(xù)辦理進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理困難，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)意外情況：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，共同應(yīng)對(duì)意外情況，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)律師提供法律支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售電影產(chǎn)業(yè)