數(shù)字化工業(yè)園區(qū)運(yùn)行條例

數(shù)字化工業(yè)園區(qū)運(yùn)行條例合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方是一家專注于數(shù)字化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的企業(yè)，乙方是一家致力于工業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理的公司，為了規(guī)范雙方在數(shù)字化工業(yè)園區(qū)內(nèi)的合作行為，確保園區(qū)的有序運(yùn)行，雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就數(shù)字化工業(yè)園區(qū)的運(yùn)行事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1甲方同意將其位于__________的數(shù)字化工業(yè)園區(qū)內(nèi)的部分或全部物業(yè)租賃給乙方使用；1.2乙方同意按照本合同的約定，租賃甲方提供的數(shù)字化工業(yè)園區(qū)物業(yè)，并負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營管理；1.3雙方同意在數(shù)字化工業(yè)園區(qū)內(nèi)開展各類與合作相關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于技術(shù)交流、產(chǎn)業(yè)合作、項(xiàng)目孵化等。二、租賃物業(yè)及設(shè)施2.1甲方應(yīng)向乙方提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)字化工業(yè)園區(qū)物業(yè)，包括但不限于辦公場所、生產(chǎn)車間、倉儲設(shè)施等；2.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施齊全有效，確保乙方正常使用；2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物業(yè)及設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算；3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及租金等事項(xiàng)；3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)及設(shè)施退還給甲方，并按照甲方要求進(jìn)行清理、維修。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付租金給甲方；4.2租金支付方式為__________，每期支付__________元；4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照__________的利率支付滯納金。五、合作事項(xiàng)5.1雙方應(yīng)共同推進(jìn)數(shù)字化工業(yè)園區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營，提高園區(qū)的知名度和影響力；5.2甲方應(yīng)給予乙方在技術(shù)、市場、品牌等方面的支持，協(xié)助乙方拓展業(yè)務(wù)；5.3乙方應(yīng)充分發(fā)揮其在園區(qū)運(yùn)營管理方面的優(yōu)勢，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；5.4雙方應(yīng)共同維護(hù)園區(qū)的和諧穩(wěn)定，遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易。六、保密條款6.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合作期限屆滿之日止；6.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等；八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.數(shù)字化工業(yè)園區(qū)平面圖2.租賃物業(yè)及設(shè)施清單3.租金支付證明文件4.保密協(xié)議5.合作項(xiàng)目計(jì)劃書6.雙方公司的法律資質(zhì)證明文件7.園區(qū)運(yùn)營管理規(guī)范8.安全、消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)或設(shè)施。2.甲方未能保證物業(yè)的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施齊全有效。3.乙方未按時(shí)足額支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)及設(shè)施。5.雙方未履行保密義務(wù)。6.雙方未按合同約定推進(jìn)園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營。三、法律名詞及解釋：1.數(shù)字化工業(yè)園區(qū)：指應(yīng)用數(shù)字化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)新發(fā)展的園區(qū)。2.租賃物業(yè)：指甲方提供的供乙方使用的辦公樓、生產(chǎn)車間、倉儲設(shè)施等。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)用。5.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保滿足乙方需求。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和金額，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.園區(qū)運(yùn)營管理問題：雙方應(yīng)共同制定管理規(guī)范，確保園區(qū)秩序和服務(wù)質(zhì)量。4.安全、消防、環(huán)保設(shè)施不齊全：甲方應(yīng)完善相關(guān)設(shè)施，保障乙方安全。5.保密義務(wù)糾紛：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。6.合作推進(jìn)緩慢：雙方應(yīng)積極溝通，調(diào)整合作計(jì)劃，確保項(xiàng)目進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為數(shù)字化產(chǎn)業(yè)企業(yè)，需要提供辦公和生產(chǎn)場地。2.